プラウドシティ吉祥寺

私も管理が気になって　三鷹で竣工済みプラウドの住民版みてたら以下の記事がありました。私たち住民次第の部分も多々あるのだと思いました。

問題の臨時総会議案
◆1号議案　カーシェア廃止
◆2号議案　レンタサイクル廃止
◆3号議案　ライブラリ廃止
◆4号議案　修繕計画の見直し（60年均等化による修繕積立金大幅値上げの根拠固め）
その他
◆管理会社変更のプレゼン会

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>>6544 匿名さん

ブランドは関係無くて、吉祥寺エリアだから購入するという人が大半でしょ。実際住んだらわかるけど、このエリアは本当に裕福な人が多い。ここ買って裕福とか言ってると恥ずかしい思いするよ。

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吉祥寺って、基本武蔵野市、せいぜい井の頭公園までだよね。
なんちゃって吉祥寺で、みんな満足してるわけ？

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>>6545 職人さん
全部白紙になったと聞きましたよ

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>>6547 通りがかりさん
この板覗いてる時点であなたもその層ではないようですね。何をしにきてるんでしょうか。お恥ずかしい限りですね。

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>>6550 近所住みさん
この物件の周辺に長く住んでおりますが、
6546.6547さんの言うことは間違ってないですよ。あなたは近所住みなのに分からないのですか？

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ここからはマジメは話を。日本全国の世帯を上から順に並べたらこのマンション買える世帯は裕福なグループに入ります。

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>>6552 評判気になるさん

コピペすなw

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プラウドシティ下連雀ではダメだったんだろうか。

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プラウドシティ下連雀だったら、少なくとも埼玉や千葉の人にはこれほど売れなかったと思う

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>>6554 匿名さん
千葉ディズニーランド

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>>6547 通りがかりさん
富裕層のお膝元で細々と間借りして暮らせるのが楽しみです。

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>>6555 マンション検討中さん

埼玉や千葉の人が買ってるんですか？地元・近隣よりも、外から来る人が多いの？

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町田市なのに橋本、練馬区なのに三鷹、
いったいどこなんだって？
マンション名ぐらい、きちんと地名を名乗ってほしい。
銀座じゃないんだからさ。

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この時世に新築で三鷹吉祥寺圏で井の頭公園寄りの大規模マンションは裕福ですよ。
10年前なら駅徒歩圏が同価格帯なので、当時のその辺の購入者と富裕度は同等ですね。
なんだかんだ吉祥寺はファミリーの住環境として素敵です。
冬の時代の強者ですね。

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吉祥寺じゃないでしょ。吉祥寺が生活圏。
混同しないでください。

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6000万前後のマンション買う人が「裕福」にカテゴライズされるのが気に入らない人ってどういう立場？どうでもよくないですか？

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6000万円のマンションを買うのは、裕福とは言いませんよ。
「日々の生活に困らない程度のお金を持っている人」です。

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その通り、気に入らないのでなく間違いはたださないと笑われます。

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ネガキャンの人達はしつこいですよ。レベルの低いマウント取り合わないでください。
マンション検討のための掲示板です。

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>>6545 職人さん

供用施設や備品は、所詮は販促の材料でしかありませんからね。デザインなんかは直ぐに見飽きてしまうし、実生活が始まると不要なものが多いのかもしれませんね。しかし管理会社のリプレイスまで検討されてるとは。野村不動産、大丈夫か？

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>>6570 マンション検討中さん
大規模マンションの魅力と感じる人もいますよ。そういったものが不要なら、もっとシンプルなマンション購入検討さるたら如何でしょうか？

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>>6564 マンション検討中さん
全国平均と比べて裕福だと思いたいのかもしれませんが、ここは富裕層の物件にはカテゴライズされませんよ。

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この流れの話って意味ありますか？
この話でマンション買う買わないの検討になりますかね？
メリットでもデメリットでも良いので、もう少し有意義な話がしたいです。

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>>6572 匿名さん
6564です。いえ私はここの検討者が富裕層だと思っている訳ではなく、そのような議論自体マンション検討と関係なく意味がないと考えているだけです。

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結局、購入者は細かいこと気にしてないし、気にする人は、ここ購入出来ないってこと。井の頭公園近くて、吉祥寺に自転車で出られる。これに尽きる。これにメリット感じない人はそもそも検討しないでしょうし、これ以上の何かを求める人は、おそらく不動産を購入できないでしょう。

