東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ吉祥寺」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2020-11-06 08:19:25

所在地:東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53(地番)
交通:JR中央線 「吉祥寺」駅 徒歩23分 他、バス利用可能
土地権利/借地権種類:所有権
用途地域:第一種住居地域
構造・規模:鉄筋コンクリート (一部鉄骨造) 地上8階
(商業共用棟:鉄骨造、中庭共用棟:木造となります。)
総戸数:678戸
敷地面積:26,405.00m2
間取:3LDK ~4LDK
専有面積:66.36m2 ~ 90.68m2
バルコニー:10.41m2 ~ 22.28m2

管理会社:区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定 売主:日清紡ホールディングス株式会社(土地売主)、野村不動産株式会社
施工:株式会社長谷工コーポレーション

【住民板に移動されておりましたので、東京都下の新築分譲マンション掲示板へ戻しました。2020.11.6 管理担当】

[スレ作成日時]2018-05-03 07:42:24

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プラウドシティ吉祥寺口コミ掲示板・評判

  1. 4381 マンション検討中さん

    >>4380 匿名さん
    バイク置き場も解放して、別の物にしてほしい

  2. 4382 匿名さん

    >>4380
    設計して発注してスケジュール組んで、ってやって販売してるのだから当然でしょ
    打ってる最中から、あれがなくなりました、あれが変わりました、なんてことが四六時中発生してるほうがどうかしてるよ

  3. 4383 マンション検討中さん

    >>4382 匿名さん
    産廃置場、EV、駐輪場の位置・数、併棟部分の距離については明らかな設計ミスだから今からでも変更してもらったほうがいいよ。完成在庫になったら実態がバレちゃうから売れなくなっちゃうよ。こんな住みづらいプラン今でもあるんだなと思う。

  4. 4384 マンション検討中さん

    こないだウチのポストにチラシが投函されてた。吉祥寺から結構遠いのに…野村の焦りを感じた。人海戦術

  5. 4385 マンション検討中さん

    >>4375 マンション検討中さん
    食べ物屋さんでもドレスコードや振る舞いで門前払いされる事有りますよね。
    心当たりないですか?
    私は買う気あれば即営業マンを変えてもらいます。ここでネガ拡散する時間が無駄です。

  6. 4386 通りがかりさん

    検討していないのに掲示板の評価を気にして粗探ししている人は何なんでしょう。

    我が家はまだこどもは小さいですが、同じマンションから通学する児童が多いのは安心です。
    今住んでいる世田谷区の通学路の方が道幅も狭くて交通量もあります。都内の通学路はこういった懸念は多いですが。三鷹市は対応してくれているほうだなという印象です。

  7. 4387 マンション検討中さん

    以前検討してモデルルームにも行った者です。

    先日野村から電話があり、値引き可能とオファーありましたが、断りました。

    販売状況が芳しくないのでしょうが、このエリアは元々4千万円台で取引されるような場所です。値引きでもまだまだ高いという印象です。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  8. 4388 マンション検討中さん

    >>4387 マンション検討中さん
    差し支えなければ何棟か教えていただけますか?

  9. 4389 マンション検討中さん

    >>4376 匿名さん

    4375です。
    批判したくて、愚痴漏らしたくて書いたわけではないです。買い手側として、他の方はどうだったか聞きたくて書いたので。
    こういった掲示板ではどの情報も、一方的になるのは当たり前じゃないですか?売り手、買い手のコミュニティじゃないんですから。
    その中で、購入検討や購入した方側の対応してくれた方がどうだったか聞きたいだけです。
    あと、あなたみたいに営業マン変えてくださいとその場で言える人と言えない人といることも知ってくださいね。

  10. 4390 マンション検討中さん

    >>4377 評判気になるさん

    4375です。
    ありがとうございます。購入しなかった方の意見も参考になります。

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  12. 4391 マンション検討中さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  13. 4392 マンション検討中

    >>4378 マンション検討中さん

    4375です。
    ありがとうございます。
    自身が販売業していたこともあり、少し気になってしまったので……。自分だけが気になってしまったのだろうか?他の方のご意見が上がればよいなと思い書き込みしたので、助かります。
    私はどんな人から買うかというのも高い買い物なので重要かと思ってます。じっくり考え、売れてしまったらご縁がなかったのかなと思うことにします。

  14. 4393 マンション検討中

    >>4385 マンション検討中さん

    自身も販売業をしていたので身なり、立ち振舞いに関しては気を使う方かと思っております。
    しかし、もし営業マンがおっしゃるような理由でそのような態度をしていたとしたら、最低ですね。
    (真相はわかりませんが)
    世界的有名な販売店などではどんな身なり、立ち振舞いのお客様でも丁寧に対応する教育をしていて、世界でも評価されています。
    要はファーストアプローチくらいは、平等にして欲しいのです。

