所在地：東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53（地番）
交通：ＪＲ中央線 「吉祥寺」駅 徒歩23分 他、バス利用可能
土地権利/借地権種類：所有権
用途地域：第一種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート (一部鉄骨造) 地上8階
(商業共用棟：鉄骨造、中庭共用棟：木造となります。)
総戸数：678戸
敷地面積：26,405.00m2
間取：3LDK ～4LDK
専有面積：66.36m2 ～ 90.68m2
バルコニー：10.41m2 ～ 22.28m2
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主：日清紡ホールディングス株式会社(土地売主）、野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
【住民板に移動されておりましたので、東京都下の新築分譲マンション掲示板へ戻しました。2020.11.6 管理担当】
[スレ作成日時]2018-05-03 07:42:24
2、3、4LDKが混在してると大変そう
5000万円代で言っている人は2LDKのこと？？？
5000万円台はかなりお得ですね
きちんと説明してくださる方求む
不動産は先手必勝が基本
MR行って情報稼ぐ方が良いね
きちんと説明してくださる方求む
庭で元気に駆け回る子供がいないマンションは老化の一途。
子どもたちが明るい過ごせるマンションがいいですね。
公園で元気にお願いします
昼間に子供の笑い声、泣き声が聞こえるなんて微笑ましくていいじゃないですか！
学生とか単身者が友達呼んで夜間に騒ぐマンションよりよっぽど健全でいいと思いますよー。
その「微笑ましい」の影に、我慢してる人もいることに気づいてくださいね。
そして、あなたの部屋のポストに入るお手紙を読んでくださいね。
2810みたいな人こそ、戸建てに住んだ方がいい。
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
>>2809 マンション検討中さん
もしかして飲食店とかで子供が泣いても気を使って外に出ない人とかですか？
マンションって、住んでいる所だからか、なぜかそういう配慮が無関係と思う人もいるんですよね。れっきとした公共の場でもあるんですけどねぇ。
「対象的」でなく「対照的」ね。
また荒れ出してしまいましたね 残念です
ネガさんが騒音スキルを身につけてレベルアップしましたね
>>2815
2773は最初ディンクスと折り合いがつくか？みたいなこと書いてたがその後のスレの流れで難しいと感じたな
ま、ここに書き込みしてる人間なんてごく一部で実生活では大人しそうだが
ファミリーも買ってくれないと完売しないが入居してくる子どもが全員お行儀良いとは考えにくい
決算価格でお得でした！
>>2772 匿名さん
振り返して申し訳ないですが、こういう親が一番厄介なんですよね。
我が家も小さい子供がいますが、できる限りの配慮はしていきたいなと。迷惑はかけると思いますが。このマンションはファミリー層が圧倒的に多くなりそうですが、そうでない人達の事も考えられるマンションでありたいですね。
[NO.2820～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
昨日価格に関する投稿が何件かありましたが、
何か動きがあったのでしょうか？
ちょっとおまけしてくれるよ
おまけ？そんな話週末行きましたが聞かなかったですが
きちんと説明してくださる方求む
決算セール
このマンションほしい。。。
予算があれば。悔しい
年度末大決算はどこでもやってる、年に一度のマンション購入にはオススメの時期
スマホとかの契約関係は軒並みこの時期がお買い得
新築も例にもれない
とりあえず気になる人はモデルルームに行ってみては？
前向きに検討してる人は、抽選のライバルになる可能性がある人達に親切に情報を出すとは思えないので。
先週外側の部屋申し込み出しました。
抽選になる部屋になりそうです。
抽選の部屋は多そうですね。
それはないと思う
あれだけ売れたのはそれなりの値段だったから
外側は苦戦するんじゃないかな？
>>2839 匿名さん
うまい具合に営業が割り振ったんでしょうね
というか購入者も最上階とか一階等のこだわりがなければ避けるでしょう外れた場合もう部屋残ってない状態でしたし
小学校の通学路について、営業マンに聞いてもわからないようだったので、知っている方がいたら教えて欲しいです。杏林大学の先、都営住宅まではバス通りを歩いていき、教えて欲しいのはその先です。人見街道を歩くには、ちょっとの距離とはいえ危なすぎますよね。小学校の北側は横断歩道がありませんので、一旦吉祥寺通りまで出るのでしょうか？そうなると、相当な時間がかかることになりますよね？
>>2837 匿名さん
値引き値引き言っているのは検討外者だけ。
ポジでも何でもないけど、決算だろうが値引く理由がこのマンションには現状ないからね。
逆にギリギリまで吊り上げてますからね。
友人から購入したマンションの内覧会に行ってきた話を聞いたのですが、友人のマンションは50戸ほどなので、内覧&見学といっても共用施設もなく、あっさり終わったそうです。
そういう点では、大規模のスケールメリットを活かしたプラウドの内覧会&見学会は……。
ちょっと想像しただけで、ワクワクしました！
内覧会って来年くらいなんですかね？
いまどれくらいまで建設進んでるか写真撮られている方おられますか？
>>2844
内覧会は、専有部のチェックがほとんどを占めるものかと思います。
何百組それぞれに対して、同じ共用部を何百回も時間をかけてチェック
することは意味がないですからね
（もちろん、別途共用部の使い方の説明というのはありますよ）。
お知り合いの方のマンションは、致命的な仕様上の問題がなく、仕上げの状況も
良かったためにあっさりと終了したのでしょう。
「内覧会&見学会」においてスケールメリットが発揮されるというのは
言葉として意味がよく分かりませんでした。
ここはファミリー層向けでしょ。
子供の音が嫌なら戸建が良いと思うよ。今長谷工の分譲に住んでるが、生活音は結構する。夜中の大人の足音が結構響くかな。
そういうのが嫌ならマンションは止めた方が良いかと。
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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5300万円台～8500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.27m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
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8770万円・9340万円 |
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2LDK+S（納戸） |
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70.65m2・70.78m2 |
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総戸数 271戸 |
