マンション比較中さん
[更新日時] 2020-11-06 08:19:25
所在地:東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53(地番)
交通:JR中央線 「吉祥寺」駅 徒歩23分 他、バス利用可能
土地権利/借地権種類:所有権
用途地域:第一種住居地域
構造・規模:鉄筋コンクリート (一部鉄骨造) 地上8階
(商業共用棟:鉄骨造、中庭共用棟:木造となります。)
総戸数:678戸
敷地面積:26,405.00m2
間取:3LDK ~4LDK
専有面積:66.36m2 ~ 90.68m2
バルコニー:10.41m2 ~ 22.28m2
管理会社:区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主:日清紡ホールディングス株式会社(土地売主)、野村不動産株式会社
施工:株式会社長谷工コーポレーション
【住民板に移動されておりましたので、東京都下の新築分譲マンション掲示板へ戻しました。2020.11.6 管理担当】
[スレ作成日時]2018-05-03 07:42:24
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物件概要 |
所在地 |
東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 (建設現地敷地内 2020年春開設予定)(上り) 中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 (2020年春開設予定)(下り) 中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 (建設現地敷地内 2020年春開設予定)(上り) 中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 (2020年春開設予定)(下り) 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 (建設現地敷地内 2020年春開設予定)(上り) 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 (2020年春開設予定)(下り)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
678戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2021年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日清紡ホールディングス株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ吉祥寺口コミ掲示板・評判
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777
マンション検討中さん
>>773 通りがかりさん
家具配置シュミレーションってなんですか?モデルルームでできるんですか?
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778
マンション検討中さん
>>775 マンション検討中さん
わたしも同じ長3Lがいいので抽選にします。
外れたら今回は諦めます。
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779
マンション検討中さん
やはり世帯ごとに家具配置、生活スタイルが違うので、人気な間取りはあるかもしれませんが、一概にどの間取りがいいというのは決められないですよね。
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780
マンション検討中さん
>>775 マンション検討中さん
そりゃ違う部屋売れた方がいいに決まってるじゃないですか笑
狙ってる部屋じゃなかったら契約しない方もいるのでまた営業しなくてはいけないですからね。
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781
マンション検討中さん
>>773 通りがかりさん
確かにあの配置しかないですよね。テレビは反対側にしてダイニングテーブルからも少しみられたらと思いますが私は他はモデルルームのままのオプションでイメージして長3Lを選択しました。
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782
匿名さん
私は長3Lとか縦リビ等よりは値段と階層のが気になりますけどね。
とくに日当たりの良し悪しは位置で変わってきますし。
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783
マンション検討中さん
皆さんイメージしてて凄い…
どの階とかどこの棟かで必死です。
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784
マンション検討中さん
>>779 マンション検討中さん
そうですね。
子供さんが多い家庭だとあのリビングは使いにくいだろうし、夫婦だけとか小さな子供1人ぐらいの家庭に合ってるかも。
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785
マンション掲示板さん
>>784 マンション検討中さん
そうなんですよね…
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786
マンション検討中さん
早くアプリで360°CGとシアター映像が見たいです。正式図面集っていうのもまだですよね。手付金払う前に見せてもらえないのもどうなんでしょう?!配布でもらってるのも簡易の方みたいですし…配布してくれる印刷物が少ない分アプリにまとめてると聞きましたが、アプリも少ないですよね。
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787
マンション検討中さん
>>784 マンション検討中さん
人数が多くなると確かに狭さを感じるかもしれませんね。こういう掲示板で皆さんの意見を客観的に見れて、自分の家庭がどうなのかを再確認できるのでとてもいいです。
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788
マンション検討中さん
>>786 マンション検討中さん
彼らの手法ですね。( ͡° ͜ʖ ͡°)
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789
検討板ユーザーさん
>>786 マンション検討中さん
そう思います。
実際の生活をイメージする判断材料が少ない。決めかねてます。
部屋ごとの日当たりシュミレーションとかもないですよね?
野村じゃない小規模別物件ですが、階数ごとにパソコンで眺望など見れて参考になったので、そういうのがあるといいんですが。
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790
マンション検討中さん
煽りとかでなく迷ってる時間もあんまりないんじゃないですか?
24日抽選会終わったら希望できる部屋少なくなるので、かぶせることさえできなくなりますよ。
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791
匿名さん
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792
マンション検討中さん
>>789 検討板ユーザーさん
部屋ごとの日照シュミレーション見せてもらいましたよー。
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793
匿名さん
>>789 検討板ユーザーさん
こう言う書き込みわ…ただの冷やかしとしか言いようがない内容ですよね…
買う気がないから取れる情報も取らないんですよね…
雑音だけなら退出ください…お願いします…
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794
マンション検討中さん
>>786 マンション検討中さん
アプリの更新遅すぎますよね?あれはなめてます 王さま商売甚だしい
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795
マンション検討中さん
>>792 マンション検討中さん
ほんとですか?私も3回モデルルーム行ってるけど見せてもらってません。
聞かないと見せてもらえないんですね。
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796
匿名さん
>>795 マンション検討中さん
気になるなら何で聞かないんですか?営業はアピールしたいこと以外は自分から言わないものです。相手が勝手に何でも出してくれると思ったら大間違いですよ。
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797
マンション検討中さん
>>796 匿名さん
そういうものがある事を知りませんでした。今週予約してるので聞いてみます。少しでも明るい所と思いとりあえず最上階と思ってましたがそれで抽選する階を選べそうです。
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798
匿名さん
>>797 マンション検討中さん
日当たり重視するならG棟南向きの上層階じゃないですか
C棟はほぼ埋まってるので抽選ですね
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799
マンション検討中さん
>>798 匿名さん
そうですね。エントランスから近いのも重要なので抽選にかけてみます。
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800
マンション検討中さん
>>798 匿名さん
うちもC棟希望なのですが、
C棟がほぼ埋まっているとか何故わかるんでしょうか?
