ザ・パークハウス 浦和レジデンス [ 旧称：（仮称）さいたま市浦和区常盤1丁目計画ってどうよ？]

北浦和の物件なんて駅力違いすぎて話にならないよ。

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>>341 匿名さん
駅力はそうだと思うけど、マンション選びは駅力だけではないさ。

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>>337 名無しさん
視野が狭いな 笑笑 浦和区で検討する人は、浦和駅も北浦和駅も話するのは当然だろ。

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>>341 匿名さん
また駅力の話？
○○の一つ覚えか 笑笑

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浦和駅と北浦和駅では特長が違う
確かに駅力は浦和のほうが上だけど、特長が違うのでどちらが良いかは人の好みですね

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当然、駅力だけではないけど、この物件を検討している大多数の人は、浦和駅の駅力を重要視しているでしょう。

浦和では価格や設備や環境等の何かしらの理由で納得の物件が無いとなれば、北浦和や南浦和に視野を広げるかもね。
少なくとも浦和と、北浦和や南浦和を同列で検討している人は少ないと思う。

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浦和駅と北浦和駅だとマンションの価格って全然違うんじゃないんですか？ブリリアも7000万以上だし、パークハウス 岸町も6000万以上だったし。北浦和駅のマンション事情はよく知らないんですが。

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浦和に住んでますけど、周りのお友達とか見てたら普通に世帯年収1500万くらいありそうです。持ってるカバンや衣服、車などを見て。世帯年収1000万の層って少ない気がします。

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浦和という言葉が浦和駅周辺のみを指すのか、北浦和、南浦和も含む一帯を指すのかにもよりますが。前者だとして。
2016年統計では、常盤小学区の平均世帯年収850万円、高砂小学校区の平均世帯年収750万円という数字が厳然として出ています。
約13%も、浦和の名門校より北浦和の名門校に子弟を通わせる親御さんのほうが収入が多いんですよ。

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高砂小学区は南浦和がメインだからでは？

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今さらながらここ2〜3年の浦和物件ではクレアホームズ浦和常盤公園とプラウド浦和常盤サンクアージュのコスパが突出してたなぁ…優柔不断でどっちも決断できなかったオレ馬鹿。
ここ相当気になってるけど高くなるだろうな…

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>>351 マンション検討中さん
私もサンクアージュを買い逃してしまった一人です。あの価格帯で、ディスポーザーあり、両側アウトフレームはコスパ良かったです。

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>>350
全然違いますよ。
岸町1～4丁目、東高砂町、高砂、仲町の一部なので。
確かに南浦和の一部（神明、南本町）も含みますが、割合的には浦和駅エリアのほうが圧倒的に大きいです。

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>>352 マンション検討中さん

確かにサンクアージュは安かったですね。
線路沿いや直床などのマイナス面を考慮しても安いと思います。

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常盤小学校区＝北浦和を強調して年収自慢を繰り返す人の目的は何なのだろう？
承認欲求か？

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北浦和はこのスレには全く関係ないですよね。北浦和の話はもういいです。

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駅力繰り返す人よりはましでは？
確かに事実に基づいてはいるようで参考になるし。

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このマンションの売れ行きはどんな感じになるんでしょう。竣工前に完売は無理な気がしますが。

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一般的には駅距離が重視されますが、浦和は特殊なエリアで、学校までの距離や住環境などが重視され、価格も単純に駅距離に比例しないことに注意しないといけません。

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1丁目にもう1棟住友が立てるみたいです

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