プラウドシティ吉祥寺

>>4380 匿名さん
バイク置き場も解放して、別の物にしてほしい

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>>4380
設計して発注してスケジュール組んで、ってやって販売してるのだから当然でしょ
打ってる最中から、あれがなくなりました、あれが変わりました、なんてことが四六時中発生してるほうがどうかしてるよ

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>>4382 匿名さん
産廃置場、EV、駐輪場の位置・数、併棟部分の距離については明らかな設計ミスだから今からでも変更してもらったほうがいいよ。完成在庫になったら実態がバレちゃうから売れなくなっちゃうよ。こんな住みづらいプラン今でもあるんだなと思う。

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こないだウチのポストにチラシが投函されてた。吉祥寺から結構遠いのに…野村の焦りを感じた。人海戦術

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>>4375 マンション検討中さん
食べ物屋さんでもドレスコードや振る舞いで門前払いされる事有りますよね。
心当たりないですか？
私は買う気あれば即営業マンを変えてもらいます。ここでネガ拡散する時間が無駄です。

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検討していないのに掲示板の評価を気にして粗探ししている人は何なんでしょう。

我が家はまだこどもは小さいですが、同じマンションから通学する児童が多いのは安心です。
今住んでいる世田谷区の通学路の方が道幅も狭くて交通量もあります。都内の通学路はこういった懸念は多いですが。三鷹市は対応してくれているほうだなという印象です。

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>>4387 マンション検討中さん
差し支えなければ何棟か教えていただけますか？

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>>4376 匿名さん

4375です。
批判したくて、愚痴漏らしたくて書いたわけではないです。買い手側として、他の方はどうだったか聞きたくて書いたので。
こういった掲示板ではどの情報も、一方的になるのは当たり前じゃないですか？売り手、買い手のコミュニティじゃないんですから。
その中で、購入検討や購入した方側の対応してくれた方がどうだったか聞きたいだけです。
あと、あなたみたいに営業マン変えてくださいとその場で言える人と言えない人といることも知ってくださいね。

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>>4377 評判気になるさん

4375です。
ありがとうございます。購入しなかった方の意見も参考になります。

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>>4378 マンション検討中さん

4375です。
ありがとうございます。
自身が販売業していたこともあり、少し気になってしまったので……。自分だけが気になってしまったのだろうか？他の方のご意見が上がればよいなと思い書き込みしたので、助かります。
私はどんな人から買うかというのも高い買い物なので重要かと思ってます。じっくり考え、売れてしまったらご縁がなかったのかなと思うことにします。

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>>4385 マンション検討中さん

自身も販売業をしていたので身なり、立ち振舞いに関しては気を使う方かと思っております。
しかし、もし営業マンがおっしゃるような理由でそのような態度をしていたとしたら、最低ですね。
（真相はわかりませんが）
世界的有名な販売店などではどんな身なり、立ち振舞いのお客様でも丁寧に対応する教育をしていて、世界でも評価されています。
要はファーストアプローチくらいは、平等にして欲しいのです。

私は～のくだりは、貴方様のやり方ですよね。
私はネガ拡散でないですし、拡散したいわけではないです。
ここに書き込みし、時間が無駄かどうか思うのはこちらの考えなので。

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住み替えでこちらの二期を契約しました。
現居も野村でしたが、その契約時に担当に新人キャリアの方でしたので、変えていただいた経緯あります。
この時は、販売責任者宛に真剣に購入前提としている旨を伝えベテランの方に対応して頂きました。
マンションや営業の巡り合わせは一期一会です。
建物を気に入ってるのに営業の態度が悪いから、買わないと決めつけるのは、個人的には購入意識が低いからなのかな？と思います。

営業なんて売るだけの一瞬しか付き合わないし、
割り切って考えた方が良いと思います。
売ることしか考えてないから見極めるのは自分だけ、他人のせいにしてても、前に進めないと思います。

長文失礼しました。

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>>4394 マンション検討中さん

ご意見ありがとうございます。
ちなみにわたくしは営業マンが悪いから買わないとは、一言も申してません。
まだまだ知識不足であり、モデルルームたくさん見ているわけではないので、営業マンの対応って皆こんなもんなのかな…？と思ったので、他の方の経験を聞きたく書き込みしました。
もっと純粋な気持ちなのです。
購入時にしか関わらないことは十分承知してます。

