パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス

販売時期が、11月になってた。
なので、抽選はまだ先。
ひょっとして、ちょっと空き出たかな？

確かにHPみると、サロンは11/10までとなってるね。
売り切る目処がついたけど、まだ一部残りがあるのかもしれないし、単に台風の影響で抽選がズレただけなのかもしれない。

そんなことより、アリーナコート組としては、来年の12月なんて言わず、それこそ梅雨明けくらいには入居したい。
ま、エアコンの取り付けが間に合わないのはイヤなので、欲を言えば6月後半には入居したい。
長谷工さんの作業が手抜き、いやかなり前倒しなので、早く手続きを進めたい。お願い、三井さん。

竣工時期は変わらないでしょう。
入居は早まっても10月下旬とみました。

私は営業の方から、アリーナコートの入居が9月下旬から10月上旬に早まる可能性ありと、ききました。

ファミリー世帯のため、保育園・小学校・中学校が浸水地域とかあり得ないと妻に反対され、諦めました。

確かに、津波警報が来て、子供の安否確認して、迎えに行ってとか津波が到着すると言われている１～２時間なんてあっという間に経過するので、厳しい。。。

今回の台風でも、避難するべきか否か判断できず、結局避難しなかったですし・・・（比較的山側だったのも理由ですが）。

子供が大きい世帯、独身なら全然ありだと思います

調べましたが、津波は６０～７０ｃｍもくれば、成人でも過半数は死ぬそうです。
津波によって流された、瓦礫の重量によって姿勢が崩されて、そのまま溺死するそうです。
東日本大震災はこれが大きかったようです。

>>2240 口コミ知りたいさん

残り物に手揚げするのを辞めたってこと？
契約破棄なら、部屋番号教えて。
その部屋、買いたいから。

>>2232 匿名さん

東海通駅付近の物件は三井の前に売ってたライオンズやカルティアも売れ行きはよく、同時期に分譲していた競馬場のカルティアも終了しているし沿線沿いの港区は意外と利便がいいから人気があるようです。また、ララマンションはもちろん人気がありますが、静かに暮らしたいという人はファミリアーレの立地の方がいいという形になる。ファミリアーレももうすぐ完売するでしょうね。

>>2242 匿名さん
武蔵小杉のタワーマンションの件は同じ三井のここでも該当するリスクがあるとこの記事は警鐘してますね。


住宅地に向いているとはいい難い場所を、古い下水システムが残ったまま、「人気の街」というイメージをつけて売りに出す。そうして今回のような悲劇を生んでしまった。

　程度の差こそあれ、同様の事態は他の地域、他のマンションでも十分起こり得る。前出・佐藤氏が語る。

　「武蔵小杉で起きた停電、断水はタワマンだけで起きる問題ではありません。これを教訓として、デベロッパーを始めとして、業界で対策を講じる動きとなるでしょう。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191028-00068039-gendaibiz-so...

「業界で対策を講じる」では不足ですね。武蔵小杉は「下水システム」に起因していますから行政が動かないと。これまでに経験したことのない自然災害頻発の昨今、同様のリスクを孕む都道府県、市区町村の喫緊の課題でしょう。むろん、本マンションのみ該当するリスクではないことは言うまでもありません

名古屋キッザニア、２０年度の開業遅延か　東邦ガス示唆
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191029-00000044-asahi-soci

>>2245 匿名さん

いい情報ありがとう。
とりあえず1年くらいは、ららライフを楽しみたい。
キッザニアに限らず、第二期工事の遅れはオリンピックとリニアかな？東邦ガスの決算、そんなに悪くないけど。街づくりが遅れると、マンション販売にも影響ありそうだね。
キッザニアにせよ、集客と居住には、まだまだこの再開発に潜在的需要はあるが、勢いが止まるかもね。

