東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ吉祥寺」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2020-11-06 08:19:25

所在地:東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53(地番)
交通:JR中央線 「吉祥寺」駅 徒歩23分 他、バス利用可能
土地権利/借地権種類:所有権
用途地域:第一種住居地域
構造・規模:鉄筋コンクリート (一部鉄骨造) 地上8階
(商業共用棟:鉄骨造、中庭共用棟:木造となります。)
総戸数:678戸
敷地面積:26,405.00m2
間取:3LDK ~4LDK
専有面積:66.36m2 ~ 90.68m2
バルコニー:10.41m2 ~ 22.28m2

管理会社:区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定 売主:日清紡ホールディングス株式会社(土地売主)、野村不動産株式会社
施工:株式会社長谷工コーポレーション

【住民板に移動されておりましたので、東京都下の新築分譲マンション掲示板へ戻しました。2020.11.6 管理担当】

[スレ作成日時]2018-05-03 07:42:24

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プラウドシティ吉祥寺口コミ掲示板・評判

  1. 3085 マンション検討中さん

    あきらかに検討しておらず決めつけた言い方をしてる人って何者なんでしょう。
    実際入居するのは色々な条件を承知の上で、気に入って購入する人達です。
    近隣物件を購入する方も同じ三鷹市民となります。
    三鷹市がより住みよい場所となり、人気が上がって街に活気がでてくるといいですね!

  2. 3086 匿名さん

    千葉や埼玉の人にも刺さって既に300戸近く売れたプラウドシティと、地元民しか買わないから未だに100戸も売れてない三鷹の杜の戦いということでしょうか。

  3. 3087 名無しさん

    >>3077 匿名さん
    分析100点です!
    まさにその通りですね!

  4. 3088 名無しさん

    通学路の次は、地元民がいないマンションに問題がすり替わりましたね。地元民40パーセント、結構地元民にも検討している人がいるじゃないですか。むしろ多い。

  5. 3089 マンション掲示板さん

    ホントですね!!
    どんな茶番か楽しみにしてますね。

  6. 3090 匿名さん

    地元三鷹市に限らず、武蔵野市も含んだ割合が40%にも関わらず、多いとコメント。多いか少ないかは、記事読めば分かるのに、ちょっと無理矢理すぎるでしょうに。

    何がなんでもネガコメントを否定したいんでしょうけど、無理がありますよ。

    学区だけでなく、工場跡地でいろいろありますからね。地元民は分かってますよ!

  7. 3091 マンション検討中さん

    三鷹の杜のやつが暴れてんのか
    ここネガったところであっちに行くと思ってるの?

  8. 3092 マンション検討中さん

    必死ですね 笑

  9. 3093 マンション検討中さん

    もっと、二期についての話が聞きたいです。もう、ネガティブな話でぐるぐるしているの、飽きました。

  10. 3094 マンション検討中さん

    既に契約済みの近隣の方もいるのに、地元民代表のように声を上げてる人もいますがなぜそんなにこの掲示板が気になるのでしょうか。
    水曜だから営業さんもいるのか?
    23区からの住み替え検討中ですが、広域から人が集まる物件もいいじゃないですか。
    三鷹市に期待したいです。

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  12. 3095 匿名さん

    ここの書き込みを分析していただいた方がいらっしゃいましたが、ポジ=購入者であって、反撃に対する気持ちの入れようがネガと比べ物にならない、とありました。

    だとすると、ネガを攻撃しているのは、購入者ってことですよね。

    こんな風に、煽ったり、揚げ足取ったり、逆撫でするような書き込みを平気でする方々と同じマンションに入居するんだと思うと、ちょっと考えてしまいますね。

    これ、ネガでもなんでもなく、リアルな話で。

  13. 3096 名無しさん

    広域から来る物件ということは、それだけ魅力がある物件ということですね。資産価値上がりやすい物件の典型的な特徴じゃないですか。

  14. 3097 マンコミュファンさん

    >>3095 匿名さん
    この方はいつも煽って削除され投稿ストップされ、それで喪が明けたらまた煽り投稿を始めを繰り返している可哀想な方なので、皆様方におかれましてはフルシカトでのご対応おねがい致します。

  15. 3098 マンション検討中さん

    >>3095 匿名さん
    私も検討中ですが、ここでのやり取りは鵜呑みにしなくていいと思います。(私は暇なので面白半分で覗いています)
    決めつけた言い方で煽ったり揚げ足を取っている言い方をするをする人が多いのはどちらかはご自身の判断で。否定的な人は入居してこないかと。
    気になるなら見送った方がいいと思います。
    お互いいい物件が見つかるといいですね!