次回来店時、不信感が拭えなければ担当変えていただけるようお願いしてみます。

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>>4395 マンション検討中さん
私も不快な思いをした一人です。メリットばかりを捲し立て、こちらの懸念事項に対しては実に不誠実な回答でした。
営業だけで決めるわけではないとおっしゃる方が必ずいますが住宅における営業マンの役割は非常に大きいと思います。
大手にも関わらず最低限の教育もできていない営業マンが実際に販売に出ているというのは、その物件の程度が知れます。とりあえず売れたらいい。後で説明してないことで揉めても違約金もらって解約させたらいいとでも考えているのでしょうか。
ここは実際にいくつか解約住戸が出てしまっているようですね。
過去にも色々な物件を検討で行きましたが、こちらは特にレベルが低いなというのが第一印象でした。

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>>4395 マンション検討中さん
良いお住まいが見つかると良いですね。
野村以外も営業さんは派遣も多いのでレベルはドングリの何ちゃらだと思います。
割り切って物件だけを冷静に見たほうが比較しやすいと思いますよ！

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>>4396 マンション検討中さん

4395です。
経験談ありがとうございます。
そういった方もいるのですね。
私も営業マンは会社やマンションの顔と思っております。高い買い物だからこそ、購入に至るまで満足度を積み重ねて買いたいなと思います。

色んな方の考えや体験談を聞きたかったので、コメントありがとうございました。

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>>4397 マンション検討中さん

4395です。
コメントありがとうございます。
なるほど、派遣さんもいらっしゃるのですね。
おっしゃる通り割りきって、物件だけを冷静にみるようにしようと思います。
ご意見ありがとうございました。

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>>4387 マンション検討中さん
嘘くさいなー

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>>4400 マンション検討中さん
キャンセル住戸だから値引きしても手付金の差額分儲け出るんじゃん？

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>>4387 マンション検討中さん
先ほど野村に値引きの確認しましたが値引き提示はしていないと返答ありました。

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>>4387 マンション検討中さん
70平米で4000万円台なら何年も前の値段じゃないですか？昔の相場と比べても意味ないと思います。それと、ここ3ヶ月、二期で100戸近く売れているので販売状況は良好ではないでしょうか。

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値引きのやつ嘘だったらやばいんじゃないですか？
通報レベルかと

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>>4402 マンション検討中さん
こんな時間にモデルも営業所もやってないでしょ？いったい誰に確認されたのですか？

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二期二次は20戸完売ですかね。
先ほどのHP見たら392戸となってました。
残り3期は来年入居できる100戸ぐらいですかね。南向きの眺望条件にこだわりあったので、価格気になります！

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流石に野村でもこの時期で竣工前だし約400売れて100は再来年入居のやつだから値引きはない
しかも500ってww
どんな人が書き込みしてるのかな？

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販売状況が芳しくないのでしょうが

とまで言ってますから…事実でなければ悪質ですね。むしろ事実であれば詳細伺いたいですが。

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>>4400 マンション検討中さん

嘘なんですか？

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>>4402 マンション検討中さん

イッてるねー笑

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野村から訴えられるやつかな？

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何も動きがなければ500万値引き販売打診が事実なやつ？

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>>4402 マンション検討中さん
そんなこと問い合わせしても「していない」と回答されるに決まってるやんw
公式ではせずに個別に交渉とか。

たしかに500万円というのは相当大きい金額やし現実味がないね。

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500万値引き書き込んだ人、今頃ビビってるんじゃない。
匿名掲示板だから、何書いても良いと思ってるのかな。
そもそも竣工もしてないのに、500万値引きしてまで売りたい部屋ってありますかね。

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>>4387 マンション検討中さん

さすがにやり過ぎですね。
この事実は売主の野村であれば直ぐにわかります。事実でなければ偽計業務妨害罪になるわけですが、最近、匿名掲示板でとても多い犯罪のようですよ。
IP辿ればあなたのいままでの書き込みも全て露呈します。社会的立場もあるでしょうし家族もいるのでしょうから、ほどほどにしておきましょう。一応、売主には通報しておきます。

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アプリはもう使えないんだ...

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>>4418 マンション検討中さん

それどういう意味ですか？

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>>4418 マンション検討中さん
終わるの早かったですね。なぜ販売期間の途中に…。そんなに維持費が掛かるものなのでしょうかね。

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しかし今日は水曜だからか書き込み少ないですね。

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アプリはOSアップデート対応だけでも手間コスト掛かるよ。設計によるけどランコスだけで月60万円くらい掛かってたのでは？

物件サイトでも発信はできるし、アプリは顧客傾向や反応などデータを集めてたんでしょうね。
粗方情報つかめたら非公開にして閉店。ボランティアじゃないので、仕方ないですよ。

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>>4418 マンション検討中さん

公式HPの物件メニューから見れますよ

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>>4423 口コミ知りたいさん
気のせいかHPも少しリニューアルされたように見えますね。顧客の反応を受けてか？ 前は、バス便の何がいけないのさ？ みたいな挑戦的な説明があったように思いますが、中央線便利ぃ に変わってる？

