匿名さん
[更新日時] 2020-04-24 09:28:35
売主：三菱地所レジデンス株式会社
設計者：川口土木建築工業株式会社一級建築士事務所
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
地名地番：埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目46-1他17筆
階数：15
高さ：45.100m
住戸数:108
交通：ＪＲ京浜東北線・JR湘南新宿ライン・JR上野東京ライン（JR高崎線・JR宇都宮線）「浦和」駅（アトレ北口）より徒歩7分
※JR「浦和」駅（アトレ北口改札口/ICカード専用、利用時間7:00～24:15）、同駅(西口)より徒歩9分
（仮称）さいたま市浦和区常盤1丁目計画について語りましょう。
【仮称名称を正式物件名称に変更、公式URLを追記しました。2018.5.23 管理担当】
【埼玉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.4.24 管理担当】
こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 浦和レジデンスの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2018-05-01 23:46:44
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目46番1（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「浦和」駅 徒歩7分 （アトレ北口より）
東北本線 「浦和」駅 徒歩7分 （アトレ北口より）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
108戸（事業協力者1戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年01月下旬予定
入居可能時期：2020年03月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
|
| 施工会社 |
川口土木建築工業株式会社 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 浦和レジデンス [ 旧称：（仮称）さいたま市浦和区常盤1丁目計画ってどうよ？]
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814
匿名さん
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815
職人さん
ブリリアを見に行ったときはもう既に何期にかなってたので希望の部屋は埋まってしまってたのと、車が必須なので車のことを考えるとどちらにせよ悩んだかもしれません。
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816
検討板ユーザーさん
やっぱり10階以上は必須なんですね。
目の前にパークスクエアが立つことを考えたら、最低でも13階以上を買うべきなんでしょうか。
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817
名無しさん
>>816 検討板ユーザーさん
パークスクエアと被ってるところってBの部屋ともう一つくらいじゃないですか？
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818
住民板ユーザーさん1
陽が射す方向を考えると、冬なんか特に午後は陽が入らなくなったりすることが考えられますよね。
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819
マンション検討中さん
Bの部屋も上層階は変わらず日は入ってましたよ！
西向きの間取りは魅力的でしたが、やはり日照時間が短いのでやめました。
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820
購入者
購入者の方に質問です。
みなさんレジデンスケアは加入されますか？
中古マンションからの住み替えのため、大手は初めてなので参考にさせてください。
よろしくお願いいたします。
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821
名無しさん
>>820 購入者さん
住民スレ作って、そちらで話し合ったほうがいいですよ。
2年保証があれば初期不良はカバーできるので、10年保証に入る人は少ないと聞きました。
私なら入らないです。
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822
匿名さん
>>821 名無しさん
リセールのときに有利なので、入ることをおすすめします。後からは基本は入れないので。
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823
名無しさん
>>822 匿名さん
11年目以降のリセールだと変わらなくないですか？
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824
匿名さん
>>823 名無しさん
人生何があるか分かりませんから。
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825
(^^)
中層階ですが、決めました。
レジデンスケアなどよくわかっていません。
また、借り入れ先などいつまでに本申請すればよいのでしょう。
住民スレでまたよろしくお願いします。
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826
購入者
レジデンスケア質問した者です。
教えてくださりありがとうございました。
よく検討してみます。
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827
評判気になるさん
本契約を済ませて来ました！
マンションの購入初めてですが、場所、価格、設備等のバランスが、現在浦和でベストだと思い購入しましたが、決めて本当に良かったのか今でも心配でドキドキしながらの契約会でした。
住民スレの使い方が分かりませんが、購入された皆様今後とも宜しくお願いします。
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828
検討板ユーザーさん
>>827 評判気になるさん
おめでとうございます。
私は東京方面の朝の通勤ラッシュが嫌で本物件を諦めましたが、いい物件だとおもいます。
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829
匿名さん
>>828 検討板ユーザーさん
東京方面の朝の通勤ラッシュが嫌って、、、
選択肢ほぼ無いですね。
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830
マンション検討中さん
東京方面のラッシュ…
首都圏の路線全部アウトです(笑)
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831
マンション検討中さん
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832
匿名さん
通勤ラッシュは避けられないにしてもその時間をなるべく短くするってことだろうね。
北区や板橋区あたりなら浦和と同等の価格で買えるし。
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833
名無しさん
それか始発駅狙いとか。
京浜東北線だと大宮か南浦和かな
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