シティタワー武蔵小山

>>4760 通りがかりさん

この城南エリアでは隣のパークシティを買っておくのが勝ちだったよね。ま、目黒マークなんかに比べればここも悪くない。

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再投稿です。2LDKで北東の8階以上購入を検討しています。5年以上10年未満でリセールを想定していますが、購入の妥当金額はいくらだと思われますか？

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>>4762 マンション検討中さん

購入から3年で、半値の5割引きだと思います。苦笑

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>>4763 匿名さん
まだここら辺は億超えの中古取引事例が少ないですからね。スミフがそこを頑張って相場形成しようとしてるんだと思うけど。高値掴みになるかどうかはここの売れ行き次第。
不安なら高くても港区内陸の方が価格は維持されやすいと思います

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>>4764 匿名さん
このエリアは億では売れないエリアです。自由が丘方面か目黒方面に行かないと。

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>>4763 匿名さん

将来性にかけるのはバクチでしたね。やはり実績がないエリアは避けます。ありがとうございました

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>>4766 マンション検討中さん
これですね。マンション価格が上がっている時だからこそ、ジャンピングキャッチしないよう場所は注意して選びましょう。

https://toyokeizai.net/articles/amp/453994?page=2

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ま、武蔵小山は再開発がまだまだ続くポテンシャルの高いエリアだから安泰。
何とかマークとかいう不動前最寄りを掴むと手に負えない。エリアの見極めって本当に重要だは。

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次の三菱のタワーがいくらで出てくるか次第でしょう。安ければ皆そちらを買うし、価格も落ち着いていくのでは？？

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>>4769 匿名さん

ここより安くなることはありえません。
郊外じゃあるまいし、武蔵小山の価格が落ち着くわけなかろうて。

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>>4770 マンコミュファンさん
誰が買ってるんですかね？？

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>>4770 マンコミュファンさん

何を根拠に言ってるのか…今後の市況の変化で安く出てくる可能性いくらでもあるよ。シティタワーが気が狂った価格で出してるから勘違いしちゃったのかな？？

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>>4772 匿名さん
そうなんですよね。どう考えても高すぎです。隣のパークシティ対比割高感がすごい、坪750てどう考えても天井な気がします。三菱が安く出てきたらさすがに値引きもあるんじゃないでしょうか、

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>>4773 匿名さん
本当それです、割高、天井。

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>>4771 マンション検討中さん

武蔵小山は住みたい街ランキング上位常連だから買い手は五万といる。近隣の富裕層他広域で引き合いが多いと聞いた。

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>>4773 匿名さん

隣のパークシティは物が良いのに販売時安かったから瞬間蒸発。今はシティタワーと同程度以上の価格で流通してる。買うならやっぱりエリアナンバーワンに限る。

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>>4775 匿名さん

業者さんでしょうか？

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値崩れはいつから始まりそうでしょうか？今買う気はありませんが、背伸びして買った実需組が投げ売り始めたら検討候補です

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>>4778 マンション検討中さん

いつまで待ってもそんな日は訪れないから
買えない奴の典型的な思考w

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爆死マンションですか？
割高だな

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