    私は~のくだりは、貴方様のやり方ですよね。
    私はネガ拡散でないですし、拡散したいわけではないです。
    ここに書き込みし、時間が無駄かどうか思うのはこちらの考えなので。

  15. 4394 マンション検討中さん

    住み替えでこちらの二期を契約しました。
    現居も野村でしたが、その契約時に担当に新人キャリアの方でしたので、変えていただいた経緯あります。
    この時は、販売責任者宛に真剣に購入前提としている旨を伝えベテランの方に対応して頂きました。
    マンションや営業の巡り合わせは一期一会です。
    建物を気に入ってるのに営業の態度が悪いから、買わないと決めつけるのは、個人的には購入意識が低いからなのかな?と思います。

    営業なんて売るだけの一瞬しか付き合わないし、
    割り切って考えた方が良いと思います。
    売ることしか考えてないから見極めるのは自分だけ、他人のせいにしてても、前に進めないと思います。

    長文失礼しました。

  16. 4395 マンション検討中

    >>4394 マンション検討中さん

    ご意見ありがとうございます。
    ちなみにわたくしは営業マンが悪いから買わないとは、一言も申してません。
    まだまだ知識不足であり、モデルルームたくさん見ているわけではないので、営業マンの対応って皆こんなもんなのかな…?と思ったので、他の方の経験を聞きたく書き込みしました。
    もっと純粋な気持ちなのです。
    購入時にしか関わらないことは十分承知してます。

    次回来店時、不信感が拭えなければ担当変えていただけるようお願いしてみます。

  17. 4396 マンション検討中さん

    >>4395 マンション検討中さん
    私も不快な思いをした一人です。メリットばかりを捲し立て、こちらの懸念事項に対しては実に不誠実な回答でした。
    営業だけで決めるわけではないとおっしゃる方が必ずいますが住宅における営業マンの役割は非常に大きいと思います。
    大手にも関わらず最低限の教育もできていない営業マンが実際に販売に出ているというのは、その物件の程度が知れます。とりあえず売れたらいい。後で説明してないことで揉めても違約金もらって解約させたらいいとでも考えているのでしょうか。
    ここは実際にいくつか解約住戸が出てしまっているようですね。
    過去にも色々な物件を検討で行きましたが、こちらは特にレベルが低いなというのが第一印象でした。

  18. 4397 マンション検討中さん

    >>4395 マンション検討中さん
    良いお住まいが見つかると良いですね。
    野村以外も営業さんは派遣も多いのでレベルはドングリの何ちゃらだと思います。
    割り切って物件だけを冷静に見たほうが比較しやすいと思いますよ!



  19. 4398 マンション検討中

    >>4396 マンション検討中さん

    4395です。
    経験談ありがとうございます。
    そういった方もいるのですね。
    私も営業マンは会社やマンションの顔と思っております。高い買い物だからこそ、購入に至るまで満足度を積み重ねて買いたいなと思います。

    色んな方の考えや体験談を聞きたかったので、コメントありがとうございました。

  20. 4399 マンション検討中

    >>4397 マンション検討中さん

    4395です。
    コメントありがとうございます。
    なるほど、派遣さんもいらっしゃるのですね。
    おっしゃる通り割りきって、物件だけを冷静にみるようにしようと思います。
    ご意見ありがとうございました。

  21. 4400 マンション検討中さん

    >>4387 マンション検討中さん
    嘘くさいなー

  22. 4401 匿名さん

    >>4400 マンション検討中さん
    キャンセル住戸だから値引きしても手付金の差額分儲け出るんじゃん?

  23. 4402 マンション検討中さん

    >>4387 マンション検討中さん
    先ほど野村に値引きの確認しましたが値引き提示はしていないと返答ありました。

  24. 4403 eマンションさん

    >>4387 マンション検討中さん
    70平米で4000万円台なら何年も前の値段じゃないですか?昔の相場と比べても意味ないと思います。それと、ここ3ヶ月、二期で100戸近く売れているので販売状況は良好ではないでしょうか。

  25. 4404 マンション検討中さん

    値引きのやつ嘘だったらやばいんじゃないですか?
    通報レベルかと

  26. 4405 匿名さん

    >>4402 マンション検討中さん
    こんな時間にモデルも営業所もやってないでしょ?いったい誰に確認されたのですか?

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  28. 4406 マンション検討中さん

    二期二次は20戸完売ですかね。
    先ほどのHP見たら392戸となってました。
    残り3期は来年入居できる100戸ぐらいですかね。南向きの眺望条件にこだわりあったので、価格気になります!

  29. 4407 マンション検討中さん

    普通に考えたら値引きしてまで売るほど焦ってはないでしょうね

  30. 4408 マンション検討中さん

    流石に野村でもこの時期で竣工前だし約400売れて100は再来年入居のやつだから値引きはない
    しかも500ってww
    どんな人が書き込みしてるのかな?

