東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー武蔵小山」についてご紹介しています。
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シティタワー武蔵小山

買い替え検討中さん [更新日時] 2024-12-23 09:54:44
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全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ レビュー RSS

シティタワー武蔵小山はどうですか。
駅前にできる高層タワマン、住宅・商業一体再開発で、気になってます。
物件のことや周辺環境、将来性はどうですか？


所在地：東京都品川区小山三丁目1番24（地番）
交通：東急目黒線「武蔵小山」駅から徒歩1分
総戸数：506戸（非分譲住戸187戸含む）、その他店舗・公益施設・事務所（詳細未定）　
完成年月：平成33年6月中旬予定　
入居（引渡）予定日：2021年8月中旬 　
間取：1LDK～3LDK
面積：37.97平米～111.86平米
構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　 地上41階建　地下2階建　
売主：住友不動産
施工会社：五洋建設
管理会社：未定

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikoyama/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00142153

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[マンションWOM！関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/

[スレ作成日時]2018-04-30 12:25:46

シティタワー武蔵小山
シティタワー武蔵小山
所在地：東京都品川区小山三丁目1番24（地番）
交通：東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分
価格：1億4,000万円～4億5,000万円
間取：2LDK～3LDK
専有面積：61.19m2～111.86m2
販売戸数/総戸数： 4戸 / 506戸
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シティタワー武蔵小山口コミ掲示板・評判

  1. 5364 管理担当

    [No.5304～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・削除されたレスへの返信

    • 7
  2. 5365 匿名さん

    やめろ
    早く削除依頼しないと大変なことになるぞ

    • 5
  3. 5366 マンション検討中さん

    >>5364 マンション管理人さん

    うわ、なに、これ、結局これって、地権者同士で、パークシティとシティタワーに振り分けられた人たちのマウント合戦だったっていう。

    • 8
  4. 5367 匿名さん

    >>5366 マンション検討中さん

    的外れです。
    部外者は出て行って下さい。

    • 7
  5. 5368 eマンションさん

    地権者多いマンションは何かと面倒くさそーだな。

    • 8
  6. 5369 通りがかりさん

    なるほど！
    地権者だから、唯一の資産と言っていい自分の物件価値が落ちないよう周りにネガしまくってるんですね。
    見たところ仕事も無いようだから、物件価値下がったら何も残らないしそりゃ焦るわな。
    なんだか少しかわいそうに思えてきた。

    • 10
  7. 5370 検討中

    >>5369 通りがかりさん
    武蔵小山が東急の田園都市計画に入ってた。武蔵小山はもともと高級住宅地ていう主張も、地権者だからか。うちの子（だけ）がカワイイメンタリティだな。比較検討してくる外部者とは違うよな。

    • 12
  8. 5371 匿名さん

    ここも良いけど西小山も良いね。

    • 3
  9. 5372 匿名さん

    >>5371 匿名さん

    西小山も素敵ですね！目黒線はこれからが楽しみです！

    • 5
  10. 5373 匿名さん

    目黒線と南北線の沿線は歴史と文化のある街でこれから発展していくのが楽しみですね。

    • 5
  12. 5374 匿名さん

    もしかするともう何度か話題に出ているかもしれませんが2021年4月に完成済なのに2023年7月まで入居を待つ必要があるのは驚きますね。
    入居まで年単位で間が空くのは住友不動産のマンションだけですよね。

    • 4
  13. 5375 マンション比較中さん

    >>5374 匿名さん
    えぅ？ここはもう竣工していたんですか？スミフは一年以上一体何を待っているんですか？

    • 3
  14. 5376 匿名さん

    >>5374さん
    >>2021年4月に完成済なのに2023年7月まで入居を待つ必要がある

    これ、すみふの独特の方法です。
    他社はやっているんでしょうか？

    売上の計上タイミングを操作したいから、契約タイミングを変えると聞いたことがあります。
    契約や入居のタイミングが違うのって、購入者からすると、モヤモヤしてしまいます。

    • 4
  15. 5377 匿名さん

    >>5376 匿名さん
    確かにモヤモヤしますが、一年以上その部屋に誰も住んでいないと劣化し始めるんじゃないですか？数か月ならば何とも思いませんが、これほどの期間が開いちゃうとやはり心配になります。

    • 4
  16. 5378 マンション検討中さん

    >>5377 匿名さん

    自分の会社の都合優先で、顧客にとっては不利益ですね。
    すぐに入居したい場合でも、1年以上待たされるのかなぁ？

    • 4
  17. 5379 匿名さん

    まぁもうそろそろ上がり相場も終焉だし殿様商売も早晩できなくなるさ。

    • 2
  18. 5380 マンション検討中さん

    竣工してるのに入れないのは、残念。

    • 4

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シティタワー武蔵小山
シティタワー武蔵小山
所在地：東京都品川区小山三丁目1番24（地番）
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