物件概要 |
所在地 |
東京都品川区小山3丁目1番24(地番) |
交通 |
(1)東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩2分 (2)東急池上線「戸越銀座」駅徒歩16分 (3)JR山手線「目黒」駅徒歩25分
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間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
61.19m2〜111.86m2 |
価格 |
1億4000万円〜4億5000万円 |
管理費(月額) |
2万3450円〜4万2010円/月 |
修繕積立金(月額) |
7820円〜1万4290円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
506戸 |
販売戸数 |
4戸 |
完成時期 |
2021年4月8日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC41階地下2階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー武蔵小山口コミ掲示板・評判
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4981
口コミ知りたいさん
>>4977 マンション検討中さん
世界スタンダードでは、眺望に価値が置かれてるんですけどね。日本は未成熟。一年で飽きるって…。ま、日本ローカルの価値観におかされてるひとに何言っても無駄だろうけど。自分の考えだけが正しいって思い込み、感心する。生きづらそうで同情する。
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4982
匿名さん
>>4981 口コミ知りたいさん
何を言いたいのか不明だが、世界スタンダードが好きなら海外に住めば?語学力も生活力も無いんだろうけど笑
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4983
マンコミュファンさん
>>4982 匿名さん
眺望に価値がない=三井が優れてる、論争は飽き飽き。
ここはシティタワーの板。シティタワーの話が聞きたい。都心の風景あかないって話は参考になった。
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4984
マンション比較中さん
>>4982 匿名さん
だったら海外に住めというのは論理の飛躍。タワマンの眺望は資産価値に影響しないと力説されても、眺望の良い部屋に価値を置く購入予定者だっているはず。人によって、何にプライオリティを置くかは異なる。眺望より立地や施工会社ほかの方が優先されるって思うのも個人の価値観にすぎないのが、なんでわからないかな。
三井の北西なんてただの田舎ビューだって思うけど、それがベストだっていうならそれ買えばいい。いま中古で出てるよ。
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4985
評判気になるさん
>>4983 マンコミュファンさん
>>4984
妄想力だけは凄まじいモグラ部屋居住の皆さん、ご苦労さんです。ま、説得力皆無だけど頑張ってね。
一生懸命なのは分かったけど何と戦ってるの?笑
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4986
通りがかりさん
お気の毒なパークシティ住民は無視するのが1番かと。シティタワーの北東向きシティビューは素晴らしいですね。内見すれば素人でも分かるでしょう。最終的な中古価格は市場が決めるもの。今後の再開発で評価されるのを楽しみに待ちましょう。
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4988
通りがかりさん
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4989
匿名さん
6億円の眺望ですね。マンハッタンは地震がないので安心ですね。
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4990
匿名さん
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4991
eマンションさん
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4999
マンション検討中さん
周りに色んな飲食店あって生活利便性良さそうですね。ところで元々東急のスーパーがあった跡地に何ができるか知ってる方おりますか?
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5000
マンション掲示板さん
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5001
マンション検討中さん
[No.4987~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・削除されたレスへの返信
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5002
匿名さん
武蔵小山もいいけど、目黒まーくの方が格上だよ。
買えるなら目黒まーくの方がいい
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5003
マンション検討中さん
>>5002 匿名さん
まぁ武蔵小山と目黒を比べたらそうでしょうけど。
どちらも不人気のようです。
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5004
マンション検討中さん
>>5002 匿名さん
駅遠線路ワキ金切り音と再開発駅前比較して、前者が格上とか無知すぎてヤバいよ。
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5005
匿名さん
個人的には坪単価100くらい違うなら、余裕でシティタワーの方がいいけど、今は価格上がりすぎて厳しい。実際目黒駅到着までにかかる時間大して変わらないし。
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5006
匿名さん
なんでこんな高い価格で買っちゃったんだろうと自責の念に堪えません
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5007
匿名さん
>>5006 匿名さん
気に入らないなら違約金払って解約するか、早く売ったらいいのでは。人気ありますし高値で売れますよ。笑
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5008
匿名さん
>>5006 匿名さん
ここの新築は高すぎると思うけど、満足度は高いでしょう。入居待ちですか?今後後発2つありますし、そちらが安く出してこなければそんなに心配する必要もないのでは??それまでに残債も減りますし。
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5009
匿名さん
今人気が急上昇中の武蔵小山。ここのマンションを買って損はないですよ。
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5010
匿名さん
買って損はないだろうし、実際買いたい人は大勢いると思うのですが、とにかく価格が高いですよね。サラリーマン世帯だと買いたくてもなかなか手が届かない。
