プラウドシティ吉祥寺

あきらかに検討しておらず決めつけた言い方をしてる人って何者なんでしょう。
実際入居するのは色々な条件を承知の上で、気に入って購入する人達です。
近隣物件を購入する方も同じ三鷹市民となります。
三鷹市がより住みよい場所となり、人気が上がって街に活気がでてくるといいですね！

千葉や埼玉の人にも刺さって既に300戸近く売れたプラウドシティと、地元民しか買わないから未だに100戸も売れてない三鷹の杜の戦いということでしょうか。

>>3077 匿名さん
分析100点です！
まさにその通りですね！

通学路の次は、地元民がいないマンションに問題がすり替わりましたね。地元民40パーセント、結構地元民にも検討している人がいるじゃないですか。むしろ多い。

ホントですね！！
どんな茶番か楽しみにしてますね。

地元三鷹市に限らず、武蔵野市も含んだ割合が40%にも関わらず、多いとコメント。多いか少ないかは、記事読めば分かるのに、ちょっと無理矢理すぎるでしょうに。

何がなんでもネガコメントを否定したいんでしょうけど、無理がありますよ。

学区だけでなく、工場跡地でいろいろありますからね。地元民は分かってますよ！

三鷹の杜のやつが暴れてんのか
ここネガったところであっちに行くと思ってるの？

必死ですね 笑

もっと、二期についての話が聞きたいです。もう、ネガティブな話でぐるぐるしているの、飽きました。

既に契約済みの近隣の方もいるのに、地元民代表のように声を上げてる人もいますがなぜそんなにこの掲示板が気になるのでしょうか。
水曜だから営業さんもいるのか？
23区からの住み替え検討中ですが、広域から人が集まる物件もいいじゃないですか。
三鷹市に期待したいです。

ここの書き込みを分析していただいた方がいらっしゃいましたが、ポジ＝購入者であって、反撃に対する気持ちの入れようがネガと比べ物にならない、とありました。

だとすると、ネガを攻撃しているのは、購入者ってことですよね。

こんな風に、煽ったり、揚げ足取ったり、逆撫でするような書き込みを平気でする方々と同じマンションに入居するんだと思うと、ちょっと考えてしまいますね。

これ、ネガでもなんでもなく、リアルな話で。

広域から来る物件ということは、それだけ魅力がある物件ということですね。資産価値上がりやすい物件の典型的な特徴じゃないですか。

>>3095 匿名さん
この方はいつも煽って削除され投稿ストップされ、それで喪が明けたらまた煽り投稿を始めを繰り返している可哀想な方なので、皆様方におかれましてはフルシカトでのご対応おねがい致します。

>>3095 匿名さん
私も検討中ですが、ここでのやり取りは鵜呑みにしなくていいと思います。(私は暇なので面白半分で覗いています)
決めつけた言い方で煽ったり揚げ足を取っている言い方をするをする人が多いのはどちらかはご自身の判断で。否定的な人は入居してこないかと。
気になるなら見送った方がいいと思います。
お互いいい物件が見つかるといいですね！

>>3097 マンコミュファンさん

丁寧に返してしまった 笑

>>3097 マンコミュファンさん

このやり取りを見てると、可哀想な方の方がマシ。俺だったら、同じマンションの人にフルシカトって言われたらへこむわ。

>>3072 通りがかりさん
埼玉、千葉、神奈川の奥地や東京の山間部を含めたアベレージに何の意味がありますか w 東京では実質20分を超えたら、かなり遠い部類であることは否定できないと思います。

有益な情報も意義のあるやり取りもなかなか掲示板では出てこないですね。。

市に問い合わせましたが、小学生の医療費の所得制限がなくなるのはほぼ決定とのことでした！

>>3102 マンション検討中さん
三鷹市すごいですね

>>3096 名無しさん

資産価値にとらわれず永住目的のマンションであると、評論家の方が、、、

資産価値については、もう議論が出尽くしてますよ。

三鷹の杜より資産価値があるってことでいいんじゃない

>>3105 名無しさん

めっちゃ三鷹の杜をライバル視してるんですね。

三鷹の杜よりも圧倒的にプラウドシティのほうが人気あるんで、三鷹の杜はライバルではなく格下マンションですね

>>3101 評判気になるさん

あるサイトでは、小学校は徒歩15分までが理想的。小学校まで遠いと、友達と遊ぶ時間が取りづらい、習い事に間に合わない、交通事故や事件に巻き込まれるリスクが高まる、と書かれています。

