マンション比較中さん
[更新日時] 2020-11-06 08:19:25
所在地:東京都 三鷹市 下連雀五丁目930番1、930番53(地番)
交通:JR 中央線 「吉祥寺」駅 徒歩23分 他、バス利用可能
土地権利/借地権種類:所有権
用途地域:第一種住居地域
構造・規模:鉄筋コンクリート (一部鉄骨造) 地上8階
(商業共用棟:鉄骨造、中庭共用棟:木造となります。)
総戸数:678戸
敷地面積:26,405.00m2
間取:3LDK ~4LDK
専有面積:66.36m2 ~ 90.68m2
バルコニー:10.41m2 ~ 22.28m2
管理会社:区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産 パートナーズ株式会社に委託予定
売主:日清紡ホールディングス株式会社(土地売主)、野村不動産 株式会社
施工:株式会社長谷工 コーポレーション
【住民板に移動されておりましたので、東京都 下の新築分譲マンション掲示板へ戻しました。2020.11.6 管理担当】
[スレ作成日時] 2018-05-03 07:42:24
[PR] 周辺の物件
物件概要
所在地
東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53(地番)
交通
中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 (建設現地敷地内 2020年春開設予定)(上り) 中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 (2020年春開設予定)(下り) 中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 (建設現地敷地内 2020年春開設予定)(上り) 中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 (2020年春開設予定)(下り) 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 (建設現地敷地内 2020年春開設予定)(上り) 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 (2020年春開設予定)(下り)
種別
新築マンション
総戸数
678戸
そのほかの情報
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2021年01月下旬予定
会社情報
売主・販売代理
[売主]日清紡ホールディングス株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
管理会社
野村不動産パートナーズ株式会社
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
※ダウンロード手順は、
こちら を参照下さい。
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プラウドシティ吉祥寺口コミ掲示板・評判
3125
匿名さん
2019/03/20 20:35:16
>>3124 匿名さん
バス便物件だとなにか問題が?
近くに芸能人御用達の明星学園もありますし、三鷹の杜の割高な物件価格との差額で小学校の私立代はペイできちゃいます。
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3126
名無しさん
2019/03/20 21:08:02
明星学園は良い学校ですよね。
徒歩10分程度だしプラウドシティの住人で通わせる家庭も意外と多いのではないでしょうか
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3127
匿名さん
2019/03/20 21:26:28
詰め込みサンクスバリューの物件を購入して、小学校から私立!いいプランですね。公立より私立の小学校の方が近いし。って、本当にそう考えていますか?明星学園はいい学校だけど、万人受けする学校ではないから。真面目に話しすると、そこはちゃんと考えた方がいいですよ。
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3128
検討板ユーザーさん
2019/03/20 21:27:09
しかし、ここで好き勝手にディスられている第一小学校が可哀想すぎる。
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3129
匿名さん
2019/03/20 21:48:18
>>3127 匿名さん
あくまで徒歩距離にあるのが明星学園ってだけなので、私立行かせるような家族であれば自分の思想にあったほかの私立も見て回るでしょう。
第一小学校ネガが多かったので、第一小学校が嫌で三鷹の杜に契約するくらいならプラウドシティで私立のほうがいいよと提案したまでです。
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3130
マンション検討中さん
2019/03/20 21:55:28
第一小学校見たのですが、校庭に天然芝もあって雰囲気の良い学校でむしろ私は好印象でした!
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3131
匿名さん
2019/03/20 22:05:55
>>3129 匿名さん
私立の小学校が視野に入っている親なら、通学の負担を考えますからね。バス便物件買わないですよ。逆に、そこまでプラウドシティがいいと思える点って、どこなんですか?
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3132
マンション検討中さん
2019/03/20 22:06:19
>>3129 匿名さん
一小がどうこうではなく学校までの距離の問題ですよね。940mは大人であれば12分ほどの距離です。人見街道も交通量が多いわけではないし、私的には大した問題ではないのですが。
また仮に大した問題であったとしても、だらからと言って三鷹の杜にすることはあり得ませんね。こことは物件力も立地力もブランド力も利便性もまるで違うし、ここがなければ目に止まることもなかったでしょう。しかもここより値段が高いとか、正直、買う理由が見当たりませんよね。
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3133
匿名さん
2019/03/20 22:09:07
>>3130 マンション検討中さん
第一小学校の校庭に天然芝なんてなく、普通の砂の校庭ですけど、どこの小学校と勘違いされてますか?
