東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ吉祥寺」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2020-11-06 08:19:25

所在地:東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53(地番)
交通:JR中央線 「吉祥寺」駅 徒歩23分 他、バス利用可能
土地権利/借地権種類:所有権
用途地域:第一種住居地域
構造・規模:鉄筋コンクリート (一部鉄骨造) 地上8階
(商業共用棟:鉄骨造、中庭共用棟:木造となります。)
総戸数:678戸
敷地面積:26,405.00m2
間取:3LDK ~4LDK
専有面積:66.36m2 ~ 90.68m2
バルコニー:10.41m2 ~ 22.28m2

管理会社:区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定 売主:日清紡ホールディングス株式会社(土地売主)、野村不動産株式会社
施工:株式会社長谷工コーポレーション

【住民板に移動されておりましたので、東京都下の新築分譲マンション掲示板へ戻しました。2020.11.6 管理担当】

[スレ作成日時]2018-05-03 07:42:24

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プラウドシティ吉祥寺口コミ掲示板・評判

  1. 7926 匿名さん

    スーパーも待合室も共用部もめっちゃ使ってるけど、言わないでおこう

  2. 7927 匿名さん

    >>7925 口コミ知りたいさん

    ここで私が専門家と言っても信じないですよね?
    ご自身で担当に確認したり、ご自身が信頼する専門家に直接お伺いした方がよいと思いますよ。

  3. 7928 匿名さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  4. 7929 匿名さん

    [削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  5. 7930 匿名さん

    >>7926 匿名さん

    やめてー!劣化が早まるー!笑

  6. 7931 ご近所さん

    >>7927 匿名さん
    ジャーこのあたりでどの物件がいいのか教えてくれww

  7. 7932 通りがかりさん

    >>7931 ご近所さん
    別の名前出てくると今度はそこの営業か?ってなるのが匿名掲示板ですからね。
    共用施設に魅力を感じるならここみたいに大規模を検討すればよいし、不要だと思うなら余計な費用のない中小規模を検討すればよいだけかと思います。
    別にどちらも貶める必要ないと思います。

  8. 7933 ご近所さん

    >>7932 通りがかりさん
    そういうこと言わないから、マジで教えてほしい。別に、自分がいいと思ってる物件いうくらい良くない?そんなにこの物件の悪いところいうなら。おすすめいうのも匿名掲示板だからできるところなのでは。

  9. 7934 マンション検討中さん

    私も武蔵野市三鷹市で検討しています。

    周辺だと金額気にしなければ三鷹駅前のシティハウス武蔵野
    大規模キラキラ感あるプラウドシティ吉祥寺
    落ち着きあるレジデンスコート吉祥寺

    かなと。
    金額で比較するとここかレジデンスコートかなと考えています。
    皆様どうでしょうか。。。

  10. 7935 口コミ知りたいさん

    >>7934 マンション検討中さん
    私もそうです!レジデンスコートも見にいきましたがいいマンションでしたよね。ただ大き部屋でかつある程度見晴らしのいい部屋えおを抑えようとすると、レジデンスコートだと金額的に無難しかったので、こちらを選ぼうかと思っています。レジデンスコートは余裕があればとってもいいマンションだと思います!

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  12. 7936 マンション検討中さん

    うーん、どれもイマイチ

    ここは過去ログ見れば言うまでもなく、レジデンスコートも全く落ち着き感ないよ

    よくお調べになったほうがよいね!


  13. 7937 無名

    >>7936 マンション検討中さん
    ハイハイ。じゃーどこはいいいのか教えてくれって。

  14. 7938 鷹さん

    >>7937 無名さん
    三鷹の杜ザハウス一択かな?
    比較表とかないものかね

  15. 7939 マンション検討中さん

    >>7938 鷹さん

    三鷹の杜のここより優れてるところが見当たらない。

  16. 7940 通りがかりさん

    >>7939 マンション検討中さん
    近くの中古か新築を買おうと悩んでいて
    両方見ましたが、三鷹の杜の優れているところ結構多いと思いますよ。まあここの住人としては認めたくないでしょう。プラウドはリセールよさそう。
    さてここの管理組合の運営、どうなるでしょうな。

  17. 7941 マンション検討中さん

    三鷹の杜?
    本気なんでしょうか。。。
    プラウドのリセールも微妙そうですが。。。

  18. 7942 匿名さん

    どちらも良いマンションじゃん!

