東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ吉祥寺」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2020-11-06 08:19:25

所在地:東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53(地番)
交通:JR中央線 「吉祥寺」駅 徒歩23分 他、バス利用可能
土地権利/借地権種類:所有権
用途地域:第一種住居地域
構造・規模:鉄筋コンクリート (一部鉄骨造) 地上8階
(商業共用棟:鉄骨造、中庭共用棟:木造となります。)
総戸数:678戸
敷地面積:26,405.00m2
間取:3LDK ~4LDK
専有面積:66.36m2 ~ 90.68m2
バルコニー:10.41m2 ~ 22.28m2

管理会社:区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定 売主:日清紡ホールディングス株式会社(土地売主)、野村不動産株式会社
施工:株式会社長谷工コーポレーション

【住民板に移動されておりましたので、東京都下の新築分譲マンション掲示板へ戻しました。2020.11.6 管理担当】

[スレ作成日時]2018-05-03 07:42:24

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プラウドシティ吉祥寺口コミ掲示板・評判

  1. 8506 匿名さん

    新築と呼べるうちに完売して、三鷹は小金井や国分寺、練馬より断然人気あるってこと、改めて証明してくれ!

  2. 8507 通りがかりさん

    ホームページみると総供給戸数674戸御礼とでるけどあと4部屋ってことですか?

  3. 8508 マンション検討中さん

    >>8505 匿名さん

    まあまあ悪くないの基準がよくわからん。

  4. 8509 匿名さん

    >>8507 通りがかりさん

    そのままでしょ

  5. 8510 通りがかりさん

    もう完売みえましたね!

  6. 8511 匿名さん

    >>8507 通りがかりさん
    どこに書いてありますか?

  7. 8512 匿名さん

    あと余り何部屋か、よく分からないサイト。
    まだまだかかるんじゃない。

  8. 8513 匿名さん

    >>8512 匿名さん

    来場者限定ページ見られる人だったら、わかると思います。
    H棟4戸未販売ですよ。
    物件概要も更新されて先着順も4戸に減ってますから、合わせて8戸で完売と思われます。

  9. 8514 匿名さん

    住民も必死の営業か

  10. 8515 通りがかりさん

    もうすぐ完売ですね!

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  12. 8516 匿名さん

    ネガさんは次のマンションへどうぞ

  13. 8517 匿名さん

    >>8515 通りがかりさん
    そうですね!三鷹の杜ザハウスの方が、先に完売しましたが、ここもやっとゴールが見えてきましたね!11月くらいには住民の皆さんもホッとするのでは。

  14. 8518 評判気になるさん

    678戸と102戸
    販売開始時期もほぼ同じ
    普通に疑問なんですが、比べるのおかしくないですか

  15. 8519 マンション検討中さん

    >>8518 評判気になるさん

    三鷹の杜の契約者だからです。皆さん知ってますよ。散々ここと比較されてきたのでしょう。察してあげて下さい。

  16. 8520 通りすがり

    >>8519 マンション検討中さん
    誰が投稿したのかもわからないのに、三鷹の杜の契約者って決めつけるのはどうかと思います。そんなあなたが1番意識してるのではないですか?みっともないですよ、そういうの。
    プラウドの品位を下げるようなことをするあなたが、プラウド住民ではないことを願います。

  17. 8521 通りがかりさん

    三鷹の杜とどうこうより、もうすぐ完売が見えた。その事実だけでよくないですか?

  18. 8522 匿名さん

    まったくその通りですね。いつまでたっても完売した三鷹の杜を過剰に意識する一部の住民。何があったのか知らないが、本当にみっともない。

  19. 8523 検討中さん

    >>8522 匿名さん

    毎回ここに書き込んでる三鷹の杜の住人ですか?

  20. 8524 eマンションさん

    三鷹の杜さんは抽選にまでなって人気あった。でも、だからここが不人気とか負けたと言うことではなく、ここはここで人気がある。

    お互いに人気があることが、エリアの人気につながり、自分のマンションの資産性もよくなることを、恥ずかしい発言している方は理解したほうがよい。

  21. 8525 eマンションさん

    >>8521 通りがかりさん
    三鷹の杜ザハウスが先に完売した事実はあってもよいかと思います。揺るがない事実ですし、1つの検討材料にもなるのでは。

    ここはここで人気ですね。完売も見えてきましたね。

  22. 8526 検討板ユーザーさん

    しかし、三鷹市って駅近マンションより駅から少し離れたエリアのマンションのほうが、争奪戦に至っているんだな。

  23. 8527 マンション検討中さん

    単純に出せるお金の問題だと思いますよ
    三鷹吉祥寺の駅近に8000万以上お金出せる人なら都心買いますからね

  24. 8528 eマンションさん

    >>8525 eマンションさん

    一人でいろいろと忙しいですね。笑 三鷹の杜の話はスレ違いなので、その辺でやめておきましょう。
    確かに、ここは間も無く完売ですね。しかし700戸がこのスピードで売れるのは本当に驚異です。

  25. 8529 匿名さん

    >>8527 マンション検討中さん

    都心は8000万では買えません。また都心とここでは買う層が違うと思いますよ。そもそも吉祥寺の駅近はほとんど出ないですからね。

  26. 8530 マンコミュファンさん

    6000万くらいで70平米となると千葉埼玉になっちゃうからね
    そこと比べるとここら辺に落ち着くわな

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  28. 8531 匿名さん

    >>8528 eマンションさん
    こらこら。そんなに意識せず、ここはここで頑張ればよい話。

  29. 8532 匿名さん

    本当に完売なんでしょうか。
    ソースは?

