プラウドシティ吉祥寺

>>632 マンション検討中さん
次期で今よりいい部屋があればいいのですが、なければ諦めるという選択もありますよね。
私は仮に抽選になり外れた場合、妥協してでも他の部屋を選ぼうと腹をくくっています。可能な限り抽選会場に行ってみたいと思います。

>>636 マンション検討中さん

抽選を選択するとその間に人気の部屋は埋まってしまっていい部屋は選べないような話でした…迷います。そして抽選は本当に公平なのか…やっぱり申し込みを1番にした人が当たるようになっているのでは⁈とちょっと思ってしまいます。

抽選っていつなんですか？

アプリの聞いてみる機能を使うも、二週間経っても返信なし、アプリ自体の更新もなし、検討が進まない。。。。

>>635 マンション検討中さん

店舗面積約1.100m2なのでどのようなスーパーが入るのかね。

>>635 マンション検討中さん
スーパーの名前が出せない理由は何か考えたのですが、Twitterでまいばすけっとでは？という噂もありました（根拠不明ですが）。もしそうならイオン系列なので、イオン銀行で住宅ローンを借りると常時5%OFFになるのが魅力です。そうなると住宅ローンを借りる人が偏る可能性があって、提携銀行に不利になるので名前が出せないのでは？とか。割引額は年間で上限決まっているようなので見極めは必要ですが。違った場合にガッカリするし、私は別の銀行にしようとは思ってます。でもそんなに面積広くないとすると、まいばすけっとはあり得ますよね。

ここに出来るスーパーは、近くの西友牟礼店より少し小さい規模になる予定。果たしてどこになるか？　ヨーカドー食品館は新規出店するにはちょうど良い広さ、近くにマンション多いから顧客も見込める来ないかな。

>>638 マンション検討中さん

11月20日くらいだったはずですよ。

私も要望書出しました。
F棟以外は万遍なく出されてますね。

ここから先、いかに要望を被らせないかは野村の営業マン次第ですね。
早くから何度も通ってる人を失望させないような結果になって欲しいです

現時点で要望書が被って出されてしまった方は連絡入ってるんですかね？

駐車場の抽選はいつかご存知の方いますか？

総合的に見てかなりいい物件ですね
興味無かったですが検討しようかな

ただでさえ戸数多いのにコーヒーショップやスーパーに他のマンションの方々きたら混みそうですよね

抽選は1番支払い能力のある人に当たる
それが都市伝説

そんなにかぶってそうにないですけどねえ
あと一ヶ月でどれくらい増えるかな

被らせたら営業マンの能力不足でしょうね…
でも、ここの営業マン大丈夫かな…
ちょっと心配です

ここの田の字間取りにあるウォールドアは、壁にすべてドアがしまえますか？

>>653 マンション検討中さん
しまえますよ。
モデルルームにありますよ。

BC棟はほぼ埋まってますね
とくにC棟のエントランス側はもう空いてなさそうです

C棟のエントランス側は、西向きとはいえ、バルコニー側のお見合いがないし、買い物や外出も便利ですね。

>>656 匿名さん

西向き東向きは人それぞれじゃないですか？
西の方が断然良い人も多々いると思います。

>>657 マンション検討中さん
確かに、人それぞれですね。

>>657 マンション検討中さん
共働きの人は東がいいのかもしれませんがわたしは小さい子供がいて家にいることが多いので日照時間長めの西側が良かったのですがいいところはほとんどうまってました。

>>659 マンション検討中さん
「いいところ」とは？

>>659 マンション検討中さん
確かにいいところ知りたいです。
今日行ったのですが1階は大人気だと。

Cのエントランス側は完売状態ですね
正確には要望書出されてるってことですが
G棟も半分埋まってるんじゃないかな？

今日初めて行きましたがBCはやっぱり売れてますね
私は南向きがいいのでG棟狙いでしたので良かったです

>>662 マンション検討中さん
エントランス側というのはどこまででしょうか？C1〜3あたりですかね。

>>660 匿名さん
いいところもそれぞれですよね…
わたしはバルコニー側目の前に建物がない方が良かったので上層階でエントランスに近い側ですかね。

>>663 匿名さん
賛成！南向きは予算が合えば間違いないと思います。

>>664 マンション検討中さん
C1〜5.6位まででしょうか。

真ん中から半分までですかね。
流石に全部埋まってることはないと思いますが2LDK以外はかなり埋まってますよ。
抽選会しないといけないのは譲れない動機がありそうな一階と最上階だそうです。

ここは最上階でもそれほど見晴らしが期待できないとなると、最上階を選ぶのは上からの騒音を避けるためというかんじですかね。子供多そうですし。

やはりC棟人気ですよね
中層階埋まっててかぶせるのは気が引けます
1次は諦めて外側の棟にしようかな…

南向きのF棟が良さそうだなぁと思ったんですが、まだ販売は先なのでしょうか？2021年3月？

このマンション、どの棟も日当たりすごく悪くないですか…？部屋の中、一日中暗そうな気がするんですが。

>>670 マンション検討中さん

わたしもそう思ったんですけど…今回の状況みると物件の金額があがる可能性ないですかね?

