マンション比較中さん
[更新日時] 2020-11-06 08:19:25
所在地:東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53(地番)
交通:JR中央線 「吉祥寺」駅 徒歩23分 他、バス利用可能
土地権利/借地権種類:所有権
用途地域:第一種住居地域
構造・規模:鉄筋コンクリート (一部鉄骨造) 地上8階
(商業共用棟:鉄骨造、中庭共用棟:木造となります。)
総戸数:678戸
敷地面積:26,405.00m2
間取:3LDK ~4LDK
専有面積:66.36m2 ~ 90.68m2
バルコニー:10.41m2 ~ 22.28m2
管理会社:区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主:日清紡ホールディングス株式会社(土地売主)、野村不動産株式会社
施工:株式会社長谷工コーポレーション
【住民板に移動されておりましたので、東京都下の新築分譲マンション掲示板へ戻しました。2020.11.6 管理担当】
[スレ作成日時]2018-05-03 07:42:24
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 (建設現地敷地内 2020年春開設予定)(上り) 中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 (2020年春開設予定)(下り) 中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 (建設現地敷地内 2020年春開設予定)(上り) 中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 (2020年春開設予定)(下り) 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 (建設現地敷地内 2020年春開設予定)(上り) 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 (2020年春開設予定)(下り)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
678戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2021年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日清紡ホールディングス株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ吉祥寺口コミ掲示板・評判
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1578
マンション検討中さん 2018/12/01 16:58:26
パース見るとやっぱり東西向き棟はなかなかの窮屈感ですね。さらに横の南向き棟とでコの字の圧が、、カーテン開けけると、南向き棟の廊下歩いてる人からも部屋の中が見えるのは気になるかな。専用庭もあまりプライベート感はなさそうですね。後、戸境は高さ上までないペラボーなんですね。周辺の新築時価格よりぐっと上げてる分仕様は頑張って欲しかったな。
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1579
マンション検討中さん 2018/12/01 18:48:15
>>1567 マンション検討中さん
新築は住んだら15%ぐらい下がると知り合いの不動産屋が言ってましたがほんとでしょうか?
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1580
マンション検討中さん 2018/12/01 20:37:15
>>1579 マンション検討中さん
本当ではありません。
上がるか下がるかは、沿線や物件、購入した時期にもよります。
今住んでいるマンションは、中央線徒歩圏内・大規模物件・築10年以上になりますが、中古でも購入時と同価格かそれ以上で取引されていますよ。
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1581
マンション検討中さん 2018/12/01 21:32:50
>>1578 マンション検討中さん
ペラボーはテンション下がりますね…
BCは自分も同じく詰め込み圧を感じましたね。8階建な分、より強く感じます。
元住吉は5階建てくらいですよね。
同じ子の字型として見ると見誤ると思います。
確かにG棟廊下からBCの部屋見えますね。
G棟側のBC棟の部屋は売れ残るんじゃないかと思ってしまいます。
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1582
マンション検討中さん 2018/12/01 22:08:25
ベランダで子供プールやってもいいんですかね?
