匿名さん
[更新日時] 2020-04-24 09:28:35
売主：三菱地所レジデンス株式会社
設計者：川口土木建築工業株式会社一級建築士事務所
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
地名地番：埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目46-1他17筆
階数：15
高さ：45.100m
住戸数:108
交通：ＪＲ京浜東北線・JR湘南新宿ライン・JR上野東京ライン（JR高崎線・JR宇都宮線）「浦和」駅（アトレ北口）より徒歩7分
※JR「浦和」駅（アトレ北口改札口/ICカード専用、利用時間7:00～24:15）、同駅(西口)より徒歩9分
（仮称）さいたま市浦和区常盤1丁目計画について語りましょう。
【仮称名称を正式物件名称に変更、公式URLを追記しました。2018.5.23 管理担当】
【埼玉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.4.24 管理担当】
こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 浦和レジデンスの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2018-05-01 23:46:44
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目46番1（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「浦和」駅 徒歩7分 （アトレ北口より）
東北本線 「浦和」駅 徒歩7分 （アトレ北口より）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
108戸（事業協力者1戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年01月下旬予定
入居可能時期：2020年03月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
|
| 施工会社 |
川口土木建築工業株式会社 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 浦和レジデンス [ 旧称：（仮称）さいたま市浦和区常盤1丁目計画ってどうよ？]
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1951
検討者さん
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1952
マンション購入者さん
>>1948 マンション検討中さん
まだ買い手は付いてないですよ？
実際の成約価格は値引き交渉がされると思うので、赤字の可能性も高いです。
市況が良い今でこの程度のため、いわんや10年後のリセール価値なんてまったく期待出来ません。
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1955
検討者さん
>>1952 マンション購入者さん
興味本位で連絡してみたけど買い手は見つかったみたいですね。
売り主さん的にはそうそうに見つかって一段落なのかな。
分譲時と今って1年しか違わないから比較しても意味ないでー
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1987
マンション検討中さん
[No.1919～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・意図的な迷惑行為
・削除されたレスへの返信
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1988
管理担当
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1989
検討板ユーザーさん
さて、オプション会の話しようよ。
エアコン三菱限定なのはしゃーないんだろうね。
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1990
検討者さん
>>1989 検討板ユーザーさん
住民板でして差し上げて。
私も購入できたら参考にさせてもらうので、色々残してもらえると嬉しいです。
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1991
評判気になるさん
まだ転売物件の5,980万は買い手が付いてないようです。
今までの書き込みを見ると、買いでは無さそうですね。
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1992
検討者さん
>>1991 評判気になるさん
買いではないと思います。
私が連絡したときは、交渉中だから、また連絡しますとのことだったけど、もしかして適当にあしらわれた？
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1993
マンション検討中さん
私が問い合わせたところ400万前後は値引きの相談が出来るかもしれないようで何件かは、すでにお問い合わせを頂いているようでした。
話を聞いてみる価値はあるかな？
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1994
検討者さん
>>1993 マンション検討中さん
なるほど。5600万円なら、ギリギリ良いかもですね。
でも住宅ローン控除を使う人は最大200万円違うから微妙ですね。
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1995
マンション検討中さん
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1996
匿名さん
この掲示板で販売時から触れられてる前立てリスクを考えたら買いではないですね。
リセールがこの程度で残念です。
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1997
匿名さん
>>1988 管理担当さん
何度も管理担当から警告を受けてるマンション掲示板なんて初めて見ました。
見てると購入者の人がずっと荒らしてたようです。
怖いですね。
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1998
マンション掲示板さん
ドミノマンション、犬のオシッコ、リセール価値無しと、今のところ良いとこ無しだな。
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1999
eマンションさん
旧中山道側は歩道が整備されておらず、ベビーカーで歩くのは大変危ないです。
メインエントランス側も道幅が狭く、車が通ると同じく危険です。
小さい子ども連れの人にはストレス感じやすいです。
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2000
通りがかりさん
パークハウスブランドでこんなに荒れてる掲示板はじめて見た。
今までの書き込み見ると、訳あり物件なんだとわかり納得。
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