プラウドシティ吉祥寺

>>1837 匿名さん
特に不満があるわけではないですが。
逆に、貴方は何の不満があって、このような書き込みをされているのでしょうか？

一小の学力については、この物件にお住いになる方々のお子さんが通うことで底上げされるのではと思っているので、私はあまり心配していません。優秀な先生が高山小に優先的に配属されているというわけではないし、その年の担任次第、つまりは運次第なところもあるし。学力面は塾でカバーできますからね。

でも、もし一小に素行の悪いお子さんが多いとなると、それは大いに心配になります。実際、どうなのでしょうか？ 全体的に荒れているという情報があったら、私も知りたいです。

モデルルームに行ってきました。
今までで一番態度の悪い営業マンに出会ってしまいました。
プラウド物件の見学は今回が３回目ですが、だいたいどこも「早く金くれ！」というのが顔に出ています。

もうないわー


※ちなみにここのモデルルーム、オプションで誤魔化している感じが強過ぎと思います。

>>1832 マンション検討中さん
で、貴方は結局どの情報元を真とし、比較し、何をデメリットとお考えですか？

暇な場荒らしが乱入してますな…
ブリリア三鷹の論理的に！ってやたら言う奴と一緒じゃないでしょうか？？
放っておいた方がいいかも…

>>1840 通りがかりさん

あまりにも陳腐な書き込みw

でも確かに営業マンの力量はともかく、営業マンのいい悪いは運任せな所もありますよね

しかしながら、営業マンだけでこの物件の良し悪しを言うのはお門違いでは？

それに今は先着順になってるので、当初と売り方は変わって来てるでしょーに

学区が気になる、変更したい、という意見はあっても、ここの学区がいい、ここの学区に通わせたくてプラウドに決めた、という人はいない。

あっても、学区は気にしない、という意見まで。

これが事実。

>>1841 匿名さん

もしかして、貴方は、学区の違いを気にしない派、ではなく、学区の違いがわからない派、でしたか？

>>1836 マンション検討中さん
11戸も契約進めば十分売れていると感じますけどね。
売られているのはマンションですよ！

>>1846 匿名さん

主観による書き込みは、このスレでは歓迎されないようです。

ともあれ、ほとんどの部屋に花が付いてるんですから、昨日までに何戸売れたか、結果を楽しみに待ちましょう！

>>1845 マンション検討中さん

>>1845 マンション検討中さん
学区の違いがわからないというか、違いがあるのは当然なのですが、貴方が何をデメリットとしているかがよくわからないのでご教示ください。

パッとみですが、BCG棟で残り30?40くらいかな？

>>1850 マンション検討中さん
えっ、ほとんどの部屋に花が付いてるんじゃなかったんでしょうか？

>>1849 匿名さん

やはり、学区による違いを把握されていないんですね。学区による違いを検討した上で気にしないのではなく、学区による違いがわからないから気にならないんですね。

よく分かりました。

こういうものは参考になりますか？

こちらは小学校です。

一小、六中はどちらにも入りません

こういうのもありました。ご参加までに。

これをどう読み取るかは我々親次第ですね。

学区を気になさっている方は
私立に入れたら良いのでは…
もしくは公立だと
泰明小学校や誠之小学校はいかがでしょうか…

吉祥寺物件に泰明小とかを引き合いに出すこと自体意味のない事ですよね（笑）もう少し議論のお作法を学ぶことをおすすめ致します。
私立に通えば良いというのは賛成します。しかしバス便からさらに電車に乗り換えて…とか小学一年生には酷です。
よってこの物件の検討者は、公立の学校に進学させるためにこの物件を買おうとしているのではないでしょうか？よって私立に行けばという提案自体無意味だと思います。

学区のお話は、これだけご意見があるということは教育熱心な方々が多いということではないでしょうかね？＝プラウドシティを購入される方自体がそういうベクトルを持っているとすれば、1小を皆さんで盛り上げるっていうことも可能かもしれませんね。それはそれで簡単なことではないと思いますが。

