東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー武蔵小山」についてご紹介しています。
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買い替え検討中さん [更新日時] 2024-12-24 22:40:01

シティタワー武蔵小山はどうですか。
駅前にできる高層タワマン、住宅・商業一体再開発で、気になってます。
物件のことや周辺環境、将来性はどうですか?


所在地:東京都品川区小山三丁目1番24(地番)
交通:東急目黒線「武蔵小山」駅から徒歩1分
総戸数:506戸(非分譲住戸187戸含む)、その他店舗・公益施設・事務所(詳細未定) 
完成年月:平成33年6月中旬予定 
入居(引渡)予定日:2021年8月中旬  
間取:1LDK~3LDK
面積:37.97平米~111.86平米
構造・規模:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造  地上41階建 地下2階建 
売主:住友不動産
施工会社:五洋建設
管理会社:未定

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikoyama/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00142153

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[マンションWOM!関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/

[スレ作成日時]2018-04-30 12:25:46

シティタワー武蔵小山
所在地:東京都品川区小山三丁目1番24(地番)
交通:東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分
価格:1億4,000万円~4億5,000万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:61.19m2~111.86m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 506戸
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シティタワー武蔵小山口コミ掲示板・評判

  1. 721 通りがかりさん

    リタイア組なら静かだし、エレベーターも分散。ファミリーだとうるさいし、通勤時間帯も集中。

  2. 722 匿名さん

    エレベーターが125戸に一基は相当やばいよ。
    普通は50~70戸に一基くらいでしょ。
    ご愁傷様でした。

  3. 723 マンション検討中さん

    >>717 通りがかりさん

    ここの壁のスペックはもう公開されてますか?同じ280ボイドスラブという可能性はありませんか??

  4. 724 匿名さん

    エレベーターの数についてはパークシティも6基だから110戸に対して1基。

    大してシティタワーと変わらないんじゃない?

    ボイドスラブ厚は全くこだわり無いけど、エレベーターは大丈夫じゃないかな。

  5. 725 名無しさん

    >>724 匿名さん

    え?
    同じ条件なのにあの人達ここをディスりまくってたの?本当に下品な連中だな。民度ひくっ!

  6. 726 通りがかりさん

    こちらもそうだけど、レジデンス棟を除いて計算しないとね。

  7. 727 マンション検討中さん

    >>725 名無しさん

    さらっと同じ条件にしようとしてるけど全然違うよね。しかも住友も階層でわかれていないという現実。

  8. 728 マンション検討中さん

    >>724 匿名さん

    パークシティは25階以上で3基ですよ

  9. 729 匿名さん

    お隣とエレベーター1期辺りの戸数ほぼ同じだったのか。隣の完敗は決定的になってしまいましたね。
    お隣は眺望が壊滅的な分、仕様をもう少しまともなものにしてあげればよかったのに。

  10. 730 マンション検討中さん

    >>729 匿名さん

    どのように計算したら1基あたりの使用戸数が同じになるのですか?

  11. 731 口コミ知りたいさん

    またお隣さんによる印象操作でネガかれてたんだ。実際はエレベーターの条件も同等でワロタ。

  12. 732 通りがかりさん

    1戸あたりのエレベーター数は算数ができればわかります。もちろん両棟のレジデンス棟抜いて。住友は戸あたりのエレベーター数が少ないのは明らか。三井も多くはないのでプラスにはならないが、住友は明らかにコストカットしている。その分、仕様をあげてくれればいいが、仕様もまだ公開されてないので、これで仕様が三井と同じかそれ以下だとやばい。

  13. 733 マンコミュファンさん

    ここは土地代も三井より高いですし、コストカットは三井より必要なので今後いろいろ欠陥がでてきそうだね。情報公開されてない今のうちによいところを見つけないとね。

  14. 734 匿名さん

    >>732 通りがかりさん

    それで、その算出式と結果は?

  15. 735 匿名さん

    >>733 マンコミュファンさん

    お隣よりもコストカットってあり得ないでしょ。お隣は近年稀に見る安普請で有名だよ?

  16. 736 マンション検討中さん

    >>734 匿名さん

    エレベーターの条件が同等とおっしゃる計算式と結果を教えてください

  17. 737 マンション検討中さん

    住友さん、エレベーターにコストカットはして欲しくなかった。残念。。

  18. 738 匿名さん

    >>737 マンション検討中さん

    お隣さん、まずは三井と住友で1期辺り何戸の差があるかを出してから言いましょうね。笑

  19. 739 匿名さん

    パークシティの仕様がどうあれ、私はこちらのシティタワーの方が好きです。

    何故ならパルムから1区画離れているから。
    人々の導線になることはないし、商店街やパークシティの商業施設に極めて近いのに、静かな環境を満喫出来る。

    利便性と静けさのバランスが絶妙だと思います。
    専有部の仕様は一長一短だろうと予測しています。エントランスはこちらの方が豪華でしょう。

  20. 740 匿名さん

    >>733 マンコミュファンさん

    ここが三井よりも土地代が高いというエビデンスを出して下さい。またお隣の契約者さんが感情に任せて嘘の投稿をしていると言われてしまいかねないです。名誉に関わることなので、しっかりお願いします。

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シティタワー武蔵小山
所在地:東京都品川区小山三丁目1番24(地番)
交通:東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分
価格:1億4,000万円~4億5,000万円
間取:2LDK~3LDK
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