ザ・パークハウス 浦和レジデンス [ 旧称：（仮称）さいたま市浦和区常盤1丁目計画ってどうよ？]

>>220 匿名さん
>>220 匿名さん
このあたりは随分と環境が改善されたと書かれてますが、以前はどのようだったのでしょうか？
このあたりに土地勘がないこともあり、お願いします。

>>220 匿名さん
昔はどんな感じでしたか。
今後の伸びしろを図る上でも教えてほしいです。
よろしくお願いします。

東口側なら本当に改善されたと思いますが、
西口側は昔から人が住む地域なので環境としてはあんまり変わってないイメージ

浦和も物件が増えてきましたね。
相場はどれくらいなのでしょうか。
これから建築予定の注目物件があれば教えて下さい！

>>224 匿名さん
浦和駅最寄りであれば、ここが最後ですかね。

こちらを真剣に検討しております。
まだ建築計画が未定ではありますが、
パークスクエアの前に立つタグチさんの
建物の影響は、どれくらいありそうでしょうか。
パークスクエアを気遣い、中山道側を駐車場みたいにして、道路から大きくセットバックして建てると、
パークハウスの東側の方の部屋にも影響出るのかもしれないと思い、どんな風に予想されますか？

>>226 マンション検討中さん
そればっかりは仕方がありませんね。
どれだけ妥協できるかです。

>226 マンション検討中さん
タグチさんの土地はこんな感じかと思います。
それほど影響はないと思いますが、私は東側のFとGを検討しています。

Eタイプの部屋の間取りをみると、真ん中に柱がありました。
真ん中に柱があるとメリットがあるのでしょうか？

>>229 マンション検討中さん
住人にとっては有効面積が減るというデメリットしかないよ。
構造上、そこに杭を打たなきゃいけない理由があったんだと思います。

Eタイプは西向きだけど、田の字型ではないので個人的に気になっています。

ウォークインクローゼットが3つ付いているので、便利かと。

モデルルームにいかれた方はご存知だと思いますが、部屋構成はこんな感じみたいですね。

>>232 匿名Mさん さん
中々、賢い建て方だ。
やはり、後出しジャンケンは最強！
パークスクエアを思い止まって正解だった。

24時間しっかりとしたセキュリティで守られているので
安心して住んでいけるマンションという印象を受けました。
どんなに素敵なマンションでもセキュリティがイマイチでは
長く住んでいけないなと思います。
重床二重天井構造であり、しっかりとした建物であることも安心材料です。

>>234 匿名さん
24時間セキュリティとは何を媒体で管理しているのでしょうか？

全体的に囲まれ感のある立地が気になります。
将来的に、日照と眺望が今より無くなる可能性はありそうですかね？

仕様が良いのは嬉しいことですが、不動産は立地が第一なので気になります。

日当たりが悪い物件は避けられそう。
三菱の知名度があるから分からないですが。
私は高層階を希望しているので、あまり心配はいらないかもしれませんが。
でも、将来的にさらに高い建物ができる可能性は常にありますよね。

>>236 マンション検討中さん

南にある第ニ谷口ビルは築34年、その南のエクセレント常盤は築25年なので、
そのあたりをどう考えるかでしょうかね。
マンションの完成時は、それぞれプラス築2年ですので。悩ましいですね。

>>234 匿名さん

説明ではしっかりしていても、三菱は青山のマンションの時に隠蔽があったのでそれが心配です。

>>236 マンション検討中さん

ほんとにドミノは嫌ですよね。将来的に日照と眺望がさらに悪くなる可能性はかなりありますよね。前のマンションが建て直してさらに高いマンションがたつ可能性ありますよね。