第1期がどれくらい売れたか確か、明日が数値の更新日ですよね
気になります。

物件概要更新されて、78戸になっています。13戸、先週で売れたみたいですね！

>>1852 マンション検討中さん
質問に答えられないということはあなたも把握できていないということ。よく分かりました。

>>1853 マンコミュファンさん
2020年を境にガラッと変わるでしょうに。学区で騒いでる方はどうぞ、ランキング1位の学区内の物件をお探しください。

>>1863 匿名さん

本当にそうですよね。
そろそろ他の話題をお聞きしたいです。

>>1864 マンション検討中さん
他の話題を聞きたいのであれば、受け身ではなくご自身から気になることを議題にあげれば良いのに。不平不満ばかり言ってご自身で何とか解決しようとしてこなかったのでしょうかね。

新興住宅地や大規模マンションの学区内小中学校は急激に学力が上がったり、校内の雰囲気が変わることがよくあると聞きました。マンション内でも仲の良いお友達がたくさんできるでしょうし、通学時間の長さは悩みましたが、プラウドに決めようと夫婦で話しています。

第一小学校を残念って言う方が多いですが、そんなに高山小学校と雰囲気が違うのでしょうか？
この辺りの土地勘がないのでよくわかってないのですが、どちらも公立なんでそんなに大差無いかと思ってたのですが。

>>1820 マンション検討中さん

昨日は、あと数戸しか残ってない。
今日は、残りが30-40。

蓋を開けたら、78戸も残ってる。

さすがに、嘘を書き込むのはやめましょう。

というより、第1期が即日完売した直後の2週で、連続10件以上も進捗してるという、今の首都圏マンションで稀に見るハイペースが、売れ行きの全てを物語ってるでしょう。

営業が10人そこらで先着販売なんだから、そんなに一気に売れるわけがない
2週で20戸ならなかなか良いペースなのでは

というより、第1期が即日完売した直後の2週で、連続10件しか進捗していないという、今の首都圏マンションで稀に見るローペースが、売れ行きの全てを物語ってるでしょう。

>>1872 マンション検討中さん
あなたはこの物件の購入を検討してるんですか？

>>1870 マンション検討中さん
あなたはこの物件の購入を検討してるんですか？

おそらく隣の三鷹か吉祥寺北の営業でしょう

おそらくここプラウドシティの営業でしょう

またまた同じような議論が繰り返される。

>>1871 マンション検討中さん

売れる売れないに、営業の人数は関係ない。売れるなら、営業を大量投入してでも売るのが当たり前。

営業が10人そこらとご存知とは、やけに内部事情にお詳しいんですね。

>>1878 マンション検討中さん
正確には、140戸即日完売後の3週間経った今でも78戸も残ってるでは

>>1862 匿名さん
学区の違いによるデメリットは、過去レスに書いてある通りです。まだ分かりませんか？

>>1881 マンション検討中さん
ああ、あなたもういいですよ。何の情報も引き出せそうにないので。情報ないから過去を遡れってことだろ？ならこれ以上の議論は不要。要するに大したデメリットはなかったということ。「ありましたよ！」という方は、ここを候補から外せば解決しますよ

売れ行きは悪くないですね。発売1ヶ月で3割前後。とはいえ残500戸前後。期毎に計画立ててるでしょうから、気は早いですが年度末までの売れ行き次第で一部価格調整入るかもですね。

ああ言えばこう言う、何を議論したいのか分からない書き込みは、スルーしましょう。

ここは売れ行き好調ですが戸数多いので大変なんじゃないですかね
一年遅れて入居予定のD棟とかどうなるんでしょう
確実に周りの新築マンションに比べたら群抜いてますけど

