マンション比較中さん
[更新日時] 2020-11-06 08:19:25
所在地：東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53（地番）
交通：ＪＲ中央線 「吉祥寺」駅 徒歩23分 他、バス利用可能
土地権利/借地権種類：所有権
用途地域：第一種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート (一部鉄骨造) 地上8階
(商業共用棟：鉄骨造、中庭共用棟：木造となります。)
総戸数：678戸
敷地面積：26,405.00m2
間取：3LDK ～4LDK
専有面積：66.36m2 ～ 90.68m2
バルコニー：10.41m2 ～ 22.28m2
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主：日清紡ホールディングス株式会社(土地売主）、野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
【住民板に移動されておりましたので、東京都下の新築分譲マンション掲示板へ戻しました。2020.11.6 管理担当】
[スレ作成日時]2018-05-03 07:42:24
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53（地番） |
| 交通 |
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 （建設現地敷地内 2020年春開設予定）（上り）
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 （2020年春開設予定）（下り）
中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 （建設現地敷地内 2020年春開設予定）（上り）
中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 （2020年春開設予定）（下り）
京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 （建設現地敷地内 2020年春開設予定）（上り）
京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 （2020年春開設予定）（下り）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
678戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上8階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年01月竣工済み
入居可能時期：2021年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]日清紡ホールディングス株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ吉祥寺口コミ掲示板・評判
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6501
匿名 2020/02/10 12:59:41
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6502
近所住み 2020/02/10 13:03:37
近所住みと言いながら去年引っ越してしまって、久しぶりに今日この物件の目の前通ったんですけど(夜)エントランスめっちゃ素敵ですね。ここら辺のマンションの中ではずば抜けている感じがしました。うらやましー
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6503
マンション検討中さん 2020/02/10 13:05:48
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6504
匿名さん 2020/02/10 13:19:20
>>6503 マンション検討中さん
調べる方、間違ってます。そっちじゃない方です。でも、スレ内検索すれば、もっと簡単に辿り着きます。
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6505
匿名さん 2020/02/10 13:58:26
武蔵野三鷹エリアでは、駅からの距離と世帯年収は反比例すると思う。
でも、世帯年収が低いと言っても、上の中の中と上の中の下、ぐらいの差じゃないの？国レベルで考えたら…。
気にすることない。
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6506
マンション検討中さん 2020/02/10 16:55:46
このマンションの購入者ってこんな人達しかいないんですか？
契約者板にも保育園のプラウド派閥がどうのって投稿されてたり、見下されてるみたいでなんだか怖いです。
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6507
匿名さん 2020/02/10 22:27:23
>>6505 匿名さん
世帯年収の差なんて、普通は気にすることないと思うのですが、ちょっとでも低いと貧しいと感じられる方がいるようです。
私も細かいこと気にしない派ですが、気にする方もいるようですので、発言には気を付けましょう。
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6508
検討板ユーザーさん 2020/02/10 22:32:58
>>6506 マンション検討中さん
いや、この流れで見下したようなことを書いているのは、購入どころか検討すらしていない人のように見えますよ。
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6509
マンコミュファンさん 2020/02/10 23:07:01
>>6506 マンション検討中さん
この掲示板を見てもいない検討者や購入者の方が多いのでは。
外野が購入者版で発言していることはここに限らずよくありますよ、ルール違反ですが。
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6510
匿名さん 2020/02/11 01:39:58
>>6506 マンション検討中さん
確かに普通に上と言っちゃってますしね。ここプラウドスレだから見栄のある人たちが多いのかな。荒れてるのも、そういう人たちのせいなんでしょうね。
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6511
通りがかりさん 2020/02/11 01:51:19
>>6510 匿名さん
購入者にメリットなさそうですし、そういう投稿はしないでしょうね。お察しいただければ幸いです。
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6512
匿名さん 2020/02/11 10:19:19