  16. 3099 マンション検討中さん

    >>3097 マンコミュファンさん

    丁寧に返してしまった 笑

  17. 3100 マンション検討中さん

    >>3097 マンコミュファンさん

    このやり取りを見てると、可哀想な方の方がマシ。俺だったら、同じマンションの人にフルシカトって言われたらへこむわ。

  18. 3101 評判気になるさん

    >>3072 通りがかりさん
    埼玉、千葉、神奈川の奥地や東京の山間部を含めたアベレージに何の意味がありますか w 東京では実質20分を超えたら、かなり遠い部類であることは否定できないと思います。

  19. 3102 マンション検討中さん

    有益な情報も意義のあるやり取りもなかなか掲示板では出てこないですね。。

    市に問い合わせましたが、小学生の医療費の所得制限がなくなるのはほぼ決定とのことでした!

  20. 3103 名無しさん

    >>3102 マンション検討中さん
    三鷹市すごいですね

  21. 3104 匿名さん

    >>3096 名無しさん

    資産価値にとらわれず永住目的のマンションであると、評論家の方が、、、

    資産価値については、もう議論が出尽くしてますよ。

  22. 3105 名無しさん

    三鷹の杜より資産価値があるってことでいいんじゃない

  23. 3106 匿名さん

    >>3105 名無しさん

    めっちゃ三鷹の杜をライバル視してるんですね。

  24. 3107 名無しさん

    三鷹の杜よりも圧倒的にプラウドシティのほうが人気あるんで、三鷹の杜はライバルではなく格下マンションですね

  25. 3108 匿名さん

    >>3101 評判気になるさん

    あるサイトでは、小学校は徒歩15分までが理想的。小学校まで遠いと、友達と遊ぶ時間が取りづらい、習い事に間に合わない、交通事故や事件に巻き込まれるリスクが高まる、と書かれています。

    また、公立の小学校の学力レベルは、学校により異なる点も指摘されています。

  26. 3109 匿名さん

    >>3107 名無しさん

    それなら、わざわざ躍起になってネガネガしなくていいじゃないですか。三鷹の杜スレにまで書き込んで、無視出来ない存在ってことがわかりました。

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  28. 3110 マンション検討中さん

    >>3107 名無しさん

    どっちが上とかどっちが下とか。もしかして、プラウドシティのマンション内でも、どっちの部屋が高いとか安いとか、エレベーターのボタン押すとき、高層階の人がムフフ、みたいな感じになるんですかね。嫌だな?そういうモノの見方しか出来ない住民は。

  29. 3111 マンコミュファンさん

    三鷹の杜の評価悪くなるだけなのにかわいそう

  30. 3112 名無しさん

    >>3109 匿名さん
    三鷹の杜を買ったあなたがこっちにネガしにきてるんですが

  31. 3113 名無しさん

    >>3109 匿名さん
    私は三鷹の杜のスレを見たことないんですけど、貴方は、三鷹の杜のスレの住人ということですかね?

  32. 3114 匿名さん

    >>3113 名無しさん

    一度見てみるとわかりますよ。見てみた感想を、また教えてくださいね!

  33. 3115 マンション検討中さん

    >>3105 名無しさん

    確かに三鷹の杜との比較ならこちらが圧勝でしょうね。結果は出ていて、これだけ近隣に位置していながら成約数は10倍近く違います。それだけこちらのニーズや評価が高いということでしょう。当然、資産価値はそれらに連動しますからね。

  34. 3116 マンコミュファンさん

    >>3100 マンション検討中さん
    へえぇ。では訳の分からない言い掛かりを付けられて、その都度バトルする方なのですね。時間の無駄だしそういうのは無視するのが一番だと思うのですが…

  35. 3117 マンション検討中さん

    >>3108 匿名さん

    15分。また微妙なところですね。ここはギリセーフではないですか。笑
    いずれにせよ、そういう話はサイトのリンク貼りましょうね。根拠なければ、ただの荒らしと言われてしまいますよ。