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>>4424 マンション検討中さん
「バスライフ」の項目が未完成のような感じもしますが、今のままだと、吉祥寺駅徒歩物件みたいな記載ぶりですね。

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値引きの投稿がありましたが、500万という数字が削除されてますね。実際のところデマだったということでしょうか？検討・購入者にとっては事実を知りたいところですよね。ここへの書き込み含めて、営業さんに聞いてみるしかありませんかね。

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>>4427 マンション検討中さん
500万という金額の真偽は別として
値引きの打診は事実だったというのが妥当なラインですね。

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事実か嘘か、誰が確認したんですか。
管理人さんですか？
確認のしようがないので、金額だけ削除したのではないでしょうか。
購入者や検討者を疑心暗鬼にさせるのが目的なんだから、踊らされない方が良いと思います。

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>>4429 マンコミュファンさん

管理人が勝手に部分削除はないと思いますよ。その後の投稿見て、本人が焦って削除依頼を出したのでしょう。まあつまるところデマということですね。

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モデルルームは一期と変わったのでしょうか？

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>>4430 匿名さん
そしたら普通全部削除されますよね。

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>>4432 匿名さん

いや、だから本人が部分削除依頼したということ。デマかどうかここの管理人はわからないから、本人からの依頼がなければ勝手に削除はしませんよ。

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デマだったら野村の営業が即削除させるでしょう。

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デマだから放置してるんでしょ。
ほんとだったら、即削除。

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>>4434 通りがかりさん

どうやって削除するの？野村の営業でも削除できないでしょ。別に誹謗中傷でもないしね。

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ここを検討しはじめたばかりなのですが、いま育休中で保育園一歳空きを探すので、認可に入れれば良いものの、点数的に厳しそうです。

認証空きを裏ワザ？的に確保しておくか、ベビーシッターをお願いするかになると思います。保育園予定の方はみなさん心配なしですか？

4月以降の入居になると遠方登園か、いきなり転園か、ですし。
3月竣工物件で3月入居必須な人を優先してくれれば良いのですが、無理ですよね。。

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ここのバス便ってそんなに便利なのですか？
バスもスーパーも目の前だからマンション住人として顔割れしそうで嫌じゃないですか？

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>>4438 匿名さん
どっちかというと不便かと。人がわんさかので。

顔割れするのは仕方ない。仲良い人が出来るといいけどね。

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家の購入は多くの人にとって一生に一度あるかないかのこと。
さらに購入したら今後ずっと続くローンとも付き合っていかなければならない。
それなのに不安要素を多数抱えた物件に愛着を持って住み続けていけるのか疑問に思ってきました。

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このエリアは保育園は数多く定員枠も大きいためすぐ入れるのがいいですね

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共働きは保育園難しいですよね。

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>>4441 マンション検討中さん

それは物件ではなくあなた自身が不安材料を多数抱えてるんですよ

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相変わらずMR混んでますね

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>>4444 匿名さん
学区、バス混雑、高圧線、リセール困難、他色々とこの物件は不安要素が多過ぎますよね。

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何情報ですか。三鷹は保育園枠無くて杉並に引っ越しましたけども。

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>>4447 マンション検討中さん
なぜそんな方がこの板に…

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>>4446 マンション検討中さん

そんなに不安要素多い物件が、400戸近く売れますかね。

住宅購入に関しても、価値観は人それぞれだと思いますよ。

三鷹の杜でポジ投稿されてるようですが、そちらを購入されてこの物件のことはもう忘れた方がいいですよ。

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>>4449 匿名さん
この人、隣の物件の掲示板で悪口投稿繰り返してる人か。どおりで‥って感じやね。

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>>4450 マンション検討中さん
あなた三鷹の杜から来てるのバラしてどうする笑

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>>4447 マンション検討中さん

杉並(笑)

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>>4443 マンション検討中さん
この辺りは激戦区ではないのではいれますよ、認可保育園に。

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三鷹で検討してたら色々掲示板見るやん。
どこの掲示板にも悪口ばっか書いてるやついるもんやけど、ブリリアとかに書いてるやつとは質が違うなーと思ったら、ここのやつやったね。

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>>4448 マンション検討中さん
この近所に住んでいたから、間違った情報があったら伝えようかと。夫婦ともにフルでしたが、認可外に預けてる加点がないと勝負できなかったので引っ越しました。1歳児は激戦でしたよ

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>>4455 マンション検討中さん
連投で申し訳ないですが、バス混雑は激しく同意です。その旨を伝えるとネガって言われますけど、牟礼団地に三年住んでた身なので、正しい情報をお伝えしないと。この掲示板ってそういう目的ですよね？

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私はこの近所に住んでいますが、０歳児、１歳児は余裕で入れます。
ここが激戦区でしたら日本全国どこでも超激戦区でしょうね

