マンション比較中さん
[更新日時] 2020-11-06 08:19:25
所在地:東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53(地番)
交通:JR中央線 「吉祥寺」駅 徒歩23分 他、バス利用可能
土地権利/借地権種類:所有権
用途地域:第一種住居地域
構造・規模:鉄筋コンクリート (一部鉄骨造) 地上8階
(商業共用棟:鉄骨造、中庭共用棟:木造となります。)
総戸数:678戸
敷地面積:26,405.00m2
間取:3LDK ~4LDK
専有面積:66.36m2 ~ 90.68m2
バルコニー:10.41m2 ~ 22.28m2
管理会社:区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主:日清紡ホールディングス株式会社(土地売主)、野村不動産株式会社
施工:株式会社長谷工コーポレーション
【住民板に移動されておりましたので、東京都下の新築分譲マンション掲示板へ戻しました。2020.11.6 管理担当】
[スレ作成日時]2018-05-03 07:42:24
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物件概要 |
所在地 |
東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 (建設現地敷地内 2020年春開設予定)(上り) 中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 (2020年春開設予定)(下り) 中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 (建設現地敷地内 2020年春開設予定)(上り) 中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 (2020年春開設予定)(下り) 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 (建設現地敷地内 2020年春開設予定)(上り) 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 (2020年春開設予定)(下り)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
678戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2021年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日清紡ホールディングス株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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プラウドシティ吉祥寺口コミ掲示板・評判
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6162
マンション検討中さん
中立検討者ですが
ネガの書き込みは、飽きて来ましたね。
ネガを克服できる物件はいくらになる?
いつ出来る?生きてるうちにもう出来ない?
人生と同じ一期一会ですね。
気に入ったら買うタイミングかもですね。
ネガ拡散コメントを見てると
いつまでもマンション買えない人の典型に見えます。
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6163
マンション検討中さん
>>6143 名無しさん
行きはサブエントランスで帰りはメインエントランスでマルエツの買い物ルートが使えますね!!
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6164
マンション検討中さん
>>6144 マンション検討中さん
恐らく現地を見たら売れていくと思いますし
最終竣工は来年にるので、現地モデルルームのパンダ部屋あたりであれば可能性あるかもですね
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6165
匿名さん
いちいちネカに反応してもあんまり意味はないかと。
マイナス意見も、少しは耳に入れとけば冷静な視点で物件を見れるよ。
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6166
マンコミュファンさん
家なんて自分さえ気に入っていればそれでいいんです。決めるのも住むのも自分。
いい出会いがあるといいですね。
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6167
匿名さん
>>6165 匿名さん
マイナスな意見と誹謗中傷は全く違いますからね。検討していれば気になる部分など嫌でもたくさん出てますよ。
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6168
匿名さん
みんなわかってると思うけど、いちお書き込むね。
ここで言われるネガなんて、購入者は全く気にしていないの。そもそも入居後はトラブルだらけの大規模マンションを購入してるんだから、細かいことは気にしない。バス便だって気にしない。自転車で行くから。むしろバス定期代浮いてラッキー。自転車で事故っても労災おりないの?えっ、労災ってなに?レベル。だから、いくらネガ言っても響かず売れてくの。
逆に、ネガ叩きやポジの人も購入者ではないってこと。だって、購入者はそんなこと気にしてないんだから。ちょっと前もリセールの話題あったでしょ。購入者はリセールなんて気にしてないから。
なんや中立を謳う者までいるけど、検討してるんだったら、早く買わないと。もう残り少ないからね。いつまでも検討者でいたいのかもしれないけど、もうすぐ買えなくなるからね。
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6169
匿名さん
>>6167 匿名さん
検討中で、この部屋を1番に考えているけど、この部分だけが気になって悩んでます。同じ悩みの方はどう考えて購入しましたか?
これがマイナスな意見を含んだ検討者の投稿
吉祥寺じゃない
団地じゃん
鉄塔近すぎ
学区ありえない
これは小学生でもわかるただの悪口です。
悪口を言う理由は心底憎いか、好きだけど手に入れられないかだけでしょう。
心底憎いには色々なタイプが含まれているでしょうけどね。
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6170
マンコミュファンさん
>>6168 匿名さん
今時定期代誤魔化せる会社なんてあるんですか?
吉祥寺は駐輪場空きありませんよね?
うちはここまできたからには、実際に中を見させていただいてから決めたいと考えてます。
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6171
マンション検討中さん
>>6169 匿名さん
購入者です。
・吉祥寺じゃない
→私は井の頭公園に近いところが決めてでした。
子供もおり遊ばせやすいところ、またにランニングなどするにも利用しやすいところが良かったです。
ご指摘通り吉祥寺は日常使いにはちょっと遠いので、週末使いしか考えてません。
プラスアルファで吉祥寺も利用出来ると考えれば十分ですが、もし吉祥寺への近さメインで考えているのであれば止めておいたほうがいいと思いますよ。
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6172
口コミ知りたいさん
>>6166 マンコミュファンさん
だったらこの場にいる必要はないかと。やっぱり気になるんですよね、人の意見が。
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6173
匿名さん
>>6169 匿名さん
検討者のマイナスな意見、ただの悪口?
どっちなの?
文章が理解できないんだけど。
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6174
マンション検討中さん
>>6169 匿名さん
検討の度合いにもよるし、単に語尾の問題ではないでしょうか?
三鷹ではなく吉祥寺に憧れがある人
団地のような詰め込みやチープな見た目が嫌な人
鉄塔や高圧線の健康被害が気になる人
少しでも子どもにいい教育を受けさせたい人や
通学路の安全を求める人
どれもよくある意見で、検討する上で気になる人も多いのではないでしょうか。
その他にも
リセール不安や割高感
工場跡地や土壌汚染問題
不要な供用施設による管理費の高さ
などなど、きっとあなたも懸念点はあったと思いますが。
検討する上で気になる点を書き込むのは、このスレの主旨に沿ったものですし、あなたの所有物でもないのに悪口と感じることに寧ろ違和感を覚えます。
もしあなたが購入者ならその気持ちも分かりますが、そうならここは検討板なので来ない方がいいと思いますよ。全ての検討者があなたや購入者と同じ考えではありませんから、当然、マイナスや否定的な意見もあります。
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6175
6173
ああ、2行目までが検討者の意見って意味ね。
理解した。
疑問形になっているから、意味が取りづらいわ。
俺は6174さんの意見が真っ当だと思うよ。
購入者なら、ここは見ないほうがいい。
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6176
eマンションさん
写真みたけど、外見は格好いいよね。
さすがプラウドだよな
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6177
匿名さん
>>6170 マンコミュファンさん
本気で検討した結果の意見なら、やめた方がいいよ。実態を知らなさすぎ。
バスは雨の日乗れないから、ここは自転車推奨物件。定期利用の駐輪場に空きはないけど、何年も待つレベルではないから、普通に申し込んで空くの待てばいい話。それまでは、普通に1回100円のとこ止めればいい。全体で見れば、駐輪場は全然空いてるよ。
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6178
匿名さん
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6179
口コミ知りたいさん
>>6177 匿名さん
雨の日はどうしたらいいでしょう?1年の1/3は雨といいますが。バス停0分で吉祥寺へのバス便充実がここのウリと思ってましたが。
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6180
マンション掲示板さん
>>6176 eマンションさん
昔のプラウドの方が全然カッコいい。プラウドに限らずだけど、最近の長谷工仕様の大規模はエントランスまわりだけで、張りぼて感が半端ない。
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6181
匿名さん
どこもかしこも長谷工だよね。
長谷工以外のメーカーに頑張ってほしいものだ。
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