マンション比較中さん
[更新日時] 2020-11-06 08:19:25
所在地:東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53(地番)
交通:JR中央線 「吉祥寺」駅 徒歩23分 他、バス利用可能
土地権利/借地権種類:所有権
用途地域:第一種住居地域
構造・規模:鉄筋コンクリート (一部鉄骨造) 地上8階
(商業共用棟:鉄骨造、中庭共用棟:木造となります。)
総戸数:678戸
敷地面積:26,405.00m2
間取:3LDK ~4LDK
専有面積:66.36m2 ~ 90.68m2
バルコニー:10.41m2 ~ 22.28m2
管理会社:区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主:日清紡ホールディングス株式会社(土地売主)、野村不動産株式会社
施工:株式会社長谷工コーポレーション
【住民板に移動されておりましたので、東京都下の新築分譲マンション掲示板へ戻しました。2020.11.6 管理担当】
[スレ作成日時]2018-05-03 07:42:24
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物件概要 |
所在地 |
東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 (建設現地敷地内 2020年春開設予定)(上り) 中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 (2020年春開設予定)(下り) 中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 (建設現地敷地内 2020年春開設予定)(上り) 中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 (2020年春開設予定)(下り) 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 (建設現地敷地内 2020年春開設予定)(上り) 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 (2020年春開設予定)(下り)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
678戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2021年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日清紡ホールディングス株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ吉祥寺口コミ掲示板・評判
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751
マンション検討中さん
>>743 マンション検討中さん
同意見です。オシャレな部屋が作れると思います。リビング部分はは少し狭く感じるけどテレビ観るにはいい距離だし、主寝室から出てすぐキッチンも気に入りました。
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752
マンション検討中さん
>>747 マンション検討中さん
今の段階では抽選かどうか分からないのじゃないでしょうか?
どこからの情報ですか?
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753
マンション検討中さん
>>750 マンション検討中さん
そうですね。要望書がでてる部屋には出せません。再来週くらいに抽選の申し込みを出す予定です。
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754
マンション検討中さん
>>743 マンション検討中さん
見映え笑
確かに。
部屋とリビングが壁で寸断されるので暗く感じるのもデメリットですよね。
自分はあのテレビとの距離感は近すぎてちょっと気持ち悪くなりそうでした。。
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755
匿名さん
>>752 マンション検討中さん
営業に聞けば抽選かわかりますよ。
最上階と一階は抽選なのは聞きましたけど、具体的にどのタイプが被ってるまでは聞いてません。
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756
マンション検討中さん
>>754 マンション検討中さん
凄い広い部屋にお住まいなんですね(笑)
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757
マンション検討中さん
>>756 マンション検討中さん
いや、借上なんですけどさすがにあそこまで至近ではないですよ。笑
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758
マンション検討中さん
744
ありがとうございます!とても助かりました。
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759
マンション検討中さん
>>757 マンション検討中さん
じゃあテレビが大きいんですね!
羨ましい!!
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760
マンション検討中さん
>>759 マンション検討中さん
普通の42インチです。
ご自分が長3L納得されて買われたのなら誰に何を言われようと堂々とされたらよいのでは無いのでしょうか?
少し後悔されているのなら心情もお察ししますが。
マンションの品位が問われますので私は以後慎みますね。
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761
マンション検討中さん
>>760 マンション検討中さん
品位!?
勉強になります(笑)
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762
匿名さん
知ってる方いれば教えて下さい。
方位ですが、Bは真東?Cは真西?Gは真南?でしょうか?
営業の方は、言ってることがバラバラでした。
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763
マンション検討中さん
マンション買ったことないのですが、できてない段階で買うのは勇気いりませんか?
ここ見ると100以上要望書出てるみたいで凄いなと…
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764
マンション掲示板さん
>>731 マンション検討中さん
私は気になりますのでやはりお見合いは避けたいです。知らない人と目が合う程度ならいいですが、知り合いになる方とずっとですよね。
営業さんはそれは気にならならないといいますけどね。
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765
匿名さん
>>763 マンション検討中さん
おっしゃられる通りですよね…
でも他のプラウドを見て回り大丈夫だと安心してます
聞いたことのない会社が関わってる訳でもないので
浅はかですよね
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766
匿名さん
>>764 マンション掲示板さん
正解はご自分の心の中にあるものなので、それでいいと思います。
営業の人も人によっては押し付けて来ますし
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767
eマンションさん
>>762 匿名さん
営業が自分売っている棟の向きが分からないのですか?その営業は変えてもらった方がいいですね。でも762さんの勘違いでは?
因みにBは東向き、Cは西向き、Gは南向きです。
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768
匿名さん
>>767 eマンションさん
ジオラマ模型の方位が示している方向が、北ではなく、北北西だったので質問したんですよ…
じゃあ真東、真西、真南って事ですね。
ありがとうございました。
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769
マンション検討中さん
>>762 匿名さん
その営業やばいですね。
変えてもらった方がいいですよ。
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770
マンション検討中さん
要望書出してから結構足運ばないとなんですね。
みなさんインテリアなどのオプションはもう考えているのでしょうか?