このマンション1階で2メートルほどあり、節電設備も地上だからムサコ状態にはならないかと思うけどな

ムサコは想定外のところも多かったと思いますが、このマンションはある意味、想定し尽くしているはずですので、同じ状況にはならないと思います。

スレチですが、ムサコって武蔵小山のことをいうのだと思っていました。
武蔵小杉のことをムサコというのですね。

>>2249
その通りです。ムサコは武蔵小山のことで
武蔵小杉はずっと以前から「コスギ」と呼ばれています。地元では

まあ関東出身でわざわざムサコを武蔵小山だと思ってましたみたいな奴はいないがな。

それを言うなら、武蔵小金井ぐらい。
ムサコは武蔵小杉だよ。

ここが排水を含めた洪水対策が万全とかは妄想だね。

行政を含め、治水浸水対策は想定される降水量や地震などを前提にするから、オーバースペックとはならない。

東京でも似たエリア、江戸川区は治水より避難を呼びかけてるからね。

それに武蔵小杉のタワー問題は、建物自体に破壊的な被害は無く、インフラの想定外のダウンが問題。

このマンション周辺は、地下鉄の復旧や道路インフラの寸断、もしくは大渋滞。
学校を含めた機関の閉鎖長期化。および泥や残置物による復旧の長期化かな。
マンションが大丈夫でハッピーではない。生活の場が長期間ダウンする。

ファミリーマンションなんだから、洪水や浸水でこのマンション以外は、大きな被害が出る可能性は高い。

自分の子供の同級生や、友人が被災で亡くなったりしたらトラウマになりそうだし、被災時の通勤通学の困難さを思えば躊躇がある。

>>2251 匿名さん

そうなんですね。
小金井はコガネイと呼んでいました。

>>2250 匿名さん
ありがとうございます。
私もコスギと呼んでいた記憶がありましたが、
縁があったのは、20年ほど前でしたので記憶違いかな？とぼんやり思っておりました。

>>2254 匿名さん

地震などの時に亡くなる人がいるのは港区だけではないし震災に強い街づくりを期待するしかないね。

城南の地元民は昔はコスギと呼んでたが、武蔵小山は全然メジャーじゃない駅だったからな。
かなり限定的で東京都民の小さなプライドが、ムサコは武蔵小山とか言ってたレベル。しかし、武蔵小山は下町で戸越銀座の方がメジャーぐらいなレベル。
まだ古い中央線で、東小金井と武蔵小金井の略称でムサコと呼ばれてたのが有名。

流石に今はムサコ＝武蔵小杉。
まあどーでもいい話だが。

震災で亡くなるのは、港区民だけではないが、そもそも名古屋市は既に市街化が進んでる北区西区などの治水対策の方が喫水の課題。

それにどこでも一緒では、震災も水害もこれだけハザード上で懸念されてる中、全部に言えて議論の意味がない。

港区は、市の推計で見ても人口が減少する見立てであって、市や県が優先的に減災対策を行うエリアではない。

リニアで発展する名古屋駅周辺でさえ水害ハザードなんだから、優先順位はかなり低い。
しかも人口は減る、将来的に有望ではないと思う。

>>2260 匿名さん

港区役所エリアは名古屋市が今後最も重視しているエリアの一つなんだが…

もう大人気御礼完売物件だし何言っても無駄よ

災害懸念はもうくさるほどこの掲示板でも出てるからもういいよ。
他に何かない？

建物や設備に特徴がないから災害の話題ばっかりでてくるのかな？まぁ最近災害のニュース多いから気になるのも仕方ない事だけど。

確かにいい話題ってららぽーとと隣接ですよとか、キッザニアできますよとかしかないですもんね。
肝心の建物の特徴聞いたことないなー…。

建物っつってもアクルス周辺がすべて共用施設って位置づけだろうし、地下鉄・大型商業施設・ドンキ・区役所・図書館・スポーツセンター・公園・水族館・病院とかが近くに揃ってる場所なんて、そう無いと思うんだけど他に何を望むのかな？
強いて言うなら無いのは映画館位？

>>2265 通りがかりさん

映画館は車で5分くらいであるよ

水族館、ドンキはべつに近くにいらない。
それにしても周辺施設の情報ばっかりか。

>>2265 通りがかりさん
部屋の間取りとか設備とかの特徴とかアピールできるとこはなんですか？

>>2268 匿名さん
間取りや設備なんて後からどうとでもなるでしょ。
それより後から自分では変えれない周辺環境の方が重要だと思うんだけど。
その辺は価値観の違いかな。