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3134
匿名さん
2019/03/20 22:10:58
>>3131 匿名さん
三鷹の杜より、立地・商品・価格と全ての点で優っていると思います。逆に三鷹の杜がいいと思える点はどこですか?
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3135
匿名さん
2019/03/20 22:21:05
>>3132 マンション検討中さん
大人が12分のところ、小学1年生は何分かかるんでしょうか?雨の日に、傘さして長靴履いて、本当にストレスなく通える距離でしょうか?
また、おそらく現地のこと何もご存知ないのでしょう。人見街道の交通量はひっきりなしですし、大きい路線バスも走っています。その区間にガードレールがないことが、皆さんとても危険だと気にしています。
距離以外にも、世帯年収の格差が言われています。駅から遠ざかる方向の学区になるわけですからね。これも大きなポイントですね。
やはり、地元民ではない方が購入されているということが、この書き込みですぐにわかります。
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3136
匿名さん
2019/03/20 22:23:27
>>3134 匿名さん
具体的には、どういうことなのでしょうか?立地?商品?価格?
私は三鷹の杜を検討していないので、よくわかりませんが。
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3137
匿名さん
2019/03/20 22:28:57
三鷹の杜のネガキャンペーンで小中学校の話題を逸らそうと必死ですね。
私立明星学園が近いって言われても(苦笑)
ジオラマに公立の小学校が配置されてないということが、野村の本心ですよ。そこがこの物件のマイナスポイントということです。
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3138
マンション検討中さん
2019/03/20 22:30:45
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3139
匿名さん
2019/03/20 22:36:38
明星学園は私立の中では手頃な価格ですし、プラウドシティに住むような世帯の家であれば考慮されやすい学校だと思います。
自由な校風も今の時代に合ってていいじゃないですか。色々な子供が通ってますし、こういう学校でコミュニケーションを学んでる子ほど社会に馴染みやすいですよ。
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3140
匿名さん
2019/03/20 22:40:04
プラウドシティ吉祥寺はいくらネガられても、
ここより良い物件名が一切話題に出てきませんね。
プラウドシティ吉祥寺が強すぎて他の物件じゃ相手にならないんでしょう。
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3141
匿名さん
2019/03/20 22:46:13
>>3139 匿名さん
いや、本当に真面目な話で、いい学校ですよ。いい学校だけど、自由な校風ってのが飛び抜けて自由だから、誰にでも勧められる学校ではないですよ。時代に合ってるとか、社会に馴染みやすいとか、そういうレベルではない。将来の進路について自由な発想で未来を語りそうなりたいと言われた時に、迷いなく後押し出来る覚悟が必要です。
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3142
匿名さん
2019/03/20 22:49:13
>>3140 匿名さん
プラウドシティ吉祥寺の、他を寄せ付けない強さを、具体的に教えていただけませんか?
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3143
通りがかりさん
2019/03/20 22:52:08
ここのポジって結局なに?こんだけ書き込んでて具体的なものがないなんて、そんなオチないよな?