ただ、この物件はバルコニー・テラスにシンク無いですね。
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1583
匿名さん 2018/12/01 22:16:10
>>1576 マンション検討中さん
グレードというよりも、商品のコンセプト、設計思想が違うのではないでしょうか。
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1584
匿名さん 2018/12/01 22:22:28
>>1581 マンション検討中さん
売れ残れば値段が下がって買う人が出てくるから問題はないですね。
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1585
通りがかりさん 2018/12/01 22:53:46
マンションの価値を見るのに、いろいろな主観的な物差しがあって面白いなと感じています。マンションギャラリーオープンからわずか3カ月で140戸売れたという物差しから見ると、売り側としては、第一幕は先ずは大成功なのでしょうね。
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1586
マンション検討中さん 2018/12/01 23:12:21
>>1584 匿名さん
売れなければ当然値下げでしょうね。
それを見込んでの部屋の狭さと低価格設定。
そうまでして、あのコの字型とした商品設計。
いたしかた無いとは言え、商品としてどうなのかなと感じてしまいます。
価格抑えて買いたい人向けのラインナップにはなるのかもしれませんが。
こういうマンション内で想定されるヒエラルキーは避けられないんでしょうかね。商品設計という観点からでも。
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1587
マンション検討中さん 2018/12/01 23:25:19
>>1577 匿名さん
所有権か借地権かというだけではなく、それを含めたグレードってことです。
シティは大規模・複数棟と思い込んでいる方も多いようですが、プラウド駒込がなぜシティではないのか、ってことです。
昔は、野村不動産×長谷工の物件にシティを使っていましたが、今は長谷工物件があまりに多くなってしまったため、長谷工でもシティを使わないものも出てきています。
念のため説明すると、昔の長谷工は直床で格安マンションの代名詞だったことから、シティにはそういうイメージが付いているのでしょう。
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1588
マンション検討中さん 2018/12/01 23:43:45
私はぺラボーとぎゅうぎゅう詰めこみ感に納得できず、中古を買うことにしました。
6000万以上払うマンションには、ゆとりと高級感が欲しいから。あと子供の通学範囲が遠いのもマイナス。
現地も視察しましたが、連雀通りは狭く、周辺に日産カーディーラーの店と設備、古びた病院や建物等が並び、混沌としている感じす。
もっと素敵な環境のマンションは世の中にたくさんありますよ。
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1589
匿名さん 2018/12/02 00:21:05
プラウドとプラウドシティの違いについて、確証のある根拠をご存知の方に説明していただきたいです。今のかんじだと憶測なのかな、と。
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1590
匿名さん 2018/12/02 00:26:02
>>1582 マンション検討中さん
ここでベランダプールやったら響き渡るだろうなあ。特にBCの棟。
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1591
マンション検討中さん 2018/12/02 00:27:12
住まいづくりから暮らしづくりへ。
街そのものの価値を変えるプラウドシティの開発思想。
プラウドシティはその規模感ゆえに、住まう方の暮らしや、街そのものの価値を変えるパワーを秘めています。自宅を出てから目に触れる緑、水景、外観デザイン。今までの暮らしになかったものが、創造されていきます。
そのため、中小規模のマンションや戸建ての経験を生かしながらも、住まう方の暮らしを美しくデザインする気持ちで臨んでいます。
住まいづくりから暮らしづくりへ。「世界一の時間」を、ダイナミックなスケールで叶える。それが「プラウドシティ」です。
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1592
マンション検討中さん 2018/12/02 00:28:36
グレードとか、放っといて、自分の目で見たモノ信じれば良くない?
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1593
匿名さん 2018/12/02 00:30:29
>>1587 マンション検討中さん
プラウド駒込は2005年だからプラウドシティブランドがなかっただけでは?
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1594
匿名さん 2018/12/02 00:47:37
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1595
マンション検討中さん 2018/12/02 02:11:03
>>1593 匿名さん
プラウド駒込より前に、プラウドシティ柏やプラウドシティ梅島など、シティブランドは存在しており、それらは長谷工が建てています。
プラウド駒込は、もちろん長谷工ではなく、竹中工務店でした。
誰かとの話の中で、プラウドって言ってたのにプラウドシティだったら、なんだシティかって思うし、吉祥寺に住んでるって言ってたのに、なんだバス便かって思ったり。
人それぞれですが、私はそういうの気になるなって話です。
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1596
匿名さん 2018/12/02 02:28:49
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1597
マンション検討中さん 2018/12/02 02:46:46
>>1596 匿名さん
なので、借地権とか建設会社とか、ピンポイントじゃなくて、トータルでって話ね。
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1598
マンション掲示板さん 2018/12/02 02:50:58
>>1542 匿名さん
そういう理由で大規模に住みたいんですね
納得しました。
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1599
匿名さん 2018/12/02 03:28:33
>>1597 マンション検討中さん
ですね、名前よりトータルで見るのが大事です。
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1600
マンション検討中さん 2018/12/02 03:32:24
>>1599 匿名さん
そうですね、名前はシティだけど、ネガには蓋をして、シティなんて気にしないようにしましょう!
