シティタワー武蔵小山

買い替え検討中さん [更新日時] 2025-02-27 11:16:15

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シティタワー武蔵小山はどうですか。
駅前にできる高層タワマン、住宅・商業一体再開発で、気になってます。
物件のことや周辺環境、将来性はどうですか？

所在地：東京都品川区小山三丁目1番24（地番）
交通：東急目黒線「武蔵小山」駅から徒歩1分
総戸数：506戸（非分譲住戸187戸含む）、その他店舗・公益施設・事務所（詳細未定）　
完成年月：平成33年6月中旬予定　
入居（引渡）予定日：2021年8月中旬　
間取：1LDK～3LDK
面積：37.97平米～111.86平米
構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上41階建　地下2階建　
売主：住友不動産
施工会社：五洋建設
管理会社：未定

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikoyama/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00142153

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[マンションWOM！関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/

[スレ作成日時]2018-04-30 12:25:46

シティタワー武蔵小山

所在地：東京都品川区小山三丁目1番24（地番）

交通：東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩2分

価格：1億9,000万円～4億5,000万円

間取：2LDK～3LDK

専有面積：76.43m2～111.86m2

販売戸数/総戸数： 3戸 / 506戸

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シティタワー武蔵小山口コミ掲示板・評判

5283 匿名さん 2022/07/18 10:19:41
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スタバでは喜んでいたのになー
5284 マンション掲示板さん 2022/07/18 10:47:29
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戸越と西小山が大盛況のようで、武蔵小山民はかなり焦ってますね。
身の振り方を真剣に考えた方がいいのでは？
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5286 マンコミュファンさん 2022/07/18 13:24:40
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武蔵小山は犬盗まれたりする街だから気をつけたほうがいいですよ。
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5287 匿名さん 2022/07/18 15:53:57
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>>5286 マンコミュファンさん

また嘘を吐いてまで武蔵小山に対抗したい連中が湧いてきましたね
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5288 通りがかりさん 2022/07/18 16:44:46
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検索で見つけました。

武蔵小山で犬が盗まれる事件が起きて、地元の飲食店が張り紙に協力してくれ、犯人が自首した

というのですね。
5289 マンコミュファンさん 2022/07/18 17:57:42
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>>5288 通りがかりさん
ダイソーかなんかで盗まれたはずです。清水湯とかもなんか態度が悪い地元民多いですしね。城南の恥晒しですね。絶対住みたくない。。
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5290 匿名さん 2022/07/18 22:29:43
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>>5288 通りがかりさん

武蔵小山は豪邸が多いのでそういう事件が起こらないとはかぎりませんね。こういう事件があるからこそセキュリティのしっかりしたタワマンに限りますね。
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- 2
5291 匿名さん 2022/07/18 22:32:07
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[No.5263～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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5292 マンコミュファンさん 2022/07/18 23:42:45
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西小山と戸越が売り切れるまで全く動かないでしょうね。街としての魅力と値段がアンマッチすぎる。
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5293 匿名さん 2022/07/18 23:49:13
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>>5292 マンコミュファンさん

武蔵小山と西小山戸越は全く検討層が被らないので関係ありませんね。
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5294 マンコミュファンさん 2022/07/19 00:02:36
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>>5293 匿名さん
あなたの意見は客観性に著しく欠ける決めつけばかりで参考にならないです。というか必死すぎて見苦しいのでやめた方がいいですよ。
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5295 通りがかりさん 2022/07/19 00:11:11
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スミフの有明タワーが2019年竣工で2026年完売計画だから、ここは2021年竣工だから2028年完売計画なんでしょうね。そういう意味で武蔵小山や他が完売後もずっと売り続けているので関係ないでしょうね。
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5296 マンション検討中さん 2022/07/19 00:11:18
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>>5293 匿名さん
隣の駅なのに全く検討層が被らないとはどういう理屈ですか？
一般的には完全に被っているかと。
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- 1
5297 マンション検討中さん 2022/07/19 02:58:15
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>>5296 マンション検討中さん

戸越はともかく（路線が違うと都落ち感強まる）西小山は普通検討一緒にします。駅近だし、、、
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5298 匿名さん 2022/07/19 04:29:13
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武蔵小山と西小山は急行停車駅と各駅停車駅が大きく異なる。且つ、街の特性や格や価格が異なるので検討層が被らないという当たり前の話では？
予算が有れば武蔵小山や目黒も入る人も出てくるでしょうけど。
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5299 マンコミュファンさん 2022/07/19 04:49:49
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>>5289 マンコミュファンさん
ダイソーで盗まれたってマジか。店の前にくくりつけてるのもよくやるなと思うけど。武蔵小山犬のフンよくおちてる…
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5300 マンコミュファンさん 2022/07/19 05:08:38
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>>5298 匿名さん
不動産会社にまんまと言いくめられる典型例ですね。残念ながらスーパージャンピングキャッチ確定ですね。
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5301 eマンションさん 2022/07/19 05:15:58
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元々はスナックやパチンコや汚い焼鳥屋とかが立ち並ぶ小汚い街だったからな。土地勘ある方はこんな値段じゃ買わないと思う。
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5302 匿名さん 2022/07/19 06:24:35
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買えない連中がわんさか湧いてきたな。ちみらも千葉の片田舎辺りなら買えるものあるんでない？
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5303 eマンションさん 2022/07/19 07:16:14
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>>5302 さん
薄々やばいとこ買ったってわかってるから必死なんでしょ？お察しします。
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- 1
5304 匿名さん 2022/07/19 07:32:50
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>>5303 eマンションさん

