シティタワー武蔵小山

再開発が今後ありますが、発表されていないところはどこがやるのでしょうか。。。ご存じの方いますか？？

>>5622 通りがかりさん

大成の事でしょうか？まだその後にもあるのかな？

>>5619 eマンションさん
あなたですか、目黒マークの掲示板を荒らしてるのは？余りに表現が一緒ですね。やはりここの購入者か、それかデベの営業か

>>5624 通りがかりさん
目黒マークの契約者ですかね。出張ご苦労さんです。自スレだけでなく他スレまで出張って常に監視していないと不安で仕方ないような物件であることはよく分かりました。

>>5625 eマンションさん
まぁまぁ先に完売した方がマウント取ればいいじゃん。本当に人気なら主観じゃなく結果で示さないと

>>5627 口コミ知りたいさん

完売が早い方が良いとか草
ここスミフやで

>>5628 さん

>>5628 検討板ユーザーさん
確かに。100m日本記録の山縣亮太とマラソン日本記録の鈴木健吾とどっちがすごいか。って話。比較すること自体ナンセンス。

>>5617 マンション検討中さん

現在もがっつり3桁残っていますよ。

>>5630 匿名さん
ありがとうございます。スミフなので完売を目指してないのかもしれませんが、3桁は想定外に残っているのかもしれません。一期から数千万値上げした値付けが高過ぎるのかと。MRではカップボートもエアコンすらつかないと言われました。湾岸は在庫増えてきて中古の価格改定が始まってますが、ここは今後の再開発で適正価格になるんですかね

完売の速さは値付けが正しいか間違ってるかを示す指標です

>>5632 口コミ知りたいさん

隣のパークシティは瞬間蒸発でしたね。

>>5633 名無しさん

パークシティの検討板で、バルク売りしたと散々話題になってましたね。笑笑

>>5634 匿名さん

それデマですよ

>>5634 匿名さん
高すぎると言われると適正価格と言い、他の物件は安かったと言われるとそれはバルク売りだと言う
まぁある意味論理は通ってるかもしれないけど、売れなきゃどうにもならないからねぇ

>>5632 口コミ知りたいさん
ここは値付けを間違えたということね。中古も高値で成約してないな

>>5637 マンコミュファンさん

もともと坪400台だし650は上がりすぎだよなー。5年くらいかけて売るのだろうか

>>5638 匿名さん

武蔵小山の利便性の良さとポテンシャルを考えれば安いくらい。

>>5639 マンション掲示板さん
ポテンシャルって駅前にタワマンが建つのと商店街が綺麗になるだけでしょ。それだけで数年で1.5倍に釣り上げられた価格のマンション買って大丈夫かね。むしろ盛大な売れ残りを見て、後発の三菱が現実的な価格出してきて即死する可能性すらありそうだけど。

>>5640 通りがかりさん

噂によると1000万目指すらしいよ。
武蔵小山の購入層が3Aと変わらないらしい。

>>5641 通りがかりさん
本当ここ買わなくて良かった

>>5641 通りがかりさん
わぁお笑

>>5642 口コミ知りたいさん
世紀のジャンピングキャッチマンションとして伝説になりそう

投稿者のレベル低すぎ。
もうここを見に来る必要はなさそうです。
関わりたくない。

他物件のスレまで出向きネガ投稿を繰り返すのはやめましょう。

>>5647 匿名さん
他物件のスレまで出向きネガ投稿を繰り返すのはやめましょう。

>>5641 通りがかりさん
適当な事を！坪1000万って場所ではない。　

>>5640
どうなんだろう。
物価上昇、エネルギー高騰で価格を抑えることができるのだろうか。
そもそも完全に三菱は地権者のお金のやり取りまだ終わってないのでは。
そうなるとこの情勢下、販売価格は上げないと会社としての収益が三菱としては
出せないのでは？再開発事業は慈善事業ではないので。

>>5649 匿名さん

いつの時代の人ですか？
アドレス生活利便性住環境などこれだけ条件の揃った街は他に無いと業界では有名ですよ。

実際武蔵小山人気はすごいからな。
自分も買えるなら武蔵小山のタワマン一戸欲しい。

>>5649 匿名さん

武蔵小山と3Aが同じ坪単なら全員3A買うでしょ

庶民には3Ａは高く成りすぎて買えなくなっているから、ここら辺のタワマンが買える限界だね。

>>5653 検討板ユーザーさん

今どき3Aなんて流行らない。
得体の知れない連中ばかりで子供がいたら回避したいエリア。

>>5652 マンション掲示板さん
シティタワーが選び放題だよ。武蔵小山は都心に住めないパワカと高齢者の街。マウントだけは一流

>>5656 名無しさん

え。
シティタワーは地域2番手だから買い控え層が一定いるが、武蔵小山自体の人気は凄い。高齢者の割合は低くてパワカと富裕層がメイン。
情報はアップデートしないと取り残されるよ。

パークシティが１番って言いたいんですね。わかります。

>>5656 名無しさん

選び放題なんですね。目黒MARCが完売してしまったら、消去法でここにするしかないか…。

それより、三菱待った方がいいかな。

武蔵小山のエリア自体のバリューが上がっているのは間違いないです。築15年のph武蔵小山がほぼ水面下で決まっているようなのでデベとしては駅前1~2分のシティタワーを値上げしつつ出し惜しみしてもmake senseすると考えているのでしょうね。

>>5659 匿名さん
目黒MARCの見張り番さん、見苦しい以外に形容する言葉がありませんので巣にお戻り下さい。

目黒も武蔵小山も良いところだと思いますよ。

>>5663 匿名さん
そうですね。ただ不動前の目黒MARCは立地的にはdisqualifiedですよね。

>>5664 マンション掲示板さん

目黒駅徒歩圏内に喧嘩売らない方がいいのでは...
恥ずかしいのでやめてください。。

>>5666 マンション検討中さん

え。
こっちが被害者なんですが。
それに正確には不動前最寄りですよね。

>>5666 マンション検討中さん
同じような坪単価なんだから先に売れた方が勝ちってことで。スミフが売らないとか関係ない。本当に武蔵小山の方が魅力的なら先に完売するっしょ

>>5667 匿名さん

なんの被害ですか？
目黒駅まで歩けることには違いないと思いますが。

>>5667 匿名さん

武蔵小山の品格下げるような発言やめてくれない？
あんただれなの