マンション比較中さん
[更新日時] 2020-11-06 08:19:25
所在地:東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53(地番)
交通:JR中央線 「吉祥寺」駅 徒歩23分 他、バス利用可能
土地権利/借地権種類:所有権
用途地域:第一種住居地域
構造・規模:鉄筋コンクリート (一部鉄骨造) 地上8階
(商業共用棟:鉄骨造、中庭共用棟:木造となります。)
総戸数:678戸
敷地面積:26,405.00m2
間取:3LDK ~4LDK
専有面積:66.36m2 ~ 90.68m2
バルコニー:10.41m2 ~ 22.28m2
管理会社:区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主:日清紡ホールディングス株式会社(土地売主)、野村不動産株式会社
施工:株式会社長谷工コーポレーション
【住民板に移動されておりましたので、東京都下の新築分譲マンション掲示板へ戻しました。2020.11.6 管理担当】
[スレ作成日時]2018-05-03 07:42:24
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物件概要 |
所在地 |
東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 (建設現地敷地内 2020年春開設予定)(上り) 中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 (2020年春開設予定)(下り) 中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 (建設現地敷地内 2020年春開設予定)(上り) 中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 (2020年春開設予定)(下り) 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 (建設現地敷地内 2020年春開設予定)(上り) 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 (2020年春開設予定)(下り)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
678戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2021年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日清紡ホールディングス株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ吉祥寺口コミ掲示板・評判
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5151
マンション掲示板さん
>>5150 通りがかりさん
こちらのマンションは受験が当たり前なのでしょうか。
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5152
通りがかりさん
三鷹市は半分くらい中学受験してる気がするけど、実際に行くのはその半分くらいかな?
市内の地域的な差は老舗の塾に聞けば教えてもらえるよ。
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5153
評判気になるさん
高校、大学はどの辺り検討してる方が多いのでしょう?
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5154
マンコミュファンさん
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5155
匿名さん
中学や小学校の受験まで考えている方が、なんでバス便物件なんでしょうか?しかも、学区の第一小学校は、ここの購入層の世帯年収より、はるかに低い地域です。中学受験させるのに、第一小学校選びますか?本気で受験させるのではなく、そうなったらいいなレベルですかな。
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5156
検討板ユーザーさん
確かに本気で受験考えてるなら、ここは検討しないかな。まあ吉祥寺に憧れて、三鷹バス便のエセ吉祥寺しか買えない層ですからね。一小で分相応ということなのでしょう。
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5157
eマンションさん
学校なんて関係ない。本人のやる気につきる。学校が良くないから受験失敗するんじゃなくて、本人のできが悪かったから失敗するわけで。住んでいるマンションや住所は受験結果に直接影響しない。
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5158
通りがかりさん
行けるかは別として都立三鷹中高や法政も近いですし、井の頭線と中央線沿いにも学校は多いので悪くないのでは。
1小は生徒数減少傾向にあるようなので、マンモス校にはない良さもあるかと。
それぞれの家庭での教育方針に意見するつもりはありませんが。
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5159
マンション検討中さん
公立の小中学校はダイバーシティですからね。お受験するくらいの方ならココは選択肢に入らないと思いますが、中学受験以降であるならばどこでも住まいはいいんじゃないかな?ワタシも中高一貫校でドアトゥ片道1時間弱かけて通ってましたよ。
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5160
匿名さん
>>5157 eマンションさん
周りの環境は影響しますし、熱心に受験を考えているのであれば、環境も整えてあげたいと思い、一小は選ばないのでは、と思った次第です。ご本人のやる気次第ということは、親は本気で受験を考えていないということですね。
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5161
匿名さん
高校、大学は、知能によって行くとこ様々でしょう。。。
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5162
マンション掲示板さん
>>5161 匿名さん
そうですよね。
知能もそうですが、子供本人のやりたい事や特性に合ったところに行くのが良いと思っています。
うちは子供達がまだ未就学児で、あと10年も経てばだいぶ情勢も変わるはずなので、高校大学のことは全く考えていません。
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5163
eマンションさん
>>5160 匿名さん
まるで公立の小学校に行ったら先が絶たれるような感じですね。公立からも所謂世間一般で言われている有名校に進学する人は沢山いますよ。本人のやる気次第。いくら環境整えてあげても、親が空回りだったら仕方ないですね。
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5164
名無しさん
>>5163 eマンションさん
同意見です。
なぜいまこのような話になっているのか不思議です。
本人次第ですよね。
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5165
匿名さん
>>5163 eマンションさん
公立の小学校全般の話ではなく、第一小学校の話です。なぜ、有名校に進学させたい方が、わざわざ第一小学校学区のマンションを選ぶのかと。とても真剣に検討しているとは思えないのですが、これ以上はもういいです。ご存知ないか、わからないんだと思いますので。
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5166
匿名さん
5160さんのお子さんは、さぞかし優秀なんですね。
環境を整えてあげるならば、駅から遠いこのマンションは論外かと思いますが。。。
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5167
検討板ユーザーさん
>>5166 匿名さん
駅から遠いことで得られる豊かな環境もあるんですよ。
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5168
マンション掲示板さん
>>5165 匿名さん
では、どこの小学校が有名校に進学させたい方が行く小学校なのでしょうか。港区中央区文京区あたりにあるのでしょうか?