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1601
マンション検討中さん 2018/12/02 04:53:33
全く気にしないんですが…
設備仕様、環境、、
とても気に入っております。
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1602
マンション検討中さん 2018/12/02 05:20:20
>>1585 通りがかりさん
やっぱり吉祥寺ってすごい人気なんですね、このロケーションは吉祥寺生活圏で公園も満喫できますし。
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1603
通りがかりさん 2018/12/02 06:25:25
あのエントランスから自宅に帰る日が待ち遠しい。自分の中では、これといってマイナス要素がなかったのですんなり決まりました。
契約者向けのイベント等々も沢山企画されているようなのでそちらもとても楽しみです!
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1604
名無しさん 2018/12/02 07:26:12
>>1588 マンション検討さん
そんなに高級感欲しいなら中古じゃなくて吉祥寺北買えば良かったのに
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1605
名無しさん 2018/12/02 07:28:55
今どき140売れるなんてありえない
間違いなく人気マンションだと思いました
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1606
マンション検討中さん 2018/12/02 07:29:43
外側の値段って出ました?
一次契約者ですけど気になってます
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1607
マンション検討中さん 2018/12/02 09:17:28
ここで批判している人は、何の意味があるのでしょうか? 物件に魅力を感じないのなら、掲示板を見る必要も無いですよね。到底時間の無駄としか思えず、理解できません。
私なりに理由を考えてみたのですが、
説① 本当はすごい買いたいけど、買えないから悔しくて憂さ晴らしをしている。
説②他社の営業が評判を下げるために書いている。
説③暇人で性格が悪く、他の人の反応を楽しむ愉快犯。
是非お考えをお聞かせ頂ければと存じます。
宜しくお願い申し上げます。
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1608
マンション検討中さん 2018/12/02 09:18:02
一期二次の申込み、抽選って今日ですよね。どうだったのか気になります。
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1609
マンション検討中さん 2018/12/02 09:58:24
>>1607 マンション検討中さん
批判って、具体的にどういうことでしょうか?
検討材料としてデメリットの部分も知っておきたいので、節度のある批判は、むしろウエルカムです。
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1610
マンション検討中さん 2018/12/02 10:08:17
>>1607 マンション検討中さん
批判というのはどの点を指しておられますでしょうか?
購入検討をする上でメリット・デメリットを上げて他者の方々と意見交換して議論することは意義があることと考えます。
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1611
匿名さん 2018/12/02 10:38:35
>>1603 通りがかりさん
同意見です。とても待ち遠しい...!イベントも魅力的でしたがまだ1年もあるのですね汗
ひとまずはヒマラヤスギのライトアップ見に行こうかなと思ってます。
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1612
マンション検討中さん 2018/12/02 11:47:22
>>1611 匿名さん
楽しみですね!!
本当に待ち遠しいです?
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1613
マンション検討中さん 2018/12/02 12:35:42
住民版っていつからできるのかな?
待っていたら作られるもの?
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1614
マンコミュファンさん 2018/12/03 09:36:48
ブリリアシティのあの鉄火場みたいなレスの応酬がうらやましい??
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1615
匿名さん 2018/12/03 10:30:30
>>1614 マンコミュファンさん
まあ、あちらの物件はツッコミどころ満載ですから。初期の相撲ネタのくだりが楽しかった
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1616
マンション検討中さん 2018/12/03 13:33:22
牟礼の地域はまだこれから値段上がるんですかね?
坪単価で考えると周りより2割くらいら高いイメージがあるので!