マウント取る人とはお近づきならなければいいだけのことです。
世帯年収なんて気にする必要はないです。
公立の小学校ならよほど都心や高級住宅地でない限り特に気にならないものです。
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6513
マンコミュファンさん 2020/02/11 10:30:05
マンションの名前だけはいいけど
こんな安マン検討、購入する時点で属性低いだろうが、、、もちろん俺もな。
みんな同じ穴の狢仲良くやろうや
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6514
匿名さん 2020/02/11 13:48:26
>>6513 マンコミュファンさん
これこれ。まさにこれです。安マンとか属性低いとかただただマウントとっている雰囲気出したいだけね。
もちろん俺もは保険をかけた言葉なだけで、一生懸命よく見せているだけです。実際のところ俺さんはもっともっと低い属性の可能性が大ですけどね。
更にこの人の現実が仮にオープンになるとね。とても恥ずかしい行為をしていた事が世に晒されます。
まぁ匿名掲示板なので理想の自分を作り上げるのは自由ですけど。。。他人も見れる掲示板ですから出来れば他人に迷惑かからない頭の中だけでお願いしたいです。
ここからはマジメは話を。日本全国の世帯を上から順に並べたらこのマンション買える世帯は
裕福なグループに入ります。こんなマンションとどうしてもマウントとりたい人がいますが、世の中には物凄いお金持ちもいますがそんなものは全国民の人数比率では0.01%以下ですから。並べてただ人数で比較すればね、残念ながら買える世帯は日本国民の2割にも満たないですよ。だから捻くれた上から目線の住民もいる可能性はありますけど、まぁ購入して、掲示板などでマウントとろうなんて人は相当な希少人物。よって、そのような行為を行っているのは理想の自分になりきっている6513さんみたいな想像力溢れる素敵な方ですね。
理想の自分は年収おいくらなのでしょうか？
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6515
口コミ知りたいさん 2020/02/11 13:58:02
>ここからはマジメは話を。日本全国の世帯を上から順に並べたらこのマンション買える世帯は裕福なグループに入ります。
こういう方が買われてるんですね・・・バス便で俺たちは日本の中で裕福だぞって
ちょｗｗｗｗ
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6516
口コミ知りたいさん 2020/02/11 13:59:36
郊外バス便でもプライドを持つって重要だと思います。
ぜひ都下で頑張ってください。
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6517
匿名さん 2020/02/11 14:11:05
>>6515 口コミ知りたいさん
仮に正解だったとしても、それを笑っている君をみてる本当の君は心で嘆いているぞ。
そんなバス便も買えなくて情けねーとwwwww
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6518
匿名さん 2020/02/11 14:17:49
>>6514 匿名さん
言い方はネガを引き寄せる感じですが、言っている事は正解かな
日本の平均世帯年始で調べたら560万、中央値で420万だってさ
全国民を分母にしたら買える世帯は２割くらいかもね
バス便なんていらねーよという権利がある人は少ない
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6519
マンション検討中さん 2020/02/12 00:55:03
>>6514 匿名さん
あなたは購入者ですか？
言いたいことは分かりますが、こうやって意地になって反発したりいちいちネガに反応して相手を挑発すると購入者の民度が低いと思われるだけなので、同じ土俵に立つのはやめませんか？
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6520
匿名さん 2020/02/12 02:24:28
>>6511 通りがかりさん
では購入者以外に誰なんでしょうね。ネガ排除したがるのは、あとデベくらいしか思いあたりませんが。
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6521
匿名さん 2020/02/12 02:31:40
>>6520 匿名さん
良いものはいいと素直に言える人が世の中にはたくさんいます。恐らく性格がねじ曲がりすぎててご理解出来ないのでしょうね。
他のデベ、購入できない以外にもネガがいるように理由もなくこのマンションをポジる人もいるの。対極の意見を受け入れられないネット民には少々難解ですかね。
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6522
匿名さん 2020/02/12 03:12:02
>>6514 匿名さん
マウントにマウントするほど恥ずかしいことはないね。こういうデータ系は、投稿者の意思に沿うものを持ってくるから、全然参考にならんよ。日本全国全世帯で比較しても、全く意味ないでしょ。ちなみに、2018年の首都圏マンション平均購入価格は5400万円だから、部屋によってはど真ん中、ど平均な物件です。購入・検討者している人からすると、別に自分が裕福だという感覚はないね。お金があれば、それこそ別の選択肢も入ってくるでしょう。
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6523
匿名さん 2020/02/12 03:27:00
>>6521 匿名さん
ずいぶんと失礼な投稿ですね。その性格素直な人がいきなりこのような攻撃的な返信をするものですか？いいところだけでなく悪いところも認められる素直さを持てるといいのですけどね。対極意見に感情的になってるのは寧ろあなたではないのですか？
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6524
匿名さん 2020/02/12 03:28:14
>>6522 匿名さん
なぜバス便が選択肢に入っているのか…
それだけである程度結論づけられるよね。徒歩圏内に物件が無いか、そもそも予算が足りないか…普通に考えれば後者がほとんどだと思うよ。
よってプラウド検討者は大半はど真ん中サラリーマンで決して裕福では無い
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6528
通りがかりさん 2020/02/12 05:43:35
[No.6525～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]
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6529
評判気になるさん 2020/02/12 05:48:29
＞ここからはマジメは話を。日本全国の世帯を上から順に並べたらこのマンション買える世帯は
裕福なグループに入ります。
