マンション比較中さん
[更新日時] 2020-11-06 08:19:25
所在地:東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53(地番)
交通:JR中央線 「吉祥寺」駅 徒歩23分 他、バス利用可能
土地権利/借地権種類:所有権
用途地域:第一種住居地域
構造・規模:鉄筋コンクリート (一部鉄骨造) 地上8階
(商業共用棟:鉄骨造、中庭共用棟:木造となります。)
総戸数:678戸
敷地面積:26,405.00m2
間取:3LDK ~4LDK
専有面積:66.36m2 ~ 90.68m2
バルコニー:10.41m2 ~ 22.28m2
管理会社:区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主:日清紡ホールディングス株式会社(土地売主)、野村不動産株式会社
施工:株式会社長谷工コーポレーション
【住民板に移動されておりましたので、東京都下の新築分譲マンション掲示板へ戻しました。2020.11.6 管理担当】
[スレ作成日時]2018-05-03 07:42:24
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物件概要 |
所在地 |
東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 (建設現地敷地内 2020年春開設予定)(上り) 中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 (2020年春開設予定)(下り) 中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 (建設現地敷地内 2020年春開設予定)(上り) 中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 (2020年春開設予定)(下り) 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 (建設現地敷地内 2020年春開設予定)(上り) 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 (2020年春開設予定)(下り)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
678戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2021年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日清紡ホールディングス株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ吉祥寺口コミ掲示板・評判
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801
匿名さん
>>800 マンション検討中さん
まず自分の希望を言うと要望書出されてる場合、出されてる旨を伝えられ似たような価格帯と広さの部屋を勧められますね。大体空いてたら上下階のどっちかかな?
あと興味本位でも聞いたら教えてくれますよ。
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802
マンション検討中さん
私も聞きましたが、C棟エントランス側(真ん中ぐらいまで?)は中層階は全部埋まってました。
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803
マンション検討中さん
>>802 マンション検討中さん
1階はまだ空きあるんですかね。
次回聞いてみます!
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804
職人さん
1階も最上階と同じ位人気らしいですよ。
抽選の部屋も既にあるとか。
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805
マンション検討中さん
>>803 マンション検討中さん
一階空いてないんじゃないかな…
2LDKなら空いてそうですが
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806
マンション検討中さん
私は要望書出してませんが、ここで抽選にかけるみたいな発言の人は少し考えた方がいいかと思いますよ。
少なくともあなたより早くから、何回も通って大きな決断を先にしている人がいるわけですから。それでもルールを決めるのは野村ですから、しょうがないと思いますが、本当に早くから要望書を出してる人で抽選外れたら腑に落ちないですよね。それをここで抽選当たったという発言は避けて欲しいです。
まぁ抽選といっても実際は、頭金の額とかで決まるし、中身はわかりませんけどね。
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807
マンション検討中さん
>>806 マンション検討中さん
私も見てて不愉快になりました
でも頭金の額などで決まると書かれてますが、抽選当日はガラガラで実施する様です
その場合は、頭金など関係ないのではないでしょうか?
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808
マンション検討中さん
ハズレたら、あそこの部屋気に入ってたのにハズレちゃったな〜って目で、その部屋の住人を見るだろうし、当たったら当たったで、外れた人から、こっちが先に要望書出してたのに、横取りされたって目で見られるし。
マンションの抽選って、そういうもんでしょ。
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809
匿名さん
抽選で募集するのですから、要望の後先関係なくガラガラで公平に決まるのではないでしょうか。あとは野村側で操作されないように、公開抽選をしっかり見に行くくらいしかできないかと思います。
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810
マンション検討中さん
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811
匿名さん
ガラポンでも架空の抽選番号混ぜられと厳しいかも。あとは営業さんに本当にほしいという強い想いを伝え、信じるしかありませんね。ご希望のお部屋が当たるといいですね!私はもう少し様子みてみます。
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812
マンション検討中さん
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813
匿名さん
>>806 マンション検討中さん
全ての言葉が意味不明
早さとか回数になんの優先権があるんですか?
腑に落ちるもクソもないかと。
頭金の額で決まるとか断言しながら中身はわからないとか、なにを言ってるんですかね?
営業妨害してるようにしか見えないですよ。
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814
マンション掲示板さん
B棟やG棟希望してる方いらっしゃいますか?
C棟の声しか聞かないですよね…
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815
マンション検討中さん
>>814 マンション掲示板さん
いますよ。
G棟はあんまり聞いてないですが、B棟結構埋まってるようで。
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816
匿名さん
>>815 マンション検討中さん
B棟もガーデンビューだからでしょうか。
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817
マンション検討中さん
>>816 匿名さん
G棟より安いのと朝日浴びたい人はB棟ですね。好みだと思いますよー
G棟を選んでる方は南向きなので日当たり重視なのではないでしょうか?
