プラウドシティ吉祥寺

>>3063 匿名さん
もう遅いから寝なよ
明日も早いでしょ

>>3062 マンション検討中さん

私も、モデルルームのジオラマに小学校が無いところから、悪意を感じていました。

荒らしの対処法

彼らは他人を巻き込むのが得意である。彼らのコメントに対して否定的なコメントをすることは、火に油を注ぐだけだ。コメントや他人の反応が大きければ大きいほど、彼らの加虐性も喜びも増していくのである。
だからもし「荒らし」にあったら、徹底的に無視をすること。

彼らはあなたの気を引きたくて仕方がない。そして、他人の不幸を餌とする彼らは、あなたが傷ついたり苦しんだりする姿を見ることで快感を得ようと必死なのである。あなたが無視すれば、彼らの努力は叶わずいずれ消えていくことだろう。

今や「荒らし」はネット社会で日常化しており、自分が「荒らし」であることに無自覚な人や、自ら「荒らし」と名乗っている人もいる。彼らを止めるには「餌を与えないこと」これに尽きる。

>>3063 匿名さん

この人不動産関係者じゃない？
シンフォニアの時代の物件まで知ってる笑

三鷹の杜のスレ覗いてみたら、プラウドは売れてないって主張してる人がいて、ここの荒らしと明らかに同一人物で面白かったです。
この物件をネガしてるのは、三鷹の杜のマンション購入者だったんですね。プラウドが売れすぎて三鷹の杜が売れないから焦っているのでしょうか。

>>3069 名無しさん
はっきりとした証拠なんてないのに。決めつけで言うのはさすがにやめようw

確かにもういいかも知れんが、何でもかんでも荒らし扱いするのは少し異常だと思うな。ファミリーマンションで通学路の件は、やっぱり大きな問題だよ！

小中学校までの通学時間に関する統計です。
往復で小学校、中学校とも1時間弱となっています。
http://www.garbagenews.net/archives/1755244.html
首都圏のデータだと違うでしょうし、交通手段にもよるので、単純に比較はできないと思いますが、本物件の場合、ほぼ平均的な時間であり、かかる時間においては、近いとは言えませんし、遠過ぎるとも言えないかと思います。

>>3069 名無しさん

三鷹の杜の購入者は、第1小学校の学区が、本当に嫌だったんだろうね。

三鷹の杜スレは、ポジティブな書き込みが徹底的に叩かれ、プラウドシティのスレではネガティブな書き込みが徹底的に叩かれてて、誰が書き込んでるかは、あからさまに分かるよね。

>>3072 通りがかりさん

私立や山間部を含めた全国平均と比較することの意味が理解出来なんだけど。それでも、こういうデータに違和感がない人が買っているんだろうな。近隣住民ではない方々が購入している理由がわかるわ。

>>3074 匿名さん
水曜日だから投稿も休んでください。せっかくのお休みの日くらいお仕事から離れてね。

プラウドの知名度と井の頭公園至近のロケーションですよ？そりゃ、買うのは近隣住民以外も多いでしょう。それってむしろ魅力的で良い物件という事のような気がしますが。
近隣の人であろうと、遠くから越してくる人であろうと、通学路、学区含めそれぞれ考えて買ってるんですよ。近隣の人じゃないから、実際の事をわかってないってわけではないんじゃないですか

>>3071 匿名さん
購入者が多ければポジの数は多くなる。
ネガは基本的にはどの物件も一定数。
近隣物件の営業、買えない人、見下している人、暇な人。ここは他の営業さんが多いのかな。

ここのネガが荒らし荒らしと騒がれるのは、ポジ＝購入者が多いからだよ。
結果的に好調、需要のある物件と、この掲示板の流れが示しているね。
ネガも電線とか、お見合いとか、キャンセルとか学区とか頑張ってるけどポジはそれを了承して購入している人だから勝てないよ。
ポジは自分を否定されていると感じているから、反撃に対する気持ちの入れようがネガとは比べものにならないのも要因かな。

いつも楽しく拝見させていただいております。
キャンセル住居の件はさすがに無理のあるネガかなと、個人的な意見で締めさせていただきます。

>>3076 マンション検討中さん

地元民に選ばれない物件という方が、なんか嫌ですけどね。元々、高山小学区だったことや、工場跡地でいろいろあったことは、圧倒的に地元民の方が詳しいですよね。

それに、プラウドシティのマンション名には、大規模長谷工詰め込みマンションの代名詞と言われるように、賛否両論あるようですから、知名度があるからどうとも思わないですし、むしろ地元民はブランドなど気にするような層ではないです。

まあ、地元民じゃないから、わからないかもしれないですがね。

＞3078に同意。
地元民に選ばれない＝『事情を良くわかっている人は手を出さない』ということ。

>>3078 匿名さん

地元民がいないとか、またそんな根も葉もないデマを。笑 逆に地元民じゃなきゃ吉祥寺や三鷹でもマイナーなこのエリアに魅力を感じる人は少ないですよ。また大規模でプラウドだからこそ、これだけの認知と広域集客が実現できているのですよ。

>>3080 マンション検討中さん

地元民がいない、は流石に言い過ぎですよ！地元民で検討・購入する人がが少ないから、世界一だのギリギリの表現で広域から集客し、事実の知らない人が多く購入しているってことですね。

一期一次では武蔵野市、三鷹市住民が40パーセントだったようです。https://newswitch.jp/p/15950

>>3082 マンション検討中さん

武蔵野市を入れても、40%にとどまってしまっていますか。記事も釈然としない書き方ですもんね。

地元の三鷹市や武蔵野市からの登録者は４０％程度にとどまり、残りは近接区のほか、埼玉県や千葉県からの住み替えと幅広い。

>>3081 匿名さん

ごめん、もはや何が言いたいのかよくわからない。笑 あなたの妄想はどうでもいいのですが、地元割合いは約40%で思ったより少ないようですね。
このペースだと600戸超売り切るのは大変かも。どちらかというと地元評価が低いというよりエリアの需要が枯渇してるのかもしれませんね。
因みに、プラウドでこんな感じだと近隣のあまいけ裏とか変電所横とか、広域集客できなく地元評価も微妙な物件は相当厳しいでしょうね。