物件概要 |
所在地 |
東京都品川区小山3丁目1番24(地番) |
交通 |
(1)東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩2分 (2)東急池上線「戸越銀座」駅徒歩16分 (3)JR山手線「目黒」駅徒歩25分
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間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
61.19m2〜111.86m2 |
価格 |
1億4000万円〜4億5000万円 |
管理費(月額) |
2万3450円〜4万2010円/月 |
修繕積立金(月額) |
7820円〜1万4290円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
506戸 |
販売戸数 |
4戸 |
完成時期 |
2021年4月8日完成済 |
入居時期 |
2026年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC41階地下2階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー武蔵小山口コミ掲示板・評判
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981
匿名さん
>>980 匿名さん
お隣も要望書が集まらなくて半年寝かせて待ったのに売り出しが20戸ですから、武蔵小山自体が魅力ない街なんでしょう
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982
マンション検討中さん
やっぱり高すぎるんだよ。三井以上の値付けみたいだし厳しいと思うよ。坪400くらいが適正なんじゃないかな。
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983
匿名さん
普通のサラリーマン相手だと、70平米グロスで8,000万円、坪単価380万円位が限界でしょう。
頭金次第だけど、それ以上はリスク取り過ぎ。
DINKSや子供1人ならもう少し払えるだろうけど、子供2人以上欲しいなら、教育費にもお金を残しておく必要があるしね。
安倍さんもあと3年で終了が確定しているし、明らかに景気に翳りが見えてきてるから、様子見している人が多くなってきているんでしょう。
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984
マンション検討中さん
ほんと住友は長期販売が好きねぇ。
港区ならともかく、こんなところのマンションで在庫抱えたら潰れるよ。
値段がとても需要と見合ったものではないし。
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985
通りがかりさん
シティタワー武蔵小杉が3年でようやく完売しそう。ちなみに坪単価400近い。最近値下げしたっぽいが・・。ここは立地は上だと思うがどうかな〜
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986
匿名さん
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987
匿名さん
>>986 匿名さん
まだリカバリできる段階ですから、問題ありません。問題なのはお隣ですよね。大規模工事が必要になるんじゃないですか。
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988
匿名さん
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989
マンション検討中さん
>>988 匿名さん
三井とのお見合い部屋を除くと、三井より高かった。
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990
ご近所さん
>987
ビンゴだったら交換品の入手に最長2年。都知事がオリンピック施設は最優先なんて言っちゃってるし。奪い合いが始まる。
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991
匿名さん
>>990 ご近所さん
お隣さんそんな深刻な状況になっちゃってるのか
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992
匿名さん
>>989 マンション検討中さん
お見合い部屋は寧ろ三井より安いんですね。と言うことはお見合い部屋を狙うのもアリということですか。
三井より坪単価でどれくらい高かったでしょうか?
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993
匿名さん
すみませんが、隣はどうでも良いので、本物件の話をしましょう。
上質な大人の物件なので、MR行くのが楽しみです。
抽選倍率が優遇されるとは言え、気に入った部屋が抽選にならないか気になります。先の心配しすぎですかね...
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994
匿名さん
早期来場者を対象とした倍率優遇って掟破りのはずだけど。売り方は大人じゃないね。
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995
マンション検討中さん
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996
匿名さん
>>989 マンション検討中さん
三井より安い部屋があるなら余計に買いだな。
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997
マンション検討中さん
>>992 匿名さん
31Fのそれぞれの間取りの価格が1000万円単位で提示されました。1000万円単位なので、坪単価はわかりませんが、お見合い部屋60㎡台で8000万円台、他は70㎡台でお見合い部屋の1.5倍でした。
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998
匿名さん
>>997 マンション検討中さん
ありがとうございます。
お安くは無いですね...
三井にしようかな...
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999
匿名さん
>>997 マンション検討中さん
たっか!!!さすがスミフ。その価格では、リセールバリューは三井の方が良いということになりそう。
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1000
マンション検討中さん
>>997 マンション検討中さん
70㎡で1億2000万円代ということでしょうか?
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シティタワー武蔵小山
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所在地:東京都品川区小山三丁目1番24(地番)
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交通:東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分
- 価格:1億4,000万円~4億5,000万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:61.19m2~111.86m2
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 506戸
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