他の所より高級感あるのはわかるんですけどね!
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1617
匿名さん 2018/12/03 13:37:53
とりあえず、このマンションの70年後を語りましょうか♪
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1618
マンション検討者さん 2018/12/03 13:45:16
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1619
マンコミュファンさん 2018/12/03 14:00:08
やっぱりみんなブリリアも気にしてるんですねw
自分だけじゃなくてよかった。
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1620
匿名さん 2018/12/04 01:05:27
>>1616 マンション検討中さん
牟礼よりも、このマンションの所在地でもある下連雀の方が期待できると思いますよ。牟礼の値上がりは元々が安過ぎたということだと思います。ここ4・5年で大分変わりましたからね。
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1621
マンション検討中さん 2018/12/04 04:16:59
先着102戸と表示されてるってことは、200戸近くは売れたって事かな?
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1622
マンション検討中さん 2018/12/04 04:25:51
プラウドほんと勢いありますよね
ライバル物件がいないのもあるかも知れないですが
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1623
マンション検討中さん 2018/12/04 04:31:24
>>1621 マンション検討中さん
2次の数字ですか?
どこに記載されてるんでしょうか?
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1624
通りがかりさん 2018/12/04 06:47:49
>>1622 マンション検討中さん
残りの棟も坪単価260万程度を維持しないと失速するのではないでしょうか。
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1625
匿名さん 2018/12/04 08:21:15
>1623
公式の物件概要です
2次は終わりました
これからは無抽選の先着順販売です
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1626
マンション検討中 2018/12/04 08:47:35
ありがとうございます!
物件概要、拝見しました。
この102戸っていうのは、
あくまでもBCG棟の残り物件を指しているんでしょうかね。
当方は外側物件、ADEFHI棟を検討しているので、このエリアの販売時期が
気になります。物件概要に記載されてくるのかな。。
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1627
匿名さん 2018/12/04 10:26:35
噂、予想、感想は主観。根拠に乏しい。裏腹に140戸完売は事実。
大半の来場者、契約申込者は掲示板のネガキャンは響かず、売れているということ。
詰め込みでもバス便物件でも多くの人が良いと思える物件なのは確かです。
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1628
通りがかりさん 2018/12/04 10:49:33
部分的に難があっても、総合点が高いということでしょうね。
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1629
マンション検討中さん 2018/12/04 11:22:13
1期1次140戸即日完売して、すぐ2次50戸売れたみたいですね!
102戸先着順なんて、確実に売れていく自信があるという事でしょうか?
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1630
匿名さん 2018/12/04 11:23:10
三鷹吉祥寺物件ではプラウドが全部持って行っちゃいましたね
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1631
マンション検討中さん 2018/12/04 11:25:11
>>1629 マンション検討中さん
それ凄いですね…
この短い期間にそんなに
あんまり売れてなかった2LDKが売れたのか気になりますね
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1632
マンション検討中さん 2018/12/04 11:32:46
最新の価格表って、アプリじゃ見れないですよね?気になります。
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1633
マンション検討中さん 2018/12/04 12:52:12
>>1620 匿名さん
確かにここ4、5年でずいぶん高くなりました。吉祥寺公園生活圏でロケーション良いので目が向けられた感じでしょうかね。
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1634
マンション検討中さん 2018/12/04 12:57:57
噂、予想、感想は主観。根拠に乏しい。裏腹に102戸売れ残ったのは事実。
大半の来場者、契約申込者は掲示板のポジキャンは響かず、売れ残ったということ。
詰め込みやバス便物件は多くの人が微妙と思った物件なのは確かです。
とも言える。なぜみんなそんなにポジティブなのか、逆に不思議に思える。
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1635
通りがかりさん 2018/12/04 13:14:20
>>1634 マンション検討中さん
公式ホームページの統計見るとあまり説得力ないですね。
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1636
マンション検討中さん 2018/12/04 14:58:33
>>1634 マンション検討中さん
こう言うネガキャンに左右されず購入出来る人が、真のオーナーになりますね?
