プラウドシティ吉祥寺

現状の通勤時間帯でのバス停を見ていないので何とも言えないのですが、たしかに待合室は狭いし歪な形状で、使いにくそうに見えます。普段は自転車にしようかな。

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>>6383 マンコミュファンさん

あの待合室を使わないとなると、結局雨の日は朝から傘使うことになるのか。朝は傘使わないで、折り畳み傘をバックに入れておけばいいかと思ってたのに。屋根付アプローチも、意味ねーのか。

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>>6382 匿名さん

待合室はバスネックを緩和するための販促用施設でしょうね。野村はその辺りの芸が細かい。

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>>6384 マンション検討中さん
私にも見えました！

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バス待合、5人も入ったらぎゅうぎゅうですよね。
壁はいらなくて屋根だけでいいからもう少し大きくしてほしかったな…

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確かに狭い待合室に並ぶよりサブエントランス側にみんな並びそうですよね。実際通勤時間帯にどのくらいの人が並ぶんでしょう？30?50人くらい？

ちなみにここは各階にゴミ置き場ないんですか？ないなら玄関先にゴミ置いてたらコンシェルが回収とかしてくれないかな。

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>>6390 マンション検討中さん

ゴミはいつでも捨てていいんでしょうか。

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>>6390 マンション検討中さん

各階にゴミ置き場なんてないし、戸別回収なんてしてくれるわけない。もちろん24時間捨てられるけど、ゴミ置き場は限られています。

自転車置き場もかなり遠く、自転車、バス、車、それぞれを使った場合や、ゴミ捨て、ポストの確認など、導線によっては、かなり歩くことになりますよ。

これは、大規模物件なので仕方ないところではありますが、これも細かいことなんで、購入者は気にしていません。

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>>6392 匿名さん

ここは検討板ですから全て細かいことで片付けてしまうような購入者視点は不要だと思います。因みにゴミの回収サービスってどこかであったような。

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購入者はバスに乗れるか乗れないかなんて気にしませんってコメントも不要ですね。
検討板ですから、疑問、不安は遠慮なくぶつけるべき。

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>>6394 匿名さん

ここは前向きに検討する板ですから、購入者の意見は参考になります。100%の希望が叶う物件はなく、同じ予算で吉祥寺徒歩圏内は買えません。バスが気になるなら、他を探した方がいい。それとも、バスが気になるって、繰り返し書き込みたいだけの人？

ちなみに、人のコメントにいちいち目くじら立ててるような細かい人は、そもそも大規模向いてないよ。大規模マンションはトラブル発生率が高いから、細かい人は来ない方がいい。

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678戸だと、バス停は相当な行列になりますよね。。
晴れた日は自転車でいいけど、雨の日はどうなることやら…
何分おきにバスがきて、どのくらい混雑するのか休みを取って確認したほうがいいのかな。。

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月々のキャッシュフローで家族のバス代を計算に入れて駅徒歩物件との価格差の許容度を提示したコメントがあったけど、共用部のメリットは駅近のマンションにはないよね。

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>>6398 マンション検討中さん

バスの積み残しがや遅延が気になる方は、4月まで待ったほうがいいですね。

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>>6397 匿名さん

確実に購入者目線ですね。自分の悪口を言われたと勘違いして目くじら立てている人のコメントにしか思えません。そもそも当人がトラブル発生率の高い大規模で大丈夫か？という話ですね。

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>>6400 匿名さん
4月の書き込みが楽しみですね。

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レジデンスコート吉祥寺　発見
https://rc-kichijoji.jp/map.html
駅からは微妙な距離だが北口だから途中にいろいろある。ぎりぎりバス使わないで済む？
何より武蔵野市。

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>>6397 匿名さん

だったら、もっと前向きな話題をしましょう。あなたが一番魅力に感じてるところは、どこですか？バスを含め、おおよその不安要素については、既に出尽くしていますから、そればかり書き込むのは、前向きな検討を阻害しますよね。それこそ、本末転倒です。

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吉祥寺三鷹のバス便多いからここだけ売れるのは面白くないでしょうね

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>>6403 匿名さん
「三鷹」駅徒歩17分、「吉祥寺」駅徒歩21分