    ネガっても、どちらも間もなく無くなるでしょ!

  19. 7943 匿名さん

    [ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]


  20. 7944 マンション検討中さん

    >>7939 マンション検討中さん

    三鷹の杜見ましたが、閑静な雰囲気で良いと思いましたけどね!

  21. 7945 匿名さん

    そう言えば、前にどなたかがコメントしていて、とても気になっていたのですが、下の内容の、0分0mというのは、単純に虚偽広告等にならないのでしょうか?
    盆明け、営業再開しているみたいですので、どなたかギャラリーに行く方がいましたら、野村営業担当者に聞いてみていただけないでしょうか?

    以下、その方(7859さん)のメールコピーです。

    Surprise1 ○新設の敷地内バス停まで傘いらずの0分0m。
    →常識的に考えて部屋から0分はありえない。
    →バス停まで、おおよそ3から5分はかかる。

    Surprise2 ○待ち時間も優雅に過ごせる、半個室のバス待合所。
    →平日の昼間ならいざ知らず、平日の朝は待合室は人でいっぱい。
    →こんな大規模なんだから当然といえば当然。入れるわけがない。

    Surprise3 ○朝7時台には吉祥寺駅行&三鷹駅行が約2分間隔で運行。
    →2分間隔で来るのは、朝の7時台のみ。
    →吉祥寺駅行きと三鷹駅行きと合わせた本数。
    →そして、バス会社が複数あることにも注意。(定期で乗るときには、別会社のバスには乗れない)

    Surprise4 ○朝夕はバス専用レーンで快適、公園の四季を感じるバスルート。
    →バス専用レーンがあるのは一部の区間のみ。
    →よって、当たり前だけど、混むし、時間も読めません。

    Surprise5 ○歩かないでバスに乗れば、通勤時間が自由時間に変わります。
    →座れればそれなりに快適だろうけど、朝夕の混雑時にゆっくり読書をしたりするのはまず無理。
    →せいぜい、スマホを触ったり、音楽を聞くぐらい。

    Surprise6 ○バス停降りたらすぐに商業施設。家まで0mの商業施設付き。
    →スーパーがマンション併設なのはありがたいが、さすがに0mということはない。
    →マルエツにないものは、駅周辺で買うしかありません。

    Surprise7 ○バス便だから実現したサンクスバリューで広がる人生のゆとり。
    →価格が安いのは、駅遠バス便、詰め込み物件だから。
    →これが、デベロッパの本音でしょう。

  22. 7946 マンション掲示板さん

    本日申し込みしてきました!入居できるの楽しみにしています!

  23. 7947 匿名さん

    >>7946 マンション掲示板さん
    夜遅くまでお疲れ様です!

  24. 7948 匿名さん

    >>7945 匿名さん

    マンション敷地内のバス停なら、0分0mでしょう。何が虚偽なのか、全く意味が分からないのですが。

    また、それを営業に聞いたところで、どうなるの?とも思うけど。

    ここは最初からギリギリの表現で集客してきているから、そういうやり方が合わないのなら、検討から外せばいいだけの話。

  25. 7949 匿名さん

    ギリギリの表現で集客しないと売れない物件とも言えますね。

  26. 7950 匿名さん

    素人目には0分0mは誇大広告にあたりそうだけど、そこは大手だからしっかり弁護士に確認した上で出してるだろ?駅直結でも徒歩1分表示が求められる中、一担当者だけの意見で0分0mと表記するのには勇気がいるし、会社も認めないでしょ。
    もう現時点では待合室も出来てるんだし、場所も分かるんだから、0分0mがどんなものか自分の目で確かめればよろしい。私は0分0mの表記は別に許せるが、待合室にはがっかりだった。

