マンション比較中さん
[更新日時] 2020-11-06 08:19:25
所在地:東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53(地番)
交通:JR中央線 「吉祥寺」駅 徒歩23分 他、バス利用可能
土地権利/借地権種類:所有権
用途地域:第一種住居地域
構造・規模:鉄筋コンクリート (一部鉄骨造) 地上8階
(商業共用棟:鉄骨造、中庭共用棟:木造となります。)
総戸数:678戸
敷地面積:26,405.00m2
間取:3LDK ~4LDK
専有面積:66.36m2 ~ 90.68m2
バルコニー:10.41m2 ~ 22.28m2
管理会社:区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主:日清紡ホールディングス株式会社(土地売主)、野村不動産株式会社
施工:株式会社長谷工コーポレーション
【住民板に移動されておりましたので、東京都下の新築分譲マンション掲示板へ戻しました。2020.11.6 管理担当】
[スレ作成日時]2018-05-03 07:42:24
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 (建設現地敷地内 2020年春開設予定)(上り) 中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 (2020年春開設予定)(下り) 中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 (建設現地敷地内 2020年春開設予定)(上り) 中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 (2020年春開設予定)(下り) 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 (建設現地敷地内 2020年春開設予定)(上り) 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 (2020年春開設予定)(下り)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
678戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2021年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日清紡ホールディングス株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ吉祥寺口コミ掲示板・評判
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3185
匿名さん
>>3178 匿名さん
ソースがない投稿は、荒らしですよね?
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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3186
匿名さん
>>3179 匿名さん
購入者の方ですか?ここは検討スレですよ。
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3187
マンション検討中さん
>>3186 匿名さん
購入者の方の意見も参考になりますよ。
明らかに検討していない人が多い掲示板ですから。
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3188
マンション検討中さん
>>3184 匿名さん
3183です。
まぁ根拠のない話ばかりですからね(^^)
確かに学校は近いほうが安心ですね。現状を受け入れて2期前向きに検討します!
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3189
マンション検討中さん
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3190
匿名さん
>>3187 マンション検討中さん
検討スレですよ。住民スレは別にありますので、購入者は住民スレへどうぞ。
それとも、購入者学区が気になってこのスレから離れられないとか。
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3191
匿名さん
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3192
匿名さん
誰か書いてたけど、ネガは買わないからその子供がたくさん歩いて通う心配する必要ないよね…
よほど売れてほしくない人なんだね。
見にくる人が増える。購入者が増える。
周りのおこぼれもらうマンションにとっては売れた方がプラスだと思うよ。理解できないダメ営業マンが多いね。
近隣住民もマンションができちゃうのは確定なんだし、人が増えて街が活性化すると考えた方が幸せだよ。
それでもひたすらネガをする。性根が腐っておりますな。
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3193
マンション検討中さん
実際購入する人は信憑性のない掲示板のコメントなんかに影響されませんよ。
有益な情報を探してもなかなか出てきません。
私は検討中ですが、住まいサーフィンというサイトの情報の方は割と参考にしています。
営業さんは掲示板で騒いでも時間のムダです、しっかり自分のお仕事してくださーい
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3194
マンション検討中さん
私も住まいサーフィン見てますが、購入者の人数の割には書き込み少ないですよね。
ここの見学記も書く人居ないし。。
