シティタワー武蔵小山

個人的には坪単価100くらい違うなら、余裕でシティタワーの方がいいけど、今は価格上がりすぎて厳しい。実際目黒駅到着までにかかる時間大して変わらないし。

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なんでこんな高い価格で買っちゃったんだろうと自責の念に堪えません

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>>5006 匿名さん

気に入らないなら違約金払って解約するか、早く売ったらいいのでは。人気ありますし高値で売れますよ。笑

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>>5006 匿名さん
ここの新築は高すぎると思うけど、満足度は高いでしょう。入居待ちですか？今後後発2つありますし、そちらが安く出してこなければそんなに心配する必要もないのでは？？それまでに残債も減りますし。

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今人気が急上昇中の武蔵小山。ここのマンションを買って損はないですよ。

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買って損はないだろうし、実際買いたい人は大勢いると思うのですが、とにかく価格が高いですよね。サラリーマン世帯だと買いたくてもなかなか手が届かない。
ここはお隣と比べても高いです。それも誤差の範囲内ではなく、格段に高価格です。
さらに、このマンションを買える金額を出すのなら、近くで広い一戸建てを買うことができるので、それを知っている人はこのマンションの購入に踏み切れないのではないでしょうか。

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都心のタワーマンションが高すぎて、サラリーマンには買えなくなっている。郊外のマンションを買う方しかないな。

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>>5010 匿名さん
戸建て派は戸建てを買えばいい。眺望が欲しい人が買うマンションじゃないのかな。検討層は重ならないとは個人的には思ってる。価格は高すぎなのは同意ですね。目黒と変わらない価格ですし。

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自作自演のオンパレードwww
本当に販売に困ってるんだろうね～。株式市場も明らかに変調してるし。
頑張れよｗｗｗ

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>>5013 マンション掲示板さん

武蔵小金井の爺さんのパトロールか。
早く就職先見つけろよ。

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>>5014 検討板ユーザーさん
掲示板警備員さん、ご苦労なことだ。
ただ自分のクソコメに自分で参考になるクリックは見てて哀れなので止めたほうが良いと思うぞｗｗ

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タコマークが廃止されたみたいですね。
あまり意味なかったのかな。
タコマークよりも、投稿者が業者である場合、それを示す「業者マーク」を導入してほしい。
業者による（検討者のふりをした）ステマ的な書込みは迷惑でしかないです。

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品川区　羽田空港の機能強化について
https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/PC/kankyo/kankyo-toshiseibi/hpg000...

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武蔵小山には、山手線徒歩圏の物件に噛みついて恥ずかしい自画自賛を繰り返している人がいるという噂を聞いたのですが、本当ですか？
あちこちで論破されて目も当てられないみたいですけど。

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>>5018 匿名さん

それは武蔵小金井のボロアパートに住んでいる爺さんがやってることです。武蔵小山は品位のある人間しかいません。

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>>5018 匿名さん
格下の目黒マークあたりのスレでボコボコにされてこちらで恨み節ですか。あなたのような人をダサいといいますね。

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>>5018 匿名さん

あんたが武蔵小金井の爺さんだな。
こんなとこにいないで職探ししろよw

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>>5020 マンション掲示板さん
そちらのスレは存じませんが、、
嫌ならあなたも同じことはするのやめようね。

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武蔵小山、結構好きな街だったのに、す◯ふが意味不明な高値追求してきて、隣が含み益たっぷりあると勘違いして調子に乗ってるのを見て、嫌いになったな。
オマケに山手線物件より上だとかホザく輩まで出てきて、一気に民度が低下している。

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>>5023 匿名さん

目黒Marcさんいらっしゃい。パークシティ武蔵小山を買えなかったからって妬まないでください。パークシティ武蔵小山はもう買えないけれど、シティタワー武蔵小山も悪くないよ。

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パークシティは隠し在庫が大量にあったので、まだまだ買えますYO！
まぁ、今なら目黒まーくにするかな。

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>>5025 匿名さん

パークシティは完売してて買えません。
新築販売時は倍率つきまくりで瞬間蒸発でした。
ファクトベースでおなしゃす！

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>>5026 マンション掲示板さん

いや、友人に三井の人がいるんだが、問い合わせたら普通に紹介してもらえるらしいぞ。
さすがに当時の値段よりは上がってるけど、隠し在庫があるのは事実。
しかも、瞬間蒸発は言い過ぎね。普通に先着順も出てたし。
ファクトベースでおなしゃす！