また、公立の小学校の学力レベルは、学校により異なる点も指摘されています。

>>3107 名無しさん

それなら、わざわざ躍起になってネガネガしなくていいじゃないですか。三鷹の杜スレにまで書き込んで、無視出来ない存在ってことがわかりました。

>>3107 名無しさん

どっちが上とかどっちが下とか。もしかして、プラウドシティのマンション内でも、どっちの部屋が高いとか安いとか、エレベーターのボタン押すとき、高層階の人がムフフ、みたいな感じになるんですかね。嫌だな?そういうモノの見方しか出来ない住民は。

三鷹の杜の評価悪くなるだけなのにかわいそう

>>3109 匿名さん
三鷹の杜を買ったあなたがこっちにネガしにきてるんですが

>>3109 匿名さん
私は三鷹の杜のスレを見たことないんですけど、貴方は、三鷹の杜のスレの住人ということですかね？

>>3113 名無しさん

一度見てみるとわかりますよ。見てみた感想を、また教えてくださいね！

>>3105 名無しさん

確かに三鷹の杜との比較ならこちらが圧勝でしょうね。結果は出ていて、これだけ近隣に位置していながら成約数は10倍近く違います。それだけこちらのニーズや評価が高いということでしょう。当然、資産価値はそれらに連動しますからね。

>>3100 マンション検討中さん
へえぇ。では訳の分からない言い掛かりを付けられて、その都度バトルする方なのですね。時間の無駄だしそういうのは無視するのが一番だと思うのですが…

>>3108 匿名さん

15分。また微妙なところですね。ここはギリセーフではないですか。笑
いずれにせよ、そういう話はサイトのリンク貼りましょうね。根拠なければ、ただの荒らしと言われてしまいますよ。

>>3110 マンション検討中さん

これだけ近いエリアに数物件あるのですから、それぞれの購入者で優劣をつけるのは至極当然のことだと思いますよ。どれも素晴らしいでは契約できませんからね。また売れ行きでその優劣を付けた人の数はわかりますよね。
それからすると、プラウドを優とする人が圧倒的に多いということはハッキリしてるようですね。

三鷹の杜って誰が買うんですかね？
プラウドシティより高いし、この物件が全戸完売するまでまともに売れなそうです

>>3115 マンション検討中さん

成約数が10倍違うとは、詳細なデータをお持ちの方なんですね。明日は来場者多いでしょうから、それまでには学区やら地元民の契約率の低さ、といった書き込みを、後ろに追いやりたい一心で書き込まれているんですね。営業大変でしょうから、心中お察しします。

今この近辺で買うならプラウドシティ一択でしょう。
学区が気になる人でも、学区のために三鷹の杜を買うより私立に入れてこの物件買ったほうが圧倒的に良いですしね。

>>3115 マンション検討中さん
成約数10倍！事実だと聞こえがいいけど、三鷹の杜は第1期で30戸くらい売れたってこと？個人の感想だけど、まあまあ売れ行きペースがいいと感じてしまう。全体の戸数も違うしね。

いずれにせよ掲示板だとよくわからないなー
週末に両方行って自分の目で確かめてみます。

>>3121 匿名さん

バス便物件で小学校から私立通わせるんですか。すごい度胸ですね！

>>3124 匿名さん
バス便物件だとなにか問題が？
近くに芸能人御用達の明星学園もありますし、三鷹の杜の割高な物件価格との差額で小学校の私立代はペイできちゃいます。