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3195
匿名さん
近所に住む者ですが、人見街道のガードレールどころか白線すらない道、登下校の小学生よく通ってますよ。
車が気を利かせて避けたりゆっくり走ったりしています。
遠回りを教えたところで上級生の真似をして近道をし始めると思うので、危ない道を安全に通行する方法を子供達に教えてほしいと思いますね。
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3196
匿名さん
>>3195 匿名さん
ここのことですか?ここは危ないでしょ。
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3197
匿名さん
>>3196 匿名さん
その道ですよ。
ランドセル背負った小学生見かけます。
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3198
マンション掲示板さん
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3199
マンション検討中さん
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3200
匿名さん
三鷹市に引っ越し予定でも要望書を出せたので、人見街道のガードレールや道路拡張、通学時間帯の交通指導員の配置等で子供の命を守る対策ができないか要望書を出してみました。
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3201
マンション検討中さん
何気に高山小学校へ通学する道路にも危ない箇所はありますね。連雀通り渡る箇所くらいかもですが。後、味の民芸?のあたりから東八へ抜ける新しい道路ができるようなので、その道路を渡らないとならなくなりそうですよ。
ご参考まで。
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3202
匿名さん
>>3201 マンション検討中さん
どこから高山小学校に通う話でしょうか?プラウドシティの学区は第一小学校ですよ。
第一小学校のことを指摘されるのが嫌なんでしょうが、距離・安全性・世帯年収の全てにおいて、高山小学校が上回っています。
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3203
匿名さん
>>3200 匿名さん
人見街道は都道なんだけどw
三鷹市外にお住まいということで周辺の地理に詳しくないんでしょうが、道路拡張の必要はないでしょう。まあ、要望されるのは自由ですが、無茶苦茶で現実性のない要望は、そういうものとしか見られないですね。
やっぱり、地元民以外に支持されている物件なんですね。地元民は、学区のこと、工場跡地でいろいろあったこと知ってますからね。
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3204
マンション検討中さん
高山の通学路は安全な道があるので、わざわざ交通量が多い新しい道を使うことはないでしょ。
野村としては本当に学区の問題は頭痛いところだと思いますよ。アピールできるのは井の頭公園、豊富なバス便、マルエツ。逆に意図的に隠してるのが学区問題。
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3205
匿名さん
>>3204 マンション検討中さん
先日モデルルームに行った時、あれだけ広大なジオラマがあるにもかかわらず、小学校と中学校が無くてビックリしました。担当営業に通学路について尋ねたところ、どの道が通学路か全く知らないみたいで。そもそも、ジオラマに小学校がないから、道順説明しようにも出来ないっていう感じ。
プラウドシティのアピールポイントって、結局、公園・バス・マルエツしかないんですね。それって、、、
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3206
マンション検討中さん
>3205
社員は通学路については、知らないふりしてるんでしょうね。誠意がないですね。
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3207
匿名さん
プラウドシティ吉祥寺はいくらネガられても、
ここより良い物件名が一切話題に出てきませんね。
プラウドシティ吉祥寺が強すぎて他の物件じゃ相手にならないんでしょう。
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3208
匿名さん
>>3207 匿名さん
もう、そう言って誤魔化すしかないね。他の物件を書き込ませて粗探しするつもりでしょう。結局、大したアピールもなく、学区問題がバレて必死に火消し。
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3209
匿名さん
学区が物件を購入する上で些細な問題ということは、プラウドシティ吉祥寺が即日140戸完売したにも関わらず、
三鷹の杜がほとんど売れていない事実か証明しています。
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3210
匿名さん
高山小学区を持ち上げてる人は、高山小学区にも関わらず全く売れてない三鷹の杜というマンションを知ってますか?
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3211
匿名さん
なんか勘違いされているようですが、三鷹の杜は高山小学校ではありませんよ。
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3212
マンション検討中さん
気に入らない物件の掲示板に費やす時間と労力、もったいなくないですか?