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>>6575 匿名さん
裕福、この値段のマンション買えるのはご立派ですよがいつの間にか富裕層の高級マンションにすり替えられているのですよね。

まちがいさがしのまちがいのほうですねw

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>>6574 通りがかりさん

>>6514
こういう訳の分からないことをいう購入者がいるからです。

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購入者ですが、ここを購入して裕福だとは思ってません。
うちは共働きなので精一杯働こうと思ってます。
見栄を張りたい購入者さんもいるんですね。。

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マンション名に見栄が溢れてるのが元凶なんだろうな。

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購入者です。
見栄を張りたいとか、富裕層だと思っているとか一切なく、大きな公園が近く新宿にも渋谷にも出やすい吉祥寺の地の利が魅力的に思って買っています。デメリットとして、雨の時など混雑でバスは時に不便かもしれませんが、たくさん荷物を持っている時などは駅からバスが自宅の前までたくさん通っている環境にメリットも感じています。
ただそれだけです。全てを叶えたくて選んだわけではありません。全てが叶う物件はこのご時世とても値段的に手が出ません。何を妥協し何を何を重要視するかです。

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マルエツに什器が搬入され始めました。カフェの内装は、これからですね。地域が華やかで便利になるのは単純に嬉しく思います。

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いなげやよりはマシかな。

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堀口珈琲も楽しみです。先月のcasaのカフェとロースタリー特集で冒頭に載ってました。

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子連れ向きかどうかの話から始まって言い争い、学区の話から世帯年収で言い争い、終いには裕福かどうかのネガコメントにも食らいつきネガをさらに煽らせる…
大変民度の低い購入者の方々がちらほらいます。ネガに釣られて反発すればするほど、掲示板の更新率が上がるだけなので放っておけばいいのに。
こんな購入者が隣人になったらさぞ大変でしょうね。

>>6521
>>6523
>>6536
>>6550
>>6562
>>6564
>>6577

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>>6581 通りがかりさん

こういうまともな考え方をお持ちの購入者さんが隣人になってくれると良いですね。
言い争ったり、見栄を張りたい人が隣人だと付き合い大変そう。。

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>>6585 eマンションさん
まとめているようで追加のネガを発信するあなたのような方が退席されれば有意義な検討版になりますね。
ここのマンション検討する上で後半部分の記載とか全くの不必要ですよね。
今日もご苦労さまです。

購入者に限らず世の中には一定数いますね。この方の言葉をお借りすれば民度の低い方。

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そうやって言い返すから民度低いって言われんだよ
有意義な検討版にしたいならスルーしたら？

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どのマンションの掲示板にもネガは付き物ですよ…
ここはネガ排除したがる人がいつも頑張ってる印象を受けます。
ご苦労様です。

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>>6589 通りがかりさん

私にはネガ排除しようとしてる人が荒らしにしか見えませんが。。。

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>>6590 匿名さん

いつもお決まりのように揚げ足をとって、ネガを煽るから荒れるんだと思います。。
大人気ないですよね。
有意義な掲示板にしたければ、ネガはスルー！いちいち相手にしない！同じ土俵に立たない！

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住民なら、この板には顔を出さない。
検討者は、ネガの意見はスルーする。
これが、板が荒れない唯一の対策です。

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住民専用のシャトルバスがあったらなぁ。

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ネガに対しての攻撃。ネガを排除したい人ではないですよ。皆さん見事に釣られてやめろやめろと言っていますが、ネガに対して攻撃してマウントとって満足している人が数名紛れ込んでます。おそらく皆さんがコメントしても釣れたと喜んでいるだけですね。
このマンションが売れるとか関係なくネガを叩くことが目的なので、ネガがゼロになれば一緒に消えると思いますけど、それ以外は存在し続けます。
人気マンションと諦めてそこにもスルーがベストですね。

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人気マンションというより、突っ込みどころがあるマンションってこと。

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>>6594 匿名さん

やはり民度低い人が紛れ込んでいるんですね。。
一体なんのためにそんなことし続けるのかさっぱり分かりません。

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>>6595 匿名さん
これはただのネガですね。

>>6596 マンション検討中さん
相手はネット民ですからね。ここの居心地が良いからここで遊んでいるだけでは？6594ではないですけどすいません。

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ココは三鷹市新築過去５年の平均坪単価よりやや低いので、決して裕福ではない事を自覚しましょう。
並です、並。
以上、終わりです。