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  28. 7951 評判気になるさん

    確かに待合室には少しガッカリしましたね。
    サブエントランス側のバス停のような屋根付きも一緒に作ってくれたら、もっと良かったのにと思います。
    これから設置するのは難しいのでしょうか。

  29. 7952 匿名さん

    木造の共用棟もそうだけど、全てがコストダウンを追求した結果。

  30. 7953 匿名さん

    >>7943 匿名さん

    プラウドが1位というのはわかるけど、三鷹の杜が2位というのはないかな。ここがなければ見向きもされないマンションだと思うよ。

  31. 7954 匿名

    こらこらっ!
    どこの人か知らんが、煽りやめよー。
    どちらも優良物件ですよ!

  32. 7955 匿名さん

    >>7953 匿名さん
    シティは規模が大きいし目立つからな、ただシティを選ばず杜を選ぶ人もいる、その意味も考えた方がよいよね。
    まあ両方いいマンションということかな!いずれも完売に向けてラストスパートという感じかな。

  33. 7956 匿名さん

    MR行く方足湯のこと聞いてみて

  34. 7957 匿名さん

    某サイトのことね。あれは確かに規模が大きいほど順位高くなり易い。ただ、他の客観的なデータ見ても、この2物件は他の三鷹武蔵野エリアで販売中のマンションより、明らかに進捗良いので、だいたい合ってると思う。中古市場で即上げしてるのも、販売中物件だと、この2物件だけじゃないかな。
    この状況が面白くないって人も沢山いるだろうね。

  35. 7958 匿名さん

    >>7955 匿名さん

    いや、ここプラウドのスレだから。

  36. 7959 マンション検討中さん

    >>7958 匿名さん
    別にいいでしょ。ムキにならなくても。

  37. 7960 匿名さん

    どのあたりが優良なんですか?

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  39. 7961 匿名

    >>7960 匿名さん
    どちらも値上がってるから優良なんじゃないですか?
    主観でどうこういうよりわかりやすいです
    それだけ需要があるってことがわかるので。

  40. 7963 eマンションさん

    7961さんが申されている通り、需要以上に優良と示せる客観的な根拠はないと思いますが。立地、新築であることと価格のバランスが優れているから両物件とも売れているのでしょう。

  41. 7967 匿名さん

    >>7961 匿名さん

    どちらも値上がってるのですか?何か根拠のない話しで盛り上がってたりしません?

  42. 7968 マンション検討中さん

    >>7963 eマンションさん

    プラウドは大規模やブランドで人気出るのもわかりますけどね。それと同価格の杜が同じように人気というのがイマイチわかりません。ましてや優れているというのはどの辺りでしょう?

  43. 7970 匿名さん

    ここで値上がったのは最初の頃にやってた割安の部屋だけだよねー。


  44. 7971 匿名

    [No.7962~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  45. 7972 tpdk

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  46. 7973 匿名さん

    地域相場からいって6000マン以上の部屋は値下がると思う。値下げ幅が賃貸住んでた方が良かったってことにならないといいが。

  47. 7974 匿名さん

    駐車場は全部埋まってるんですか?

  48. 7975 匿名さん

    >>7969 マンション検討中さん

    人気の吉祥寺
    駅まで快適なバス便
    施設内のスーパー 
    プラウド


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  50. 7976 匿名さん

    人気の下連雀←どこそれ?
    駅まで激混みのバス便←雨の日はさらに2割増し
    施設内の大きなキオスク←キオスクよりは品が豊富
    プラウド←名前で価値を高めようと必死

