プラウドシティ吉祥寺

>>2635 匿名さん

正解とかないと思いますよ。
購入者は個々で納得しているので。

2期の価格表持っている方ってもういらっしゃるのでしょうか？

おそらくなんですが、中央線徒歩圏＋高騰だと一般的サラリーマンにはとても高い。
それが一応吉祥寺駅最寄りで買えなくない価格だったから一期の売行きはよかったのかな、と。吉祥寺駅徒歩圏の中古より安いんじゃないですか。この価格ならバス利用・お見合いは目をつむるしかないですね。

まあお見合いはたしかに一般的にはデメリットの一つで、その分が価格に反映されてるってことで、もうこの話はいいのではないでしょうか？

完売直前の１期の棟の話をしても今さら購入できないので、本当に検討してる人達は２期以降の棟について話し合いましょう！

外側物件検討していましたが、
高くなるのは想定していましたが
5000万円台が無いとは…

２期狙いでしたが、７０平米ぐらいで６０００万以上だとたとえ年収１０００万あってもローン返すの相当キツイです。。。

外向きの部屋ってやっぱり人気高いのですね

>>2644 匿名さん

そこは同じぐらいの高さの高齢者用マンションが建つ予定なんで、今の段階ではなんとも言えないですね。

2期は単純に価格だけが上がるわけではない。お見合いとそうでないとでは違う。

外側の棟も階数とか場所によっては隣のマンションとか病院とかとお見合いになりそうですね。

でも間が共用部の敷地というわけではないから子供が出す声などは響かないのでは。

今のマンション、コの字型で、内側の敷地で子供が叫んだり泣いたりするとすごく響きます。お見合いではないんですけど、玄関側の窓からリビングに聞こえてくるんです。また、その内側のところは通路があるだけで、ここのマンションみたいに人が集う共用部とかではないんですけどね。

内側買いましたが安くてやっぱり外側待たなくて良かったです。
私には外側払うのはキツイので満足してますよ。

プラウドシティ元住吉は、中庭付き物件でしたが内側も外側も人気度は同じでどちらも同等の価格だったみたいです。だからプラウドシティ吉祥寺の外側の価格設定は意外でした。
CMに出ているプラウドシティ阿佐ヶ谷もお見合い部屋ありますね。あの部屋も安かったのでしょうか。

吉祥寺と井之頭公園生活のロケーションすごく気に入っていたのですがもう５０００以下なんてムリですね、

検討中の者ですが、お見合いはそんなに気になりません。都心に住んでいますが、むしろカーテンを開けっぱなしにするという発想がないです。
ですが、もう内側はほぼ残ってないんですよね。
外側の金額がここまで上がるとは…

>>2654 マンション検討中さん

私も担当の方から、そのような説明を受けました。阿佐ヶ谷、どうだったんでしょうか。

>>2652 匿名さん

すみません、改めて図面よく見たらたしかにB棟とオウカスの間に駐輪スペースがありますね。
しかもB棟のエントランス側の上層階はオウカスの日当たりのために少し空けてるので、おっしゃる通りC棟からは圧迫感が感じにくいですね。

混乱させてすみませんでした。。

煽りでもなんでもなく素に質問なのですが。
皆さん普段カーテンって閉めてないのでしょうか？

私は実家が田舎の一軒家だったのですが、基本的に昼でも(レースの)カーテンしてました。
今は都内の賃貸マンションで最上階ながら同じように生活してました。

外側は内側より音が響かないにしても駐車場や駐輪場に囲まれてるので、低層階であれば人や自動車、自転車の音が聞こえると思いますよ。

>>2659 マンション検討中さん

私も昼間はレースのカーテンをしてました。
外からの視界を遮ぎったり、部屋に入る光を和らげる意味合いがあったと思います。

>>2659 マンション検討中さん

私は実家が田舎ですが、お庭や外の景色を眺めたいので絶対カーテンをしない派です。
なのでお見合い部屋は絶対にいやです。
外の景色が見られない部屋なんて、、悲しすぎます。そこまでしてこの場所に執着する気はありません。
もっと田舎の郊外で敷地の広い場所を探す予定です。

>>2662 口コミ知りたいさん
じゃあなんでこの検討板にいるの？w
内向きのガーデンはお見合いで嫌で、外向きは鉄塔やらで期待してる景色はないのに

>>2662 口コミ知りたいさん
わざわざここに書く意味あるんですかね
一緒に郊外に行く人探してるんですか？

>>2663 あああさん
2662さんはカーテンについて質問されたから答えたまでですよね？
カーテンしますって意見で埋め尽くされればいいんですか？変なの。

>>2665 匿名さん
味方してくださってありがとうございます。
私は純粋に質問に答えただけです。

主人がここを気に入り検討しています。
ただ私はどうしても景観が望めないために受け入れられず、、揉めてるんです。。
ローンを組むのは主人なので優先したいところですが、、。。
駅からも遠いですし、魅力はやはり吉祥寺に近いことですか？それ以外になにかあったら教えて下さい！！