  31. 4409 eマンションさん

    値引きの件、既にこれだけ売ってて、キャンセル即値引きは無いと思うよ。まず見込み客に商談案内広告を打っときゃ1割くらい乗って来る筈。

    1回も申込みの無い間取りなら、値引きも有りえるけど、それでも値引きというか価格改定でせいぜいマイナス0.5%とかだろうし。そんな間取りなんてそもそも無いよね。

    偶然ここ見て、利害関係ないけどこりゃ酷いなと思ったよ。犯罪なんじゃない?

  32. 4410 マンション検討中さん

    販売状況が芳しくないのでしょうが

    とまで言ってますから…事実でなければ悪質ですね。むしろ事実であれば詳細伺いたいですが。

  33. 4411 名無しさん

    >>4400 マンション検討中さん

    嘘なんですか?

  34. 4412 評判気になるさん

    >>4402 マンション検討中さん

    イッてるねー笑

  35. 4413 通りがかりさん

    野村から訴えられるやつかな?

  36. 4414 匿名さん

    何も動きがなければ500万値引き販売打診が事実なやつ?

  37. 4415 名無しさん

    >>4402 マンション検討中さん
    そんなこと問い合わせしても「していない」と回答されるに決まってるやんw
    公式ではせずに個別に交渉とか。

    たしかに500万円というのは相当大きい金額やし現実味がないね。

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  39. 4416 マンコミュファンさん

    500万値引き書き込んだ人、今頃ビビってるんじゃない。
    匿名掲示板だから、何書いても良いと思ってるのかな。
    そもそも竣工もしてないのに、500万値引きしてまで売りたい部屋ってありますかね。

  40. 4417 匿名さん

    >>4387 マンション検討中さん

    さすがにやり過ぎですね。
    この事実は売主の野村であれば直ぐにわかります。事実でなければ偽計業務妨害罪になるわけですが、最近、匿名掲示板でとても多い犯罪のようですよ。
    IP辿ればあなたのいままでの書き込みも全て露呈します。社会的立場もあるでしょうし家族もいるのでしょうから、ほどほどにしておきましょう。一応、売主には通報しておきます。

  41. 4418 マンション検討中さん

    アプリはもう使えないんだ...

  42. 4419 匿名さん

    >>4418 マンション検討中さん

    それどういう意味ですか?

  43. 4420 マンション検討中さん

    >>4418 マンション検討中さん
    終わるの早かったですね。なぜ販売期間の途中に…。そんなに維持費が掛かるものなのでしょうかね。

  44. 4421 匿名さん

    しかし今日は水曜だからか書き込み少ないですね。

  45. 4422 eマンションさん

    アプリはOSアップデート対応だけでも手間コスト掛かるよ。設計によるけどランコスだけで月60万円くらい掛かってたのでは?

    物件サイトでも発信はできるし、アプリは顧客傾向や反応などデータを集めてたんでしょうね。
    粗方情報つかめたら非公開にして閉店。ボランティアじゃないので、仕方ないですよ。

  46. 4423 口コミ知りたいさん

    >>4418 マンション検討中さん

    公式HPの物件メニューから見れますよ

  47. 4424 マンション検討中さん

    >>4423 口コミ知りたいさん
    気のせいかHPも少しリニューアルされたように見えますね。顧客の反応を受けてか? 前は、バス便の何がいけないのさ? みたいな挑戦的な説明があったように思いますが、中央線便利ぃ に変わってる?

  48. 4425 eマンションさん

    >>4424 マンション検討中さん
    「バスライフ」の項目が未完成のような感じもしますが、今のままだと、吉祥寺駅徒歩物件みたいな記載ぶりですね。

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  50. 4426 匿名さん

    値引きの投稿がありましたが、500万という数字が削除されてますね。実際のところデマだったということでしょうか?検討・購入者にとっては事実を知りたいところですよね。ここへの書き込み含めて、営業さんに聞いてみるしかありませんかね。

  51. 4427 マンション検討中さん

    500万値引きの500万の部分を削除するのは混乱を招くのでは?
    500万が嘘なのであれば、値引きに関しても嘘である可能性が高いので、投稿自体を削除すべきだと思いますけどね。

  52. 4428 匿名さん

    >>4427 マンション検討中さん
    500万という金額の真偽は別として
    値引きの打診は事実だったというのが妥当なラインですね。

  53. 4429 マンコミュファンさん

    事実か嘘か、誰が確認したんですか。
    管理人さんですか?
    確認のしようがないので、金額だけ削除したのではないでしょうか。
    購入者や検討者を疑心暗鬼にさせるのが目的なんだから、踊らされない方が良いと思います。

  54. 4430 匿名さん

    >>4429 マンコミュファンさん

    管理人が勝手に部分削除はないと思いますよ。その後の投稿見て、本人が焦って削除依頼を出したのでしょう。まあつまるところデマということですね。

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