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818
マンション検討中さん
これ、最高じゃないですか⁈
1階の3Lまだあるのかな。。
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819
匿名さん
いろんな部屋から見下ろされる位置ですよね、向かいの棟含め。
気にならない人が選択するのでしょうけど。
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820
マンション検討中さん
声は上に抜けますからね。向かいの棟含め、住民に会話が丸聞こえです。
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821
マンション検討中さん
>>818 マンション検討中さん
素敵ですね。
子供が小さかったら住みたかった…犬はダメだし残念です。
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822
マンション検討中さん
犬飼う人どれくらいいるんですかね。
上下左右で犬飼われたらちょっと嫌ですよね。。
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823
マンション検討中さん
>>818 マンション検討中さん
まさしくこれが一階選ぶ理由ですね。
子供が走っても下の階を気にしなくてもいいですし。
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824
マンション検討中さん
>>822 マンション検討中さん
井の頭公園近いし多いのではないでしょうかね?でも最近は猫飼ってる人の方が多いかもしれないですね。
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825
マンション検討中さん
締切期日があるならそれまでに要望を出して何がダメなのですか?要望書提出順と書かれていれば腹落ち感ありますが。
営業トークが上手いか下手か分かりませんが、過度な誘導は次期以降反動があるかもしれませんね
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826
マンション検討中さん
>>823 マンション検討中さん
子どもが走る音は上の階にも響きます。1階だからと気にしないで走られると、周りの方が迷惑です。
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827
匿名さん
横からすいません
優先権は無いですよね
でもモラルがあるか無いかでしょ(笑)
ながーい列にながーい時間待って、やっと自分の番が来たと思ったら急に割り込んだ人に順番抜かされてシャッターが降りるってなったら嫌でしょ?って事を言いたいんじゃ無いんですか?
もちろん割り込んだ事に対して法は犯してない でも嫌な気持ちになりますよね?
自分がされても全く嫌な気持ちが起こらないなら、806さんは神か仏の相当ご立派な方だと思いますよ
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828
匿名さん
>>827 匿名さん
806さんでは無くて、813さんの間違いです
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829
eマンションさん
>>828 匿名さん
言葉の汚さに全ての言葉が理解できないようなので、神でも仏でもないですよ。
集合住宅にはこういう人もいる。理解して検討しなくてはと感じされられる事例です。
営業妨害は営業側からしか使わない言葉、とも思うのですが、これが野村側の投稿でない事を祈ります。早い人には書くもの書かせて、結局商売だから競えはね…
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830
名無しさん
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831
マンション検討中さん
いろいろ調べた人ならこの立地でこの価格なら応募殺到するのはわかるはず。
23日までに要望書が出されないことを願いますよ。
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832
マンション比較中さん
吉祥寺北町のスミフ物件と迷っている方はいらっしゃいますか?
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833
マンション検討中さん
>>832 マンション比較中さん
私も検討しましたが、あっち全く売れてないですよね。
価格的には徒歩圏内レベルなのにバス便ですし、お金に余裕があればいいと思いますよ。
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834
マンション検討中さん
スミフは全体的に暗かったです
それと営業の売りたいオーラが強くて会話にならなかったです
人それぞれなので個人的な感想ですが
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835
マンション検討中さん
>>829 eマンションさん
野村の人間じゃないでしょ?
もしこれが野村からの書き込みならお粗末極まりなくないですか?
どちらにせよ、いい物件だと判断して要望書を出して申し込みを待ってる人達の心を不安がらせるたちの悪い人ですよね
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836
匿名さん
>>832 マンション比較中さん
住所は武蔵野市でいいなと思いましたが、やっぱり高いですね。
あとこちらのほうがスーパーできて便利そうですし、バスも多いんじゃないかなと。
井の頭公園挟んでるのも気に入ってます!
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837
マンション検討中さん
こっち側だと三鷹の杜とかガーラが競合になるんじゃないですか?
あちらはどうなんですかね??
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838
マンション検討中さん
プラウドシティはブランド力と、大規模開発というのがメリットだと感じました。一方、教育環境は第一中学校の学区となる、三鷹の杜とガーラに分があると感じました。皆さんはどう考えますか。
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839
マンション検討中さん
>>838 マンション検討中さん
勉強するかしないかは本人次第笑
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840
マンション検討中さん
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841
匿名さん
そこらへんはほぼ同じゾーンにあるから判断材料としては価格と設備とバス便の多さじゃないですかね?
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842
マンション検討中さん
プラウドの第1期の方が安いですかね。ただ、プラウドは共用施設が充実してる分、管理費が予想以上に高く悩みます。
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843
マンション検討中さん
24時間有人の防災管理センターの人件費があるから高いみたいですね。 管理組合で時間短縮してもらって、減額交渉をするしか無いですね!
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844
匿名さん
>>837 マンション検討中さん
ガーラは変電所あるから除外かな。営業もあやしいし。
三鷹の森は情報少なすぎてわからん。
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845
マンション検討中さん
バランスがいいんですよねここ。
他のところはちょっとウィークポイントでかいと思います。
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846
評判気になるさん
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847
マンション検討中さん
>>844 匿名さん
だとしたら、高圧電線のプラウドも除外ですか?
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848
マンション検討中さん
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849
マンション検討中さん
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850
名無しさん
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