>>1885 マンション検討中さん

D棟って入居2021年なんですか？

>>1882 匿名さん

何の情報も引き出せそうにないって、なんだかすごく嫌な言い方をされるんですね。

情報がないんじゃなくて、もう何度も議論されてますよってこと。同じ議論を繰り返すと、またか言う人多いですから、過去レス見てと言ったんです。

で、過去レス見たけど、学区の違いまだわからないんですよね。

デメリットを知った上で気にしないのと、デメリットを知らないのは、大きな違いがあると思います。

でも、学区の違いがわからないなら、もう知らない方がいいと思います。デメリットに気がつく前に、買いましょう！先着販売中ですから、急ぎましょう！

>>1885 マンション検討中さん
何が群を抜いているんですか？どこと何を比較してますか？

>>1888 マンション検討中さん
もう連続投稿とかいいよ。
誰もあなたと意見交換はしたくないよ。
名前からもどこの関係者かは理解してます。
お引き取り下さい。

>>1889 匿名さん

何も引き出せなかったからと、挙句に関係者扱いとは、度々嫌な思いをさせる書き込みですね。

嫌な言い方をあえてされるような方だから、学区の違いもわからない。と、思ってしまいました。

また、そういう言い方をあえてされる方が検討中のマンションだということもわかりました。

>>1890 マンション検討中さん
あなたが荒らしなのもよくわかりました

D棟は2021年入居なんですか？(^_^;)

>>1891 匿名さん
情報出せ、関係者、引き取れと、散々な言葉を浴びせた挙句に、最後は荒らしですか。

やっぱり、嫌な言い方をあえてされる方なんですね。

>>1892 検討板ユーザーさん
1885の方がそう書いてらっしゃるのでそうじゃないですかね？ HPもアプリもその情報を見つけられませんでした。正確な情報がお知りになりたいようでしたら、HPにある電話番号に問い合わせしたら、すぐ答えてくれると思いますよ！

>>1894 匿名さん
ありがとうございます。
このあたりの正確な情報が掴めてなくて。
1885さんはどんなソースからこの情報を？

外側の棟は、2021年入居です。ソースというか、マンションギャラリーでは、そのように説明がありました。現地を見れば、内側から建設している様子がわかります。

過去レスにも、同様の書き込みがありますよ。

>>1896 マンション検討中さん
ありがとうございます！
しかも外側全部なんですね。
とても参考になります。
自分でも確認入れて見ます。

>>1896 マンション検討中さん

以前は外側の棟は2021年でしたが、売れ行きが良くてD棟だけ2021年になるって伺った記憶あります。
勘違いでしたらすいません、営業の方に確認されるのが良いかと。

向かいの建物の工事と同時に工事出来ないからD棟だけ遅らせるだったかと…

>>1898 マンション検討中さん

ここ最近の売れ行きで、どうなるものでもないと思います。 営業トークというか、嘘というか。

壁に貼ってあるお花は、要望書の提出とかかな？要望書は出てるのに78戸も売れずに残っているのは何故ですか？良いと思ったけど、契約は踏み止まったということ？

>>1899 マンション検討中さん
向かいの建物ってC棟のことですか？
となるとA棟も遅くなってくるかもですね

外側建設時の騒音は凄そうですねー
けっこう詰め込んで建てますからね

>>1901 マンション検討中さん
申込ベースでしよう。

>>1905 マンション検討中さん

なるほど。
BCGの入居までには少なくとも外側棟の外観は完成させる。植栽・駐車場・駐輪場含めてか。そこから1年かけてD棟など外側棟の内装をする。
で2021年3月あたりに外側棟入居って感じですかね。

工事の進捗具合によるかもですが、仮に2020年に一斉に入居したら、かなりすごいことになってしまいますしね。

>>1905 マンション検討中さん
参考になります。
じゃあおそらく外構とかも完全に完成するのは2021年になりそうですね。なかなかの長期化ですね。

>>1878 マンション検討中さん
全然売れてないっぽいですよ。150台みたい。かなり苦戦するのは目に見えてますよね。

>>1904 マンション検討中さん
78戸も残っているのに、申し込みベースってことはないんじゃない？だって、お花がいっぱいって言ってたんだから。お花がいっぱいで埋まってる風だけど、結局いっぱい残ってる、みたいな感じか。

>>1909 マンション検討中さん
私、この物件のポジでもネガでもなく、この物件の検討もしていません。
近隣住まいで、気になる物件は不定期で覗いてます。
この方は一生懸命にネガをしていますが、検討者が多い物件へのネガは滑稽ですね。問題提起しているわけではなく、ただこの物件を下げたいだけのタチの悪いネガは、本当に滑稽に目立ちます。悲しい方です。
それが目立たない物件もあるので、それだけ注目度の高い物件なんだと思いますよ。推している方が多いのでしょう。
皆さまは積極的な意見交換して下さい。この方のような、情けない発言ではなく、議論すべきマイナス要因も含めて、楽しく拝見させていただきます。