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3144
匿名さん
2019/03/20 22:54:01
>>3135 匿名さん
小学1年生でも15分から20分程度でしょう。子どもたちですから1キロ程度なら、天気に関係なく楽しく通うと思いますよ。
人見街道の区間は、あれ?横断するだけではなかったのですね?私、購入者でも営業でもないので、そこまで詳しくは知りませんでした。ルート教えもらえますか?笑
ただ少なくとも大人が誘導するという感じにはなるでしょうし、それ踏まえた上で多くの方がここを選ばれているという事実は変わらない訳で、あなたがどうしても人見街道に納得いかないというならとっとと去ればいいだけの話しですよ。笑
ところで年収格差とはなんでしょう。また根拠のないガセネタですか?ぜひ詳しく教えてください。
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3145
匿名さん
2019/03/20 22:56:32
明星学園一択で決めてるなら、間違いなくプラウドシティ吉祥寺買いますね。でもそんな人、殆どいないでしょ。
小中学校が遠いという、厳しい現実に向き合おうよ。
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3146
匿名さん
2019/03/20 22:58:43
>>3136 匿名さん
小学校の徒歩分数以外の立地・価格・商品の全てですよ。三鷹の杜が検討対象にならないのはよくわかりますが、あなたのよく知っている三鷹の杜ザハウスですよ。
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3147
匿名さん
2019/03/20 22:59:13
>>3100 マンション検討中さん
同じ住居同士は歪みあいはしませんよ。
あくまでも住居VSネガの構図ですから。
住居同士は同じ意思を持った仲間というところです。実際住み出せば皆、この掲示板を懐かしく思い出す程度で仲良く暮らします。
ですからネガの貴方は購入しないと仲間になれません。
しかしネガは買えない人が大半、貴方も買えないから執拗に攻撃しているのでしょう。排除され続けるだけですね。
今日も必死のネガの皆さんですが、1km近く歩いて小学校に通うのはポジのお子さん方ですよ。ネガの皆さんのお子さんはここから通う権利も無いので、騒ぎ過ぎかなと。ネガがどんなに頑張っても1期で予定戸数売ったマンションは大概予定通りに売り切れます。
それでもネガを続けないと気持ちが落ち着かない皆さん!
次の話題を探しましょう。
ここのポジさん、現状では最大300×2+αいますので手強いですよ。
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3148
マンション検討中さん
2019/03/20 22:59:39
>>3145 匿名さん
いや、それ皆さん向き合えてるから。唯一向き合えてないのはあなただけね。
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3149
匿名さん
2019/03/20 23:11:50
>3148
ジオラマに小中学校配置したら、素直に向き合ってると認めてやるよ(笑)
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3150
匿名さん
2019/03/20 23:16:00
>>3146 匿名さん
具体的に教えてくださいよ?!例えばでもいいですから。商品って何?
まさか、ボヤッと良さそうな雰囲気だけで売っていこうとしているわけじゃないよね?
このスレでは、具体例や根拠の無い話は荒らし認定ですから、ポジの皆さんが荒らしってことになりますね!
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3151
匿名さん
2019/03/20 23:21:07
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3152
匿名さん
2019/03/20 23:21:31
私はこの物件を購入しましたが、ネガのおかげで第一小学校の通学路の危険なところとかも教えてもらえたので
ガードレール設置等の要望書を三鷹市 に出してみようと思います。
我が家は小学校まで5年猶予があるのでその間に直ればいいなと気長に待ってみます。
三鷹市 はメールで要望書出せるので、気になる人は気軽に出してみてはいかがでしょうか
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3153
匿名さん
2019/03/20 23:23:41
>>3144 匿名さん
この区間、ほとんどガードレール無いですけど、シニアボランティアの方は立っていませんよ。
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3154
匿名さん
2019/03/20 23:26:33
>>3152 匿名さん
やっぱり、小学校の通学路を確認もしない、地元民以外の購入者が多いんですね。ガードレールが設置されて、保護者の方が交替で道路に立たれたらいいんしゃないですかね。
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3155
マンション検討中さん
2019/03/20 23:26:44
プラウドシティ吉祥寺はいくらネガられても、
ここより良い物件名が一切話題に出てきませんね。
プラウドシティ吉祥寺が強すぎて他の物件じゃ相手にならないんでしょう。
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3156
マンション掲示板さん
2019/03/20 23:29:25
>>3155 マンション検討中さん
だったら飛ぶように売れてると思うよ…
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3157
匿名さん
2019/03/20 23:32:27
三鷹市 に要望が通って通学路が整備されればプラウドシティ吉祥寺のリセールバリューが更に向上しますね!
ネガさんありがとうございます。
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3158
匿名さん
2019/03/20 23:33:50
>>3156 マンション掲示板さん
即日で140戸が抽選販売されるくらい飛ぶように売れましたよ笑
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3159
マンション検討中さん
2019/03/20 23:36:09
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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3160
匿名さん
2019/03/20 23:40:53
>>3157 匿名さん
やっぱり、みんな危ないと思ってたんだね。この区間。バスがバンバン通るからね。ガードレールの予算が取れると良いね!