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>>5027 匿名さん

パークシティの抽選に外れたワイ氏が通りますよっと。それガセですよ。情報の真贋を見極められないと騙されてカモになるのがおちです。しかし、買えるなら買いたかった。

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自分も隣はすごい人気で瞬間蒸発で即完だったと聞いた。それに対してここは苦戦してるよね。基本スペックが劣るせいもあるんだろうな。やっぱスーゼネ施工の直基礎免震は強いは。

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人気の武蔵小山。再開発も継続するしどっち買っても失敗ないよ。実質買えるのはこっちしかないけど、買えるうちに買っておかないと手が届かなくなる。これだけネガが多いのも買えない嫉妬の表れ。

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パークシティは竣工後1年たっても先着順あってマンマニに記事書かれてるからな。結局完売御礼出せないままHP閉じちゃったし。
設備仕様もここより数段劣ってて柱や梁の食い込みもきついし、将来囲まれて眺望もなくなる。
ムサコタワマンで一番安普請で条件悪いのがパークシティだな。

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>>5031 匿名さん

それキャンセルがたまたま同時に出てただけらしいよ。知らない連中がそれを拡大解釈して騒いでるだけ。結局は嫉妬だよ。何はともあれパークシティを運が良く買えた人はラッキーだったと思う。実際含み益たんまりがファクトだから。ちな自分は関係者じゃないんで。

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住不じゃないのに先着順がずっと残ってた時点で売れ行き悪いよね。同時期三井で瞬間蒸発した北仲は戸数かなり多いのにキャンセル住戸表に出なかったし。
4年前は北仲の方が坪300万とかでずっと安かったのに売れ行きの差のようにリセールで差ついちゃった。

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>>5033 匿名さん

パークシティの先着順はすぐ申込入った。審査で時間かかっただけらしい。しかしネガティブに話盛るね。

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パークシティは王様物件だから強いよね。

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>>5035 匿名さん

規模、駅距離、デザイン、スペックどれをとってもパークシティはエリア圧倒的ナンバーワンだから勝てないよ。本当はパークシティが欲しいけど、もう買えないからこことか目黒marcを検討中。

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目黒マークもハイペースで売れてるから早く決めないと完売するぞ。

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>>5037 匿名さん

へ？
不人気で販売ペース遅いって○太郎さんが曝露してたぞw

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ここは完成して1年2ヶ月経ちますが、先着順19戸あるようですが、ディスカウントしますかね。中古も出てるから当面売れ残るような気もしますし。
駅1分なのになかなか難しいですね。

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パークハウス戸越が競合になりそうだけど、向こうのほうが安いから先越されるかもしれない。

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>>5040 匿名さん

アレは競合しないよ。そもそも街の格が違う。
武蔵小山の生活利便性を求める層には擦りもしない。

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2LDKで戸越公園の方が1000万安いから、結構流れるんじゃないかな。

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>>5042 匿名さん

いらない。
戸越ならまだ不動前の目黒マークのがまし。

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確かに戸越にかなり客取られそう。
同じエリアの駅近、商店街の感じからしても同格と見られるでしょうから、利便性と価格差が折り合えば戸越に軍配かな。
ここの価格出すなら目黒マークの方が良いし。
武蔵小山、もしかしてピンチ！？

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MRで聞けばわかるけど、白金高輪と目黒の比較がほとんどだって。戸越は眼中に無いらしい。当然か。

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戸越とは比較されるだろうな。
都心と比較しているのはプレミアム狙いのごくごく限られた層だけ。
基本的には東急沿線や荏原エリアとの勝負になっていく。
高望みはいかんよ。

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武蔵小山も戸越銀座も庶民的な街で好きですけど、資産価値のことを考えるとブランズタワー白金を待ちます。

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>>5047 匿名さん

投機なら白金高輪も視野に入るけど、実需なら無しだな。ハザードと生活利便性が悪すぎて。

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内覧したのですが、他と比べてタワマンの割にそこまでスペック高い気がせず、少し残念でした。建物としてエントランスも微妙な位置にあり、惹かれるところが駅近や周辺環境がメインだとは思いますが、何か他建物のメリットありますか？
また建物として隣の三井マンションに勝ってるところはどこでしょうか？
教えてもらえたら嬉しいです。

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>>5049 マンション検討中さん
つうか、両方建ってるんだから、両方みて自分で気に入った方買えばいい。比較検討さえもできない？

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武蔵小山よりやっぱり大崎だな

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