| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区小山３丁目1番24（地番） |
| 交通 |
(1)東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩2分
(2)東急池上線「戸越銀座」駅徒歩16分
(3)JR山手線「目黒」駅徒歩25分
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| 間取り |
2LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
61.19m2〜111.86m2 |
| 価格 |
1億4000万円〜4億5000万円 |
| 管理費（月額） |
2万3450円〜4万2010円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
7820円〜1万4290円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
506戸 |
| 販売戸数 |
4戸 |
| 完成時期 |
2021年4月8日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC41階地下2階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー武蔵小山口コミ掲示板・評判
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5841
匿名さん
>>5840 マンコミュファンさん
レインズで成約データ確認すると坪1000は全然超えてません。
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5842
匿名さん
Webサイト親切ですね。ディスポーザーの仕組みがわかりやすく図解されているのを初めて見たような気がします。やはり排水処理槽の管理が気になる点ではあります。24時間機械給気システムの図解もシンプルでわかりやすいです。
45,000万円二度見しました。桁違いでした。これほどの大規模マンションで億台の部屋が大多数ってすごいなと思います。シンプルに見えるけれど細部にわたって良くできた間取りだなと思いました。
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5843
匿名さん
庶民には手が出ない価格帯ですね…
ところでこちらに入る店舗・公益施設・事務所はすでに決まっているのですか？
入居予定が2026年1月になっていますが、契約者だけでなくテナントの情報も
その頃にならないと出てこないのでしょうか。
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5844
評判気になるさん
武蔵小山は街がとても良いですよね。
また隣のパークシティのテナントはカフェが多くて魅力的です。
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5845
匿名さん
昔の武蔵小山を思うと、4億5千万円の部屋があるようなマンションが建つっていうのは信じられない気持ちですね、
本当にすっかりとかわってしまった。
今は何戸か先着順やっていますが、まだ最終という言葉が出てきていないので
最後の販売ではなさそうな。あと何戸くらいなんだろう。
入居を待たされている方も多いので、
今の入居者がイコール成約数のすべてというわけではないんですよね。
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5846
匿名さん
４億5000万円の部屋は坪1300万円超えという凄さ。誰が買うのか。
買うとしたら、地元愛が強い武蔵小山の富裕層でしょうか。
この金額を出せるのなら、都心でハイグレードのマンションを買えそうです。
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5847
匿名さん
浦和ですら1000の相場ですから武蔵小山で1300であれば格安です。品川区小山のブランドアドレスなのも重要な要素です。
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5848
匿名さん
とはいえ、坪700万円台の部屋もあるのに、1300とは…
最上階の広い住戸というだけでそれだけ差がつくのですか。室内の仕様が特別に豪華なのですか。
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5849
匿名さん
>>5848 匿名さん
しかもその@700台がなかなか売れない立地
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5850
匿名さん
>>5847 匿名さん
武蔵小山が@1000の浦和より安い@700台の相場のいうだけの話
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5851
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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5852
匿名さん
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5853
匿名さん
相場坪単価の計算定義が不明ですが、武蔵小山は売り出しがほぼないので異常値になりがちです。みなさん騙されないようにしましょう。
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5854
匿名さん
>>5853 匿名さん
定期的に売り出しありますから。
しかし、計算定義が不明という割には、あなたこのマンションレビューのデータ使って、他の物件ディスりまくってたでしょ。
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5855
匿名さん
アンチ武蔵小山の異常者の粘着が凄いですが、みなさん相手にしないようにしましょう。
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5856
匿名さん
>>5855 匿名さん
異常者の粘着投稿というのは、こういうのを言うんですよ。
君が他スレで延々とこういう投稿をしてるのは、もうバレてる
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5857
匿名さん
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5858
匿名さん
>>5857 匿名さん
その感想は、全ての投稿者が君に対して抱いている感情だよ
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5859
マンション検討中さん
この爺さん妄想癖ありで粘着質だからタチが悪い。絡まれてる武蔵小山の人達お気の毒です。
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5860
匿名さん
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5861
匿名さん
>>5859 マンション検討中さん
マンコミュの投稿は、アカウントで紐付けされてるからな。妄想といってシラをきっても、全部バレてるから
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5862
匿名さん
>>5860 匿名さん
この異常迷惑投稿者って、色んなスレ荒らしてる。
港南の次長とか千葉の爺さんとか、越谷の荒らしとか架空の実物作り出して、そいつらのせいにするのが特徴。
ただ、なぜかパークシティ武蔵小山とシティタワー武蔵小山のスレでは無理ポジ投稿する。
シティタワー武蔵小山
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所在地：東京都品川区小山三丁目1番24（地番）
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交通：東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分
- 価格：1億4,000万円～4億5,000万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：61.19m2～111.86m2
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販売戸数/総戸数：
4戸 / 506戸
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