他の方もおっしゃっている通り、本人のやる気次第だと思いますが、そう思わない方は有名校に進学できるような学校を選べばいい。
本人にやる気がなければ、有名校には入れないと思いますが。
港区、中央区、文京区あたりの掲示板に行かれたらいかがですか?
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5169
マンション検討中さん
>>5168 マンション掲示板さん
小学校や中学校の受験は、やる気も含めて教育環境や親次第だと思いますよ。仰るようにここでの教育環境に期待はできないし、そこまで真剣な親御さんも少ないのではないでしょうか。
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5170
匿名さん
>>5168 マンション掲示板さん
私は受験させるなんて全く考えていないので、どこの地域がいいかなんてわからないし、考えていません。ただ、あなたがおっしゃるように、学区の世帯年収と子どもの学力は比例するんですね。だから、こんなに受験に熱心な方が、何故世帯年収の低い遠く外れた小学校が学区のマンションを検討されているのだろうか。この物件を本気で検討していないか、受験させる気がないか、どちらかだよね、と。これで終わりにしましょう。
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5171
匿名さん
>>5167 検討板ユーザーさん
それってなんですかね。井の頭公園の緑は駅近でも享受できますし、工業地帯で静かな環境のマンションでもないですよね。
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5172
名無しさん
三鷹は三小と四小が教育熱心な親が多い印象です。
六小もマンションが増えてからは受験する子が増えていますが、伸び伸びしている方ですよ。
三鷹は中学の各学区が広く、どうせ通学に難があるなら受験、というきっかけの家庭もいますね。学校によって教育の毛色が違うとはいえ、三鷹はそのままのメンツで中学に行くので学力が相対的に落ちやすい印象です。公立中で一択、というのはおすすめしません。
かたや武蔵野市はもともと学力が高くて、ほっといても良さそうな学区・子でも受験させてますね。
通塾すると武蔵野市の子を見るので良い刺激になってるようです。
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5173
マンコミュファンさん
>>5171 匿名さん
あなたのような偏屈な方が近くに住んでいない…とかじゃないですか(笑)受験のために環境を整えてあげるだの、恩着せがましくて家族の方はさぞ息苦しいでしょうね。
おおらかな、のほほんとした穏やかな気質の方が選ぶマンションなんだと思う。
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5174
マンコミュファンさん
>>5172 名無しさん
一小もプラウドの恩恵を受けてレベルが上がりそうですね。
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5175
匿名さん
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5176
匿名さん
お受験校が遠方の場合、朝のバスの混雑は、子供にとっては朝からストレスで着かれるでしょうね。
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5177
匿名さん
うちは小中公立の予定です。お受験させる予定も余裕もありません(笑)
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5178
匿名さん
>>5173 マンコミュファンさん
この板だけならまだしも、住民板でも荒れているマンションの、どこがおおらかで、のほほんとしてるのよ。人のこと偏屈とか平気で言えるあなたが、一番分かってると思うけど。
本気で穏やかな気質を求めるのであれば、下連雀ではなく、牟礼方面をオススメするよ。
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5179
住民板ユーザーさん6
お受験で違う小学校に通わせる子供はプラウドシティ内の友達できるのですかねぇ。寂しいと思いますよ。社交性のある子供なら大丈夫かと思いますが。
うちは学区の一小通わせて、しっかり勉強!がっつり遊び!のびのび育てます。マトモな子に育つかどうかは通わせる学校とか、関係ありません。親の育て方だけです。
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5180
匿名さん
>>5177 匿名さん
我が家も公立です。
たくさん遊んで、たくさん勉強して、
のびのび育てたい!