>>673 マンション検討中さん

外側の金額は同じくらいらしいですよ。
ちなみに他のプラウドで同じような間取りがあり、野村も外側の方が売れると思ってましたが今売り出してるABG棟が人気だったらしく、今回は中側から売ったそうです。
なので、高くなることはないだろうとおっしゃってましたね。

>>674 マンション検討中さん
そうですか…抽選もありかと思ってたけど外側の棟にするかな⁈まよう。

>>672 マンション検討中さん

日当たりのシュミレーション見せてもらいましたか？
下層階はあれですが、中層階から上は問題なさそうでした。B棟は時間短いかもですね。

>>674 マンション検討中さん
いや、同じじゃ無いですよ。
そこそこ上がってます。

>>674 マンション検討中さん

A棟はまだ売り出されて無いですよね？
C棟のことでしょうか？

>>676 マンション検討中さん
C棟の仮層もPM〜そこそこ当たってましたよ。B棟も検討していたのですが、日照時間があまりに短いのでやめました。

西の方が人気ですね！
東を選んでる方はどのような理由でしょうか…

方角については各々のライフスタイルがあるから一概にどうとかは無いですね

海外だったら家を長持ちさせる為に、敢えて北向に建てたりするらしいですしね

駐輪場は十分な数があるようですが、駐車場は利用される方は多いのでしょうか？
小さな子供がいるのでやはり敷地内が理想なのですが。

B棟・C棟だと、どの部屋にいてもいつも一日中カーテン閉めっぱなしの生活になるのかなぁ
それも嫌だなぁ・・・

>>683 評判気になるさん

そんなに気になります？
自分は今も会い向かいですけどそんな気にならないですよ。
やなら検討しないだけの事です。

これ第1期で3LDKはBC棟埋まりそうですね
G棟は少し高いので残りそうかな

>>683 評判気になるさん
嫌だったらやめたら？

来場者専用アプリのカミングスーンコンテンツはいつカミングするんですかね。。。全然更新されないですよね。、

>>683 評判気になるさん

住み出せば気にならなくなるのでは⁈
あとはロールカーテンとかで上の方だけ隠したら気にならないかも。

モデルルームで公開されてるお部屋のひとつは、B6タイプでしたっけ？

>>687 マンション検討中さん

ギャラリーに予想以上の来場があるから、今は来場者以外への意識は低いのでしょう
来場すれば全部分かりますしね

>>683 評判気になるさん

中古で西向きや東向きの部屋を見に行ってみてはいかがですか？
百聞は一見にしかず…

バスは乗れないって噂ですが、増便するのですか？

>>692 検討者さん

乗れないことはないと思いますよ。
600戸増えるので混むでしょうけど。

現在何戸くらい要望書出てるのですかね？
C棟が人気ですか？？

C棟は西向きなのに人気なんですね。同じ間取りの部屋でも、B棟より単価が安いからですかね？

バスの増便はバス会社へ、申請すると担当の方が言ってましたよ。

>>674 マンション検討中さん
私の担当の方は外側の方が坪単価高くなると言ってました。どっちが本当なんですかね？

>>695 マンション検討中さん

安くても西向きでも気に入ったらどっちでもいいでしょ(笑)
西は西の良さが、東は東の良さが、価格を抑えたい人もいれば、拘った条件を好む人もいるし(笑)
そもそも価格は方角だけで決まるんですかね？
西向きが安いなら、西向き好きの人はラッキーですね！
安く買えるから(笑)