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>>6598 匿名さん

docomoのスマホ使ってるんですね☆

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>>6599 匿名さん
ありがとうございます。

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勝手に終わらせたらあかん。ここは三鷹市内では貧乏人マンションやけど、全国レベルでは裕福なマンションやで。

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>>6601 マンション検討中さん
全国で見たらあかん！
ココは東京や。
東京では並や、並。
汁だくで頼むで、姉ちゃん。
ワシお小遣い少ないから牛丼しか食えんのや…

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吉祥寺三鷹はもはや裕福でないと住めないんですよ。
境小金井あたりも一般会社員世帯の手が届かなくなりつつありますね。
このマンションも良いですが、新築じゃなくてもいいなら駅近築深リノベ物件も狙い目かなと思います。

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https://rc-kichijoji.jp/
五日市街道のはいくらぐらいかな？　バスだけど吉祥寺アドレス　
胸をはって吉祥寺に住んでいると言えるし街並みもいい。　
でもやっぱり高いかな？

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歩いても15分だから、3ldk 7500位すかね。

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>>6604 匿名さん
7500万だと、こことほぼ別物の種類です。
7,000オーバー買えないからここを検討したわけで、、

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ここに住むと田舎に帰った時、ここが吉祥寺のどこかなんてわからへん人に"すごいじゃん、吉祥寺のプラウドに住んでるなんて出世したんや"と言われまっせ！

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私の場合は悩んだ結果中古にしました。新築プレミアムで数百万上乗せされるし、この辺は前所有者が裕福で色々オプつけてくれてたりするし。
ザパークハウス武蔵野とか6000ちょいで築浅で建物も場所も良いなと思うけど、皆中古は嫌なのかな？

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>>6608 通りがかりさん
6000ちょいだと中古は仲手あるからなんやかんや6500はかかるっしょ。それだと買えないのよ。

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確かに中古は仲手かかりますね、ローン控除も新築のが有利ですね。あとは中古なら値引き交渉可なのと、管理費(ここ若干管理費が高い)とバス代のランニングコスト差すかね。

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>>6601 マンション検討中さん

関西弁うざ

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ここはライオンズマンション三鷹下連雀でなく、プラウドシティ吉祥寺というマンション名に価値があるんです

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>>6612 マンション比較中さん
野村がこの場所に吉祥寺の冠を使っちゃうという事は、今後自分の首を絞めちゃうリスクも覚悟したうえで開発したんじゃないの？
だって御殿山とかモデルルーム近くの公園沿いにデカい土地が出てきても今後野村はプラウド吉祥寺では作れないからね。もしくはもう出てこないと決め打ちしちゃったか。

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>>6613 匿名さん

いや、逆ですよ。
売れるかどうかわからないバス便の土地だから、あえて吉祥寺とつけて、ありもしない付加価値を乗せているんですよ。

駅近なら、どんな名前をつけても売れますから。
それこそ、御殿山なら、プラウドシティ御殿山とすればいいだけだし。

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>>6608 通りがかりさん

ザパークハウス武蔵野に住んでいる方が、プラウドシティ吉祥寺を購入されたんですね。今住んでいる家が売れないと、引っ越せないですもんね。お気持ちお察しします。

ただ、ここで他の物件の広告をするのは、ルール違反です。そう思われないよう、物件の名前は出さない方がいいですよ。

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近くにある野村のシンフォニア吉祥寺が何故プラウドブランド名をつけなかったのか？はここの計画が進んでいたからです。プラウドシティ吉祥寺という名前は、野村としては満を持して採用したマンション名です。

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>>6616 マンション比較中さん

シンフォニアはJVだからでしょ。適当なこと言わないように。

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プラウドシティは、大規模ローコスト長谷工物件のブランドです。プラウド > プラウドシティ>オハナ　ですよ。

シンフォニアは、そもそも大規模じゃないし、プラウドシティのようなローコスト仕様ではありません。むしろ、仕様・設備はハイクラスです。シティブランドを付ける訳がない。

それに、もっと吉祥寺に近いところで土地が出たとしても、それこそローコストブランドのシティを付ける訳がない。

サンクスバリュー物件だからこその、吉祥寺です。

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吉祥寺に憧れるけど住めない三鷹市民の為のマンション

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>>6615 匿名さん
こんな所で広告しませんw
ファクトの無い感想空論、購入検討上何の意味があるか分からない裕福度やマンション名の話が続くので、近い物件と比較しての優劣を聞いてみたいなと思った次第です。
小金井のクロスやタワー中古、住不が建てるレジデンスコートも良さそうに思います。