>>2265 通りがかりさん

温泉もあるでよ。キャナルが近いね。

>>2269 通りがかりさん
価値観の違いですね。周辺環境のが大事なら栄とか名駅周辺のがいいのでは？？

>>2271 匿名さん
栄、名駅は資産価値はありそうですがファミリーには住みにくそうなイメージがあります。

まだここはあれやこれや言ってるの？？

ホームページ見てみなよ

あとどこが残ってるか書いてあるくらいだよ

100点の物件なんてないんだから、人それぞれの価値観の順位の違いでしょ

港区だから災害にも弱い面もあるけど、値段が安いから買ったでも全然ありだよ
その人は値段なんだから

設備とか建物の特徴なんて資料みればいいんじゃないかな？

私の価値観だとこの値段で1620のお風呂付いてるところ買えた人は羨ましいね

>>2271 匿名さん

周辺環境が大事なら栄や名駅より東部の住宅街でしょ。
都心なんて環境は悪い。

>>2274 匿名さん

ドンキとか商業施設とか地下鉄とか言ってたんで、この方はガヤガヤしたのが好きなのかと思いまして。

>>2275 匿名さん

防災、治安が悪めで安価に住める家が好きなのだろうと。

１日で30件以上増えているから、楽しみに未読読んだら、武蔵小杉の読み方とアンチとの攻防戦だけかwwwww

三井不動産としては、台風被害が話題になる前に、そこそこ売れてたのは運が良かったと言うべきか。
これだけ報道された後だと、海抜が低いエリアのマンションを購入することは躊躇するよね。

>>2277 口コミ知りたいさん
ですね。もう完売するというのにアンチは何でこんなにしつこいの。
関係ないのにね。
2期目のマンション販売の邪魔を今からしてるのかな？
こんな掲示板より、1期目に入居した人の生の声が何よりの参考になるのにね。

水災なら名駅と港区は大差ない

渋谷なんて川底だったとガッチリマンデーでやってたよ。それでも栄えるところは栄える。ここが出来て悪い港区のイメージが少しでも変わるといいけど。

>>2281 評判気になるさん

今の時代治安が悪いなんて言っても可愛いもんよ、昔に比べたら
あと港の治安なんてのは田舎のちょい悪みたいなのがちょろちょろやってるだけ、中区とか中村区のガチと比べると笑える感じ

このマンションがほんの少し先の大通り挟んだ熱田区だったらほとんど何も言われなかっただろうに…
区のブランドってのはいろんな意味ですごいよ笑

>>2278 匿名さん
躊躇しません。
台風の前に契約しましたが、今回の台風被害を見て迷う気持ちは微塵もありません。
早く春になって、今のボロアパートを抜け出して、楽しいららライフの訪れを家族一同楽しみにしています。

洗面所は三面鏡じゃなんですね。コンロもホーローコンロだしトイレも…。まぁこの値段設定にするには設備のランク落とさないとしょーがないか。

ガラストップは割れますよ
土鍋のフタを落として割れました

>>2283 評判気になるさん

熱田区も南区も良くは言われませんよ。笑
工業地帯で外国人労働者が多いイメージしかないので。

>>2285 匿名さん

後か手直しするから、気にしないで。
仕様がしょぼいの、わかって購入してるからね。
エネファームが高すぎるから、それ込みの価格なら、こんなもんでしょ。
良かったら、第二期で購入くださいな。

東千種昭和瑞穂以外に住む気にならんな

>>2289 検討板ユーザーさん
名古屋自体田舎なのに、その田舎の中でヒエラルキー作ってて笑った
都内ならわかるけど。名古屋なんてどこも田舎だよ

実際、名古屋って田舎の癖にホントにネガティブで陰湿なとこだよね。

地方は差別が凄いとは聞いていたが、これほど陰険とは思わなかった。正直、千種区や名東区だって郊外の非都会的でそこまで持ち上げる気がわからんが、田舎者と議論しても疲れるだけだ。

まあその上で、ここの検討は外した。
名古屋に住んでる限り、港区に住んでるというだけで、色々めんどくさい。

名古屋に永住しないなら、賃貸で充分だよ、賃貸が安いしね。

港区が発展すると言ってる人もいるが、それは無いだろう。他県民や特に関東出身には、愛知とか変なプライドのピラミッドは慣れないし気持ち悪い、名古屋市内からの移住者も期待できん。

会社の同僚も、港区に住んでるというと露骨に驚くし、なぜか港区始め南エリアを罵る。要はそういうメンタルなんでしょ、名古屋って

住む地域の差なんてどーでもいいです。
住みたいところに住めば良い。
で、さっきららぽーとの駐車場で一枚撮ってきましたよ。参考に。しかし今日は気持ちよく晴れてますな。
セントラル、アリーナとも、全階、燦々と日差しが照りつけてました。夏は暑そうだが、冬は暖かそうな印象です。