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3161
マンション掲示板さん
2019/03/20 23:59:53
三鷹の杜はお隣の国の様ですね
意識しちゃってしょうがないんでしょう
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3162
マンコミュファンさん
2019/03/21 00:07:46
>>3161 マンション掲示板さん
皆さん意識しすぎでしょ、三鷹の杜をw
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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3163
匿名さん
2019/03/21 00:09:48
500戸以上の大規模物件は管理費、修繕費ともに高額になりやすいですね
また100戸くらいの規模が最も管理費の滞納等が少ないといったデータもあります
バスの待合所等の共用部を外部の人間が壊したといった揉め事が起こるリスクも少なく
エントランスまで行くのに時間がかかる住戸も少ない
デメリットが少ない事、それが三鷹の杜の良さではないかと思います
個人的には間取りが三鷹の杜の方が開放感のある使い方ができそうで好みです
小学校6年間の教育費は公立は約183万円、私立は約853万円
塾通いなどで費用は更にかかるでしょう
どうしても入りたい学校の近所に住む、または遠い学校に通う、というのは理解できますが
この金額をポンと出せる世帯なら2物件の比較ではなく、もっと他の選択肢があるのではないでしょうか
自分も散々比較してしまいましたが、他の物件を下げる事が良い行為だとは思いません
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3164
マンコミュファンさん
2019/03/21 00:13:25
ネガられて三鷹の杜欲しくなってきたわー
ラッキーなことにまだまだ余ってるみたいだから買っちゃおーかなー
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3165
匿名さん
2019/03/21 00:38:24
>>3163 匿名さん
ちなみに明星学園小学校の学費は4年間で420万円です。
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3166
匿名さん
2019/03/21 00:39:37
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3167
匿名さん
2019/03/21 00:47:37
>>3166 匿名さん
私立は6年間で約853万円という数字は文部科学省の調査によるデータですので
一校に絞った話ではないです
明星学園に入学させたいという希望があるのならそれで良いのではないでしょうか
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3168
マンション検討中さん
2019/03/21 01:47:01
検討したく、こちらの最近の口コミを読みましたが、参考になる情報がほとんどありませんでした。もっと有益な情報を得たかったのですが…
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3169
匿名さん
2019/03/21 06:48:11
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3170
匿名さん
2019/03/21 08:20:58
>>3168 マンション検討中さん
ご自分でお調べになって判断するのがベストかと思います
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3171
匿名さん
2019/03/21 09:36:38
このような無料匿名掲示板に有益な情報などごく稀ですよね。そういう理解で覗いた方が良いでしょう。
雑談板を除いてご覧なさい。あれがこの掲示板利用者の実態ですよ。
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3172
匿名さん
2019/03/21 12:48:48
>>3169 匿名さん
同じスクリーンショットを何度も。しつこいですねぇ… Googleマップだと徒歩11分だか12分だかの道を、ゆっくり歩く計算&やや道をぐねぐねさせて、より長くなるように工夫された、例の通学路ですよね?たしかに子供の足で好奇心旺盛な寄り道しながらの通学だと、こんな感じでしょうね。
でも、この画像はもう何度も見てるので、ぜひ違う情報をくださいな
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3173
匿名さん
2019/03/21 13:20:01
>>3172 匿名さん
誰かがおにぎり面白いとか褒めたから何度も投稿しちゃってます。
一度褒められた事を何度もやってしまう恥ずかしい人は一定数いますからね。一度目だから褒められた。ここを履き違えてます。
私はポジではないですが、見ていて恥ずかしいです。
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3174
マンション検討中さん
2019/03/21 14:06:05
しかも最初はゆっくり歩くモードと書かれてたのに、今はその設定のことは書かれてないですしね。
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3175
マンション検討中さん
2019/03/21 14:19:08
地元民ですが、日本無線から第一小学校まで、大人で徒歩15-16分程度と思います。
早歩きであれば12分は可能ですが、信号待ちなし、障害なしの前提です。なので12分はまず不可能と考えてください。
なお子供の場合は、20分前後だと思います。door to door であれば、25分は見ておきたいです。
確かにおにぎり画像はしつこいですが、事実に近いのは、おにぎりの方です。
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3176
通りがかりさん
2019/03/21 14:23:42
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3177
マンション検討中さん
2019/03/21 16:07:41
学校まで遠いから、おにぎり持参必須だね。
おにぎりシティに改名したら?