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不毛な悪口合戦。便所の落書き以下。

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詐称するから、こんなことになる。

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>>6621 匿名さん

ホントですよね。
もはや検討板で検討してる人なんて1割もいなさそう。
生産性の低い猿ばかりで。

本気で検討してる人は住民板に聞いたほうがいいのではとおもってます。

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吉祥寺でも三鷹でもどっちでもええやん（笑）
そこ重要な人は、買わんかったらいいだけ。

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>>6624 匿名さん

だったら、紛らわしい名称は避けるべき。
どんな理由をつけようが、優良誤認だよ。

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>>6625 匿名さん
結局は野村批判の流れを繰り返したかったのね

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>>6613 匿名さん
多分、駅近いところ、特に南側でファミリーマンションは作らないですね、作らない、土地がないし、再開発の予定もないから。
できても、吉祥寺駅北側の老朽化したビルの建て替えで、シングルDINKS向けのマンションかな。

北側の駅近なら、プラウド吉祥寺ステーションフロントとか
南口なら、プラウド吉祥寺御殿山
たかっすかね。

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>>6619 マンション掲示板さん

購入して人は、いわゆる吉祥寺に住んでるってあんまり思ってないですよ、バス便だけど、最寄り駅が吉祥寺なだけ、それ理解して、三鷹市のマンションだと思って買ってます。
って言っても吉祥寺駅の南側少し歩くとすぐに三鷹市なので、何ももってして「吉祥寺」とするのかってことっすかね。

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>>6625 匿名さん
猿はオーベルとシンフォニア、スミフの牟礼物件の板にでも行ってこいよ。

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駅から徒歩圏は本当に少ないですよね。駅周辺は商業施設になるだろうし、ちょっと離れた大豪邸で相続でも起きないかぎり厳しいのでしょうね。

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>>6604 匿名さん

住友商事で、低層マンションなので、一気に適正価格よりちょい安めで売るのではなく、適正価格より高めでスローペースで売る戦略かと。

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>>6581 通りがかりさん
全てに同感です。
「吉祥寺住んでるの？いいなー」と言われたら、「いやいやバス便よ」って苦笑いするのが現実っすよね。

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>>6629 匿名さん

吉祥寺って名前に浮かれてるんじゃなくて、価値のない夢の価格が上乗せさせられてるんだよ。
検討者や購入者はもっと怒れ。

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>>6633 匿名さん

そんな細かいこと、購入者は気にしてないし。吉祥寺に自転車で出られるってだけでいいの。何に怒っているのかわからんけど、みんな納得して購入してますよ。

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>>6634 匿名さん

そう人は購入して、早くここを卒業されたほうがいいと思います。

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スミフが荒らしてのバレバレじゃん
わざわざURLまで貼っちゃって

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スミフも大変なんだよ。
というか、検討材料なんて、いくらでもあったほうがいいから、歓迎。

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>>6633 匿名さん
自ら検討者でも購入者でも無いと露呈。何者なんでしょうか。

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今日アップされたスムログの記事の
https://www.sumu-log.com/archives/19911/
「駅徒歩7分以内を買え」を見ると、ここは不安になってしまいますね。

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>>6639 匿名さん
ここを買うことにされた方には、それは織り込み済みだと思いますよ。今後検討される方もそれはわかっていると思いますけどね。
確かにマンションは資産価値を考えてというのがありますが、最後は遠かろうがどこに住みたいかだと思います。あくまで資産価値は参考までにじゃないでしょうか。

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>>6639 匿名さん

購入者は、資産価値なんて細かいこと気にしてない。資産価値を気にする人は、購入できないよ。ここは、永住物件だから。吉祥寺に自転車で出られる。これに尽きます。資産価値を気にする人は、素直にその駅のナンバー1物件を検討ください。

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検討者は、資産価値なんて細かいことは気にしません。
検討者は、バスに乗れるか乗れないかなんて気にしません。

普通、気にするって。w

こういうこと書いてる人は、とっとと購入して、黙ってほしい。

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>>6642 匿名さん
検討もしてない人は元から黙っててほしい。

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言っとくけど、俺はネガじゃないからね。

バス便物件で資産価値は低いと思うが、どのぐらいで売れるんだろう？
雨の日は混むみたいだけど実際には乗れるんだろうか？

そういうのを、他の物件と比較しながら納得して、自分が購入する物件にたどりつくんでしょ。
マイナス点を書かれるたびに、他へ行けとか、なんのためにこういう掲示板があるのか、よく考えなよ。

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