ここに住んでる限り、ずっとそういう鬱陶しさを味わうのは、めんどくさい。

価格は手頃だし、なんだったら将来の資産価値も悪くないと思ったが、良くも悪くもここは関東ではなく名古屋だから、関東的な発展は考えない方がいいと結論したよ。

ここがどうこうってより、差別したりヒエラルキー作るような人と付き合っていきたいとは思わないけど。。。
人間的に程度低いでしょ。
ましてや、住んでる土地だけって。
それで判断するだなんてたかがしれてる。

住む地域の差はどーでもよく利便性を求めるのが関東的な考えだが、名古屋はこの掲示板みたいな蔑み大好き、陰口大好き文化だからな。

これからずっと、なぜ港区に？って露骨に聞かれまくると思うと憂鬱でしかない。

>>2292 匿名さん
区で一括りって主語デカすぎる気が。
通り一つ、駅距離数分で土地柄も人気も資産価値も変わってくるんで、個別に判断しないとダメでしょ
港区に住んでるっていうと驚かれるって、そんな性格な人現実にいるんですか？ネットの中の声が全てと思い過ぎかなと思います。
まあ不動産営業からするとそういう人って、カモだからいいのかもしれませんが。

住むエリアどーのこうのとか、ましてや住んでる本人に、直接聞いたり蔑ずんだりって、関東ならまず有り得ないし、品格が疑われる。

しかし名古屋は、この掲示板レベルなんだよね、たいしたエリアに住んでない、所詮田舎なのに、田舎者だからこそレベルが低いのかも。

名古屋に来た当初は一部だと思ってたが、数年住んで一部ではく、文化なんだと思ったよ。東京や関東と比べるだけ無駄なんだとね。

>>2296 匿名さん
これは名古屋に限りませんよ、尼崎のマンションや川崎のマンションなんかもこのような書き込みで溢れてます。
でも蓋を開けてみると再開発地域は発展して地価も上がるんですよね
結局そういう差別的な人が買わないだけで

区で一括りの人は本当に多い。駅距離や資産性の概念も東京感覚じゃ全然ないのが名古屋だよ。
ここだって、駐車場どうの話題多いし中々通り一本的な感覚は浸透してない。

ネットの中の声だけならいいけど、ネットでさえ東京ではここまで差別的や蔑視主体な掲示板は無いから、愛知の文化が変わらない限りそれが現実だよ。

>>2292
大人の集団でそんな子どもじみた反応が日常なんですか?!?!名古屋って

>>2300 匿名さん

なら、逆に差別的な人がいないのでいい所になりそうですね。

ムサコの批判もなんだったら、名古屋の掲示板が多いぐらいだよ、タワーマンションへの攻撃もね。

>>2293 マンコミュファンさん
写真アップ ありがとうございます
日が燦燦、冬場は暖かそうとの由 とっても嬉しく拝見しました

因みに愛知県に住んでる人で、近隣県以外出身は僅か11%。
つまり、9割がずーっと地元。

東京は、あの巨大な人口なのに36%が近隣県以外の出身。
名古屋での評判が固定的で、東京が再開発での評価が変わるのはこの辺りも原因だと思う。

新手の煽りなんだからそんなに反応しなくていいよ。港区育ちだけど、そんなこと気にして育ってないよ。たまに「ヤンキー多い？」とか言われたくらい。
東京にも住んでたけど、東京の方が地域差別激しいよ。港区女子って言葉があるくらいなんだから。
ここの評判下げたい人が必死に頭捻って投稿してるだけなんだから、スルーしよ。

>>2290 匿名さん

いやいや都会とか田舎とかじゃなくて、住み比べてみると雰囲気とか民度とか違うよ。
同じナゴヤ市内なのに軽いカルチャーショックだった。
区単位ではなく、もう少し狭いエリアで見る必要はあるけどね。
エリアによって輸入車が多いかマイルドヤンキー仕様のミニバンが多いか、明らかに分かるぐらいの違いがある。

>>2312 匿名さん
もういいよ。。。
クドい。

正直港区はちょっと…と思ってる人は愛知では実際多いと思うな。だからそー思ってる人は買わないでしょう。マンション選ぶ基準なんて人それぞれなんだから購入者の方もスルーすればいいのに。過剰に反応するのは心の中でマイナスのイメージがあるからでは？