あとジオラマの小学校の目印は、おにぎりにしてください。
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3178
匿名さん
2019/03/21 16:20:07
そういえば第一小学校は駅から離れるからプラウドシティより世帯年収低い人ばかりになるって主張があったけど、
あそこは戸建世帯が多い地域で、あの地域の戸建ということはプラウドシティの金額と大差ないから世帯年収差って実はあんまり無いよ。
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3179
匿名さん
2019/03/21 16:20:34
もう学区は決まっているのですから
>>3152 さんのように市に要望を出したり
マンションのイベントで一緒に登校してくれるお友だちを探したり
少しでも安全に登校できる方法を模索していくべきだと思います
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3180
名無しさん
2019/03/21 16:36:52
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3181
マンション検討中さん
2019/03/21 16:47:39
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3182
匿名さん
2019/03/21 16:56:08
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3183
マンション検討中さん
2019/03/21 17:22:09
三鷹市 もこの開発の計画に携わっていますしね、市に具体的な提案をしてみるといいですね。
仮に将来的に生徒の人数が減ったりした場合、学区の再調整はあり得るのでしょうか?
でもどの小学校でもその年度や学年で多少の良し悪しはあるでしょうし、先のことは分からないですね。
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3184
匿名さん
2019/03/21 18:23:08
>>3183 マンション検討中さん
やっぱり、高山小学区がいいですよね!再調整あればいいですけど、将来の増減を見込んだ学区変更ですから、まあ期待出来ないですね。世帯年収は変わらないとか、根拠のないこと言われても、納得するわけないのにねー。
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3185
匿名さん
2019/03/21 18:24:42
>>3178 匿名さん
ソースがない投稿は、荒らしですよね?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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3186
匿名さん
2019/03/21 18:26:20
>>3179 匿名さん
購入者の方ですか?ここは検討スレですよ。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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3187
マンション検討中さん
2019/03/21 18:34:10
>>3186 匿名さん
購入者の方の意見も参考になりますよ。
明らかに検討していない人が多い掲示板ですから。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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3188
マンション検討中さん
2019/03/21 18:44:59
>>3184 匿名さん
3183です。
まぁ根拠のない話ばかりですからね(^^)
確かに学校は近いほうが安心ですね。現状を受け入れて2期前向きに検討します!
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3189
マンション検討中さん
2019/03/21 18:55:15
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3190
匿名さん
2019/03/21 18:56:38
>>3187 マンション検討中さん
検討スレですよ。住民スレは別にありますので、購入者は住民スレへどうぞ。
それとも、購入者学区が気になってこのスレから離れられないとか。
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3191
匿名さん
2019/03/21 19:00:23
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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3192
匿名さん
2019/03/21 19:27:13
誰か書いてたけど、ネガは買わないからその子供がたくさん歩いて通う心配する必要ないよね…
よほど売れてほしくない人なんだね。
見にくる人が増える。購入者が増える。
周りのおこぼれもらうマンションにとっては売れた方がプラスだと思うよ。理解できないダメ営業マンが多いね。
近隣住民もマンションができちゃうのは確定なんだし、人が増えて街が活性化すると考えた方が幸せだよ。
それでもひたすらネガをする。性根が腐っておりますな。
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3193
マンション検討中さん
2019/03/21 20:33:17
実際購入する人は信憑性のない掲示板のコメントなんかに影響されませんよ。
有益な情報を探してもなかなか出てきません。
私は検討中ですが、住まいサーフィンというサイトの情報の方は割と参考にしています。
営業さんは掲示板で騒いでも時間のムダです、しっかり自分のお仕事してくださーい
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3194
マンション検討中さん
2019/03/21 20:56:22