明星学園は良い学校ですよね。
徒歩10分程度だしプラウドシティの住人で通わせる家庭も意外と多いのではないでしょうか

詰め込みサンクスバリューの物件を購入して、小学校から私立！いいプランですね。公立より私立の小学校の方が近いし。って、本当にそう考えていますか？明星学園はいい学校だけど、万人受けする学校ではないから。真面目に話しすると、そこはちゃんと考えた方がいいですよ。

しかし、ここで好き勝手にディスられている第一小学校が可哀想すぎる。

>>3127 匿名さん
あくまで徒歩距離にあるのが明星学園ってだけなので、私立行かせるような家族であれば自分の思想にあったほかの私立も見て回るでしょう。
第一小学校ネガが多かったので、第一小学校が嫌で三鷹の杜に契約するくらいならプラウドシティで私立のほうがいいよと提案したまでです。

第一小学校見たのですが、校庭に天然芝もあって雰囲気の良い学校でむしろ私は好印象でした！

>>3129 匿名さん

私立の小学校が視野に入っている親なら、通学の負担を考えますからね。バス便物件買わないですよ。逆に、そこまでプラウドシティがいいと思える点って、どこなんですか？

>>3129 匿名さん

一小がどうこうではなく学校までの距離の問題ですよね。940mは大人であれば12分ほどの距離です。人見街道も交通量が多いわけではないし、私的には大した問題ではないのですが。
また仮に大した問題であったとしても、だらからと言って三鷹の杜にすることはあり得ませんね。こことは物件力も立地力もブランド力も利便性もまるで違うし、ここがなければ目に止まることもなかったでしょう。しかもここより値段が高いとか、正直、買う理由が見当たりませんよね。

>>3130 マンション検討中さん

第一小学校の校庭に天然芝なんてなく、普通の砂の校庭ですけど、どこの小学校と勘違いされてますか？

>>3131 匿名さん

三鷹の杜より、立地・商品・価格と全ての点で優っていると思います。逆に三鷹の杜がいいと思える点はどこですか？

>>3132 マンション検討中さん

大人が12分のところ、小学1年生は何分かかるんでしょうか？雨の日に、傘さして長靴履いて、本当にストレスなく通える距離でしょうか？

また、おそらく現地のこと何もご存知ないのでしょう。人見街道の交通量はひっきりなしですし、大きい路線バスも走っています。その区間にガードレールがないことが、皆さんとても危険だと気にしています。

距離以外にも、世帯年収の格差が言われています。駅から遠ざかる方向の学区になるわけですからね。これも大きなポイントですね。

やはり、地元民ではない方が購入されているということが、この書き込みですぐにわかります。

>>3134 匿名さん

具体的には、どういうことなのでしょうか？立地？商品？価格？

私は三鷹の杜を検討していないので、よくわかりませんが。

三鷹の杜のネガキャンペーンで小中学校の話題を逸らそうと必死ですね。
私立明星学園が近いって言われても(苦笑)

ジオラマに公立の小学校が配置されてないということが、野村の本心ですよ。そこがこの物件のマイナスポイントということです。

>>3133 匿名さん

全面張りではないですが芝ありますよ！
http://www.mitaka-schools.jp/ichisho-es/oshirase/h30_sibatsubaki.html

明星学園は私立の中では手頃な価格ですし、プラウドシティに住むような世帯の家であれば考慮されやすい学校だと思います。
自由な校風も今の時代に合ってていいじゃないですか。色々な子供が通ってますし、こういう学校でコミュニケーションを学んでる子ほど社会に馴染みやすいですよ。

プラウドシティ吉祥寺はいくらネガられても、
ここより良い物件名が一切話題に出てきませんね。
プラウドシティ吉祥寺が強すぎて他の物件じゃ相手にならないんでしょう。

>>3139 匿名さん

いや、本当に真面目な話で、いい学校ですよ。いい学校だけど、自由な校風ってのが飛び抜けて自由だから、誰にでも勧められる学校ではないですよ。時代に合ってるとか、社会に馴染みやすいとか、そういうレベルではない。将来の進路について自由な発想で未来を語りそうなりたいと言われた時に、迷いなく後押し出来る覚悟が必要です。

