マンション比較中さん
[更新日時] 2020-11-06 08:19:25
所在地:東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53(地番)
交通:JR中央線 「吉祥寺」駅 徒歩23分 他、バス利用可能
土地権利/借地権種類:所有権
用途地域:第一種住居地域
構造・規模:鉄筋コンクリート (一部鉄骨造) 地上8階
(商業共用棟:鉄骨造、中庭共用棟:木造となります。)
総戸数:678戸
敷地面積:26,405.00m2
間取:3LDK ~4LDK
専有面積:66.36m2 ~ 90.68m2
バルコニー:10.41m2 ~ 22.28m2
管理会社:区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主:日清紡ホールディングス株式会社(土地売主)、野村不動産株式会社
施工:株式会社長谷工コーポレーション
【住民板に移動されておりましたので、東京都下の新築分譲マンション掲示板へ戻しました。2020.11.6 管理担当】
[スレ作成日時]2018-05-03 07:42:24
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物件概要 |
所在地 |
東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 (建設現地敷地内 2020年春開設予定)(上り) 中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 (2020年春開設予定)(下り) 中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 (建設現地敷地内 2020年春開設予定)(上り) 中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 (2020年春開設予定)(下り) 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 (建設現地敷地内 2020年春開設予定)(上り) 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 (2020年春開設予定)(下り)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
678戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2021年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日清紡ホールディングス株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ吉祥寺口コミ掲示板・評判
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4119
名無しさん
>>4118 匿名さん
ごめんなさい!4106さんの意見に賛成で
このマンションに妬みとかはないのでは!
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4120
eマンションさん
>>4119 名無しさん
妬みじゃなければ必死で貶めようとしてる人たちは競合の営業ということですか?
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4121
名無しさん
>>4120 eマンションさん
貶めてることはないような!言い方がキツいけど当たってるなーと思うこともあると思う。検討中なので少し参考になりましたよ!
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4124
削除
>>4118 匿名さん
同感です!
ここで、いくらネガ書いても買う人は買う。
買えない人は買えない。
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4125
名無しさん
気に入れば買えばいいし気に入らなければ他を探せばいいだけのはなし(笑)反対の意見を妬みと決めつけないほうがいいのではないでしょうか!
プラウドで人気のシリーズなのにお手頃価格。かといって高圧電線がありバス渋滞が分からないので迷います!
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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4129
匿名さん
吉祥寺近辺の大規模メガマンは希少性あるし資産価値が大きいね
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4130
マンション検討中さん
客観的に見て、外観も商業、植栽とヒマラヤ杉で大規模団地感は少ないと思います!
中庭付きの8Fなので大規模板状マンションよりも低中層マンションに近いイメージですね!
眺望は期待できないですが、落ちついた雰囲気はあると思いますよ。
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4131
マンション検討中さん
>>4130 マンション検討中さん
二期契約しましたが、道路への接道部分も少ないので賑やかな雰囲気が少ないので良いと感じています。
お見合いの部屋や詰め込みもデメリットとありますが比較した場合、上記を取りました。
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4133
マンション検討中さん
二期二次の価格表HP公開されましたね。
販売前のD、H、E塔以外は全塔ほぼ完売ですね。A.F.I,Gで今回は20戸の販売のみですね。
平均6300万で二期一次もかなり売れましたようです。
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4134
マンション検討中さん
残りは2021年竣工なので慌てないで売る作戦ですかね?。
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4135
マンション検討中さん
>>4133 マンション検討中さん
公開されて良かったです。これで不毛な売れてる売れてない書き込みも収束ですね…
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4136
マンション検討中さん
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4138
通りがかりさん
>>4133 マンション検討中さん
かなり売れたのかなりって、どれくらいの割合?95パーセントくらい?50パーセントくらい?
今までの経緯を見ると、ポジがおおげさに売れてるいってるだけでしょ!
普通根拠は数字で示すべきやろね。
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4140
マンコミュファンさん
>>4138 通りがかりさん
>>4138 通りがかりさん
もう諦めた方がいいですよ。MR来場者限定ページの情報だから詳しい数字は載せられないだけで、そこのページ行ったら一期に続いて二期棟も分譲済で埋まってるのがわかるんです。
自分は中立の検討者だと思ってますが、根拠のないネガの意見に少しうんざりします。
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4141
マンション検討中さん
>>4138 通りがかりさん
>>4140
その通り。なぜ自分で来場者限定ページのデータをご覧になって来ないのでしょうか
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4143
eマンションさん
今私もアプリでチェックしましたが、先の方が書かれてるように二次販売20戸でした。
全ての塔が一斉販売してないですが。
販売済み住戸から考えると9割は分譲済みになるのでは無いでしょうか。
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4144
匿名さん
>>4143 eマンションさん
アプリを削除したら見れなくなってたんで、参考になりました!
売れ行きは、何と比較して売れてるといってるかよくわからないですねー
個人的には、ここのポジ(たぶん契約者)が少しでもネガな意見に対してトゲトゲしすぎて理解に苦しみます。痛々しいのは、、、
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4145
通りすがり
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4146
匿名さん
>>4144 匿名さん
私はそのアプリをダウンロードする権利もない立場です。まだMRも行っていない中のコメント失礼します。
中立な立場でみてますが、何かと比較しなくても売れていると思いますよ。
あなたも個人的な意見をたくさん述べられているではありませんか。掲示板なんてそんなものでしょう。
おそらく、あなたたち数名が完成してすぐ完売になりこのサイトが閉じられるまでネガを続けるんでしょうね。
ポジ(たぶん契約者)の皆さまがポジを最後まで続けるのは理解できますよ。自分の城ですから。それを含めて読めばいいだけの事。あなたが最後までネガを続ける理由を教えてください。そこの真意を書き込めば議論になると思いますよ。
ただネガの方は何故ネガなのかは書けないですよね。そもそもネガで貼り付いている事自体普通ではないですからね。買う気もないマンションを攻撃し続ける精神について是非ご講義お願いします。
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4149
口コミ知りたいさん
二期検討中で先日モデルルーム行きました。
参考までに掲示板見てますが、
買う気もないネガ人間か、売れてない近隣の営業コメントより契約者のポジの方が信憑性と信頼性があるように見てます。
当たり前とは思いますがこれだけ分譲が進んでいればネガ超えるポジがあるからだと考えています。
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