物件概要 |
所在地 |
東京都品川区小山3丁目1番24(地番) |
交通 |
(1)東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩2分 (2)東急池上線「戸越銀座」駅徒歩16分 (3)JR山手線「目黒」駅徒歩25分
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間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
61.19m2〜111.86m2 |
価格 |
1億4000万円〜4億5000万円 |
管理費(月額) |
2万3450円〜4万2010円/月 |
修繕積立金(月額) |
7820円〜1万4290円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
506戸 |
販売戸数 |
4戸 |
完成時期 |
2021年4月8日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC41階地下2階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー武蔵小山口コミ掲示板・評判
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841
匿名さん
眺望など些細な問題ですよ。
例えば、スミフの堂々としたエントランスにはプライドと風格を感じます。他物件でも経年劣化を感じさせない。エントランスを見るだけでドキドキワクワクできる。
何より圧倒的なブランドの安心感がある。他のデベのように施工不良事故は無い。
安心感と信頼のスミフブランド。
私にとってはそれで十分です。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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842
匿名さん
>>841 匿名さん
お隣には無い都心ビューの眺望はプライスレスな価値ですね
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843
匿名さん
MR楽しみですね。
天カセ、24時間機械換気(第1種換気)、Low-E、梁の少ない綺麗な空間と間取り、水回りと廊下のタイルor天然石貼り、飛行機の騒音対策(T3サッシ以上)、30cm以上のボイドスラブ、
この辺りは確実に装備してくるでしょう。
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844
匿名さん
>>843 匿名さん
すべてはモデルルームがオープンしてからですね。
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845
匿名さん
え、他のデベのように施工不良事故は無いって、横浜のマンションやDW雨水侵入とか色々あるのでは?
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846
匿名さん
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847
匿名さん
シティタワー目黒を使っての夜景見学に参加してきましたよ。北方面の都心ビューは絶景ですね。
それ以外の方向は無価値であると思いました。
参加してみて、お隣を高値で買うのは有り得ない選択だと改めて認識しました。
しかし、1組にタクシー代で8千円も使って太っ腹です。
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848
匿名さん
北方面だと夏は涼しくて良いですが、冬は日光入らないから寒いのでは?
景色は3日もしたら飽きるのでは、と心配しています。
シティタワー武蔵小山の南東向きを狙っていますが無価値でしょうか?
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849
匿名さん
>>847 匿名さん
そのタクシー代も販売経費に上乗せされてるから、最終的に払うのは購入者、と言うだけでは...
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850
匿名さん
>>847 匿名さん
絶景はすぐ飽きるよ。特に城南地区の北向き眺望はありふれてる。
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851
匿名さん
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852
匿名さん
良い物件なので期待していますが、北向きよりは南東向き狙いです。
3LDKで80平米超狙いで行きますが、中々のお値段なんだろうなぁ。
MRオープンが楽しみ楽しみ。
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853
匿名さん
>>850 匿名さん
飽きませんよ。それに都心ビューの眺望は希少です。武蔵小山でその眺望が得られるのはここだけですから、それだけでも価値があります。
お隣は西以外全滅ですし、その西も住宅地ビューでつまらない。
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854
匿名さん
好みは人それぞれだから何とも言わんが、個人的には都心ビューにはそんなに拘らないし、魅力を感じない。
但し、前にタワマンが近接して建設されると人の目線は気になる。眺望より人目を気にせずリビングでカーテンを解放して暮らせるのは魅力だと思う。
従い、ここの北側は眺望方向にタワマンが立たない、と言う点において大きな魅力がある。
同じ意味で北西も魅力がある。きっちり価格に反映されそうだけどw
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855
匿名さん
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856
マンション検討中さん
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857
マンション検討中さん
港区マンションの高層階なら、そこそこいい夜景が拝めるけど。武蔵小山からの景色って武蔵小杉レベルだよ。田舎から彼方の都心の夜景を眺めて羨む感じ。
見ていてつまらない。
地元の金持ち連中の需要は日本一感じの悪いマンションに取られてしまったし。
ほんと住友は長期販売が好きだなぁ。
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858
匿名さん
都心の夜景が好きなら、勝どき、豊洲、月島のタワマン選ぶ方が良いんじゃ無い?
中古も含めてここより安いし、都心により近い。
ここは夜景を楽しむより、気取らない落ち着いた日常生活を楽しむエリアでは?
湾岸より都心に遠いけど、地盤は湾岸より良いし、下町の中の”新市街”で一味違う生活が出来ると思う。
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859
マンション検討中さん
武蔵小山に夜景を期待する奴なんていないだろ。
高層階需要は野鳥観察目的でしょ。
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860
匿名さん
>>859 マンション検討中さん
こう言う嫌みしか言えない人悲しい。
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シティタワー武蔵小山
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所在地:東京都品川区小山三丁目1番24(地番)
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交通:東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分
- 価格:1億4,000万円~4億5,000万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:61.19m2~111.86m2
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 506戸
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