>>3140 匿名さん

プラウドシティ吉祥寺の、他を寄せ付けない強さを、具体的に教えていただけませんか？

ここのポジって結局なに？こんだけ書き込んでて具体的なものがないなんて、そんなオチないよな？

>>3135 匿名さん

小学1年生でも15分から20分程度でしょう。子どもたちですから1キロ程度なら、天気に関係なく楽しく通うと思いますよ。
人見街道の区間は、あれ？横断するだけではなかったのですね？私、購入者でも営業でもないので、そこまで詳しくは知りませんでした。ルート教えもらえますか？笑
ただ少なくとも大人が誘導するという感じにはなるでしょうし、それ踏まえた上で多くの方がここを選ばれているという事実は変わらない訳で、あなたがどうしても人見街道に納得いかないというならとっとと去ればいいだけの話しですよ。笑
ところで年収格差とはなんでしょう。また根拠のないガセネタですか？ぜひ詳しく教えてください。

明星学園一択で決めてるなら、間違いなくプラウドシティ吉祥寺買いますね。でもそんな人、殆どいないでしょ。

小中学校が遠いという、厳しい現実に向き合おうよ。

>>3136 匿名さん

小学校の徒歩分数以外の立地・価格・商品の全てですよ。三鷹の杜が検討対象にならないのはよくわかりますが、あなたのよく知っている三鷹の杜ザハウスですよ。

>>3100 マンション検討中さん
同じ住居同士は歪みあいはしませんよ。
あくまでも住居VSネガの構図ですから。
住居同士は同じ意思を持った仲間というところです。実際住み出せば皆、この掲示板を懐かしく思い出す程度で仲良く暮らします。

ですからネガの貴方は購入しないと仲間になれません。
しかしネガは買えない人が大半、貴方も買えないから執拗に攻撃しているのでしょう。排除され続けるだけですね。

今日も必死のネガの皆さんですが、1km近く歩いて小学校に通うのはポジのお子さん方ですよ。ネガの皆さんのお子さんはここから通う権利も無いので、騒ぎ過ぎかなと。ネガがどんなに頑張っても1期で予定戸数売ったマンションは大概予定通りに売り切れます。
それでもネガを続けないと気持ちが落ち着かない皆さん！
次の話題を探しましょう。
ここのポジさん、現状では最大300×2＋αいますので手強いですよ。

>>3145 匿名さん

いや、それ皆さん向き合えてるから。唯一向き合えてないのはあなただけね。

>3148
ジオラマに小中学校配置したら、素直に向き合ってると認めてやるよ(笑)

>>3146 匿名さん

具体的に教えてくださいよ?！例えばでもいいですから。商品って何？

まさか、ボヤッと良さそうな雰囲気だけで売っていこうとしているわけじゃないよね？

このスレでは、具体例や根拠の無い話は荒らし認定ですから、ポジの皆さんが荒らしってことになりますね！

>>3144 匿名さん

小学校までの通学路です。

私はこの物件を購入しましたが、ネガのおかげで第一小学校の通学路の危険なところとかも教えてもらえたので
ガードレール設置等の要望書を三鷹市に出してみようと思います。
我が家は小学校まで5年猶予があるのでその間に直ればいいなと気長に待ってみます。
三鷹市はメールで要望書出せるので、気になる人は気軽に出してみてはいかがでしょうか