>>2665 匿名さん

そう思います。
貴重な意見だと思います。
カーテン全開、いいですね！
気持ちがいいと思います。
ただタワマンでない限り、東京では
厳しいような…
ずっと東京に住んでいるため、カーテン全開されてる方がいらっしゃることに驚き、勉強になりました。

お見合いでも気にならないなら買いでしょ(笑)

でも、そんなに吉祥寺に魅力ある？

>>2666 口コミ知りたいさん
バス便だろうと吉祥寺、三鷹、井の頭公園最短の大規模開発じゃないですかね！

>>2666 口コミ知りたいさん

2659です。
たぶんあなたの意見で賛否両論になってるのは、カーテンの話から物件批判にすり替えてるからなのではないですか？

この掲示板では結構な人がカーテン開けられないことを気にしていたので、普段カーテン開けて生活している人って実際どれくらいの割合でいるのか気になっただけです。

それをマンションのお見合い話に飛躍させてあなたが回答していたので、批判の声があったのだと思いますよ。
今も、他にこのマンションの魅力があるなら言ってくださいってスタンスですが、話を戻すとカーテンあけるか閉めるかが知りたいだけです。

出題者の意図にあった回答じゃないと国語のテストでは０点になるので気をつけてくださいね。笑

2667 検討板ユーザーさん
東京で、しかもこのマンションの比較的近くでカーテン全開にしてます。
夜も問題ないので閉めてません。

都内の某大規模マンションの中古を内覧しましたけど、
同じマンション内で、上層階のカーテン閉める必要ない部屋、目隠しカーテンが必要な部屋、まるで快適感が違いましたね。

お見合い側で、レースのカーテンを開けて日中過ごすのは、見える方からすると迷惑でしょうか。
お見合い側だけど、中庭も見えるし、どうせみんなカーテン閉めてて人の家なんかそんなに見てないかと思い、たまにはカーテンを開けて気持ちよく過ごそうと思っていたのですが…。家の中を見られるとしても、同じマンションの方にしかどうせ見られないから、むしろ防犯上も悪くないかと思ってました。

生まれてからずっと23区に住んでますが、カーテン開けっ放しにしたことないのですが、、、
周りでもほとんど見たことありません。
地方の方は開ける方が多いんでしょうか？

>>2672 匿名さん

私も同意見です。

>>2673 マンション検討中さん
あけられるならあけてた方がリビング広く感じますから。バルコニーのデッキの色を、室内フローリングとそろえておくと尚広く感じます。感じるだけで部屋が実際広くなるわけではないのですがね。カーテンしめると壁があるのと同様に空間がそこで一旦途切れてなんとなく狭く感じる。

中庭は31m距離があり、更にバルコニー2mも取られているので、双眼鏡でも使わなければ、余程丸見えという気もしないかと思います。

このような条件は都内マンションであれば、道路や戸建て、マンションなどもっと隣接している住環境はあると思います。

全てを肯定するつもりはありませんが、
中庭側は眺望が変わることの無い事と捉えればマイナスばかりでは無いかと思います。
植栽も充実してますので公園と捉える方もいらっしゃると思います。
目の前に戸建やマンションや商業が出来る心配も無いですから！！

お見合いを気にしない人、カーテン締めっぱなしが当たり前の人にとって一期はお買い得だった。それだけのことでしょう。
現在検討している人間にとって、今はもう選択肢に入らない一期で売られた棟に対して議論されても生産的ではありません。
二期の値段が割高でなく適正、という主張は意義あるのかもしれませんが。

お見合いじゃなくてもレースのカーテン閉めてます。ですが、それとお見合いは別問題です。
ここのお見合い棟に住む限り、レースのカーテンしていようが開けていようが、目を向けなくても体面の部屋の生活状況が目に入ります。
それに慣れてしまう、気にしない人はいいのでしょうが、やはりそこは一生物なので気になります。
その分の価格設定であったと私は判断して、次期以降を検討中です。

道路挟んで向かい合ってるマンションなんて、東京にはゴロゴロあるので30メートルの距離はそこまで気にならない気がしますね。
それより横に長い棟(特にC棟)なので、向い合わせの距離や高さ(8階建て)以上に圧迫感を感じそうです。

外向きも隣のマンションや施設と向かい合う部屋があるとは思うけど、ここほど横に大きいマンション、ビルでは無さそうなので、内向きの部屋より圧迫感は控えめですね。
内向きの部屋はこの圧迫感を下げるために緑を充実させてる感じですかね？

二期以降の棟はどこが人気なのでしょうか。
もしくはどこがおすすめでしょうか。

CGイメージです。こちらを参考にしてみてください。お見合い感は薄いように感じます

1F 3Fです。

全然見えないですね
一階庭が素敵過ぎて素晴らしい

>>2681 マンション検討中さん
アプリ内のコンテンツについては転用など閲覧以外の行為を許可なく行うことは規約で禁止されてますよ。それくらい守ってください。呆れます。

画角が広すぎてあまり参考にならないですね。というかもう一期物件の話は建設的でないでしょう。

１期出遅れて２期待ちだったので今週末モデルルーム行ってきます。
ただ噂通り6200万円スタートだとすると、うちの予算的には厳しそうです。

価格表はもらえそうならアップします。
もらえなかったら価格帯だけでも共有しますね。