  51. 7977 匿名さん

    >>7969 マンション検討中さん

    用地取得費が小さいから販売価格圧縮
    鉄塔収入により修繕積立金圧縮

  52. 7978 匿名さん

    https://papa111.com/2019/01/09/post-544/

    買いなのか、買いじゃないのか、よくわからんレポート
    まあ、それなりに細かく分析しているが。

  53. 7979 匿名さん

    ここで値が上がったとか、いやいやとか、やっている人は検討者でもないでしょう。ほんの一部屋の話。基本的にここを買っている人は自分のマイホームを手に入れたい都内勤務のサラリーマン層が背伸びして買っているような普通のマンション。それが吉祥寺近くで値段も背伸びしたら手に入れられるくらいだから好調。そりゃ自分のマンションが高く売れたら嬉しいだろうけど、そんなことより念願のマイホームでどう過ごすかの方がよっぽど重要でしょう。
    コロナの中でも捌けるのだから需要のあるマンションなんでしょうね。

  54. 7980 匿名さん

    >>7975 匿名さん

    あなたどこの人なの?
    これまで、このサイトで散々炎上したワードをまた持ち出して、またここをネガ一色にしたいの?

    ギリギリの表現とか色々あるかもしれないけど、野村の営業さんも必死で頑張ってるんだから、余計な邪魔しないでください!!


  55. 7981 匿名さん

    >>7977 匿名さん
    部屋散々詰め込んだから、最初の頃の部屋だけ安くできたでは?
    送電線は修繕費少しは安く(余計なもの作らなければ、もっと安くできた)する効果あるだろうけど、なんだか不快でやだなー

  56. 7982 匿名さん

    第一期は、パンダ部屋が安かったからね。
    結局そのあとは、すぐに完売しなくなったね。
    送電線が嫌な人は住めないよね。

  57. 7983 マンション検討中さん

    マルエツ以外のスーパーを利用するとなると近くだとあまいけでしょうか?

  58. 7984 eマンションさん

    >>7983 マンション検討中さん
    東側のいなげや、サミット、西友も人気ありそうです。

  59. 7985 匿名さん

    >>7977 匿名さん

    あまりご存知ないようですが、用地取得にかなりの経費が掛かってしまったため、建物のグレードを下げています。また、鉄塔の収入なんて、微々たるものです。

    だから鉄塔は嫌われるんですね。修繕積立金が圧縮できるほどの収入が得られれば受け入れられる人も増えると思うのですが、現状そうではないので、本当に気にしない人しか、検討の対象にはならないようです。

    一部には、雨の日に火花が散るのが見たい、という人もいるようです。

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  61. 7986 匿名さん

    >>7980 匿名さん

    もう一つ忘れてはならないのは
    バス待合い室ではないですか。
    このところ落雷が激しい気象です。
    待合い室はバス待ち時間が苦にならないだけでなく落雷から命を守ってくれます。

  62. 7987 匿名さん

    メリットデメリット含めてマンションマニアの情報見た方が有益かと。https://manmani.net/?p=17079

  63. 7988 匿名さん

    >>7986 匿名さん さん
    そんな確率何パーセント何ですか?
    それに関する必要性が全くよく分からない、、、

  64. 7989 購入経験者さん

    当たるか当たらないか50パーセントです

  65. 7990 匿名さん

    バス待合室に入れた人だけ落雷を免れるなら、
    1000分の1とかの確率じゃないですかね。
    いったい、何人入れるんだか。

  66. 7991 匿名さん

    >>7985 匿名さん

    グレードがいまひとつなのと、詰め込みすぎなのは、そういう理由だったんですね。
    供用施設が木造なのも、それが理由なんでしょうね。
    なんだか残念でなりません。

  67. 7992 匿名さん

    マンション名ふくめ、グレーな広告がやたらに多いのは、そういうことですか。
    いろいろつながりました。納得

  68. 7993 匿名さん

    >>7987 匿名さん

    マシンョンマニアさんの記事は、ダメな物件だとしても決してけなさないので、あんまり参考になりません。
    ここがダメとかではなく。

  69. 7994 匿名さん

    >>7991 匿名さん
    グレードがいまひとつってどこに書いてるんですかね?記事には「単価なりのものとなっていました」と書いてありますけど...