  30. 8533 匿名さん

    完売間近なんでしょうか、の間違いです。
    すみません。

  31. 8534 匿名さん

    そもそも全体で残り何戸あるのかも、デベ以外正確には分からない

  32. 8535 匿名さん

    >>8528 eマンションさん
    あなた一人で忙しそうね。完売物件意識するのも、異常なポジ入れるのも恥ずかしいから止めてください。

  33. 8536 匿名さん

    間もなく完売とか前から言っている人がいるが、それでズルズル完売発表出なかったら、それなりに売れているのに、売れ行き悪いみたいでなんかやだな。

  34. 8537 匿名さん

    >>8536 匿名さん

    意識し過ぎ。ここのコメント見て売れる売れないと言ってるのはあなたぐらいです。いちいち反応することでもないでしょ。

  35. 8538 匿名さん

    >>8536 匿名さん
    それなりどころか、まあまあ順調に売れているのでは。この戸数なのに竣工後1年は経っていないし。
    マウントとっていると思っていた三鷹の杜が先に完売してるから、気にしてしまう気持ちわかります。竣工後1年以内、つまり今年中に売り切れるといいなと思ってます。

  36. 8539 匿名さん

    >>8538 匿名さん
    そんなの思っているのは、あなただけでは?
    マウントって、別に喧嘩しているわけではないし、みんなそう思っているかのように言うのは迷惑。

  37. 8540 匿名さん

    >>8537 匿名さん
    でも、やっぱ間もなく完売とか言って何カ月もたつのは格好悪いよ。
    そんなコメントなく、急に完売するほうが後味いいと思う。

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  39. 8541 匿名さん

    >>8540 匿名さん

    そんなのどっちでもいい。笑
    完売いつかなんて誰もわからないし、気にしててもしょうがない。ここのコメントでカッコ良いも悪いもないでしょ。いつかは売れますよ。

  40. 8542 匿名さん

    そもそもこのマンションまだ全棟竣工してないですよね。
    来年4月入居の棟はその時点で竣工なのでは無いでしょうか

  41. 8543 匿名さん

    >>8542 匿名さん
    竣工済の棟で、まだ販売できていない部屋があるって意味かと。

  42. 8544 匿名さん

    >>8541 匿名さん
    でも、ここの掲示板見ていると、明らかに完売いつか気になっている住民多いんだろな。確かに、ずっと販売中じゃストレスだわ。
    小金井公園横のマンションとか4年ぐらい?販売中だけど、住民だったら苦痛だろうね。

  43. 8545 匿名さん

    わざと工期をずらして竣工中にして、売れ残り感を出さないようにしているんだろうな。
    ある意味さすがというか。
    マンションの販売方法考える人は、いい人だとやってられなさそう。

  44. 8546 名無しさん

    ど素人ですみません。
    新築で売れ残った場合、売れ残り住戸の管理費や修繕積立金って誰が負担するのですか?
    デベ負担ではなく、住民負担だから、みなさん売れ残りを気にされているのですか?

  45. 8547 匿名さん

    >>8546 名無しさん
    売れ残り住戸の管理費や修繕積立金はデベ負担でしょ。
    だから、デベは早く売り切りたい。

    売れ残りがある=人気がないマンション=リセール厳しい
    だから、住民も早く売れてほしいと願っている。
    やたらに、もうすぐ完売ですね、とか書いているうちの何人かは住人だと思う。

  46. 8548 匿名さん

    検討者で完売して欲しい人はいないはずなんだけどね。

  47. 8549 名無しさん

    デベ負担なのですね。
    教えて頂きありがとうございます。

  48. 8550 検討板ユーザーさん

    完売できないからねー
    こんな駅遠マンション買っても将来後悔するだけ、、

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  50. 8551 匿名さん

    デベもある程度面倒みるだろうけど、あまりにも長期間売れない部屋ってどうするんだろ?
    そういう部屋買いたたく業者とかあって、おろすのか?

  51. 8552 eマンションさん

    >>8547 匿名さん
    だいたいは住民じゃない?
    業者さんだったら、そんなこと書いたらボケツ掘るとか分かるでしょ。

  52. 8553 マンション検討中さん

    この規模のマンションってどうなんでしょうか。
    保育施設も敷地内にあるってことですか?今はいいけど将来子供大きくなったら煩わしく感じるかと悩んでます
    後近所付き合い大変??
    皆さんどう思いますか

  53. 8554 匿名さん

    >>8553 マンション検討中さん
    子供嫌いならともかく・・・そうでないならそんなに気にならないのでは?
    そもそも敷地が同じだけで、あくまでエントランス以降は入居者しか入れないですしね。

  54. 8555 匿名さん

    >>8554 匿名さん
    保育施設は行政から作れって言われて、業者もしょうがないから作るけど、騒音は避けられないでしょうね。周辺住民の反対運動も起こるぐらいうるさい施設だから、こういう開発の時に強制的に作らせるしかないんだけど、マンション住民は大迷惑ですね。

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