東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー武蔵小山」についてご紹介しています。
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シティタワー武蔵小山

買い替え検討中さん [更新日時] 2024-12-22 20:24:16
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シティタワー武蔵小山はどうですか。
駅前にできる高層タワマン、住宅・商業一体再開発で、気になってます。
物件のことや周辺環境、将来性はどうですか？


所在地：東京都品川区小山三丁目1番24（地番）
交通：東急目黒線「武蔵小山」駅から徒歩1分
総戸数：506戸（非分譲住戸187戸含む）、その他店舗・公益施設・事務所（詳細未定）　
完成年月：平成33年6月中旬予定　
入居（引渡）予定日：2021年8月中旬 　
間取：1LDK～3LDK
面積：37.97平米～111.86平米
構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　 地上41階建　地下2階建　
売主：住友不動産
施工会社：五洋建設
管理会社：未定

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikoyama/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00142153

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[マンションWOM！関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/

[スレ作成日時]2018-04-30 12:25:46

シティタワー武蔵小山
シティタワー武蔵小山
所在地：東京都品川区小山三丁目1番24（地番）
交通：東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分
価格：1億4,000万円～4億5,000万円
間取：2LDK～3LDK
専有面積：61.19m2～111.86m2
販売戸数/総戸数： 4戸 / 506戸
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シティタワー武蔵小山口コミ掲示板・評判

  1. 5681 マンコミュファンさん

    >>5673 口コミ知りたいさん
    含み益って一期に買った人なら分かりますが、値上げ後は先着順が全く捌けてない状況で、この値段で買ったらかなり危ないんじゃな対ですかね。後発の三菱がこの売れ行き見て現実的な低い価格で出してきた瞬間に含み損だよ

    • 9
  2. 5682 マンション掲示板さん

    >>5681 マンコミュファンさん

    武蔵小山のタワマンを欲しくて仕方ないんだろうけど、こんな願望書いたところで実現しないよ。
    千葉あたりの板マン探したらどうだい？

    • 2
  3. 5683 評判気になるさん

    >>5682 マンション掲示板さん
    投資用の検討でMR行ったけど、カップボードもエアコンもない、内装もしょぼいコスカマンションだなと思いました。この価格ならリセール悪そうなので止めました

    • 13
  4. 5684 評判気になるさん

    >>5683 評判気になるさん

    乙かれ

    • 1
  5. 5685 マンション検討中さん

    >>5683 評判気になるさん
    普通の感覚として坪700出すなら山手線内側買うよ

    • 12
  6. 5686 口コミ知りたいさん

    >>5683 評判気になるさん

    同じくです。

    • 6
  7. 5687 口コミ知りたいさん

    >>5686 口コミ知りたいさん
    武蔵小山自体は商店街もあり庶民的な街で好きですが、この価格だと購買意欲湧かないですね。都心がもう一段上がらない限りここは厳しいんじゃないか

    • 10
  8. 5688 検討板ユーザーさん

    >>5685 マンション検討中さん

    山手線内側とかそんな基準は無いかな。
    内側でも古川沿い低地とか地格が低い所は多いし。
    それより生活利便性が高いか、子育てしやすいか。
    それが全て。

    • 6
  9. 5689 eマンションさん

    >>5687 口コミ知りたいさん

    昔の価格を知ってたら今どきどこも買えない。
    価値がある場所かどうかが購入の判断ポイントで、武蔵小山はその要件を充足してる。買える人は勝ちだよ。

    • 5
  10. 5690 匿名さん

    坪700万だったらスカイを買いますね。

    • 7
  12. 5691 口コミ知りたいさん

    >>5690 匿名さん

    イラネ

    • 3
  13. 5692 マンション掲示板さん

    白金高輪再開発の第一陣は全て売り切れですからね。武蔵小山も今後の再開発による街のアップサイドポテンシャルを考えたら駅近なら買いじゃないかな。今でも住みやすさは十分合格だと思うけど。

    • 6
  14. 5693 匿名さん

    お隣さんが坪470万でしたからね。
    マンション自体の優劣はさておいても、コスパの点では圧倒的にこちらのマンションの方がお隣さんより不利です。それを承知の上で買うかどうかだと思いますよ。

    • 10
  15. 5694 匿名さん

    お隣パークシティは時期的に価格も安かった上に基本スペックや仕様も高いからコスパ最高でしたね。買えた人が本当に羨ましい。

    • 9
  16. 5695 通りがかりさん

    >>5690 匿名さん
    白金高輪は今坪1000近くしていますよ。

    • 3
  17. 5696 マンション掲示板さん

    >>5695 通りがかりさん

    いらんわな。しかも奇数番地。無い無い。

    • 2
  18. 5697 マンコミュファンさん

    >>5696 マンション掲示板さん
    販売当初はここと同じような値段だったのに、1.5倍くらい差がついてしまったんですね。高輪ゲートウェイや品川再開発、地下鉄延伸がある地域と、商店街の再開発のみの地域の差なんでしょうか。

    • 11
  19. 5698 マンション掲示板さん

    >>5697 マンコミュファンさん

    販売当時はここももっと安かった。
    武蔵小山ネガするのも大概にせえよ。
    排ガスまみれの古川沿い低地に戻りなさい。

    • 7

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シティタワー武蔵小山
シティタワー武蔵小山
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