  70. 7995 匿名さん

    >>7993 匿名さん
    ガーデンクロス東京王子のように酷評している時はしてますよ(https://manmani.net/?p=32950)。少なくとも匿名でごちゃごちゃ言ってる人たちよりはあてになるかと。

  71. 7996 匿名さん

    >>7991 匿名さん
    それと、木造を利用しているのは野村不動産のCSR活動の一環です。ご参考までに。https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000224.000025694.html

  72. 7997 匿名さん

    >>7991 匿名さん
    連投ですみません。見返したら喧嘩を売ってるみたいな口調になったので謝ります。ただ、事実誤認があるんじゃないかなと思った次第です。悪意はありませんので。

  73. 7998 匿名さん

    >>7997 匿名さん
    いえいえ、気にしておりませんので。
    どんどん忌憚ない意見を出していきましょう!

    共用部は、そういう理由でしたか。
    そうだとしても、立て替えしづらい場所に木造を建てるのは、批判されてもしょうがない気がします。
    グレードがいまひとつというのは、MRの話や実際の建物を見た印象ですね。
    昔ほどひどくありませんが、いわゆる長谷工施工のコストダウンマンションだと思いました。
    逆にお聞きしたいのですが、こちらのマンションってグレードは低くないとお考えですか?
    よかったら、この部分はグレードが低くない等教えていただけると助かります。

  74. 7999 匿名さん

    >>7995 匿名さん

    読みましたが、酷評しているようには読めませんよ。
    この人の記事は、デベロッパーとケンカしないように、最後は無難なまとめ方ばかりなんですよ。
    なので、私は信用していません。

  75. 8000 匿名さん

    >>7999 匿名さん

    三井健太さんとかに酷評してもらうと、良い感じかもですねえ。

  76. 8001 匿名さん

    >>7989 購入経験者さん
    バス待ってて落雷被害にあうなんて、東京の市街地で聞いたことないです。落雷被害にあう確率は限りなくゼロに等しいんじゃないですか?

    それよりも、あの待合室とか通路の建築費や修繕費が住民負担なのか誰か知りませんか?

  77. 8002 匿名さん

    >>7998 匿名さん
    ありがとうございます!そう言っていただけると助かります。先ほどは嫌な言い方をしてまい、本当に申し訳ございませんでした。
    確かに、木造の件はありますね。そこら辺の説明をしていなかったので、今後どうなるか心配です。こういった意見が出るまでは「木造いいなー」としか思ってなかったです。ありがとうございます。
    あくまで三鷹市に建てられたマンションと比較して、グレードが低いといえるのかな?という感想です。たぶん、多くの方が三鷹の杜ザ・ハウス(施工:大末建設)とプラウドシティ吉祥寺(施工:長谷工)を比較していると思うのですが、設備しようを見てもあまり変わらないんじゃないかと思いました。レンジフードやキッチンカウンター(天板・広さ)などはむしろプラウドシティ吉祥寺の方がいいと思ってしまいました(お部屋にもよりますが)。もちろん、三鷹の杜ザ・ハウスもいい点は多くあってどっちがいいとかっていう意味合いではありません。ただ、あくまで周辺マンションと比較したときに「グレードが低い」とは言えないような気がしています。いかがでしょうか?もっと都心に行けばこれよりもいいものは多くあるのは確かだと思います。

  78. 8003 匿名さん

    >>8001 匿名さん
    おそらく住民負担だったと思います。

  79. 8004 匿名さん

    >>7999 匿名さん
    7995です。確かに最後のまとめ方は無難ではありますね。とりあえず、お互い納得できるいい物件にであるといいですね。

  80. 8005 匿名さん

    >>8004 匿名さん

    全く無難でないと思います。毎回、自分のところの問題をさり気なく周辺の地域やマンションも同じだと、転嫁するようなトークをしているから、常にバッシングにあうのだと思います。