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1637
マンション検討中さん 2018/12/04 15:13:17
>>1634 マンション検討中さん
一次であれだけ売り切ったらバケモノですよ笑
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1638
マンション検討中さん 2018/12/04 15:26:12
>>1637 マンション検討中さん
こう言うポジキャンに左右されず購入出来る人が、真のオーナーではないでしょうか?
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1639
マンション検討中さん 2018/12/04 15:56:47
>>1638 マンション検討中さん
どっちでもいいです
いちいち反応する人はここは買えないと言う事なだけ
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1640
マンション掲示板さん 2018/12/04 22:14:31
何はともあれ
人気物件に間違いないですね!
とても素敵な物件だと私自身は思います。
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1641
マンション検討中さん 2018/12/04 22:21:53
>>1639 マンション検討中さん
どっちでもいいと言いながら反応し、ましてや煽るような書き込みはやめましょう。
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1642
マンション検討中さん 2018/12/04 22:24:57
102戸も売れ残ってるのに、人気だのバケモノだの、ちょっとやり過ぎじゃないでしょうか。
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1643
匿名さん 2018/12/04 23:01:20
>>1642 マンション検討中さん
言ってるのは購入者か人気物件と思わせたい野村の営業ですよね。恐らく前者だと思いますが、住人版もできたことだし、そろそろそちらに移動されるのではないでしょうか。
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1644
マンション検討中さん 2018/12/04 23:09:52
ここは場所も実際便利な吉祥寺圏だし緑の多い公園も近く子育てにも最適な環境です。
大手で確かに値段割高ですが普通そうですし、後々安心と思っております、ローン組める値段合わないなら近くの大手の中古でも良いので探そうかなと。
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1645
マンション検討中さん 2018/12/05 00:15:01
野村のプランニングがハマりましたね。ざっくり平米80万だとすると73平米が76平米になるだけで、240万の増。総額で6,000万超。ボリュームゾーンを6,000万以下に抑えたのが即完に繋がったんでしょうね。
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1646
マンション検討中さん 2018/12/05 00:25:51
>>1645 マンション検討中さん
先着順で販売中なので、即完してないですよ?
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1647
マンション検討中さん 2018/12/05 01:01:20
一期の二次は抽選になってるのでしょうか?先着?
一期が即買したということで、予定価格が上がったりとかしてますか?
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1648
マンション検討中さん 2018/12/05 01:22:07
>>1642 マンション検討中さん
最初から2次50戸にしておけば102戸売れ残ってるなんて言われなかったのに、なぜ152戸にしたのか疑問です
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1649
マンション検討中さん 2018/12/05 02:37:29
あ、102戸は売れ残ったのではなく、未販売だったんですね。
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1650
匿名さん 2018/12/05 02:51:00
>>1648 マンション検討中さん
販売期に関係なく(要は年内の供給はこれで終了)、希望者いたら直ぐに先着販売できるからではないですか?残りの102戸も年内中の目処が何となくついているのだと思います。
年明けからは、また心機一転2期を大々的に立ち上げるのではないでしょうか。
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1651
マンション検討中さん 2018/12/05 03:36:23
>>1649 マンション検討中さん
未販売ではなく、売れ残りです。
152戸販売しましたが、50戸しか売れませんでした。残った102戸について、先着販売しているところです。
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1652
マンション検討中さん 2018/12/05 03:45:37
>>1648 マンション検討中さん
どちらにしろ、人気無い感じが出ちゃうからですよ。
1次140戸、2次50戸で即完売したとしても、ああもう勢いが無くなって、この先どうするんだろうって思われるし。
どうせ売れ残るなら、いっぱい販売しておいて、そりゃあこんだけ販売すれば売れ残りもするよって思ってもらおうという狙いで、2次152戸販売したのでしょう。
結果、2次は2/3も売れ残ってしまい、想定を超える在庫となりましたね。
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1653
マンション検討中さん 2018/12/05 04:17:16
これだけの大規模で竣工前に売り切れるマンションないでしょ
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1654
マンション検討中さん 2018/12/05 04:34:58
駐車場の抽選に落ちてしまった方はいらっしゃいますか?