ここはお隣と比べても高いです。それも誤差の範囲内ではなく、格段に高価格です。
さらに、このマンションを買える金額を出すのなら、近くで広い一戸建てを買うことができるので、それを知っている人はこのマンションの購入に踏み切れないのではないでしょうか。
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5011
匿名さん
都心のタワーマンションが高すぎて、サラリーマンには買えなくなっている。郊外のマンションを買う方しかないな。
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5012
匿名さん
>>5010 匿名さん
戸建て派は戸建てを買えばいい。眺望が欲しい人が買うマンションじゃないのかな。検討層は重ならないとは個人的には思ってる。価格は高すぎなのは同意ですね。目黒と変わらない価格ですし。
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5013
マンション掲示板さん
自作自演のオンパレードwww
本当に販売に困ってるんだろうね~。株式市場も明らかに変調してるし。
頑張れよwww
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5014
検討板ユーザーさん
>>5013 マンション掲示板さん
武蔵小金井の爺さんのパトロールか。
早く就職先見つけろよ。
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5015
マンション掲示板さん
>>5014 検討板ユーザーさん
掲示板警備員さん、ご苦労なことだ。
ただ自分のクソコメに自分で参考になるクリックは見てて哀れなので止めたほうが良いと思うぞww
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5016
匿名さん
タコマークが廃止されたみたいですね。
あまり意味なかったのかな。
タコマークよりも、投稿者が業者である場合、それを示す「業者マーク」を導入してほしい。
業者による(検討者のふりをした)ステマ的な書込みは迷惑でしかないです。
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5017
匿名さん
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5018
匿名さん
武蔵小山には、山手線徒歩圏の物件に噛みついて恥ずかしい自画自賛を繰り返している人がいるという噂を聞いたのですが、本当ですか?
あちこちで論破されて目も当てられないみたいですけど。
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5019
検討板ユーザーさん
>>5018 匿名さん
それは武蔵小金井のボロアパートに住んでいる爺さんがやってることです。武蔵小山は品位のある人間しかいません。
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5020
マンション掲示板さん
>>5018 匿名さん
格下の目黒マークあたりのスレでボコボコにされてこちらで恨み節ですか。あなたのような人をダサいといいますね。
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5021
匿名さん
>>5018 匿名さん
あんたが武蔵小金井の爺さんだな。
こんなとこにいないで職探ししろよw
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5022
名無しさん
>>5020 マンション掲示板さん
そちらのスレは存じませんが、、
嫌ならあなたも同じことはするのやめようね。
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5023
匿名さん
武蔵小山、結構好きな街だったのに、す◯ふが意味不明な高値追求してきて、隣が含み益たっぷりあると勘違いして調子に乗ってるのを見て、嫌いになったな。
オマケに山手線物件より上だとかホザく輩まで出てきて、一気に民度が低下している。
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5024
匿名さん
>>5023 匿名さん
目黒Marcさんいらっしゃい。パークシティ武蔵小山を買えなかったからって妬まないでください。パークシティ武蔵小山はもう買えないけれど、シティタワー武蔵小山も悪くないよ。
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5025
匿名さん
パークシティは隠し在庫が大量にあったので、まだまだ買えますYO!
まぁ、今なら目黒まーくにするかな。
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5026
マンション掲示板さん
>>5025 匿名さん
パークシティは完売してて買えません。
新築販売時は倍率つきまくりで瞬間蒸発でした。
ファクトベースでおなしゃす!
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5027
匿名さん
>>5026 マンション掲示板さん
いや、友人に三井の人がいるんだが、問い合わせたら普通に紹介してもらえるらしいぞ。
さすがに当時の値段よりは上がってるけど、隠し在庫があるのは事実。
しかも、瞬間蒸発は言い過ぎね。普通に先着順も出てたし。
ファクトベースでおなしゃす!
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5028
マンション検討中さん
>>5027 匿名さん
パークシティの抽選に外れたワイ氏が通りますよっと。それガセですよ。情報の真贋を見極められないと騙されてカモになるのがおちです。しかし、買えるなら買いたかった。
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5029
マンション検討中さん
自分も隣はすごい人気で瞬間蒸発で即完だったと聞いた。それに対してここは苦戦してるよね。基本スペックが劣るせいもあるんだろうな。やっぱスーゼネ施工の直基礎免震は強いは。
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5030
匿名さん
人気の武蔵小山。再開発も継続するしどっち買っても失敗ないよ。実質買えるのはこっちしかないけど、買えるうちに買っておかないと手が届かなくなる。これだけネガが多いのも買えない嫉妬の表れ。
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シティタワー武蔵小山
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所在地:東京都品川区小山三丁目1番24(地番)
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交通:東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分
- 価格:1億4,000万円~4億5,000万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:61.19m2~111.86m2
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 506戸
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