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>>4456
ここから目と鼻の先に20年住んでいますが、バスの混雑度は大したことがありません

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まぁバスは乗る時間とバス停、あと目的地(吉祥寺、三鷹)によって違いもあるだろうし、悪意なき意見だとしてもより詳細な情報が欲しいですね。

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保育園問題も認可、認証、認可外とか色々あるし、個人の点数も開示しないと、上記のバスと同じでしょうね。

良い情報も悪い情報もミスリードする可能性があるので、自分に照らし合わせて冷静に判断ですね。

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これから700世帯が増えるんだから間違いなくバス乗れない人、保育園入れない人は少なからず出るでしょうね。小学校が受け入れ拒否するくらいですし。
同マンション内住人同士で揉め事にならないといいですね。

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やはりリセール不安。。。

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今週末開始の「第3期モデルルーム」ってどうでした!?^^ 何かこれまでと違うのかな？

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>>4456 マンション検討中さん
バスの詳細を求められたので言いますが、私は通勤に未だに吉祥寺通りのバスを使います。問題はバスレーン専用でない時間で車が渋滞する土日午後です。全くすすみません。これは三鷹行きも同じくです。
全く時間が読めず待ち合わせに遅刻したことが何度もあります。

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>>4464 マンション検討中さん
ちなみに通勤先が三鷹なので、三鷹時代に駅に向けて出勤したことはなく、その時間帯のことはよくわかりません。

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>>4464 マンション検討中さん
それはあなたの管理能力が低いことが問題ですね

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>>4466 匿名さん
そうですね。管理能力高い方がこの物件に住めばいいと思います。
僕は管理能力が低いので駅前の物件にしました

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>>4467 マンション検討中さん
素晴らしい管理能力！お見事です。

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>>4467 マンション検討中さん

駅前はどちらを検討してるのですか？ここと同じくらいの価格でありますか？

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バス便なんですから…
時間とか気にする人は25分歩くか自転車を使うべきでしょう
あまり時間にとらわれない生活を実現する、ゆとりある方が買うマンションですからねここは

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>>4471 マンコミュファンさん

ここより値段高い丸ノ内線沿いにしましたよ。
私はここはバス便の不便さや、三鷹が保育園が入りやすいというデマは訂正したいです。
http://www.city.mitaka.tokyo.jp/c_service/078/attached/attach_78079_1....
80点両親フルタイムが落選最高点となっているのが0歳児1歳児が殆どという現状ですよ。
入りやすいわけありません。

でも、井の頭公園を近所の公園として生活できることは理想の生活と思うのも事実です。

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>>4473 マンション検討中さん

丸ノ内線沿いもいいですね。

保育園事情は正直都内ならどこでもそうです…

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プラウド南阿佐ヶ谷なら羨ましいですね
私は金額があわないのでここを検討してます

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>>4474 評判気になるさん

隣の武蔵野市は三鷹よりもスムーズだったよ。認証がかなり余ってる。数年前なら考えられなかった事。三鷹もそうなると良いんだけどね。

武蔵野市なら1年以内に認可に入り直せるから決めきれず迷ってる。子供のことを考えるとあんまり転園沢山あるのも可哀想だ。

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>>4476 通りがかりさん
先日三鷹市役所に問い合わせたところ、0歳認証は空きがあるとのことでした。(1歳児は対象ではないため聞いていません。まあ厳しいんでしょうけど。)
やはり保育園が以前に比べて増えているとのことです。

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>>4477 マンション掲示板さん

とても参考になりました。
皆さん入れるといいですよね！
我が家も入れるといいなぁ。

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今年の一歳も認証は空きありますよ。ただし園によって保育方針や親の負担が違うので、園を選ばなければ、ですが。

空きは三鷹駅の方向に限られるので、吉祥寺利用の方は認可外も視野に入れましょ。
三鷹駅のほうのだって、ここの世帯の1%が申し込んだら埋まってしまいます。

年度始めは、ふつう説明会に出てないと受付してくれないですから、購入者や近隣引越しの場合はとっくにアテをつけて説明会に行ってると思います。
認可無償化が迫っているので、競争は仕方ないと思います。頑張りましょう。

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>>4479 通りがかりさん

認可の話？認証の話？混同してます？
結局最初はこの地域入りやすいという話だったのが、都内はどこも競争激しいという話になってますね。
三鷹市外から来たというだけで、同じポイント枠では不利です。それはここにできるポピンズ であっても同じ。
数年後子供欲しいなって思ってる人ならまだ勝算あるでしょうけど。
このマンションの立地は本当いいと思うし、ここを選ぶ選択肢は全然ありだと思うけど、バスは混まないということと保育園入りやすいというデマは信じないでください

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