マンション比較中さん
[更新日時] 2020-11-06 08:19:25
所在地:東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53(地番)
交通:JR中央線 「吉祥寺」駅 徒歩23分 他、バス利用可能
土地権利/借地権種類:所有権
用途地域:第一種住居地域
構造・規模:鉄筋コンクリート (一部鉄骨造) 地上8階
(商業共用棟:鉄骨造、中庭共用棟:木造となります。)
総戸数:678戸
敷地面積:26,405.00m2
間取:3LDK ~4LDK
専有面積:66.36m2 ~ 90.68m2
バルコニー:10.41m2 ~ 22.28m2
管理会社:区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主:日清紡ホールディングス株式会社(土地売主)、野村不動産株式会社
施工:株式会社長谷工コーポレーション
【住民板に移動されておりましたので、東京都下の新築分譲マンション掲示板へ戻しました。2020.11.6 管理担当】
[スレ作成日時]2018-05-03 07:42:24
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物件概要 |
所在地 |
東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 (建設現地敷地内 2020年春開設予定)(上り) 中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 (2020年春開設予定)(下り) 中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 (建設現地敷地内 2020年春開設予定)(上り) 中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 (2020年春開設予定)(下り) 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 (建設現地敷地内 2020年春開設予定)(上り) 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 (2020年春開設予定)(下り)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
678戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2021年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日清紡ホールディングス株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ吉祥寺口コミ掲示板・評判
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1798
マンション検討中さん
そんなに違うんですかね?
そもそも結局は自分の教育次第な気もしますし、プラウドに住む方は比較的その辺はしっかりしてそうなので友達関係はそこまで心配ないかなと思っているのですが。
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1799
マンション検討中さん
現地正面玄関側からですと、高山小は徒歩8分、1小は15分くらいです。まあちょっと遠いかな程度で、そのうち慣れるんじゃないですか?
問題はむしろ中学校です。三鷹三中は徒歩6分くらいなのに、ここの住民は徒歩20分の三鷹六中です。これは中学生とはいえ、さすがに負担かなあ。
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1800
マンション検討中さん
高山小は近年のマンション建設ラッシュで一杯みたいですね。
吉祥寺シンフォニア、オーベル吉祥寺2、シティハウス吉祥寺、シティテラス吉祥寺南と立て続けでしたから。
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1801
マンション検討中さん
分譲マンションや官庁大企業社宅の多い学区はやっぱり上位大学卒の人口が多くなるのでレベル高くなるみたいですよね、そういう意味では高山小は切磋琢磨してるんじゃないですかね。ここも一気に人口増えますし、一小の一大グループにはなるでしょうね。
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1802
マンション検討中さん
学区問題については、教育面と友人関係を気にしていましたが、距離も気にされている方が多いんですね。
これが、ファミリー層にはここ一択!のマンションなんでしょうか?DINKSにはここ一択!の間違えでしょうか?
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1803
マンション検討中さん
確かに学校についてはアピールしてないよね。法政と明星が近いですとは聞きましたが。
公立は遠いというデメリットは隠すということですね。
住んでからしまった!とならないよう、デメリットも積極的に公開して欲しいですね。
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1804
マンション検討中さん
小学校、入学を断られてるって本当ですか?
営業さんから、一切そういったご説明なかったんですけれど…。
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1805
匿名さん
小学校の学区ってここまでピリピリしなきゃならないものでしょうか。よくわかりません。小学校のときにすごい勉強できた子が、高校に入ってから伸び悩んで、小学校時代にのびのびと過ごしてきた子に学業の面で追い抜かれて、社会人になったときには、大差ない、という事例を多く見ているものですから。
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1806
マンション検討中さん
>>1805 匿名さん
周りに左右されない、強く太い芯をお持ちのお子さんなら、気にならないのでしょう。
周りの友人や環境が、少なからず子どもに影響を与えると考えているので、学区はとても重要な要素です。
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1807
マンション検討中さん
学区というか、距離が遠い点が気になっている人が大半では。割り切って買うか、譲れないから見送るか、最終的には個人の判断に委ねられます。
あと公立はしょせん寄せ集めですから、レベルは大差ありません。
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1808
マンション検討中さん
学区のレベルに大差がないと言っているのは、営業の方でしょうか?
学区が違う訳ですから、レベルも違うし、環境も違う。家庭環境だって違う訳です。だから気にしている方が多いんです。
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1809
匿名さん
>>1808 マンション検討中さん
そうかもしれませんが、結局は、、
割り切って買うか、譲れないから見送るか、最終的には個人の判断に委ねられます。
という1807さんの
結論と変わらないでしょう。
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1810
マンション検討中さん
>>1809 匿名さん
その一言で片付けるなら、ここでの情報交換の意味がなくなります。
学区の話題を終わりにしたい、営業の方でしょうか?
それでは、ファミリー向けマンションならここ一択!ではなく、学区と土壌汚染と高圧電線と詰め込みとシティブランドに割り切れる向けマンションならここ一択!ですか?
マイナス要素もちゃんと意見交換することに、意味があると思いますよ。
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1811
マンション検討中さん
今日、モデルルーム行ってきました。B、C、G共、花マークでいっぱい。人気の無いと言われていたG棟側のB C、そしてG棟もかなり売れてました。まだ正式契約ではないのでしょうが、この掲示板の情報とは乖離があってちょっとびっくり。ひとで溢れていたのでこの週末で駆け込みがあったのでしょうか。
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1812
マンション検討中さん
>>1811 マンション検討中さん
現在91戸が販売中ですから、貴方の情報が正しければ、この週末でかなり減ることになるでしょう。
あと数日でわかります。
貴方の書き込みが真実か、営業の書き込みなのかが。
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1813
匿名さん
というか、花マークなんて、客向けの資料にありましたっけ?
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1814
通りがかりさん
>>1812 マンション検討中さん
契約者もいると思いますが、昨日・今日は住宅ローン借入申込日になっているので、モデルルームを訪れている方が多いのだと思います。
1811さんは営業ではないですよ。
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1815
マンション検討中さん
とにかく今は先着順ですから、迷っているならここで話するよりギャラリーに行くなり、現地を見学するなりした方がいいのでは?
焦らせる訳ではありませんよ ただ迷ってる間にどんどん部屋は無くなっていく…
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1816
マンション検討中さん
ここは人気過ぎですね
学区も重要ですが考えてる間に売れてしまいそうでした
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1817
マンション検討中さん
どの学区がいいとか、客観的指標が一切ありませんよね。所詮うわさ、憶測の域を出ない主観情報に終始するだけです。
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