マンション比較中さん
[更新日時] 2020-11-06 08:19:25
所在地:東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53(地番)
交通:JR中央線 「吉祥寺」駅 徒歩23分 他、バス利用可能
土地権利/借地権種類:所有権
用途地域:第一種住居地域
構造・規模:鉄筋コンクリート (一部鉄骨造) 地上8階
(商業共用棟:鉄骨造、中庭共用棟:木造となります。)
総戸数:678戸
敷地面積:26,405.00m2
間取:3LDK ~4LDK
専有面積:66.36m2 ~ 90.68m2
バルコニー:10.41m2 ~ 22.28m2
管理会社:区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主:日清紡ホールディングス株式会社(土地売主)、野村不動産株式会社
施工:株式会社長谷工コーポレーション
【住民板に移動されておりましたので、東京都下の新築分譲マンション掲示板へ戻しました。2020.11.6 管理担当】
[スレ作成日時]2018-05-03 07:42:24
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物件概要 |
所在地 |
東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 (建設現地敷地内 2020年春開設予定)(上り) 中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 (2020年春開設予定)(下り) 中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 (建設現地敷地内 2020年春開設予定)(上り) 中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 (2020年春開設予定)(下り) 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 (建設現地敷地内 2020年春開設予定)(上り) 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 (2020年春開設予定)(下り)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
678戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2021年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日清紡ホールディングス株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ吉祥寺口コミ掲示板・評判
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2637
検討板ユーザーさん
>>2635 匿名さん
正解とかないと思いますよ。
購入者は個々で納得しているので。
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2638
マンション検討中さん
2期の価格表持っている方ってもういらっしゃるのでしょうか?
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2640
匿名さん
おそらくなんですが、中央線徒歩圏+高騰だと一般的サラリーマンにはとても高い。
それが一応吉祥寺駅最寄りで買えなくない価格だったから一期の売行きはよかったのかな、と。吉祥寺駅徒歩圏の中古より安いんじゃないですか。この価格ならバス利用・お見合いは目をつむるしかないですね。
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2641
マンション検討中さん
まあお見合いはたしかに一般的にはデメリットの一つで、その分が価格に反映されてるってことで、もうこの話はいいのではないでしょうか?
完売直前の1期の棟の話をしても今さら購入できないので、本当に検討してる人達は2期以降の棟について話し合いましょう!
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2642
匿名さん
[No.2639と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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2643
マンション検討中さん
外側物件検討していましたが、
高くなるのは想定していましたが
5000万円台が無いとは…
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2644
匿名さん
外側の西向き・東向きが全て6000万?だとしたら、1期ほど売れなくなるのでは。
検討者の反応を見て価格決めると思うので、下がる見込みはあると思います。
それにしても、C棟のエントランス側の何部屋かはお見合いではないので、とてもお買い得だった事になりますね。
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2645
マンション検討中さん
2期狙いでしたが、70平米ぐらいで6000万以上だとたとえ年収1000万あってもローン返すの相当キツイです。。。
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2646
マンション検討中さん
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2647
マンション検討中さん
>>2644 匿名さん
そこは同じぐらいの高さの高齢者用マンションが建つ予定なんで、今の段階ではなんとも言えないですね。
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2648
匿名さん
2期は単純に価格だけが上がるわけではない。お見合いとそうでないとでは違う。
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2649
検討板ユーザーさん
外側の棟も階数とか場所によっては隣のマンションとか病院とかとお見合いになりそうですね。
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2650
匿名さん
でも間が共用部の敷地というわけではないから子供が出す声などは響かないのでは。
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2651
匿名さん
今のマンション、コの字型で、内側の敷地で子供が叫んだり泣いたりするとすごく響きます。お見合いではないんですけど、玄関側の窓からリビングに聞こえてくるんです。また、その内側のところは通路があるだけで、ここのマンションみたいに人が集う共用部とかではないんですけどね。
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2652
匿名さん
>>2647 マンション検討中さん
えっ、そうなんですか?
オウカスが建つのは、サミットの横だと思いますが。
マンマニさんも
眺望面での被りがない。
マンション内での被りがなく、隣の敷地にできるオウカスの空地を眺める形となりそう。
それでいて特別価格が盛られているわけではない。
とおっしゃっていたので、そう思っていました。
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2653
匿名さん
内側買いましたが安くてやっぱり外側待たなくて良かったです。
私には外側払うのはキツイので満足してますよ。
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2654
マンション検討中さん
プラウドシティ元住吉は、中庭付き物件でしたが内側も外側も人気度は同じでどちらも同等の価格だったみたいです。だからプラウドシティ吉祥寺の外側の価格設定は意外でした。
CMに出ているプラウドシティ阿佐ヶ谷もお見合い部屋ありますね。あの部屋も安かったのでしょうか。
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2655
マンション検討中さん
吉祥寺と井之頭公園生活のロケーションすごく気に入っていたのですがもう5000以下なんてムリですね、
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2656
マンション検討中さん
検討中の者ですが、お見合いはそんなに気になりません。都心に住んでいますが、むしろカーテンを開けっぱなしにするという発想がないです。
ですが、もう内側はほぼ残ってないんですよね。
外側の金額がここまで上がるとは…
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2657
マンション検討中さん
>>2654 マンション検討中さん
私も担当の方から、そのような説明を受けました。阿佐ヶ谷、どうだったんでしょうか。
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