プラウドシティ吉祥寺

>>1657 マンション検討中さん
シェアストレージなんてあるんですか？

あるみたいです。簡易図面にはエントランス側に書いてるのですが、説明とかまったくうけてないですよね、、

住民版できてますよー。

お気の毒様です。第１期で早々に契約していながら駐車場は落選。
私も昔に初めてマンション購入した時に経験しました。
買い替え時には駐車場が確保される前に手付金を払う物件は見送りました。

駐車場あるあるだったのですね、、初めて購入するマンションだったので言われるがままでした。悲

機械式や平置きでも二万円くらいするので、意外と外れて外で借りたら安かった、、ということに期待したいところです。

シェアストレージは無いと話を聞いていたんですがどうなんでしょう

あったとしても、個人的な私物を置くことは戸数からしても難しそうですよね。
1戸につき、ひとつとか置くことができたとしたら、相当な広さですよね。

シェアストーレッジってトランクルームのことでしょうか？トランクルームは絶対あったほうが部屋スッキリしそうです。

プラウドシティが魅力あるのはあの二本の木なんだと思います
あれ見た時かなり惹かれました

>>1666 マンション検討中さん

日本無線時代からあるシンボルツリーですね。昨年のこの時期はクリスマスのイルミネーションが飾り付けられ、それはそれは素敵でしたよ。

一戸ずつのトランクルームはないと聞いてます。
そうではなくてシェアするストレージがあるらしい。
一時利用的な扱いだと思いますが。

>>1667 匿名さん

まだ工事中の現場に存在感ある立派な木でした
見たことないのでイルミネーション楽しみです！

>>1668 マンション検討中さん
一時利用ですか、そうだと部屋の季節モノとか普段使わないモノはしまって置けないですね。

イルミネーションは楽しみですね！
でも、そのお金ってどこから出るのでしょうか。

あの木にイルミネーション取り付けるのは、クレーン車？かなりのお金が掛かると思うのですが。

シェアストレージは高圧洗浄機など、普段あまり使わないモノをみんなで共有しようというサービスで、皆さんのモノをおくトランクルームではないはずです

接客ツールをご覧下さい

外側の棟って値段出ました？

>>1673 マンション検討中さん

外側は内側よりも高いのでしょうか？

>>1674 マンション検討中さん

はい。
そのように聞きました。

>>1675 マンション掲示板さん
そうなると東か西でも5500以上ですね、

シェアストレージってそういう意味なんですね！
ありがとうございます。
ちなみに中には何が入っているかとか書いていたりしますか？

とくにシェアストレージ内のアイテム一覧などはいただいていないです。
重要事項説明にシェアアイテムの管理会社の記載はありました。
何が入るか楽しみです。

>>1676 マンション検討中さん

5,500万以上ですか…

外側も同じ値段なら即完売だったのにねえ
売れすぎて調子乗ったパターン？

>>1680 マンション検討中さん

安い内側ですら売れ残ってるんですから、外側が完売するなんて、有り得ないでしょう。

吉祥寺まで徒歩約20分…
バスは本数ありますが道が狭くて混み混み…
でも中央線沿線なら最低6000万だから買えない…
んー…悩ましいです…

>>1682 マンション検討中さん
実際歩いてみると30分はかかる感じでした。
井の頭公園の中を突っ切ると少し早そうですが、夜は暗いと思うので吉祥寺通りルートがよいのかなと…。
吉祥寺駅利用であればバス、もしくは自転車が現実的に思いました。

>>1683 マンション検討中さん

結構すごいの根拠ってありますか？なんとなくですか？

140戸の次が50戸ですから、このペースじゃ完売はほど遠いなと思うんです。

完売せず、102戸売れ残ってるのが、現在の事実ですよ。

>>1685 マンション検討中さん

売れ残ってる？？

常識というか知識がない人もいるので仕方ない

最後の棟の完成は３年後なのに売れ残りっていうんですかね？

デベの人に聞いたことあるんですけど、売れ残るのはもちろん失敗だけど、即完するのも値付けがミスってたってことで、怒られるみたいです。
そう考えると、ここの売れ具合は野村的にはうまくいってる感じですかね。

>>1689 マンション検討中さん
即完目指さないのは住友不動産。
野村は竣工前完売が基本。

>>1685 マンション検討中さん

売れた戸数だけでは分からないでしょう。期間を含めて考えると二カ月プラス10日程度の要望書の募集期間で140戸、２次までの一週間で50戸。これをどう捉えるかは個人の主観による。

なんだか、売れ残っている事実を、どうにかして無かったことにしたい人が多いですね。

最後の棟の住戸はまだ販売していないし、人気あるある言われてた内側の棟が102戸売れ残っているのは、事実です。

一週間で50戸売れた言う人もいますが、そんなん販売する前から希望聞いて販売期伝えてますから、これが実力です。もし一週間で50戸売れたんなら、売れ残りの在庫が年内には無くなるはず、結果はすぐわかりますね。

>>1692 マンション検討中さん

とりあえずブリリア三鷹の掲示板見てきて落ち着いて下さい

>>1693 マンション検討中さん

見てきました。

あちらはポジキャンほとんどなく、荒れ放題。
こちらは、荒れそうになるとポジキャンが始まって、なんとか食い止める。

これが、野村の営業力ですね。

>>1685 マンション検討中さん

売れ残りってどこを見れば分かるんですか？私にはどこを見ればいいのかわかりません。教えていただけますか

>>1692 マンション検討中さん
どこをみて売れ残ってると判断されてるのですか？私には分からないので教えてください

>>1693 マンション検討中さん
見てきました。ゾッとしました。なんかこの板がホッとします。

>>1697 通りがかりさん

それが売れ残りの根拠なのですか？私は頭が悪いので、その導き方がよくわかりません。もう少し、詳しくお教え願えないでしょうか？

>>1699 マンション検討中さん
売れ残りを認めたくない気持ちは理解しますが、現実を受け入れましょう。その上で、どうやったら残らず売れるのか、考えてみてはいかがでしょうか。

>>1700 マンション検討中さん

売れ残りなんて竣工後に考えたらどうですか？
竣工前に売れ残りって頑張ってもね

>>1700 マンション検討中さん

この人大丈夫かいな？
なぜ買い手側が売り切る算段をココで披露する必要あるの？大丈夫？

売れ残る残らないは今話した所で、ファンタジーの世界ですね
単なる想像での話を展開させても全く意味がない…
結果が出てからでいいんじゃないかしら？

どこをみて売れ残りじゃないと判断されてるのですか？私には分からないので教えてください。

売り切れたら、完売。
すぐ売り切れたら、即日完売。
すぐ売り切れなかったら、なんですか？売れ残りじゃないんですか？

>>1705 マンション検討中さん

あなたの考えでいうと世の中のマンション9割方売れ残りになってしまうのでは？

>>1706 マンション検討中さん
それが売れ残りじゃない根拠なのですか？私は頭が悪いので、その導き方がよくわかりません。もう少し、詳しくお教え願えないでしょうか？