購入者こんな感じの方多いんですかね・・・
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6530
匿名さん 2020/02/12 08:57:48
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6531
検討板ユーザーさん 2020/02/12 09:40:32
あっさり広告に騙されるような方がここを買うんですよね、、、
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6532
住民板ユーザーさん8 2020/02/12 09:57:33
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6533
マンション検討中さん 2020/02/12 10:24:43
参考までに知りたいのですが、南向きのH棟はお安い部屋でいくら位だったかご存知の方いますでしょうか。ネットに載ってる価格表にもH棟の記載がなかったので。
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6534
通りがかりさん 2020/02/12 11:24:31
三鷹駅北口側の在住ですが、先日八丁通りを歩いていたら目を惹く素敵マンションがあり後で調べたら御殿山ハウス。
公園至近で駅も歩けるしまぁ中古もいくだろなと思ったら、今ちょうど3ldk 80㎡弱が9280万で出ています。
プラウドシティ吉祥寺は色んな意味で良い所をついていると思います。
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6535
販売関係者さん 2020/02/12 13:36:48
裕福な人がこんなバス便詰め込み物件しか買えない日本、、、、どうかしてるぜ・・
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6536
匿名さん 2020/02/12 14:37:29
6535さん、あなたご自身もどうかしてますよ?。
バス便でもいいじゃない、バスに執着しちゃってどうしたの?駅まで自転車使う人や中には歩く人もいるだろうし、心広く持ってね。
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6537
匿名さん 2020/02/12 16:28:48
みんな裕福という言葉に水を得た魚ですね。
東京にマンション買えるだけで十分裕福だけどね。
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6538
匿名さん 2020/02/12 21:36:05
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6539
マンション検討中さん 2020/02/12 21:39:26
言葉尻や言葉の概念の定義の議論はこの辺りで終了して、そろそろこの物件の情報交換に話を戻しましょうー！
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6540
中古専門 2020/02/12 22:51:38
これだけ大規模ですから、何らかの理由ですぐ売りが出てくると思います。その時には住み心地や管理について情報が欲しくなるので、書き込みは大歓迎です。
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6541
通りがかりさん 2020/02/12 23:27:38
>>6532 住民板ユーザーさん8さん
そもそもバス物件なんて眼中にないよ
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6542
匿名さん 2020/02/12 23:40:36
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6543
匿名さん 2020/02/13 00:22:27
>>6522 匿名さん
不動産だから首都圏での比較も広すぎ。吉祥寺で見たら平均より下です。御殿山や井の頭に行けば普通に億越えもある。勘違いしてる人多いようだけど、ここはそういうエリア。
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6544
匿名さん 2020/02/13 00:27:59
吉祥寺ブランドってことで購入する人、そんないないでしょ。つまらない議論、エンドレスだねぇ
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6545
職人さん 2020/02/13 01:26:08
私も管理が気になって 三鷹で竣工済みプラウドの住民版みてたら以下の記事がありました。私たち住民次第の部分も多々あるのだと思いました。
問題の臨時総会議案
◆1号議案 カーシェア廃止
◆2号議案 レンタサイクル廃止
◆3号議案 ライブラリ廃止
◆4号議案 修繕計画の見直し（60年均等化による修繕積立金大幅値上げの根拠固め）
その他
◆管理会社変更のプレゼン会
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6546
匿名さん 2020/02/13 02:35:55
>>6544 匿名さん
ブランドは関係無くて、吉祥寺エリアだから購入するという人が大半でしょ。実際住んだらわかるけど、このエリアは本当に裕福な人が多い。ここ買って裕福とか言ってると恥ずかしい思いするよ。
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6547
通りがかりさん 2020/02/13 03:40:04
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]
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6548
匿名さん 2020/02/13 04:17:09
吉祥寺って、基本武蔵野市、せいぜい井の頭公園までだよね。
なんちゃって吉祥寺で、みんな満足してるわけ？
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6549
マンコミュファンさん 2020/02/13 04:26:39
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6550
近所住み 2020/02/13 04:38:59
>>6547 通りがかりさん
この板覗いてる時点であなたもその層ではないようですね。何をしにきてるんでしょうか。お恥ずかしい限りですね。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
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坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
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