マンション比較中さん
[更新日時] 2020-04-06 21:26:58
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスについての情報を希望しています。
便利に楽しく子育てできたらいいなーと思いますがどうですか？
物件のことや周辺のスポットなど、いろいろ知りたいので情報交換したいです。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市港区港明二丁目501番9（地番）
愛知県名古屋市港区港明２丁目未定（住居表示）
交通：名古屋市営地下鉄名港線「東海通」駅 徒歩4分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.43平米～95.71平米
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
売主：三井不動産レジデンシャル
完成時期 2020年01月予定（ブライトコート、セントラルコート）、2020年07月予定（アリーナコート）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階
総戸数：265戸
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
名古屋物件調査まとめ 2019年9月【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/17334/
[スレ作成日時]2018-04-30 15:42:33
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区港明2丁目501番9（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄名港線 「東海通」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
265戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建（ブライトコート、セントラルコート）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 中部支店
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス口コミ掲示板・評判
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3050
マンション掲示板さん
>>3047 通りがかりさん
マンション1階にキレイなトイレのコンビニがあって、表通りは自動車が通れない路地のマンション探しましょう！ファイトー！！
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3051
匿名さん
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3052
匿名さん
>>3051 匿名さん
入居やめることにしたんだね、これは。
賃貸じゃなさそうだし。ただ元値からすると、割高かも？
とはいえ、内覧後の物件。手直しとか売主に要求できるし、そもそも入居していないから、新築の範疇。
売主は、手付金払った後だから、放棄したくないし、でも内覧して気に入らず、売りに出した感じじゃないかな？サロンは月末閉鎖だし、キャンセル間に合わずか。
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3053
匿名さん
>>3052 匿名さん
諸経費修繕積立一括金払ってるし、未入居だと短期譲渡税4割取られるからこれだと利益は出ないかトントンだと思うよ
急な転勤とかじゃないかな
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3054
マンコミュファンさん
>>3051 匿名さん
東側で四階くらいだと
ちょうど目の前が高速道路なんだよね
視界が開けないから売った、とか？
キャンセルは間に合わなかった
ってことは一時金払い済みだから
ある意味、未入居だしお得なのかもね
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3055
通りがかりさん
>>3054 マンコミュファンさん
抽選漏れの人も多かったから高めに出しても売れるだろうね
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3056
匿名さん
>>3054 マンコミュファンさん
キャンセル待ちが数組いたみたいだし、中古だと仲介手数料かかるけど、修繕積立金の70-80万だかはいらないからすぐ売れそうですね
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3057
マンコミュファンさん
仲介に出さなくてもこの掲示板に書き込めば売れる気がするな笑
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3058
匿名さん
>>3057 マンコミュファンさん
価格が安いので投資用にも向いてますね、ここは値下がりも低そうなので買って貸そうかしら
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3059
名無しさん
ララポートがあるので5年後買った時より＋1000万くらいで売れると思います
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3060
匿名さん
>>3059 名無しさん
それは流石に無理かな
他のららポート近くの物件は10年で買値と同じくらいで売れてるけどね
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3061
匿名さん
>>3059 名無しさん
いやいや、プラス2000万円は固いです！
売れるのが楽しみです！
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3062
通りがかりさん
>>3061 匿名さん
いやいや、プラス3000万は固いです！
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3063
匿名さん
新築売り出しの際に出遅れて4ldkしか残ってなくて今出てる中古を検討してます。
もう入居された方は住み心地いかがですかね。
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3064
マンション住民さん
港区のファミリーマンションでこのグレードだと資産価値は正直厳しいかと。
それに三か月前と今とでは世の中の価値が随分と変わっています。
特に不動産はバブルと言ってよかったでしょう。
今の状況で売り出したら売れてないと思います。
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3065
通りがかりさん
>>3064 マンション住民さん
アンチの人が言う適正価格を聞いてみたい。（笑）
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3066
匿名さん
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3067
通りがかりさん
>>3066 匿名さん
決められないけど、親の代から愛知に住んでいたら、港区は、検討しない。
ただ、若い世代から新たに検討するなら、便利だし、お得だしあり。
ただ、災害がある前に売り切って、子供には、引き継がない。
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3068
匿名さん
>>3067 通りがかりさん
災害の前とはいつ？
明日？
来年？
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3069
名無しさん
アンチて何のアンチなんですか？
自分にとってポジティブな意見はそのままで、少しでもネガティブな意見だとアンチだと言う。
名古屋市にずっと住んでいる人間からしたら、普通に港区には住みたくないですけどね。
そういう人は普通に多いのでは？
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