私も住まいサーフィン見てますが、購入者の人数の割には書き込み少ないですよね。
ここの見学記も書く人居ないし。。
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3195
匿名さん
2019/03/21 21:06:03
近所に住む者ですが、人見街道のガードレールどころか白線すらない道、登下校の小学生よく通ってますよ。
車が気を利かせて避けたりゆっくり走ったりしています。
遠回りを教えたところで上級生の真似をして近道をし始めると思うので、危ない道を安全に通行する方法を子供達に教えてほしいと思いますね。
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3196
匿名さん
2019/03/21 21:11:19
>>3195 匿名さん
ここのことですか?ここは危ないでしょ。
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3197
匿名さん
2019/03/21 21:30:59
>>3196 匿名さん
その道ですよ。
ランドセル背負った小学生見かけます。
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3198
マンション掲示板さん
2019/03/22 01:27:46
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3199
マンション検討中さん
2019/03/22 01:44:05
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3200
匿名さん
2019/03/22 02:43:58
三鷹市 に引っ越し予定でも要望書を出せたので、人見街道のガードレールや道路拡張、通学時間帯の交通指導員の配置等で子供の命を守る対策ができないか要望書を出してみました。
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3201
マンション検討中さん
2019/03/22 06:20:09
何気に高山小学校へ通学する道路にも危ない箇所はありますね。連雀通り渡る箇所くらいかもですが。後、味の民芸?のあたりから東八へ抜ける新しい道路ができるようなので、その道路を渡らないとならなくなりそうですよ。
ご参考まで。
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3202
匿名さん
2019/03/22 07:33:45
>>3201 マンション検討中さん
どこから高山小学校に通う話でしょうか?プラウドシティの学区は第一小学校ですよ。
第一小学校のことを指摘されるのが嫌なんでしょうが、距離・安全性・世帯年収の全てにおいて、高山小学校が上回っています。
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3203
匿名さん
2019/03/22 07:45:13
>>3200 匿名さん
人見街道は都道なんだけどw
三鷹市 外にお住まいということで周辺の地理に詳しくないんでしょうが、道路拡張の必要はないでしょう。まあ、要望されるのは自由ですが、無茶苦茶で現実性のない要望は、そういうものとしか見られないですね。
やっぱり、地元民以外に支持されている物件なんですね。地元民は、学区のこと、工場跡地でいろいろあったこと知ってますからね。
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3204
マンション検討中さん
2019/03/22 07:45:46
高山の通学路は安全な道があるので、わざわざ交通量が多い新しい道を使うことはないでしょ。
野村としては本当に学区の問題は頭痛いところだと思いますよ。アピールできるのは井の頭公園、豊富なバス便、マルエツ。逆に意図的に隠してるのが学区問題。
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3205
匿名さん
2019/03/22 08:36:07
>>3204 マンション検討中さん
先日モデルルームに行った時、あれだけ広大なジオラマがあるにもかかわらず、小学校と中学校が無くてビックリしました。担当営業に通学路について尋ねたところ、どの道が通学路か全く知らないみたいで。そもそも、ジオラマに小学校がないから、道順説明しようにも出来ないっていう感じ。
プラウドシティのアピールポイントって、結局、公園・バス・マルエツしかないんですね。それって、、、
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3206
マンション検討中さん
2019/03/22 09:03:39
>3205
社員は通学路については、知らないふりしてるんでしょうね。誠意がないですね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
3207
匿名さん
2019/03/22 09:04:45
プラウドシティ吉祥寺はいくらネガられても、
ここより良い物件名が一切話題に出てきませんね。
プラウドシティ吉祥寺が強すぎて他の物件じゃ相手にならないんでしょう。
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3208
匿名さん
2019/03/22 09:31:00
>>3207 匿名さん
もう、そう言って誤魔化すしかないね。他の物件を書き込ませて粗探しするつもりでしょう。結局、大したアピールもなく、学区問題がバレて必死に火消し。
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3209
匿名さん
2019/03/22 09:34:02
学区が物件を購入する上で些細な問題ということは、プラウドシティ吉祥寺が即日140戸完売したにも関わらず、
三鷹の杜がほとんど売れていない事実か証明しています。
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3210
匿名さん
2019/03/22 09:44:06
高山小学区を持ち上げてる人は、高山小学区にも関わらず全く売れてない三鷹の杜というマンションを知ってますか?