聞いたら教えてくれるんですかね?
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801
匿名さん
>>800 マンション検討中さん
まず自分の希望を言うと要望書出されてる場合、出されてる旨を伝えられ似たような価格帯と広さの部屋を勧められますね。大体空いてたら上下階のどっちかかな?
あと興味本位でも聞いたら教えてくれますよ。
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802
マンション検討中さん
私も聞きましたが、C棟エントランス側(真ん中ぐらいまで?)は中層階は全部埋まってました。
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803
マンション検討中さん
>>802 マンション検討中さん
1階はまだ空きあるんですかね。
次回聞いてみます!
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804
職人さん
1階も最上階と同じ位人気らしいですよ。
抽選の部屋も既にあるとか。
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805
マンション検討中さん
>>803 マンション検討中さん
一階空いてないんじゃないかな…
2LDKなら空いてそうですが
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806
マンション検討中さん
私は要望書出してませんが、ここで抽選にかけるみたいな発言の人は少し考えた方がいいかと思いますよ。
少なくともあなたより早くから、何回も通って大きな決断を先にしている人がいるわけですから。それでもルールを決めるのは野村ですから、しょうがないと思いますが、本当に早くから要望書を出してる人で抽選外れたら腑に落ちないですよね。それをここで抽選当たったという発言は避けて欲しいです。
まぁ抽選といっても実際は、頭金の額とかで決まるし、中身はわかりませんけどね。
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807
マンション検討中さん
>>806 マンション検討中さん
私も見てて不愉快になりました
でも頭金の額などで決まると書かれてますが、抽選当日はガラガラで実施する様です
その場合は、頭金など関係ないのではないでしょうか?
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808
マンション検討中さん
ハズレたら、あそこの部屋気に入ってたのにハズレちゃったな〜って目で、その部屋の住人を見るだろうし、当たったら当たったで、外れた人から、こっちが先に要望書出してたのに、横取りされたって目で見られるし。
マンションの抽選って、そういうもんでしょ。
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809
匿名さん
抽選で募集するのですから、要望の後先関係なくガラガラで公平に決まるのではないでしょうか。あとは野村側で操作されないように、公開抽選をしっかり見に行くくらいしかできないかと思います。
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810
マンション検討中さん
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811
匿名さん
ガラポンでも架空の抽選番号混ぜられと厳しいかも。あとは営業さんに本当にほしいという強い想いを伝え、信じるしかありませんね。ご希望のお部屋が当たるといいですね!私はもう少し様子みてみます。
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812
マンション検討中さん
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813
匿名さん
>>806 マンション検討中さん
全ての言葉が意味不明
早さとか回数になんの優先権があるんですか?
腑に落ちるもクソもないかと。
頭金の額で決まるとか断言しながら中身はわからないとか、なにを言ってるんですかね?
営業妨害してるようにしか見えないですよ。
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814
マンション掲示板さん
B棟やG棟希望してる方いらっしゃいますか?
C棟の声しか聞かないですよね…
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815
マンション検討中さん
>>814 マンション掲示板さん
いますよ。
G棟はあんまり聞いてないですが、B棟結構埋まってるようで。
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816
匿名さん
>>815 マンション検討中さん
B棟もガーデンビューだからでしょうか。
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817
マンション検討中さん
>>816 匿名さん
G棟より安いのと朝日浴びたい人はB棟ですね。好みだと思いますよー
G棟を選んでる方は南向きなので日当たり重視なのではないでしょうか?
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818
マンション検討中さん
これ、最高じゃないですか⁈
1階の3Lまだあるのかな。。
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819
匿名さん
いろんな部屋から見下ろされる位置ですよね、向かいの棟含め。
気にならない人が選択するのでしょうけど。
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820
マンション検討中さん
声は上に抜けますからね。向かいの棟含め、住民に会話が丸聞こえです。
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821
マンション検討中さん
>>818 マンション検討中さん
素敵ですね。
子供が小さかったら住みたかった…犬はダメだし残念です。
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822
マンション検討中さん
犬飼う人どれくらいいるんですかね。
上下左右で犬飼われたらちょっと嫌ですよね。。
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823
マンション検討中さん
>>818 マンション検討中さん
まさしくこれが一階選ぶ理由ですね。
子供が走っても下の階を気にしなくてもいいですし。
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824
マンション検討中さん
>>822 マンション検討中さん
井の頭公園近いし多いのではないでしょうかね?でも最近は猫飼ってる人の方が多いかもしれないですね。
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825
マンション検討中さん
締切期日があるならそれまでに要望を出して何がダメなのですか?要望書提出順と書かれていれば腹落ち感ありますが。
営業トークが上手いか下手か分かりませんが、過度な誘導は次期以降反動があるかもしれませんね
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826
マンション検討中さん
>>823 マンション検討中さん
子どもが走る音は上の階にも響きます。1階だからと気にしないで走られると、周りの方が迷惑です。
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