マンション比較中さん
[更新日時] 2020-11-06 08:19:25
所在地:東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53(地番)
交通:JR中央線 「吉祥寺」駅 徒歩23分 他、バス利用可能
土地権利/借地権種類:所有権
用途地域:第一種住居地域
構造・規模:鉄筋コンクリート (一部鉄骨造) 地上8階
(商業共用棟:鉄骨造、中庭共用棟:木造となります。)
総戸数:678戸
敷地面積:26,405.00m2
間取:3LDK ~4LDK
専有面積:66.36m2 ~ 90.68m2
バルコニー:10.41m2 ~ 22.28m2
管理会社:区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主:日清紡ホールディングス株式会社(土地売主)、野村不動産株式会社
施工:株式会社長谷工コーポレーション
【住民板に移動されておりましたので、東京都下の新築分譲マンション掲示板へ戻しました。2020.11.6 管理担当】
[スレ作成日時]2018-05-03 07:42:24
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物件概要 |
所在地 |
東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 (建設現地敷地内 2020年春開設予定)(上り) 中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 (2020年春開設予定)(下り) 中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 (建設現地敷地内 2020年春開設予定)(上り) 中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 (2020年春開設予定)(下り) 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 (建設現地敷地内 2020年春開設予定)(上り) 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 (2020年春開設予定)(下り)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
678戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2021年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日清紡ホールディングス株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ吉祥寺口コミ掲示板・評判
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1778
マンション検討中さん
>>1777 マンション検討中さん
今オーベル賃貸で住んでて、プラウドの購入悩んでますがオーベル住みやすいですよ。
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1779
マンション検討中さん
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1780
マンション検討中さん
>>1779 マンション検討中さん
そういう人いますよ
隣から移る人
だから私はあんまり中古買いたくないですね
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1781
マンション検討中さん
>>1777 マンション検討中さん
ロケーションがなにより気に入っているので、この新築でも中古でも良いモノでしたら検討したいです。1000万価格差あったらローンがだいじょうぶでも大きいと言えば大きいですので。
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1782
マンション検討中さん
ファミリー層が買うなら吉祥寺であればここ一択
検討かなりしたが1番バランス取れてる
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1783
マンション検討中さん
>>1781 マンション検討中さん
私もこのロケーションとても気に入ったので、この辺りにしたいと思うようになりました。高山小、三中学区なら築浅の中古でもいいなと。
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1784
マンション検討中さん
>>1782 マンション検討中さん
どうしても、学区が気になっています。
ここ一択とおっしゃっている方、学区については、どう考えていますか?
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1785
マンション検討中さん
>>1783 マンション検討中さん
ここの一小より高山小の方が良いと思うのはやはり近いからです。車通り少ない裏道通って行けるし、パークハウスとオーベルは物件があるみたいで迷ってます。あとバスはひとつでも前の乗り場だと通勤の行きが楽かなと。
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1786
マンション検討中さん
グランヴィラもほぼ完売なので、確かの今はここしかないが、、、外向きの価格次第かなー
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1787
マンション検討中さん
高山エリアは落ち着いていいよね。静かだし教育上良さそう。
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1788
通りがかり
学区は慎重に検討すべきだと思います。小学校は六年間もありますしね。学校の授業やお友達と過ごす時間、子供たちにとってはそこが中心となるわけですからね。
私は近くに大きな団地があることと、小学校が遠いことが引っかかり、この物件は検討から外しました。
私立小学校に行かせられるならば問題なかったのですけどね。
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1789
マンション検討中さん
三鷹ならやはり四小ですかね、低層住宅の広がる三鷹屈指の高級住宅エリアですしね。ここから四小希望できないんですかね。
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1790
マンション検討中さん
>>1789 マンション検討中さん
プラウドシティのために学区を変更していますから、四小希望とか無理ですね。
学区は、諦めるしかないということでしょうか。
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1791
マンション検討中さん
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1792
マンション検討中さん
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1793
マンション検討中さん
学区の件 行政に要望だしてみたらどうですな?
おそらく行政側もどれくらいの子供が来るのかわからないので学区変更してますが、子供の歩く距離など色々考えて許容範囲なのか聞いてみるのは可能かと。
野村不動産とも今後連携しながら子供の数に対してどうなのかを正規に検討するフェーズが行政側に来るので、声をあげとくことも重要になってくると思います
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1794
マンション検討中さん
私もそう思います。学力はそんなに大差はないと思いますが、通学路は遠い上に一部道が細くなるので心配です。
ついでにマンション前の横断歩道の信号設置もお願いできないものでしょうか。
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1795
マンション検討中さん
>>1793 マンション検討中さん
学区の変更は、影響する範囲がとても大きい案件ですから、再び変更するなんてことは、まずないでしょう。
距離だって、もちろん検討した上で変更してる訳で、許容範囲だから変更してるんでしょう。
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1796
マンコミュファンさん
高山小も四小も六小も、一小と正直距離的にあんまり変わらないですよね。
私も2020年4月から小学生になる子どもがいるのですが、距離よりも学校の質が大変気になります。
今までの話を総合すると、一小とそれ以外ですと教育環境的にかなりの差が生まれるのではないかと危惧しております。実際ココに決めたら一期生になると思いますので、学区変更にチャレンジしてみたいと思っております。
あとは学区の違いの生の声を聞きたいですね。
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1797
マンション検討中さん
よくわからないのですが歩く距離って1小と高山とかどれくらい違うのでしょうかね?
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