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5181
匿名さん
>>5174 マンコミュファンさん
どういう意図で書き込んでるのかわからんけど、上から目線。プラウドの恩恵受けてレベル上がるとか、近隣住民の方が見たらどう思うか。穏やかにいこうよ!
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5182
住民板ユーザーさん8
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5183
名無しさん
自習をサボったり甘えたり、勉強下手なのは簡単にうつるので、集団の一部が全体の底上げに寄与することは無いですよ。
でも半分から6割がしっかりした集団になると一気にひっくり返りますので、公立小学校に期待するなら幼稚園からきちんと観察したり情報を仕入れておくと良いですよ。
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5184
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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5185
匿名さん
5184です。
すみません、誤字脱字あしからず。。
お子さん、もしくはご自身の経験談ですか? に訂正させてください。
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5186
通りがかりさん
釣りたいだけ、荒らしたいだけの人の言い方って特徴ありますね。
本気の購入検討者はこんな所覗かずに着実に手続きを進めていると思いますよ。
台風気を付けましょう。
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5187
検討板ユーザーさん
>>5181 匿名さん
なんか勘違いの人が多いマンションなのかな。三鷹バス便を吉祥寺と言ってる時点で既に勘違いマンションではあるけどね。
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5188
匿名さん
>>5187 検討板ユーザーさん
まだ購入者ではないのですが、
よく平気でそういうことが言えますね…
もしかしたら知人が住む可能性だってあるだろうし…そんな失礼なこと言えません。
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5189
マンション掲示板さん
>>5188 匿名さん
匿名掲示板だから、それくらいの感想書いてもいいとは思うけど。三鷹バス便であることは事実だし、個人的には残念なポイント。
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5190
1
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5191
通りがかりさん
>>5187 検討板ユーザーさん
バス便でも最寄駅が吉祥寺ならいいんじゃないですか?事実なんだし。
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5192
通りがかりさん
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5193
通りがかりさん
東京ドイツ村も千葉。
品川駅と品川プリンスホテルは港区。
バスタ新宿は渋谷区。
結構ありますね。
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5194
名無しさん
教育関係です。
ここの学力や受験を気にしている人が気になったので逆説的に書いたんですが、結論は出なかったですね。
学力については個性も収入差もありますが、一番は親が簡単に数字で測ろうとしない事です。
高学年以上なら親は性格を見て進学を助言するだけ、判断は本人に任せたほうが本人の学力を含めて成長に繋がります。
本当に学力が全てと考えるなら学校へは行かずに家庭教師で良いんです。今はコミュニケーションもネット環境で学べますし。
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5195
匿名さん
>>5191 通りがかりさん
距離的には三鷹台も吉祥寺も変わらないバス便物件で、三鷹市だから、、
三鷹台の方がしっくりくるな!
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5196
マンション検討中さん
三鷹エリアは自然災害に強そうですかね。
武蔵野台地だし、地震や水害とかどうなんでしょう。ハザードマップを見ると吉祥寺北側は地下浸水したりしているようですが。
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5197
住民板ユーザーさん6
>>5196 マンション検討中さん
武蔵野台地ですし、なんといってもNTTデータが隣ですからね。地盤は最強でしょう!
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5198
匿名さん
I棟購入者です。建設中のうちのマンションは大丈夫でしょうか?
ダメージがありませんように。。
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5199
購入者2
>>5198 匿名さん
このクラスの台風に耐えられたら、ひとまず安心ですね。購入者には被害有無の報告書とか出るかと思いますよ。
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5200
名無しさん
三鷹在住ですが、風は15号の時の方が強かったです。てか高さ低めのマンションですし台風の物的被害はあまり気にしなくていいと思います。
今年はずっと雨が多かったので、むしろコンクリの打設が心配ですね。。
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