モデルルームのオプションは野村が用意した凄い高いものらしいとか…
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771
マンション検討中さん
>>770 マンション検討中さん
総額オプション2000万とか聞きましたよ。
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772
マンション検討中さん
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773
通りがかりさん
>>754 マンション検討中さん
私も実はそう思って、家具配置シュミレーションを長3Lと縦リビ両方したのですが結局窓を潰すかあのモデルルームの配置しかなく縦リビをチョイスしました。
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774
マンション検討中さん
BALもテレビの位置、近いですよね…
キッチン広くていいなと思っているのですが
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775
マンション検討中さん
要望書が出てるところは、もう要望書出せないので他の部屋の要望書出してくれとかなりしつこい営業がいました。
私は長3Lがいいので、抽選に回らせてもらうようにします。
要望書出して感がすごかったので、実は売れ行き良くないのかと思いました。
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776
マンション検討中さん
このマンションの外側の部屋は全く魅力を感じないんですが何で外側の方が高いんですかね?
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777
マンション検討中さん
>>773 通りがかりさん
家具配置シュミレーションってなんですか?モデルルームでできるんですか?
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778
マンション検討中さん
>>775 マンション検討中さん
わたしも同じ長3Lがいいので抽選にします。
外れたら今回は諦めます。
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779
マンション検討中さん
やはり世帯ごとに家具配置、生活スタイルが違うので、人気な間取りはあるかもしれませんが、一概にどの間取りがいいというのは決められないですよね。
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780
マンション検討中さん
>>775 マンション検討中さん
そりゃ違う部屋売れた方がいいに決まってるじゃないですか笑
狙ってる部屋じゃなかったら契約しない方もいるのでまた営業しなくてはいけないですからね。
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781
マンション検討中さん
>>773 通りがかりさん
確かにあの配置しかないですよね。テレビは反対側にしてダイニングテーブルからも少しみられたらと思いますが私は他はモデルルームのままのオプションでイメージして長3Lを選択しました。
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782
匿名さん
私は長3Lとか縦リビ等よりは値段と階層のが気になりますけどね。
とくに日当たりの良し悪しは位置で変わってきますし。
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783
マンション検討中さん
皆さんイメージしてて凄い…
どの階とかどこの棟かで必死です。
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784
マンション検討中さん
>>779 マンション検討中さん
そうですね。
子供さんが多い家庭だとあのリビングは使いにくいだろうし、夫婦だけとか小さな子供1人ぐらいの家庭に合ってるかも。
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785
マンション掲示板さん
>>784 マンション検討中さん
そうなんですよね…
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786
マンション検討中さん
早くアプリで360°CGとシアター映像が見たいです。正式図面集っていうのもまだですよね。手付金払う前に見せてもらえないのもどうなんでしょう?!配布でもらってるのも簡易の方みたいですし…配布してくれる印刷物が少ない分アプリにまとめてると聞きましたが、アプリも少ないですよね。
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787
マンション検討中さん
>>784 マンション検討中さん
人数が多くなると確かに狭さを感じるかもしれませんね。こういう掲示板で皆さんの意見を客観的に見れて、自分の家庭がどうなのかを再確認できるのでとてもいいです。
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788
マンション検討中さん
>>786 マンション検討中さん
彼らの手法ですね。( ͡° ͜ʖ ͡°)
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789
検討板ユーザーさん
>>786 マンション検討中さん
そう思います。
実際の生活をイメージする判断材料が少ない。決めかねてます。
部屋ごとの日当たりシュミレーションとかもないですよね?
野村じゃない小規模別物件ですが、階数ごとにパソコンで眺望など見れて参考になったので、そういうのがあるといいんですが。
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790
マンション検討中さん
煽りとかでなく迷ってる時間もあんまりないんじゃないですか?
24日抽選会終わったら希望できる部屋少なくなるので、かぶせることさえできなくなりますよ。
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791
匿名さん
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792
マンション検討中さん
>>789 検討板ユーザーさん
部屋ごとの日照シュミレーション見せてもらいましたよー。
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793
匿名さん
>>789 検討板ユーザーさん
こう言う書き込みわ…ただの冷やかしとしか言いようがない内容ですよね…
買う気がないから取れる情報も取らないんですよね…
雑音だけなら退出ください…お願いします…
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794
マンション検討中さん
>>786 マンション検討中さん
アプリの更新遅すぎますよね?あれはなめてます 王さま商売甚だしい
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795
マンション検討中さん
>>792 マンション検討中さん
ほんとですか?私も3回モデルルーム行ってるけど見せてもらってません。
聞かないと見せてもらえないんですね。
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796
匿名さん
>>795 マンション検討中さん
気になるなら何で聞かないんですか?営業はアピールしたいこと以外は自分から言わないものです。相手が勝手に何でも出してくれると思ったら大間違いですよ。
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797
マンション検討中さん
>>796 匿名さん
そういうものがある事を知りませんでした。今週予約してるので聞いてみます。少しでも明るい所と思いとりあえず最上階と思ってましたがそれで抽選する階を選べそうです。
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798
匿名さん
>>797 マンション検討中さん
日当たり重視するならG棟南向きの上層階じゃないですか
C棟はほぼ埋まってるので抽選ですね
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799
マンション検討中さん
>>798 匿名さん
そうですね。エントランスから近いのも重要なので抽選にかけてみます。
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800
マンション検討中さん
>>798 匿名さん
うちもC棟希望なのですが、
C棟がほぼ埋まっているとか何故わかるんでしょうか?
聞いたら教えてくれるんですかね?
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