マンション比較中さん
[更新日時] 2020-11-06 08:19:25
所在地：東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53（地番）
交通：ＪＲ中央線 「吉祥寺」駅 徒歩23分 他、バス利用可能
土地権利/借地権種類：所有権
用途地域：第一種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート (一部鉄骨造) 地上8階
(商業共用棟：鉄骨造、中庭共用棟：木造となります。)
総戸数：678戸
敷地面積：26,405.00m2
間取：3LDK ～4LDK
専有面積：66.36m2 ～ 90.68m2
バルコニー：10.41m2 ～ 22.28m2
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主：日清紡ホールディングス株式会社(土地売主）、野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
【住民板に移動されておりましたので、東京都下の新築分譲マンション掲示板へ戻しました。2020.11.6 管理担当】
[スレ作成日時]2018-05-03 07:42:24
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53（地番） |
| 交通 |
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 （建設現地敷地内 2020年春開設予定）（上り）
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 （2020年春開設予定）（下り）
中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 （建設現地敷地内 2020年春開設予定）（上り）
中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 （2020年春開設予定）（下り）
京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 （建設現地敷地内 2020年春開設予定）（上り）
京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 （2020年春開設予定）（下り）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
678戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上8階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年01月竣工済み
入居可能時期：2021年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]日清紡ホールディングス株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ吉祥寺口コミ掲示板・評判
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1077
マンション掲示板さん
>>1076 名無しさん
ほとんどの共用設備って、割に合わないと思います。
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1078
検討板ユーザーさん
>>1075 マンション検討中さん
アプリ、coming soonのままでした。更新する気ゼロですよねー
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1079
マンション検討中さん
>>1078 検討板ユーザーさん
今現状でもかなり売れてるので、拡販は必要ないんでしょうね…
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1080
名無しさん
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1081
マンション検討中さん
アプリがなかなか更新されないので、完成予想CGが途中から変わった？と気付いて、比較して楽しんでしまってます笑。野村さんに悪気はないです！色々走りながらやっていらっしゃるんですね。印刷で渡すと、後からCGと違うと突っ込まれたり大変なんでしょうね。
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1082
マンション検討中さん
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1083
匿名さん
通勤通学ラッシュ時、バスへの乗車ストレスのありそうなバス便物件でしたっけ？
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1084
匿名さん
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1085
マンション検討中さん
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1086
マンション検討中さん
吉祥寺三鷹あたりのマンション売り切れてないとこ結構ありますよね
ここもBCGは埋まりそうですが、外側の棟は売り切れなそう
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1087
匿名さん
>>1086 マンション検討中さん
個人的にはBCGより外側の方がいいと思います。お見合いは避けたいと思うのが普通だと思っていましたが、ここはBCGがいいと思われているんですね。
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1088
名無しさん
ここ本当に人気あるんですね
モデルルームこんな賑わってるところ見たことないです
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1089
マンション検討中さん
抽選会かぶる人いるのかな？
聞く限りみんないい具合ばらけてそう
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1090
匿名さん
まだ販売前の要望書だけでは抽選か無抽選かは判りませんよ。
確かに要望書が出ると営業も必死にばらける様に強力に他を勧めますが、
正式販売になって登録締切最終時期に入ると最新状況で申込先を動かして来る人が結構出るもんです。
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1091
マンション検討中さん
>>1088 名無しさん
どこのモデルルームと比較しての話でしょうか？
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1092
マンション検討中さん
>>1090 匿名さん
残念ながら、要望書出てても抽選になっても良いと言う人がいる様ですよ
つまり、すでに抽選になる先はある、と言うことです
営業に聞けば分かりますし
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1093
マンション検討中さん
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1094
マンション検討中さん
>>1090 匿名さん
そうですね
私は気にせず被せていきます
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1095
匿名さん
>1092
どこの新規分譲物件でも先着順方式でなければ要望書をどんなに早期に出しても買いたいと思う人が出てくれば数倍位にはなる住戸もあります。
人気住戸を選択した方は覚悟するしかありません。
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1096
マンション検討中さん
>>1075 マンション検討中さん
平面図の方は見られますが棟の方のは問題が起きてるってでますね。
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1097
マンション検討中さん
そろそろ第1期の販売開始でしょうか。
これだけ、モデルルームが混んでる、抽選になる、ＢＣ棟はほぼ埋まっている、との書き込みがありましたが、どれほどの人気があるのかは、実際の販売戸数で判断しましょう。
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1098
マンション検討中さん
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1099
匿名さん
>>1097 マンション検討中さん
人気ない部屋？は若干値下げしてましたね。
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1100
匿名さん
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1101
口コミ知りたいさん
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1102
匿名さん
>>1100 匿名さん
30万くらいかな？あんまり覚えてないです
場所はG棟の端っこでしたね
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1103
匿名さん
>>1102 匿名さん
人気がないというより、南向き角部屋で条件がいいなりの価格で希望する人がいなかったのかもしれませんね
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1104
名無しさん
600戸もあると売るの大変だから早めに売りたいんでしょうね。
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1105
匿名さん
まだ予告広告段階だから正式な販売価格は出ていません。
販売予定価格は要望書の状況で変動します。
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1106
マンション検討中さん
皆さん手付金と中間金の支払い額って交渉されましたか？
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1107
名無しさん
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1108
匿名さん
専用庭って使用料取られるんですね。
自転車の使用料ってちょっと高いなと思ったんですがこんなもんですか？
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1109
マンション検討中さん
いや、インターネット見てると交渉できたのかなと思って。。物件価格の１割をみなさんきちんと払われているものなのか気になって。
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1110
匿名さん
>1107
家族を含めると３回経験しましたが１０％の所を２回は５％に軽減できました。
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1111
匿名さん
どういう理由にするのですか。キャンセルする可能性が高いと思われないですかね。
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1112
マンション検討中さん
真面目に全部払うつもりでしたがそういう人のほうが稀ですか？？
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1113
マンション検討中さん
>>1112 マンション検討中さん
よくよく営業の人に確認してくださいね。
自分の損にならない様に！！
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1114
マンション検討中さん
>>1108 匿名さん
そう言えば車、自転車の使用料聞いませんでした。いくらなんですか？ちなみに今住んでるマンションは自転車は月200円です。
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1115
マンション検討中さん
万が一解約する場合、中間金って戻ってくるんですか？
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1116
マンション検討中さん
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1117
匿名さん
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1118
マンション検討中さん
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1119
匿名さん
>>1114 マンション検討中さん
駐車場は17000〜22000で、駐輪場は150〜450ですね。置くタイプによって値段が決まるみたいです。
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1120
マンション検討中さん
>>1119 匿名さん
ありがとうございます。確かに450円だと高いですね…
駐車場は今よりかなり安くてよかった。当たればですが…
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1121
匿名さん
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1122
マンション検討中さん
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1123
マンション検討中さん
医療費ゼロも小学校までだし。やはり23区とは違うわ、、、
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1124
マンション検討中さん
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1125
匿名さん
>>1116 マンション検討中さん
手付金って資料でどの部屋はいくらっていうのありますよね？
それが減らせるとおっしゃってますか？！
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1126
マンション検討中さん
>>1119 匿名さん
駐車場…高いなー 平ら置き22000円？
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