  36. 3118 マンション検討中さん

    >>3110 マンション検討中さん

    これだけ近いエリアに数物件あるのですから、それぞれの購入者で優劣をつけるのは至極当然のことだと思いますよ。どれも素晴らしいでは契約できませんからね。また売れ行きでその優劣を付けた人の数はわかりますよね。
    それからすると、プラウドを優とする人が圧倒的に多いということはハッキリしてるようですね。

  37. 3119 匿名さん

    三鷹の杜って誰が買うんですかね?
    プラウドシティより高いし、この物件が全戸完売するまでまともに売れなそうです

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  39. 3120 マンション検討中さん

    >>3115 マンション検討中さん

    成約数が10倍違うとは、詳細なデータをお持ちの方なんですね。明日は来場者多いでしょうから、それまでには学区やら地元民の契約率の低さ、といった書き込みを、後ろに追いやりたい一心で書き込まれているんですね。営業大変でしょうから、心中お察しします。

  40. 3121 匿名さん

    今この近辺で買うならプラウドシティ一択でしょう。
    学区が気になる人でも、学区のために三鷹の杜を買うより私立に入れてこの物件買ったほうが圧倒的に良いですしね。

  41. 3122 検討板ユーザーさん


    >>3115 マンション検討中さん
    成約数10倍!事実だと聞こえがいいけど、三鷹の杜は第1期で30戸くらい売れたってこと?個人の感想だけど、まあまあ売れ行きペースがいいと感じてしまう。全体の戸数も違うしね。

    いずれにせよ掲示板だとよくわからないなー
    週末に両方行って自分の目で確かめてみます。

  42. 3123 通りがかりさん

    >>3122 検討板ユーザーさん

    三鷹の杜
    HP物件概要によると
    4戸先着順になってますね。

  43. 3124 匿名さん

    >>3121 匿名さん

    バス便物件で小学校から私立通わせるんですか。すごい度胸ですね!

  44. 3125 匿名さん

    >>3124 匿名さん
    バス便物件だとなにか問題が?
    近くに芸能人御用達の明星学園もありますし、三鷹の杜の割高な物件価格との差額で小学校の私立代はペイできちゃいます。

  45. 3126 名無しさん

    明星学園は良い学校ですよね。
    徒歩10分程度だしプラウドシティの住人で通わせる家庭も意外と多いのではないでしょうか

  46. 3127 匿名さん

    詰め込みサンクスバリューの物件を購入して、小学校から私立!いいプランですね。公立より私立の小学校の方が近いし。って、本当にそう考えていますか?明星学園はいい学校だけど、万人受けする学校ではないから。真面目に話しすると、そこはちゃんと考えた方がいいですよ。

  47. 3128 検討板ユーザーさん

    しかし、ここで好き勝手にディスられている第一小学校が可哀想すぎる。

  48. 3129 匿名さん

    >>3127 匿名さん
    あくまで徒歩距離にあるのが明星学園ってだけなので、私立行かせるような家族であれば自分の思想にあったほかの私立も見て回るでしょう。
    第一小学校ネガが多かったので、第一小学校が嫌で三鷹の杜に契約するくらいならプラウドシティで私立のほうがいいよと提案したまでです。

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  50. 3130 マンション検討中さん

    第一小学校見たのですが、校庭に天然芝もあって雰囲気の良い学校でむしろ私は好印象でした!

  51. 3131 匿名さん

    >>3129 匿名さん

    私立の小学校が視野に入っている親なら、通学の負担を考えますからね。バス便物件買わないですよ。逆に、そこまでプラウドシティがいいと思える点って、どこなんですか?

  52. 3132 マンション検討中さん

    >>3129 匿名さん

    一小がどうこうではなく学校までの距離の問題ですよね。940mは大人であれば12分ほどの距離です。人見街道も交通量が多いわけではないし、私的には大した問題ではないのですが。
    また仮に大した問題であったとしても、だらからと言って三鷹の杜にすることはあり得ませんね。こことは物件力も立地力もブランド力も利便性もまるで違うし、ここがなければ目に止まることもなかったでしょう。しかもここより値段が高いとか、正直、買う理由が見当たりませんよね。

  53. 3133 匿名さん

    >>3130 マンション検討中さん

    第一小学校の校庭に天然芝なんてなく、普通の砂の校庭ですけど、どこの小学校と勘違いされてますか?

  54. 3134 匿名さん

    >>3131 匿名さん

    三鷹の杜より、立地・商品・価格と全ての点で優っていると思います。逆に三鷹の杜がいいと思える点はどこですか?

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