連雀通りの拡幅は狐久保交差点より西のみかと思っていましたが、交差点よりも東側の数メートルも指定範囲に含まれているんですね。
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3213
マンション検討中さん
住まいサーフィンでも見学記などはあくまで個人の意見なのであまり参考にはなりません。その他の数字などは一応頭に入れています。
1番納得できるのは自分の目で見て聞いて判断することですかね(^^)
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3214
マンション掲示板さん
高山小に通うことは無いので考えても無駄ですけど、ガードレールの有無で言えば、高山小に通う通学路の方が無い気がしますね。もちろん、距離は圧倒的に近いですが。
でも、小学校が遠いからこそのメリットもあると思うんですよね。近所だからといって、うちが他の子どもも集う遊び場になると怖いし… 遠いから早く帰らなきゃ、とか言い訳も出来るかもしれないし。まぁ、と言ってもたった1キロ程度の距離ですが。
何にしろ、まずは自分で現地を歩いてみるのが1番かもしれないですね。
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3215
匿名さん
家が学校から遠いと、その分帰り道に友達と一緒に歩ける時間が増えるのもメリットだったりしますよね。
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3216
マンション検討中さん
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3217
マンション検討中さん
>>3208 匿名さん
あなた完全に荒らしになってしまいましたね。一日中ここに張り付いて、自作自演で同じ煽り投稿の繰り返し。さすがに目に余るものがあるので、運営と売主に通報させてもらいました。
あなたがどこの購入者なのか業者なのか、はたまた愉快犯なのかはわかりませんが、このような掲示板でも名誉毀損の不法行為は民事だけでなく刑事でも取り扱われることがあります。あなたもそれなりに立場のある人なのでしょうから、後戻りできなくなる前にやめておきましょうね。
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3218
匿名さん
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3219
マンション掲示板さん
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3220
マンション掲示板さん
>>3217 マンション検討中さん
私も購入予定もないマンションの掲示板に張り付いている人の気持ちは理解できない立場ですが、あなたの記載も十分相手を攻撃していますよ。
そういう記載をするとどっちもどっちになってしまうの気づけませんかね?
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3221
マンコミュファンさん
>>3217 マンション検討中さん
匿名さん
こんな脅しに屈せず、淡々と仕事をこなしてくださいね。
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3222
マンション検討中さん
>>3220 マンション掲示板さん
あくまで通報の告知と改善勧告をしたまでです。あなたに後ろめたいことがなければ、それを攻撃とは捉えないと思うのですが不思議ですね。
また荒らしに対しての対処は、私がすることではありません。IP開示請求による投稿者の特定や同一人物による投稿の洗い出し、被害内容に対しての名誉毀損・損害訴訟についてはデベの判断になります。
因みに、これらの注意事項はガイドラインにも記載してあります。もちろん荒らしもそのリスクを承知で繰り返していたのでしょうから、攻撃も脅しもなにもこの事態は彼にとって想定内のことだと思いますよ。
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3223
マンコミュファンさん
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3224
匿名さん
三鷹の杜ポジの人がこのスレに書き込んでるんだとしたら、
この物件ネガするよりポジして早く完売するの願ったほうが良いと思うんですよね。
三鷹の杜はプラウドシティ吉祥寺が完売しないと選択肢に入らないので。
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3225
マンション検討中さん
Brillia City三鷹並みにスレが荒れていますね。
向こうはクソ物件オブザイヤー、こちらはおにぎりシティと、不名誉なネーミングがつけられる流れも似ています。
いずれにせよ、前向きに考えた購入者が可哀想です。意味のない煽りは無視しましょう。
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3226
マンコミュファンさん
荒らしさんが少しビビって日和ってしまって、また平和な掲示板に戻ってしまいました…
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3227
マンション検討中さん
駅遠・長谷工の団地感・工場跡地に見え隠れする荒び感を、吉祥寺憧れ感や井の頭公園、スーパー生活といううるおいヴェールで閉じ込めた物件という印象はあります。どこでもそうですが、新築プレミアムのうるおいヴェールが剥げてきてからが勝負どころですよね。
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3228
マンコミュファンさん
杜に帰ったようですね
しかし三鷹の杜かなりダメージ受けたのは可哀想ですね
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3229
マンコミュファンさん
>>3227 マンション検討中さん
詰め込み感がマイナスイメージなのですが、それなプライスに反映されてますのでニーズを的確に把握して商品化した野村のひとり勝ちですよ。
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3230
通り掛かり
杜の住民というか、地元民からの忠告や情報も含まれていたと思うけど...。三鷹の杜の学区は高山小じゃないし。
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3231
マンコミュファンさん
>>3230 通り掛かりさん
もう遅いでしょ
杜の評価は地に落ちた
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3232
口コミ知りたいさん
結局ネガなんて全く響いて無いと思うのですが
購入者は全てを納得して購入してるのでは?
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3233
マンション検討中さん
学区は納得じゃなくて、妥協せざるを得ない、でしょ。
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3234
匿名さん
近隣の物件を購入した方が荒らしているというのは根拠のない憶測による書き込みではないのですか?
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