    他者まで巻き込まず、うちはうちで自信をもって議論すれば良いのだと思います。


  81. 8006 匿名さん

    >>8002 匿名さん

    ここは色々な人が見ているので、お互いに下連雀の地域ブランドを高めていかないといけないパートナーでもある近隣住民の方々が疑問視するような言い方は、よろしくないと思います。
    木造のどこが悪いんですか?
    堂々と主張すれば良いと思います。

  82. 8007 匿名さん

    >>8006 匿名さん
    申し訳ありません。まず近所の物件に対して何か言おうという意図ではないことをご理解ください。前の投稿でもその旨は述べています。あくまで「グレードが低い」という質問に対して「周りと比べても遜色ないのでは?」という例示として引用しただけです。決して悪意はありません。いい物件だと思っています。

  83. 8008 匿名さん

    >>8007 匿名さん
    あなた誠実な人だと思うから、老婆心ながら言うけど、こんなネガには「グレードは標準です」程度で軽く流せばよいのよ。

  84. 8009 匿名さん

    >>8008 匿名さん
    そうは思ってるんですけどね。でも、自分が本気で検討してる物件なので、否定的なこと言われるとやっぱりかなしくって。もちろん悪いところあるのは若かってるんですけど、それでもやっぱり...もし否定的なことを書こうとしている方がいたら少しだけ気をつかって欲しいな。そこに住んでる人もいるので。でも、気にしないようにします!ありがとうございます!

  85. 8010 匿名さん

    プラウド「シティ」は、大規模・ローコスト・長谷工物件のブランドですから、プラウド=プラウドシティではありません。プラウド > プラウドシティ > オハナ です。

    長谷工のローコストタイプのマンションであるわけですから、グレードは標準ではないです。言い方を変えれば、長谷工の中では標準かもしれません。ただ、スラブ厚や戸境壁は最低ランクです。最もわかりやすいのは、ベランダのペラボーです。上部が吹き抜けの団地タイプです。これらは騒音問題が発生しやすく、すでに様々な問題が発生しているのは、住民板のとおりです。

    この物件は、サンクスバリュー物件です。お買い得なマンションなんて存在しません。グレードの低いマンションだということをわかった上で、立地や価格で検討すべきです。

    グレードが標準、プラウドブランドだから、
    と、誤った認識で購入すると、住民板に書かれているような、こんなはずじゃなかった、という買い物になってしまいますよ。

  86. 8011 匿名さん

    >>8010 匿名さん
    ということはプラウドシティ武蔵野三鷹もプラウドシティ・大規模・長谷工施工だから、標準でないって認識で良いのかな?そうは思えないんだけど...

    ここで言ってる標準でいうのはどういうの想定してるのでしょう?プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ見たいなやつでしょうか?だったらこのマンションは標準じゃないでしょうね。

  87. 8012 匿名さん

    >>8010 匿名さん
    同じプラウドシティブランドだけど長谷工施工じゃない時でも、ペラボーは上部が吹き抜けのものだったりするよ。長谷工だからってのは間違いではないか?https://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/sc_115/pj_94068369/?suit=nsuusb...
    あとペラボーの上部吹き抜けていることと「室内で上下左右の部屋の生活音が聞こえる」って関係あるんでしょうか?相手側の室内の音が一回ベランダに出て、ペラボーの上部吹き抜け部分を通るように直角で曲がって、室内に入ってくるってことでしょうか?どういう関係なのかもう少し教えて欲しいです。

  88. 8013 匿名さん

    率直に疑問なんだが、プラウドシティに限らずプラウド自体も、コストカットのため低グレードになってる?

