プラウドシティ吉祥寺

フラットすすめられたら、要注意。、

プラウドシティ吉祥寺の最大の弱点はバス便であることではなく、あのぎゅうぎゅうの詰め込み感。ゆとりなく貧乏くさい作り。

>>1198 匿名さん

なんでですか？

変動で組まれる方が多い？

外観のCGがそんな多くないのでイメージしにくいですが、模型見る限り、確かに団地ぽくなりそな気もしています、、白基調だし。。

>>1202 マンション検討中さん

そんなことないですよ^_^

>>1197 マンション検討中さん
第一種住居地域って聞きましたよ？この辺りマンション多いです。むしろ狐久保の交差点周辺は広々してますし、拡張される予定でもっと広々してくるだろうし、周りにスーパーも多いし、市役所も近めなのでバランスいい環境だと思いますけどね。

>>1204 マンション検討中さん

用途地域の用途変更したのかもしれませんね。あの辺り、もともとは工業地帯ですよ。大規模マンションも工事跡地のところが多いです。

>>1205 匿名さん
工場跡地なのはこの物件検討している皆さんご存じですが、今工場があるわけではないので気にしなくていいのではないでしょうか。その分広い空間の使い方がされているエリアなので、影に不審者が待ち伏せてるような心配もなく、すっきりして治安が良く好感が持てるとも言えそうです。

管理組合の形体はどうなるのでしょうか？あれだけの戸数で。棟毎だと重要課題は決められませんね？

ターゲットは世帯1200万らしいですよ。武蔵野三鷹が1500万と聞きました。

それだと共働きが多そうだが、吉祥寺も武蔵野三鷹もファミリー向け共用施設がある。共働きだと使用頻度少なそうだけどもね。

スーパーが0時くらいまでやってればいいのですが…

ご覧なされ。
予想通り高え

世帯年収1200以上の方々が大半なんでしょうかね？

>>1211 くまさん

グレーのところが埋まってない感じですかね？？

74平米で5000万円代なんて安いだろ
団地になるのかなやっぱり

詰め込みすぎは否めないですね。

アプリの管理費と物件価格が更新されてました

>>1210 マンション検討中さん

終バスぐらいまでやるようなことを担当の方が言ってましたよ。

>>1211 くまさん
周辺の新築マンションに比べたらそこそこ安いのですが…

>>1211 くまさん
一階のが二階より高いね。

このマンション検討しているんだけど、バス停０分が売りだろ？金額からしてウチもそうなんだけどバス利用の共働き夫婦ファミリーが多そうだよね。ザックリと計算してみて旦那さん約600人とその半分の奥さんが利用すると仮定すると約900人。その後成長した子供達が特に女の子とかだったら中学から利用すると考えると、バスが大変なことにならないかなぁ。今住んでる周辺の方々に加えてだからさ。
そこがかなりの懸念材料で踏み切れないんだけど、誰かこの不安を払拭してくれないかなぁ。

ゆとりをもちましょう。

懸念って、混雑するに決まってるだろw
そんなの割り切った上で住むんだよ。これだけ詰め込んだから安くなってるんだし。

後、書き忘れたんだけど、併設の保育園利用者もきっとバス使うよね・・・。

世帯年収1200万にしては安めですかね。それだけの世帯年収があったらバス便でないところを狙いそうだとも思いました。

>>1224 匿名さん

そんなに年収ある人は23区のマンションでしょう。このマンションは中の下ぐらいの世帯が背伸びするんでしょう。自分もそうだし。

中の下の年収ってどのくらいですか？

>>1226 マンション検討中さん

日本の平均年収の下ぐらいじゃない？いくらだろ？

5000万超買えるわけだから800は超えてますよね。

残念ながらモデルルームにそんな人は沢山いるようには見えなかったな〜

所詮、三鷹市ですもん！中の下？でもいいんじゃないですか！

700-800万ぐらいですかね

>>1220 マンション検討中さん

全時間帯に集中するわけじゃない
土日勤務の人もいるわけだし

それは、大企業の平均年収より上ですよ、、、

>>1211 くまさん

私が見たやつと違う…
塗りつぶされてないとこが登録されたところなのですかね？！

世帯年収いくらあれば検討できますか

140戸がスタートダッシュとして、どう評価していい戸数なのか、購入希望者として気になります。

>>1236 マンション検討中さん

年収 借入額
800万 5000万円〜
700万 4000万円〜
600万 3000万円〜

ざっくりこんなイメージかと思いますが。

ここ付近の新築マンションと比べると所有権なのに安いですね。
あとは三鷹の杜の価格次第で決めようと思います。

>>1237 マンション検討中さん

規模に対してだと少ないと思いますが、このご時世のバス便物件にしては善戦している方だと思いますなら

>>1237 マンション検討中さん

竣工するまでにはBCG棟は埋まると思います。
問題は外側の棟でBCG棟より入居が1年後になるのでそこがどうなるかですね…

価格表は一期の正規販売価格で日当たり悪い西と東から売る戦略だろね。

>>1242 くまさん

となるとやは2期以降の物件は値段あがりますよね⁈

>1235
登録開始は１７日１１時からですよ。
要望書提出住戸とごっちゃになってますね。

>>1208 職人さん
阿佐ヶ谷はいくらだったかご存知ですか？

>>1235 匿名さん
そうみたいです。
価格が表示されているところはすでに埋まっているとのことでした。

C棟のエントランス側の人気過ぎてw
BC棟はかなりいい感じですね。
G棟と外側の棟は安くしないと完成前に売り切れないんじゃないかな？