最終期、今月22日に、10戸抽選販売確定。
1戸、先着順。
セントラルコート、ブライトコート完売御礼。
あと言うことあるかな？

ここって窓のセキュリティは1階の窓にしかないんですね。2階には絶対に侵入できない仕組みでも作ってあるのかな？？

>>2293
下の方はホロが外れたんですね。
職人さん頑張ってますね。やっぱり新築っていいですね。

人によって評価が違うが、2019年度分譲マンションで1番人気のマンションだったということは間違いない

物件の仕様はそこまでなのに売れたのは港区を気にする人は思ったより少数だということだね。
物件がそこまで良くないなら場所で売れてるということだから。
アンチさんには受け入れがたいだろうけどこのエリアが人気の場所なのは売れ行きが証明してるよね

荒らしや煽りだと思われたなら申し訳ない。
ただ、このマンションは名古屋でも最安級なのにデベは三井で、大型商業や駅も近い。

ネックがあるとすれば、港区や災害なのは主観でなくて事実だと思う。結果的によく売れているからいいのだけど、港区や周辺区の人達が購入メインな気がするのですよ。

港区民や南、中川の人達には良いマンションでも当初思ってた、広域から購入に繋がってるのかが少し疑問なんですよね。

豊洲も武蔵小杉も広域から買ってるから資産性が上がったしね、このマンションあまり千種区や昭和を含めた地域から買った話は聞かない。

>>2319 検討板ユーザーさん
売れたのは激安だからって事でしょ。この値段だから港区でもしょうがないみたいな。今までマンションを購入できなかったり層を取り込んだんでしょう。

>>2322 匿名さん

第二期は2割ほど値上げのようです。
本当の実力は、そこでわかるのでは？
キッザニアもオープンが先延ばしに。
デペとして、三井さんの実力が問われるのは、まさにこれから。
今回の値付けはあくまで今回限り。
客寄せです。再開発の進捗如何では、第二期苦戦するかもしれませんね。

とはいえ、部屋によっては必ずしもこの仕様で激安とは言い難く、むしろ強気の値付けだったと私は思っています。

>>2323 検討板ユーザーさん

激安とは言い難いってどーゆう事ですか？？
仕様があまりにもしょぼいって意味？

激安ってメリットなのになんでそのディスる？
割高物件買いたいの？笑

>>2321 匿名さん
近隣地区だけではこのキャパは埋めきれないだろう。ま、近隣区が1番多いのはそうだろうが
この物件に限らずそれはどの物件でもそうだし。

どれだけ無駄にお金を使ったかというのがスタータスだということを若い人は知らない。

昔は同じものをどれだけ高く買ったかを自慢したものだが、若い世代は同じものをどれだけ安く買ったかを自慢する。
世代間によって正反対の考えがある

>>2325 検討板ユーザーさん
ディスられてはないと思いますが。
激安じゃないのに売れたのは価格以外の魅力があったということですから。

>>2328 eマンションさん

そういうことですね。
アンチさんは値段だけの物件というレッテルを貼りたいということですか。わかりやすい説明ありがとうございます。

>>2329 匿名さん
値段以外の特徴は？ららぽーと以外あります？

>>2330 匿名さん
HP見たら？

>>2331 通りがかりさん
HP見る限り特徴ないんですが？

>>2330 匿名さん

環境
区役所近い、駅近い、小学校近い、公園目の前、大きい公園近い、習い事が多いほうわスポーツセンター近い(水泳スケートテニスフットサル合気道体操などなど)、図書館近い、スーパーたくさん、高速出入り口近い、バス停近い、街自体が開発されていく、ららぽーと(200店舗以上)近い

建物
エネファームで電気代安い停電しても電気使える
平面駐車場
長谷工仕様の規格品なのでやはりアフターメンテナンスについては優秀、壊れにくい

建物特徴は少ないな?

>>2332 匿名さん

HPがららぽーと頼りすぎなんだよね
それ以外書いてない

ららぽーと書いとけば売れるやろ精神でテキトーにホームページ作ってる感じだな。
まぁららぽーとゴリ押しだけで十分売れてるんだけどね。

あとゴルフ場と、バッセンと水上バスもあるよ

安いのはいいことではないの？
その物件に見合う価格、見合わない価格で購入者が判断するのでは。
竣工してからも売れ残ってるマンションは価格と価値が不一致ということ。
この物件に限らず当然のこと。
多くの方々がそう思ってこのマンションを購入しているわけですから、港区民差別をする連中の話は無視すればいいと思います。
本当のお金持ちはこんなスレ来ませんから。