東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ吉祥寺」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2020-11-06 08:19:25

所在地:東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53(地番)
交通:JR中央線 「吉祥寺」駅 徒歩23分 他、バス利用可能
土地権利/借地権種類:所有権
用途地域:第一種住居地域
構造・規模:鉄筋コンクリート (一部鉄骨造) 地上8階
(商業共用棟:鉄骨造、中庭共用棟:木造となります。)
総戸数:678戸
敷地面積:26,405.00m2
間取:3LDK ~4LDK
専有面積:66.36m2 ~ 90.68m2
バルコニー:10.41m2 ~ 22.28m2

管理会社:区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定 売主:日清紡ホールディングス株式会社(土地売主)、野村不動産株式会社
施工:株式会社長谷工コーポレーション

【住民板に移動されておりましたので、東京都下の新築分譲マンション掲示板へ戻しました。2020.11.6 管理担当】

[スレ作成日時]2018-05-03 07:42:24

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プラウドシティ吉祥寺口コミ掲示板・評判

  1. 3639 名無しさん

    3633の言ってることは間違いではないと思います。でも「何台も」とか「かなり」とかの表現があって、状況がよく把握できません。

  2. 3640 検討板ユーザーさん

    以前ここで話題になってた通学路のガードレールが無いって話、
    最近見に行ったら歩道幅が広がって一部ガードレールが増設されてました。

    1. 以前ここで話題になってた通学路のガードレ...
  3. 3641 匿名さん

    >>3640 検討板ユーザーさん

    これじゃあ何も変わっていないっていうか、全然危ないと思うんですが。距離はどうにもならないけど、安全性については、改善の余地はあると思うんだが、やっぱ難しいんだね。

  4. 3642 マンション検討中さん

    >>3634 名前さん
    悪趣味だね

  5. 3643 口コミ知りたいさん

    >>3640 検討板ユーザーさん
    結構やばめですな!子供が心配!
    学校等に安全対策を求めるなど、対策は必要でしょうな!

  6. 3644 マンコミュファンさん

    >>3641 匿名さん
    え?コレだめなのか...近隣の家からクルマ出せなくなるけど...幅員制限のポールあるだけでも効果あるのにねぇ
    ドコかの王子様ですか?

  7. 3645 マンション検討中さん

    噛み付く意見(しかも中身がない)があると、なぜわざわざ掲示板をチェックしているのか疑問。出る杭は打たれる感じかな、と。
    足を引っ張りたいはずの言動が、逆にこの物件の注目度の高さを物語っているようです。
    再来年入居の棟だと実物で検討できるのいいなぁ。三鷹市、こどもの医療費助成の年齢引き上げ決まったみたいですね(^^)23区からの検討者にはプラス要因です。

  8. 3646 匿名さん

    >>3644 マンコミュファンさん

    ここの交通量をご存知ないのでしょうか?もしくは、大変おとなしいお子さんのご家族ですか?それとも、小学校に通うお子さんはいらっしゃらない方ですか?

    幅員制限のポールなんて、路線バスが通るんだから、そんなの設置できませんよ。

    王子様とかでなく、友達同士で通学して、ふざけてたら接触する光景が目に浮かびます。歩道のところは、自転車がいっぱい通ってます。

  9. 3647 評判気になるさん

    吉祥寺のあてにならないバス便より国分寺や立川の駅近の方が便利だと思いますが、将来の資産価値的にはどうでしょうか?三鷹市のバス便地域は
    もともとなにもありません。

  10. 3648 マンコミュファンさん

    >>3643 口コミ知りたいさん

    道路の形状のことを学校に言っても意味ないかと
    それより、親たちが見守り当番などで立つほうがよいかと

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  12. 3649 マンション検討中さん

    近隣住まいですが、歩道歩いていて、後ろからバスがそれなりのスピードど体スレスレを追い抜いて行ったときは焦りましたね…
    間違って一歩車道に下りてたらと思うと…ちゃんと右側通行しようと思いました。歩道と言え安心できないですよね…歩道の広い街は羨ましい。仕方ない事ですが、気をつけて生活する必要はありますよね

  13. 3650 マンション検討中さん

    自分の子どもが被害にあってから後悔しても遅いですもんね。最近の高齢者事故のニュース見てると心配ですね。
    ここは高齢者施設、スーパーが敷地内に併設されてるし、不特定多数の人が敷地内にたくさん来るのもなんだかな。

  14. 3651 マンション検討中さん

    >>3647 評判気になるさん
    資産価値は中央線駅近でしょう。立川まで行くとどうか分かりませんが。
    現に国分寺、武蔵小金井駅近物件のが価格も上ですが、コストパフォーマンスで考えると十分価値アリだと思います。

