東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ吉祥寺」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2020-11-06 08:19:25

所在地:東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53(地番)
交通:JR中央線 「吉祥寺」駅 徒歩23分 他、バス利用可能
土地権利/借地権種類:所有権
用途地域:第一種住居地域
構造・規模:鉄筋コンクリート (一部鉄骨造) 地上8階
(商業共用棟:鉄骨造、中庭共用棟:木造となります。)
総戸数:678戸
敷地面積:26,405.00m2
間取:3LDK ~4LDK
専有面積:66.36m2 ~ 90.68m2
バルコニー:10.41m2 ~ 22.28m2

管理会社:区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定 売主:日清紡ホールディングス株式会社(土地売主)、野村不動産株式会社
施工:株式会社長谷工コーポレーション

【住民板に移動されておりましたので、東京都下の新築分譲マンション掲示板へ戻しました。2020.11.6 管理担当】

[スレ作成日時]2018-05-03 07:42:24

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プラウドシティ吉祥寺口コミ掲示板・評判

  1. 8651 eマンションさん 2020/10/21 10:36:30

    >>8646 匿名さん
    東京全体見渡すと、このマンションはたいして有名ではないかと
    都心には1000戸超のマンション沢山ありますからねー

  2. 8652 匿名さん 2020/10/21 10:39:20

    >>8650 匿名さん
    普通完売なら閉鎖すると思いますよ。
    何らかあるんじゃない?

  3. 8653 匿名さん 2020/10/21 14:45:46

    この辺で最も有名な武蔵野タワーズは、ちゃんと閉鎖してますね。

  4. 8654 匿名さん 2020/10/21 15:35:18

    同じプラウドシティの阿佐ヶ谷とかも閉鎖してますね。やっぱキャンセル住戸あるとか?

  5. 8655 匿名さん 2020/10/21 16:52:50

    >>8648 匿名さん
    「三鷹の杜の方が完売早かった。」(ちなみに販売開始はプラウドシティ吉祥寺の方が早かった。)
    とか「プラウドシティ吉祥寺ほどの規模であっさり完売したのに、ブリリアシティ三鷹はまあまあ売れ残っている」などなど

    それはそれで、参考になろうかと。『自己満足』と決めつけられるのも。。検討板ですよ。

    なぜ公式ホームページが完売なのにここが閉鎖されないかは気になりますね。

  6. 8656 匿名さん 2020/10/22 00:22:38

    >>8655 匿名さん
    どうしても売れ残っている事実がほしいのね。どうしても。
    そのうち閉じるからいいじゃん。
    それよりも早く次のネガする物件探したら?
    幾つか掛け持ちしている物件の一つが閉鎖するだけだね。

    ここからは私的な感想
    この物件の価値が販売価格より大幅に上がるとは正直思えないけど、コロナという逆風の中でもこれだけ買う人がいるのは吉祥寺近郊という力の凄さを感じたかな。

  7. 8657 口コミ知りたいさん 2020/10/22 00:37:04

    グレーシアタワー三鷹は完売して1年以上経つのに、閉鎖されないままですね。
    キャンセルとか関係ないのでは。

  8. 8658 マンション検討中さん 2020/10/22 04:43:04

    やっぱり管理人のさじ加減だな

  9. 8659 匿名さん 2020/10/22 06:54:33

    単に見落とされてる?
    それとも調査の結果、残り部屋あり?
    閉鎖されない物件なんてほとんど見たことないが、、、

  10. 8660 マンション検討中さん 2020/10/22 09:47:28

    >>8659 匿名さん

    いっぱいあるじゃん
    プラウド南阿佐ヶ谷も閉じてないし

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  12. 8661 匿名さん 2020/10/22 10:00:39