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>>6403さん

むかし、近くに住んでいたのでわかりますよ。
立地は悪くないと思いますが、すこし街道に近いですね。

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>>6404 匿名さん

そうですね。
やはり大規模であることと、価格の安さですかね。
それは魅力ですね。
もちろん、井の頭公園が近いというのもポイント高いです。
ただ、やはりバス便であることの不便性と、やや詰め込みすぎかなあというのが率直な印象です。
手放しで褒められないのは、そのあたりですね。
やっぱり武蔵野市のほうがいいかなあ、とか。
あっ、マイナスポイントですね。これも。すみません。
間取りも普通といえば普通だし。
プラスな点、うーん、ほかに思い当たらないですね。
個人的には、もうすこし安ければ、立地の不便さを払拭する材料にはなるかなあ。

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ここより安いなんて埼玉とか千葉しか無くないか？
価格高騰してるけどその中ではかなり安めだわ

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いや、安いことは安いですよ。
ただ、安いなりだということです。
そういう意味で決め手に欠けるというか。
いちおう言っておきますが、批判じゃありませんので。

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バス便ならこれくらい安くないと売れないでしょ
外観とか設備とか頑張った方だと思いましたね

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>>6411 匿名さん
じゃあ別にご自分が良いと思う物件の板に行けばよろし。三鷹の駅前に予定しているスミフとか良いですよね。お金があればワタシもぜひ検討したいです。

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安ければって、本気ならば
モデル行って価格交渉すれば良いんじゃないですか？価格は需給で決まりますから、野村が下げてくれないなら買えないんだから他の物件に行かざるを得ないでしょ？地縛霊みたいに住み着いてると何事も前に進みませんよ。

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最近のマンションだと変に1LDKとかついてて賃貸者がいるからNG

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>>6408 匿名さん
遠方かつ無知ですみません。「街道に近いですね」は、街道はどんな雰囲気なんでしょうか？

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>>6420 匿名さん

街道とは、五日市街道のことです。
片側１車線の道路ですが、昼間の交通量はそれなりにあります。
ですので、排気ガスや小さなお子さんがいると、車に気をつけなくてはいけなかったりといった心配がすこしあるかと。
もともと、社宅だった跡地ですね。
五日市街道との間に古い横長の商店街があります。
床屋、カレー屋、電気屋など。

五日市街道を挟んで、南側にも、いま大きな建物を建て壊した跡地が二箇所あるので、
少しでも駅近がよいなら、そこが建設されるのを待つ手はあるかもしれません。
なにができるのか知りませんが。

このあたりは、三鷹駅北口側の武蔵野市の真ん中ぐらいにあるので、いろいろな場所へのアクセスはいいですよ。

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ご意見ありがとうございます。


むりのない範囲で、いい物件がないか探している人間です。
さがしているのは、主に中央線の北側ですが、
しも連雀あたりも、悪くないのかなあ、と。
のうぎょうをされている方が多い三鷹市は、緑が多くていいなあと。
しも連雀も、農家が多いですよね。わたしも、いま住んでいるマンションのベランダで、
にんじん、だいこんなどを植えているので、大きな畑にあこがれます。
すんでみたら、きっとこの地区を気にいるのはわかっています。
んー、迷いますね。武蔵野市とどっちがいいんだろ。
でも、こちらも地区もいいなと心が傾いています。物件探しにおいては、まだまだ
ルーキーですから、これからも
よろしくお願いします。
。

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>>6422 6416さん

残念ながら、想像されている地域とはかけ離れているようです。ここは、工場跡地で土壌も汚染されていました。緑が多いのは、牟礼もしくは東八以南でしょうか。仰るイメージですと、成蹊裏の武蔵野市と練馬区の間は近いんでしょうね。買えるといいですね。

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契約者板の方に現れるようになった「マンション検討中さん」、検討者かと思いきや契約者なんですね。怖いです。

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>>6427 匿名さん
本当に怖いです

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>>6427 匿名さん

見てきましたが、書き込んでる内容は至極真っ当だと思います。
個人特定されそうな情報を求められるがまま書き込んでしまう購入者さんが見受けられましたが、そちらの方が怖いですよ。

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>>6427 匿名さん

保育園の名前出して何歳クラスかを聞き出そうとしてる人も怖くないですか・・・？

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>>6430 通りがかりさん
尋ねる方も、素直に回答してしまう方も、どちらもです。購入者ではない方が、悪意を持って尋ねている可能性もあるわけですから。

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MRで確認すればいいとは思うのですが、
あと何戸残っているんでしょうか。

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>>6432 通りがかりさん

あと50くらいでしょうね
入居できるのが遅めのD棟メインかな

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>>6433 マンション掲示板さん

もうすぐ完売なんですね！！

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