>>3144 匿名さん

この区間、ほとんどガードレール無いですけど、シニアボランティアの方は立っていませんよ。

>>3152 匿名さん

やっぱり、小学校の通学路を確認もしない、地元民以外の購入者が多いんですね。ガードレールが設置されて、保護者の方が交替で道路に立たれたらいいんしゃないですかね。

プラウドシティ吉祥寺はいくらネガられても、
ここより良い物件名が一切話題に出てきませんね。
プラウドシティ吉祥寺が強すぎて他の物件じゃ相手にならないんでしょう。

>>3155 マンション検討中さん

だったら飛ぶように売れてると思うよ…

三鷹市に要望が通って通学路が整備されればプラウドシティ吉祥寺のリセールバリューが更に向上しますね！
ネガさんありがとうございます。

>>3156 マンション掲示板さん
即日で140戸が抽選販売されるくらい飛ぶように売れましたよ笑

>>3156 マンション掲示板さん
苦しいね！

>>3157 匿名さん

やっぱり、みんな危ないと思ってたんだね。この区間。バスがバンバン通るからね。ガードレールの予算が取れると良いね！

三鷹の杜はお隣の国の様ですね
意識しちゃってしょうがないんでしょう

>>3161 マンション掲示板さん

皆さん意識しすぎでしょ、三鷹の杜をw

ネガられて三鷹の杜欲しくなってきたわー
ラッキーなことにまだまだ余ってるみたいだから買っちゃおーかなー

>>3163 匿名さん
ちなみに明星学園小学校の学費は4年間で420万円です。

>>3165 匿名さん
6年間で420万円でした

検討したく、こちらの最近の口コミを読みましたが、参考になる情報がほとんどありませんでした。もっと有益な情報を得たかったのですが…

小学校が遠いと、色々な問題があるようです。

https://www.homes.co.jp/cont/buy_kodate/buy_kodate_00230/

このような無料匿名掲示板に有益な情報などごく稀ですよね。そういう理解で覗いた方が良いでしょう。
雑談板を除いてご覧なさい。あれがこの掲示板利用者の実態ですよ。

>>3169 匿名さん

同じスクリーンショットを何度も。しつこいですねぇ… Googleマップだと徒歩11分だか12分だかの道を、ゆっくり歩く計算&やや道をぐねぐねさせて、より長くなるように工夫された、例の通学路ですよね？たしかに子供の足で好奇心旺盛な寄り道しながらの通学だと、こんな感じでしょうね。

でも、この画像はもう何度も見てるので、ぜひ違う情報をくださいな

>>3172 匿名さん
誰かがおにぎり面白いとか褒めたから何度も投稿しちゃってます。
一度褒められた事を何度もやってしまう恥ずかしい人は一定数いますからね。一度目だから褒められた。ここを履き違えてます。

私はポジではないですが、見ていて恥ずかしいです。

しかも最初はゆっくり歩くモードと書かれてたのに、今はその設定のことは書かれてないですしね。

地元民ですが、日本無線から第一小学校まで、大人で徒歩15-16分程度と思います。
早歩きであれば12分は可能ですが、信号待ちなし、障害なしの前提です。なので12分はまず不可能と考えてください。
なお子供の場合は、20分前後だと思います。door to door であれば、25分は見ておきたいです。
確かにおにぎり画像はしつこいですが、事実に近いのは、おにぎりの方です。

おにぎり！笑

学校まで遠いから、おにぎり持参必須だね。
おにぎりシティに改名したら?

あとジオラマの小学校の目印は、おにぎりにしてください。

そういえば第一小学校は駅から離れるからプラウドシティより世帯年収低い人ばかりになるって主張があったけど、
あそこは戸建世帯が多い地域で、あの地域の戸建ということはプラウドシティの金額と大差ないから世帯年収差って実はあんまり無いよ。

私も同感です。

その通りです。
荒らしは無視して放置しましょう。

やっぱり駅近は高くてもすぐ売れますね。
https://www.cigr.co.jp/pj/shinchiku/C03005/index.html
あと２戸だって

三鷹市もこの開発の計画に携わっていますしね、市に具体的な提案をしてみるといいですね。
仮に将来的に生徒の人数が減ったりした場合、学区の再調整はあり得るのでしょうか？
でもどの小学校でもその年度や学年で多少の良し悪しはあるでしょうし、先のことは分からないですね。

>>3183 マンション検討中さん

やっぱり、高山小学区がいいですよね！再調整あればいいですけど、将来の増減を見込んだ学区変更ですから、まあ期待出来ないですね。世帯年収は変わらないとか、根拠のないこと言われても、納得するわけないのにねー。