    いっぱいは無いと思うが、とりあえず当分不明な状態続くんかね

  13. 8662 マンコミュファンさん 2020/10/22 10:30:41

    グレーシアや南阿佐ヶ谷が完売して1年以上検討版が閉じられていないという事は、キャンセルがあるからって理由じゃないのは確かですね。

  14. 8663 検討板ユーザーさん 2020/10/22 10:37:43

    グレーシアのスレに聞きに行ってて笑う
    余程完売の認定が欲しいんだなw
    デベが完売って言ってるんだから、それでいいじゃないの

  15. 8664 匿名さん 2020/10/22 23:06:10

    >>8656 匿名さん
    竣工してから約1年で売れたから結構時間はかかったイメージですね。大幅に値上がりはしないけど、立地的に安泰といえば安泰ですね。
    最後に、個別のオプションサービスなどがあったかは気になります。

  16. 8665 匿名さん 2020/10/23 03:32:07

    >>8664 匿名さん
    まだ全部竣工してないそうですよ。
    個別サービスはこちらで伺っても、答えはないと思いますが、、、何故気になりますか?

  17. 8666 匿名さん 2020/10/23 07:32:48

    そう聞かれれば気になる。結構な戸数だったはずなので

  18. 8667 通りがかりさん 2020/10/23 08:13:08

    住民としては早く閉鎖してほしいだろうね。
    自分のマンションがいつまでもネガられているかと思うと気が休まらないよ。

  19. 8668 匿名さん 2020/10/23 08:36:44

    >>8665 匿名さん
    だいぶん前から工事車両も見かけず、とっくに住んでいる住民もいるのに竣工してない部分もあるって…

  20. 8669 匿名さん 2020/10/23 09:50:29

    >>8668 匿名さん
    監視してるんですかw

  21. 8670 匿名さん 2020/10/23 10:42:29

    竣工さえしなければ、いつでも新築で販売できるからじゃないの。
    ほんと、デベの売り方考えてる人ってすごいわー。

  22. 8671 通りがかりさん 2020/10/23 10:44:17

    >>8668 匿名さん

    内装とかじゃないですか。
    外側だけできてても、住めないですよ。

  23. 8672 匿名さん 2020/10/23 11:37:17

    >>8670 匿名さん

    だからほとんど竣工後10ヶ月たってるよ!
    ほんの一部が竣工前なだけだよ!
    売却の時に売主が竣工時を偽らないようにしてもらわないとね。

  24. 8673 周辺住民 2020/10/23 12:19:30

    >>8672 匿名さん

    どんだけ嫌いなんだよ笑
    ここが完売したってことは周辺のマンションは嬉しいよ

  25. 8674 匿名さん 2020/10/23 15:07:21

    >>8673 周辺住民さん
    正しいことを記載してくれただけでしょう。
    竣工後1年近く経っている、ほんのわずな部屋だけ竣工前であった認識なので。

  26. 8675 匿名さん 2020/10/23 15:21:06

    >>8674 匿名さん
    外から見ただけで、正しい事って?ほんのわずかと断言できるの、すごいですね。

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  28. 8676 匿名さん 2020/10/24 00:21:54

    >>8674 匿名さん

    来年入居のD棟は100戸以上あるし、ほんのわずかじゃないですよ。
    やたら竣工後1年近くを強調してますが、コロナで3ヶ月くらい販売できなかった事を忘れてるんじゃないですか。
    とにかくコロナが無ければ、もっと早く678戸売れたと思います。

  29. 8677 匿名さん 2020/10/24 03:16:51

    それはどうかな。
    コロナの影響はたしかにあるだろうけど、そんなにすぐ売れる物件ではなかったと思う。

  30. 8678 ユーザーさん 2020/10/24 05:44:36


    >>8675 匿名さん
    竣工時期については、ホームページにも書いてありましたし、パンフレットにも書いてますし。それこそ登記事項証明書あげればわかるもの。
    (外から見た? おかしいですね)