  15. 3652 匿名さん

    >>3650 マンション検討中さん

    その視点で言うと、敷地内スーパーやカフェの、ゴミ置場やゴキ○リ問題も心配です。敷地内施設には、メリットデメリット両方の側面がありますね。

  16. 3653 マンション検討中さん

    見守り当番は以前学校から
    教師や父兄の負担になる為やるつもりは無いとの回答がありました。

    見守りについてどこに働きかけたらよいのか、、、

    また、マンションの有志で朝登校班を作るなど可能なのでしょうか、、

  17. 3654 匿名さん

    >>3653 マンション検討中さん

    下の子がいたりすると、見守り当番は負担が大きく難しいですね。何より学校まで遠く、大人も歩いて行くことを考えると、なおさら現実的ではないでしょう。

  18. 3655 マンション掲示板さん

    では世の中の見守り班の方々はどのようにやってるんですかね(T ^ T)

  19. 3656 マンション検討中さん

    今、先着順住戸の物件概要見たら、販売戸数22戸になってる。2期始まったばかりなのに、週末に1戸しか売れてないなんて。。。

  20. 3657 評判気になるさん

    物件概要見てましたが、確か9000万以上してた部屋がなくなってるような。
    勘違いかもしれませんが。

    先着順の数字が何ヶ月も変わらない物件もザラにありますよね。

  21. 3658 マンション検討中さん

    バルコニーキッチンとかアイランドのプランって家具の配置難しくないですか?バルコニーキッチンってテレビどこ置いたらいいんだろ。

  22. 3659 マンション検討中さん

    >>3657 評判気になるさん

    何ヶ月もの間1戸も売れないマンションがあるってこと?それとも、何ヶ月もの間物件概要が更新されないマンションがあるってこと?

    ここは毎週更新されてるから、先週は1戸しか売れてないってことになるけど。

  23. 3660 匿名さん

    >>3658 マンション検討中さん

    モデルルームはその2タイプのはずなので、家具の配置など参考になりますよ。

  24. 3661 マンション検討中さん

    モデルは壁面全体に棚がついてたり、家具の配置はあまり参考にならなかったです。そもそもバルコニーキッチンのタイプにはテレビ置いてなかった気が‥。

  25. 3662 マンション検討中さん

    廊下の延長線上に家具もってきちゃうとリビングに圧迫感でちゃうし、動線もいまいちだし。

    モデルみたいに壁側に家具寄せたらテレビ置くとこなくなっちゃうし。 そもそもどこにTV端子設定されてるんだろ?
    キッチンは明るくていい感じだけど、リビングは日当たり悪そうな廊下側の奥に持ってくる感じなんかな?

  26. 3663 検討板ユーザーさん

    学校とか関係なく、自分で呼び掛けて自主的に登下校時の見守り当番を呼び掛けてみては?

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  28. 3664 匿名さん

    >>3663 検討板ユーザーさん

    そもそも、見守り当番が必要なほど危険な通学路ってどうなのってとこだけど。

    それは一旦置いといて、現在二児の子育て真っ最中の意見として、そーゆー問題じゃないと思うの。

    見守り当番をやるってことは、自分以外に自分の子どもを見てくれる人がいる前提ですよね。下の子がいれば尚更。その時点で、うちは無理。

    出来る人たちでやればいいじゃんって話だと思いますが、本当にそれでうまくいくと思います?出来る人だけで毎日交代で見守り当番して、同じマンションに住んでるうちは全くやらない。いつもすいませんなんて挨拶はするんだろうけど、それで何の軋轢もないかといえば、そんな訳ない。

    勝手にやるんだからいいじゃんって言われれば否定は出来ないけど、やれない人からしたら、勝手にやられるのも本心では困るなと思う。

  29. 3665 マンション掲示板さん

    >>3664 匿名さん

    で、つまるところ何をどうされたいのですか?

  30. 3666 検討板ユーザーさん

    三鷹市は通学路の安全確保には意欲的ではあって、あくまで現時点ですぐできる範囲の対応として歩幅の50cm拡張とガードレールの追加設置を行っただけかと。
    今後の対応が気になるのであれば、三鷹市に問い合わせてみてください。

  31. 3667 マンション検討中さん

    ここまでの規模じゃなかったら最寄りの学区に割り当てられたのに残念ですね。

  32. 3668 マンションさん

    >>3664 匿名さん

    だからさ、環境とかよく考えて物件決めないからだよ

    なんか、住民同士めんどくさそう

  33. 3669 マンション検討中さん

    子供の安全という一番大切なものを見失ってはいけないですよね。

  34. 3670 検討板ユーザーさん

    これだけの規模だと◯◯ちゃんのママは最上階の角部屋だから‥みたいに派閥とかできちゃって色々めんどくさそう。
    2LDKもあるから子どもいない世帯も多そうだけど、見守り当番以外にも価値観合わない人がいると大変だね。