    武蔵境駅南にある日赤近くのプラウドも、低価格材料の壁で建築したとかで、隣接部屋との生活音問題が話題になってたんだが。

  89. 8014 匿名さん

    >>8013 匿名さん
    プラウドだけの問題じゃないと思うけど。土地や資材が高騰してる中で「買える価格」を維持するためには部分的にコストカットは必要かと。野村だけでなく三菱、みついq、住友だってやっている。

  90. 8015 匿名さん

    仕様が悪ければアクセントクロスとか貼ってかっこよくしたいです。

  91. 8016 匿名さん

    >>8012 匿名さん

    プラウドシティブランドは、長谷工じゃなくても、上部吹き抜けの団地タイプのペラボーが多いんですね。

    ペラボーな時点で話し声や物音は筒抜けだけど、上が空いてるってことは、何も無いってことだから。隣の音がそのまま聞こえるってことよ。壁や床があったって騒音問題が発生するのに、何も無くて音がしないわけないでしょう。

    大規模マンションはトラブル発生率が高いってのは、こういうところをコストカットしちゃうから、トラブルが発生するとも言えるのでないかな。

    コンクリート壁とは全く比にならない。ペラボーで検索すれば、すぐわかること。

  92. 8017 匿名さん

    >>8016 匿名さん
    お隣さんがベランダでべちゃくちゃ話してれば聞こえるってことでしょ?騒音問題でベランダに出た時の音ってどの程度あるんだろう。住民スレの方で問題とされてるのは上の階とかの足音とかでしょ?話が少し違うような。

    ただ、コンクリート壁と比べたら音が筒抜になることは確かだよね。でも、この坪単価ならそのくらいのことは仕方ないのではないでしょうか。これが坪単価300超えてきたらんーって思ったりするけど。

  93. 8018 匿名

    >>8017 匿名さん
    最初の頃の低価格部屋なら、低グレードでも納得感あったんだろうけど、今販売中のはだいぶん価格高くなっちゃってるから、低グレードで疑問符つきやすいんだと思う。

  94. 8019 匿名さん

    >>8009 匿名さん
    あなたは、いい人だね。
    ただ、このマンションコミュニティは匿名ゆえに、いろんな書き込みがある。
    ・やたらとほめちぎる
    ・やたらとけなす
    これらは無視していいと思うが、
    ちょっとこれがダメとかいう意見にいちいち目くじらを立ててもしょうがない。
    というか、むしろ、否定的な意見は考えるきっかけになっていい。
    もし、事実と違うなら、それを指摘すればいいし、事実なら、それを自分が受け入れられるか天秤にかければいい。

    いずれにせよ、アクセスがよく、環境最高で、お値段お手頃、なんてマンションは存在しないか、あっても、瞬殺で完売してしまう。
    どこで自分が妥協するか、そのためには、マイナスポイントは包み隠さず出し合って、吟味すべき。
    まちがっても、デベの営業の話を鵜呑みにすることだけは、してはいけない。

  95. 8020 匿名さん

    >>8017 匿名さん

    話し声が聞こえる程度だと思ってるなら、別にそれでいいけど。後で、こんなはずじゃなかったって、言わないでね。

    実際には、ベランダに出た時だけじゃなく、窓開けて生活すれば、いろんな音が聞こえてくるよ。話し声だけじゃなく、テレビの音や生活音などなど。部屋の中の音が聞こえちゃうのよ。まあ、自分の部屋の音も聞こえちゃってるってことだけど。

    住民板でも、子どもの泣き声や叱る声など、気になっている住民いるようですよ。

  96. 8021 匿名さん

    >>8018 匿名さん

    ある意味、第一期全戸がパンダ部屋みたいな役割だったんだろうね。
    第一期完売を弾みに、一気に売り切る計画だったと思われる。

  97. 8022 ご近所さん

    >>8020 匿名さん
    検討もしてない、住民でもないのに、住民板までみてネガネガして楽しいのかい?自分の住処にお帰り。

  98. 8023 匿名さん

    >>8020さん

    住民ではないご近所さんに怒られて、かわいそうですね。
    わたしは、そういう意見をもっと聞きたいですよ。

  99. 8024 ご近所さん

    >>8023 匿名さん
    私は住民ですよ。

  100. 8025 匿名さん

    それは失礼いたしました。
    ご近所さんと表示されていましたので。

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