    ほんの一部は竣工前みたいですね、どこまで工期を調整したか。

    ただ、今年あたまに竣工済みの部屋が最近までまあまあ残っていたので、竣工後約1年で完売で正しいです。
    結構な時間がかかりましたが、おめでとうございます。

  31. 8679 匿名さん 2020/10/24 10:20:07

    D棟は3月竣工予定が1月に逆に早まってますよ。来月内覧会らしいです。予定通り、というか予定より順調ってことでしょうね。

  32. 8680 匿名さん 2020/10/24 18:07:22

    >>8676 匿名さん
    むしろコロナによる在宅ワークのひろがりで駅近の需要が減ったから、この時期で完売出来たと思いますが。
    コロナがなければ、もっと長期間かかったと思います。

  33. 8681 匿名さん 2020/10/24 21:50:06

    >>8680 匿名さん

    はあ、もう完売してるんでどうでもいいですがね。

  34. 8682 匿名さん 2020/10/24 23:02:38

    >>8680 匿名さん
    駅近の需要は減ってませんよ。

  35. 8683 住民板ユーザーさん6 2020/10/25 07:42:14

    >>8614 匿名さん
    北側のプラウドシティ武蔵野三鷹ですね。

  36. 8684 匿名さん 2020/10/25 23:04:37

    このスレッドもしかして閉鎖準備されてます? 辿れなくなってきましたね。

  37. 8685 匿名さん 2020/10/26 07:02:54

    コロナで不便な立地のマンションの売れ行きが良くなったのはニュースでやってたね。
    駅近の人気は以前より下がったとも言ってた気がする。まあ在宅広まりゃ当然か…

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  39. 8686 住民板ユーザーさん1 2020/10/26 07:45:31

    ここ住民用ですよ?

  40. 8687 匿名さん 2020/10/26 09:30:23

    なんか、住民板に変わっているね。
    もともとの住民板もあるし、どういうことなんだ?

  41. 8688 匿名さん 2020/10/26 11:15:26

    >>8685 匿名さん
    竣工後、結構時間経ちましたがコロナの影響もあってようやく完売したんですね。

  42. 8689 匿名さん 2020/10/26 12:56:04

    どう転じても売れないマンションとは違いますね。

  43. 8690 匿名さん 2020/10/26 22:34:50

    >>8689 匿名さん
    どこのマンションのことでしょうか。

  44. 8691 契約済みさん 2020/10/29 01:10:13

    小金井公園のあたりはほんと辛そう

  45. 8692 匿名さん 2020/10/29 06:18:01

    シティテラスは、いまだに売れ残っているね。
    まあ、あの数さばくのは、相当大変なのは予想されていたが。

  46. 8693 匿名さん 2020/10/29 06:55:24


    国分寺とか小金井で5年くらい販売してる物件って最終的にどう処分するんだろ?

  47. 8694 匿名さん 2020/10/30 21:24:35

    それより練馬区の三鷹にある物件・・・

  48. 8695 匿名さん 2020/11/01 12:32:01

    販売好調「プラウドシティ吉祥寺」全678戸完売
    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000270.000025694.html

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  50. 8696 匿名さん 2020/11/03 08:35:56

    >>8695 匿名さん
    そりゃあいいことしか書かれないですよねー
    コロナ影響によって最後は加速した感じはしますが、丸々2年はかかったんですね
    竣工してから約一年での完売、おめでとうございます

  51. 8697 匿名さん 2020/11/03 09:31:49

    >>8696 匿名さん

    あっさり完売して悔しいんですね。
    お気持ちお察しします。

  52. 8698 匿名さん 2020/11/03 12:58:40

    >>8697 匿名さん
    あっさりとは思えない。
    かなり時間がかかった認識です、残念ながら近隣物件にも完売先越されたみたいですしね。
    とはいえ完売おめでとうございます。

  53. 8699 匿名さん 2020/11/03 22:04:57

    >>8698 匿名さん

    悔しい気持ち、お察しします。

  54. 8700 匿名さん 2020/11/03 23:21:34

    閉鎖になった掲示板にまで、誤解を書き込み続ける。そんなに妬まれているのは何故なんでしょうね、、

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