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3211
匿名さん
2019/03/22 09:48:36
なんか勘違いされているようですが、三鷹の杜は高山小学校ではありませんよ。
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3212
マンション検討中さん
2019/03/22 09:52:03
気に入らない物件の掲示板に費やす時間と労力、もったいなくないですか?
連雀通りの拡幅は狐久保交差点より西のみかと思っていましたが、交差点よりも東側の数メートルも指定範囲に含まれているんですね。
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3213
マンション検討中さん
2019/03/22 10:09:21
住まいサーフィンでも見学記などはあくまで個人の意見なのであまり参考にはなりません。その他の数字などは一応頭に入れています。
1番納得できるのは自分の目で見て聞いて判断することですかね(^^)
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3214
マンション掲示板さん
2019/03/22 10:37:31
高山小に通うことは無いので考えても無駄ですけど、ガードレールの有無で言えば、高山小に通う通学路の方が無い気がしますね。もちろん、距離は圧倒的に近いですが。
でも、小学校が遠いからこそのメリットもあると思うんですよね。近所だからといって、うちが他の子どもも集う遊び場になると怖いし… 遠いから早く帰らなきゃ、とか言い訳も出来るかもしれないし。まぁ、と言ってもたった1キロ程度の距離ですが。
何にしろ、まずは自分で現地を歩いてみるのが1番かもしれないですね。
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3215
匿名さん
2019/03/22 10:58:40
家が学校から遠いと、その分帰り道に友達と一緒に歩ける時間が増えるのもメリットだったりしますよね。
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3216
マンション検討中さん
2019/03/22 12:05:40
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3217
マンション検討中さん
2019/03/22 12:47:33
>>3208 匿名さん
あなた完全に荒らしになってしまいましたね。一日中ここに張り付いて、自作自演で同じ煽り投稿の繰り返し。さすがに目に余るものがあるので、運営と売主に通報させてもらいました。
あなたがどこの購入者なのか業者なのか、はたまた愉快犯なのかはわかりませんが、このような掲示板でも名誉毀損の不法行為は民事だけでなく刑事でも取り扱われることがあります。あなたもそれなりに立場のある人なのでしょうから、後戻りできなくなる前にやめておきましょうね。
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3218
匿名さん
2019/03/22 12:59:38
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3219
マンション掲示板さん
2019/03/22 13:49:28
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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3220
マンション掲示板さん
2019/03/22 14:23:31
>>3217 マンション検討中さん
私も購入予定もないマンションの掲示板に張り付いている人の気持ちは理解できない立場ですが、あなたの記載も十分相手を攻撃していますよ。
そういう記載をするとどっちもどっちになってしまうの気づけませんかね?
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3221
マンコミュファンさん
2019/03/22 14:56:27
>>3217 マンション検討中さん
匿名さん
こんな脅しに屈せず、淡々と仕事をこなしてくださいね。
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3222
マンション検討中さん
2019/03/22 15:36:12
>>3220 マンション掲示板さん
あくまで通報の告知と改善勧告をしたまでです。あなたに後ろめたいことがなければ、それを攻撃とは捉えないと思うのですが不思議ですね。
また荒らしに対しての対処は、私がすることではありません。IP開示請求による投稿者の特定や同一人物による投稿の洗い出し、被害内容に対しての名誉毀損・損害訴訟についてはデベの判断になります。
因みに、これらの注意事項はガイドラインにも記載してあります。もちろん荒らしもそのリスクを承知で繰り返していたのでしょうから、攻撃も脅しもなにもこの事態は彼にとって想定内のことだと思いますよ。
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3223
マンコミュファンさん
2019/03/22 15:54:49
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3224
匿名さん
2019/03/22 16:05:27
三鷹の杜ポジの人がこのスレに書き込んでるんだとしたら、
この物件ネガするよりポジして早く完売するの願ったほうが良いと思うんですよね。
三鷹の杜はプラウドシティ吉祥寺が完売しないと選択肢に入らないので。
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