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1655
マンション掲示板さん 2018/12/05 04:48:20
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1656
匿名さん 2018/12/05 04:48:48
>>1652 マンション検討中さん
50戸売れることが想定されていたので、想定を超える在庫ではないですね。
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1657
マンション検討中さん 2018/12/05 05:51:07
駐車場落ちました、、平置きから全ての番号書いたのですが。倍率は1.2倍くらいだったので相当運がないと思ってます。。
車売ってシェアカーかな、、近くで借りれるのか迷い中です。
そういえばシェアカーやシェア自転車、シェアストレージの情報詳細もらってないですね。
どこに載ってるのだろう?
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1658
マンション検討中さん 2018/12/05 05:59:13
>>1657 マンション検討中さん
シェアストレージなんてあるんですか?
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1659
マンション検討中さん 2018/12/05 06:03:19
あるみたいです。簡易図面にはエントランス側に書いてるのですが、説明とかまったくうけてないですよね、、
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1660
匿名さん 2018/12/05 06:18:52
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1661
匿名さん 2018/12/05 06:33:06
お気の毒様です。第1期で早々に契約していながら駐車場は落選。
私も昔に初めてマンション購入した時に経験しました。
買い替え時には駐車場が確保される前に手付金を払う物件は見送りました。
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1662
マンション検討中さん 2018/12/05 07:41:28
駐車場あるあるだったのですね、、初めて購入するマンションだったので言われるがままでした。悲
機械式や平置きでも二万円くらいするので、意外と外れて外で借りたら安かった、、ということに期待したいところです。
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1663
マンション検討中さん 2018/12/05 07:59:23
シェアストレージは無いと話を聞いていたんですがどうなんでしょう
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1664
マンション検討中 2018/12/05 08:22:47
あったとしても、個人的な私物を置くことは戸数からしても難しそうですよね。
1戸につき、ひとつとか置くことができたとしたら、相当な広さですよね。
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1665
マンション検討中さん 2018/12/05 12:29:11
シェアストーレッジってトランクルームのことでしょうか?トランクルームは絶対あったほうが部屋スッキリしそうです。
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1666
マンション検討中さん 2018/12/05 12:30:30
プラウドシティが魅力あるのはあの二本の木なんだと思います
あれ見た時かなり惹かれました
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1667
匿名さん 2018/12/05 12:33:10
>>1666 マンション検討中さん
日本無線時代からあるシンボルツリーですね。昨年のこの時期はクリスマスのイルミネーションが飾り付けられ、それはそれは素敵でしたよ。
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1668
マンション検討中さん 2018/12/05 12:49:18
一戸ずつのトランクルームはないと聞いてます。
そうではなくてシェアするストレージがあるらしい。
一時利用的な扱いだと思いますが。
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1669
マンション検討中さん 2018/12/05 12:52:27
>>1667 匿名さん
まだ工事中の現場に存在感ある立派な木でした
見たことないのでイルミネーション楽しみです!
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1670
マンション検討中さん 2018/12/05 13:06:04
>>1668 マンション検討中さん
一時利用ですか、そうだと部屋の季節モノとか普段使わないモノはしまって置けないですね。
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1671
マンション検討中さん 2018/12/05 14:17:33
イルミネーションは楽しみですね!