  35. 3671 マンション検討中さん

    どうしても納得できないならば、早々に売り払って別物件に変えるか、違約金払ってキャンセルしかないでしょうね。失敗は個人で受け止めるしかない。

  36. 3672 匿名さん

    >>3671 マンション検討中さん

    以前にキャンセル住戸の話題が出てたけど、そういう理由でキャンセルになる場合もあるんですね。失敗しないよう、モデルルームとかの雰囲気に流されず、デメリットの部分を含め、よく考えて物件を選ぶ必要があるということですね。

  37. 3673 マンション検討中さん

    >>3672 匿名さん
    ですね。
    自分にとってのデメリットの部分を許容できるかどうかが大事だと思いますね。

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  39. 3674 マンション検討中さん

    吉祥寺の魅力を井の頭公園に一番に置いている人には今ある中では一番のオススメ物件ですよ。他に何かオススメがありますか? 無いでしょう。

  40. 3675 マンション掲示板さん

    井の頭公園に魅力感じてる人って基本、子育て世代ですよね?ここのどこら辺が一番なんですか?

  41. 3676 マンション検討中さん

    >>3674 マンション検討中さん
    そういう方は買えばいいんじゃないですかね。そうじゃない人は別を選ぶ。決めつけるようなコメントはよろしくないですよ。

  42. 3677 マンション検討中さん

    バス便だったら戸建てでいいじゃん

  43. 3678 マンション検討中さん

    >>3677 マンション検討中さん
    そう思うなら、この掲示板ウロウロしなくてもよいよね。

  44. 3679 匿名

    >>3677 マンション検討中さん
    戸建ての方が高いし、草取りや保守などのメンテナンスが面倒くさい。

  45. 3680 口コミ知りたいさん

    ここ見に行ったけど、偉そうな関西人の若手の営業が偉そうだった。

  46. 3681 匿名さん

    >>3680 口コミ知りたいさん
    偉そうで偉そうだったんならきっと偉いんだよ。

  47. 3682 通りがかりさん

    大規模がめんどくさそう、という発想の方はまずこのマンションに入居してこないという事が、検討者にとってはプラスかも。
    実際入居するのは総合的に前向きに考えた方々でしょうから。
    野村は管理と植栽の評判いいですよね。

  48. 3683 通りがかりさん

    大抵の場合はいざ住み出してから面倒臭さに気付くものですけどね。学区、高圧線問題も然り。やっぱり‥って。逆にスーパーは近くて良かったとも。

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  50. 3684 マンション検討中さん

    先着順の物件概要が公式HPから削除されたけど、販売戸数など知られたくない情報があったのでしょう。モデルルームに行っても学区の話がないなど、デメリットや見せたくたいものに蓋をする体質は、購入者と検討者にとって一番のマイナスになるということが、わかっていないのでしょう。

  51. 3685 マンション検討中さん

    >>3684 マンション検討中さん
    よろしくないですね。
    おっしゃる通りデメリットに蓋をしていると捉えられてもおかしくないですよね。
    イコール、今は売れていない。との判断に繋がりますかね。

    良い営業・販売手法は、やはりデメリットを確実に伝えるということだと思います。
    それが最終的にユーザーの満足度につながって、この先のその会社の販売・業績に繋がっていくと思うんですよね。

    隠さず、質問する前に全て話してもらえるような営業手法をとって欲しいです。

    納得して買うためにも。

  52. 3686 匿名

    >>3684 マンション検討中さん

    公式HPの物件概要から先着順の情報は削除されてませんが、どこをご覧になったのでしょうか。

    こちらのマンションを検討している方には思えないのですが。

    何か目的があって投稿されているのでしょうか。

  53. 3687 マンション検討中さん

    >>3686 匿名さん

    公式HPからもアプリからも、どちらから見ても、先着順の物件概要がありません。

    逆に、どこに掲載されているのか、教えていただきたいです。そして、それはいつ更新の情報ですか?是非スクショを載せていただきたいです。

    3684に書き込んだ通り、いいことしか言わずデメリットなどを隠すのは、検討者と購入者にとって一番のマイナスです。検討してるからこその意見ですが、他に何か目的があるのでしょうか?

  54. 3688 マンション検討中さん

    >>3686 匿名さん

    改めて何度も見直してみましたが、スマホから見てもPCから見ても、先着順の物件概要は消されてますよ。

    1. 改めて何度も見直してみましたが、スマホか...

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