同じようなメルマガが、毎日届いて困っています。

第一期で100戸程度販売するそうですが、これは売れ行きが良いほうなのでしょうか？

>>698 マンション検討中さん

簡単なことです、配信止めるよう依頼すれば終わりですよ

>>702 マンション検討中さん

配信停止の方法を教えてください。

確かに遠いけど、慣れれば楽。歩くのは井の頭公園の中だから風景も楽しめるよ。

夫が今より通勤不便になるので迷っています…
みなさんdoor to doorで通勤時間どのくらいですか？
バス便地域は永住目的の人が多いですか？

間取りも迷ってるし、このあたりの土地勘がなく、リサーチに時間がかかって焦ります

>>703 マンション検討中さん

「メールの配信停止はこちらから」を見ればいいんじゃないですか？

>>706 マンション検討中さん

毎日送られてくるメルマガには、「メールの配信停止はこちらから」と書いてありません。どこを見ればいいんですか？

>>707 マンション検討中さん
申込したら止まるんじゃない？

>>707 マンション検討中さん

普通ありますよ
無かったとしても連絡先は記載ありますよね？
どこから配信されてるんですか？
どうしても配信止めたいやら野村に連絡すればいいです

>>708 通りがかりさん

そうだといいんですが、モデルルームには何度も行っているのに、週末の空き枠の情報ばかり送られてきます。この調子だと、申込しても、止まりませんよね？

>>709 マンション検討中さん

メルマガ取ってない人が、適当に答えないでください。その普通がないから、聞いてるんです。依頼したらとアドバイスいただいたか、依頼方法を聞いたのに、的外れって意味ないじゃないですか。マンションギャラリーからのメルマガですよ。

>>700 検討板ユーザーさん

同じようにバスを利用する吉祥寺マンション見た方がいいですよ。もっと高いので…

>>711 マンション検討中さん

ギャラリーから来てるならギャラリーに言わないと…ここで言ってもダメでしょ

>>713 マンション検討中さん

電話で言わないと配信停止に出来ないのですか？最初に教えていただいた方は、配信停止はこちらからできるとのことでしたが、それは間違えだったんですね。電話しないとダメなんて、とても配信停止にしづらいメルマガですね。

>>714 マンション検討中さん
プラウドの問い合わせページからメルマガ停止の手続ができそうですが、どうでしょうか？
https://www.proud-web.jp/module/inquiry/contactForm.xphp

もし分からなければ、ここで聞くより野村の担当に聞いた方が確実だと思いますよ。

>>715 匿名さん

物件ページではなく、野村不動産のページから停止できるんですね。

ちなみに、メルマガの停止方法を聞きたかった訳ではなく、最初の方が停止すればいいだけ、と仰ったので、その方法を聞いただけです。結果的には、停止する方が面倒だっていう。

>>696 マンション検討中さん

同じくらいだと思いますよ。多分高かったらうれないんじゃないかな？
外側だとエントランスから離れますし、このタイプはBCG棟がメインかと。

>>716 マンション検討中さん
いちいちいい訳がうるさい。
読んでて不快

>>717 マンション検討中さん

どうなんですかね⁈わたしはBCがいいと思ってますが日当たりとかなのか？少し高めになるような事は聞きました。

通ってる方はご存知かと思いますが、BCG棟の他にF棟も売り出してましたが、値段が高く誰も要望書出されなかったみたいで引っ込めましたよね。
となると外側＋F棟は同じくらいもしくはちょい高になるのではないかと予想してます。

>>719 マンション検討中さん

私は外側は高いと聞いたか料金見たので早く決めて要望書出しました。

>>721 マンション検討中さん

やっぱり高いんですね…わたしも決めなくては！

普通はですが、お見合いでない方が条件がいい（高い）のでは
しかしエントランスからの距離等が絡むと一概にはそう言えませんけど

B,C棟のお見合い距離は33メートルあります！！なので、お見合いするには距離があるので大丈夫です！って説明受けましたが、実際どうなんですかね？

その場を見てみた個人の感想による。また入居してそのお見合いの部屋に住んでみないと実際どうなのか分からないこともあるでしょうね。

>>724 マンション検討中さん
バルコニーのフェンス間が27mで、窓から窓で31mと聞きました。営業さんは、充分離れているから気にならないでしょうと言っていました。

戸数が多いマンションだと廊下もしくはベランダから見えるのは良くあることですよね。

>>727 マンション検討中さん
よくあると思いますが、ベランダは、敷地の外側を向いてる物件の方が多いと思います。

どの間取りが人気なんでしょうか。
やはり長3？

>>729 匿名さん
好みが分かれるのではないでしょうか。
わたしは気に入りましたが…

>>724 マンション検討中さん

それだけ空いてればそんなに気にならないのではないでしょうか。夜電気がつくと中の様子が見えやすくなりますがカーテン閉めればいいし、昼間は大丈夫でしょ。

高層マンションの高層階以外は、内であれ外であれ誰かしらと目は合うんじゃないですかね
人それぞれの価値観なので正解はそれぞれですが、人目を気にしてるんだったらもう少し郊外に住むことも検討しないといけませんね

なんだか最近、野村の営業臭がはんぱないですね。

こんなとこで営業しなくても要望書めちゃ出されてるのにする必要ないでしょ

100戸程度の要望書は、要望書入ってる部類に入るんですか？