でも、そのお金ってどこから出るのでしょうか。
あの木にイルミネーション取り付けるのは、クレーン車?かなりのお金が掛かると思うのですが。
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1672
匿名さん 2018/12/05 14:40:47
シェアストレージは高圧洗浄機など、普段あまり使わないモノをみんなで共有しようというサービスで、皆さんのモノをおくトランクルームではないはずです
接客ツールをご覧下さい
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1673
マンション検討中さん 2018/12/06 03:58:59
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1674
マンション検討中さん 2018/12/06 06:04:23
>>1673 マンション検討中さん
外側は内側よりも高いのでしょうか?
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1675
マンション掲示板さん 2018/12/06 06:08:25
>>1674 マンション検討中さん
はい。
そのように聞きました。
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1676
マンション検討中さん 2018/12/06 09:07:52
>>1675 マンション掲示板さん
そうなると東か西でも5500以上ですね、
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1677
マンション検討中さん 2018/12/06 11:34:14
シェアストレージってそういう意味なんですね!
ありがとうございます。
ちなみに中には何が入っているかとか書いていたりしますか?
スムログ出張所
マンションマニア2020-07-26 14:23:58D4 2LDK 70.66m2
2階 5838万円 坪単価273万円
6階 6318万円 坪単価295万円
E1 3LDK 70.71m2
6階 6058万円 坪単価283万円
D5t 3LDK 70.66m2
1階 6178万円 坪単価289万円
D1 4LDK 83.31m2
6階 7018万円 坪単価278万円
暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-07-22 15:21:27yuu(女性・(家族所有)マンション・40ー49歳)
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購入物件
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プラウドシティ吉祥寺(新築・3LDK・非回答万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633399/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640540/
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住まい環境について良い点、気になる点
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スーパーマーケットやカフェが併設されていてとても便利。
また、電動自転車や小物などのレンタルサービスがとても充実している。
近隣のマンションに比べて物件の価格が高い割には部屋の広さや風通し、日照などそこまで良くない。
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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カーシェアやコミュニティルームやライブラリー、宿泊施設などが空いていれば誰でも気軽に使用できタッチパネルで予約状況も見ることができる。
管理人さんがマンションに24時間体制でいてくださるのはありがたいのだか質問しても物事を良く分かってない時がある。
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周辺環境について良い点、気になる点
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併設しているスーパーが朝の9:00~夜の10:00までとわりと長くやっていたり雨の時も濡れずに済むので非常に便利。
最寄り駅がどこも遠いのでバスを利用しなくてはならない。
でも、バス停は目の前なので慣れたらそこまで不便ではないかも。
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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目の前のバス停から色々な駅行きのバスがわりと頻繁にくる。
最寄り駅までも少し遠いけれどお散歩がてら歩けなくもない。
お天気や曜日、時間帯、行き先によってはバスが頻繁にこなかったり若干遅れてこなかったりする時もある。
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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住んでいるのはファミリー層なのとすぐ近くに交番もあるので治安や安全面は非常によいと思う。
また、部屋のセキュリティ機能も非常にしっかりしている。
大規模マンションなのでエントランスの人の行き来が盛んなため、知らない人が入って来たりしていたら嫌だなぁと思う。
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管理面で良い点、気になる点
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入居してからはわりと頻繁に定期点検が行われていると思う。
そこで問題点を指摘すると直ぐに対応してくれるので非常に安心感がある。
年に何回かわりと長い時間の断水や停電があるので、その度に家族でどう過ごそうかと考え悩んでしまう。
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このマンションの最も良い点
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大規模マンションなので設備が充実しているのとファミリー層ばかりが住んでいるので騒音などあまり気にしなくて済む。
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このマンションの最も気になる点
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近隣のマンションと比べて物件の価格が高いわりには部屋の広さや日照、風通しなどがそこまで良くない。
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並行して検討したマンション名
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検討していません
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上記の中からマンションを選んだ理由
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今まで住んでいた地域と同じところ。
(※管理担当より)
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坪300万台
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坪400万台前半
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23.9%
坪500万超
16.4%
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