皆さん何でそんなにイライラしてまで書き込んでるのかわかりません。
嫌ならこのコミュニティを見ないで下さい。
私はこのマンションに興味があって、見てますので乱暴な言葉だったり度が過ぎた否定的なコメントは見ていて嫌な気持ちになります。

>>1913 マンション検討中さん
不快にさせることが目的な人もいるので自分の役立つ情報以外はスルーでいいと思いますよ

なんかマンコミって、こういう場所なんだなーって分かってきました。悪意ある書き込みには基本反応せずスルーする手法とるしかないでしょうね…

>>1911 匿名さん

滑稽だの、悲しい方だの、雰囲気を悪くさせるような書き込み続きますね。

不快にさせることが目的の方には、スルーですね。
自分にとって役立つ情報が引き出せない場合は、スルーですね。

ただ、あまりに酷い、嘘レベルのポジが、全く批判されないのは疑問です。

何故、私だけ汚い言葉を浴びせ続けられなければならないのでしょうか？

>>1910 マンション検討中さん

1期 全292件

現在74件販売中

契約済件数 ＝292-74＝218

ってことでは？

>>1917 マンション検討中さん
そんなに売れてる訳ないよ。

>>1918 マンコミュファンさん

公式サイトにある販売中74件は何を示してるんですかね。確か販売数のはず。
徐々に減少してます。

スーパーがマルエツに決まりましたね！

>>1921 マンション検討中さん
78でしたかー
ありがとうございます。

販売数とすると、それを差し引いた数字は何を意味するんですかね？
契約数でないとすると、その中に未販売数が含まれるということ？

入居予定来年3月なのにもう200近く売れてて凄いですね。

凄い勢いで売れてて、売れに売れてバケモノみたいなマンションですね！

>>1923 マンション検討中さん

再来年ね
2020年3月 内側棟

>>1924 匿名さん

バケモノは煽り過ぎ

マルエツはプチじゃないんですねー

>>1916 マンション検討中さん
そういう人間だからじゃないの

>>1928 匿名さん
悲しい人間には、汚い言葉を浴びせても構わないって考えですか。悲しい人間が、本当に悲しくなってしまいます。

マルエツいいですね
もうちょっと小規模のスーパーかと思いました

>>1926 マンション検討中さん

でも、近年稀に見る売れ行きで、こんなに凄い勢いで売れてるマンション、他に無いですよ！バケモノ以外の表現が見当たりませんよ。

>>1931 匿名さん
割りと最近、横浜北仲ってマンションがあってね
比較できないレベルで売れてましたよ

>>1920 マンション検討中さん
良かったー(*´-`) 4択の中でマルエツがいいと思ってたので。

久しぶりにここ覗きましたが、人気あるみたいですね。

日本人ってほんとブランドに弱いですよね、、、
埼玉・千葉なら勤務場所によっては吉祥寺なんかより通勤時間が短く済み、
同程度のマンションで最寄駅徒歩15分以内の物件でもこちらより1千万以上安く購入できますよ。

そこまでして吉祥寺って魅力ありますか？？

資金に余裕がある方は別ですが、
ギリギリで購入される方、身の丈に合った賢い人生を送って下さいね、、、

>>1932 マンション検討中さん

ここの他にも売れすぎて困っているマンションがあるんだ。横浜北仲は、どのくらいのペースで売れてたの？

>>1934 マンション比較中さん

住みたい街ナンバー1の吉祥寺に、バスですぐに行けちゃうんだから、この人気は必然でしょう。

プラウドシティ吉祥寺に住んでると言ったら、あのプラウド！しかも吉祥寺！すごーい！ってなりますよ。

資金ギリギリと迷っているうちに売れちゃうから、少しでも気になるなら、急いだ方がいいです。

モデルルームに行ったら最後、シアター観たら吉祥寺の魅力がわかるはずです。

吉祥寺は人気ですね。
ただ資金ギリギリは本当にやめた方が良いと思います。金利がもし上がったら本当に取り返しのつかない事になります。不動産屋は変動金利の低いメリットしかいいません。