やばいとこ買った連中って○○まーくの奴らのこと？なら同意だは。
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5307 匿名さん 2022/07/19 09:46:00
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駅前タワマンへの嫉みがすごいね。熱狂的なネガさんたちのおかげで盛り上がってまいりました！妬まれてるうちは、まだまだ値上がりしそうだなー！笑
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5311 匿名さん 2022/07/19 12:17:59
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武蔵小山はコスパが良すぎるせいか、割高の近隣から目の敵にされてる節は確かにある。誰がネガしてるか見極める必要性があるな。
あらゆる情報から自称目黒最寄りの実態は不動前の例の連中の仕業だろう。
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- 3
5315 マンション検討中さん 2022/07/19 13:00:00
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>>5313 匿名さん
こちらは両隣の物件に挟まれて大変そうですね笑
私は3物件を検討していますが、どの物件も魅力的です。
真ん中をとってこちらかな？とも思うのですが、希望の間取りがないんですよねー。
マークにしろ、こちらにしろ、出遅れました。
どちらも条件のいい住戸を買えた方が本当に羨ましいです。
西小山も抽選必須そうだし。魅力的な3物件、ご縁がないのかなぁ。
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5316 マンコミュファンさん 2022/07/19 13:18:37
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>>5315 さん
ここだけ5年後も売れ残ってそうだなあ
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5317 匿名さん 2022/07/19 13:30:55
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>>5316 マンコミュファンさん

竣工前に売り切りたい野村。
竣工前に売り切ったら問題になる住友。
不動前の野村マークの動向に注目です。
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5318 マンコミュファンさん 2022/07/19 13:34:08
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>>5317 匿名さん
スミフでも5年は大ハズレ確定です。お気を確かにお願いいたします。
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5323 匿名さん 2022/07/19 14:01:51
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目黒まあく君が賑わいを演出してくれてますね
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5324 eマンションさん 2022/07/19 14:09:16
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>>5323 匿名さん
なるほどね。買った後に目黒マークが売り出されて気になってしょうがないんだね。私は目黒マーク購入者ではありません。あなたは自分都合の解釈で全て的を得てないです。典型的な無能によく見られる特徴です。
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5325 匿名さん 2022/07/19 14:10:48
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目黒も武蔵小山も良い立地じゃないですか。
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5326 eマンションさん 2022/07/19 14:11:22
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>>5323 匿名さん
まず何で目黒マークなのか合理的なご説明お願いします。笑
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5327 匿名さん 2022/07/19 14:15:33
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>>5324 eマンションさん

そちらも自分都合の解釈で全て的を射てないです。自ら無能と認められてしまってますね。
自分は中立的ですが、不便な不動前の線路ワキよりも(例え健脚ハッスルで目黒駅が使えたとしても)生活利便性の高い武蔵小山の方が良いと思います。多くの皆さんと同じように。
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- 6
5328 マンコミュファンさん 2022/07/19 14:17:27
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そもそも目黒マーク検討者がこんな格下眼中にないだろ。武蔵小山の悪いところはそういうところです。お隣のせいなのかもしれないですが自分達を過大評価しすぎた結果、冗談抜きで東京一の嫌われ者と言っても過言ではない。
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5329 匿名さん 2022/07/19 14:19:44
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>>5328 マンコミュファンさん

君はどこの格下物件からここに来ているのかな？笑
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5330 eマンションさん 2022/07/19 14:20:05
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聞かれたことに答えられないからごまかした回答しかできないすね。無能すぎ
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- 2
5331 匿名さん 2022/07/19 14:22:34
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>>5330 eマンションさん

検討してないなら邪魔なので投稿しないで下さい。
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- 6
5332 eマンションさん 2022/07/19 14:24:46
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>>5331 匿名さん
はい論破
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シティタワー武蔵小山
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シティタワー武蔵小山

所在地：東京都品川区小山三丁目1番24（地番）

交通：東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩2分

価格：1億9,000万円～4億5,000万円

間取：2LDK～3LDK

専有面積：76.43m2～111.86m2

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シティタワー武蔵小山

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