シティタワー武蔵小山

>>4613 マンション検討中さん

屋上なんて使えないよ。寒い日暑い日や雨雪など落ち着いてくつろげない。スカイラウンジを造らなかった代わりのお慰みの施設でしょ。
屋上庭園なんてコストがかかるだけの金食い虫。あんなものいらない。

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んお。
シティタワーって、恵比寿とか色々問題になってる物件（詳しくはググってね）だろ？
ここも火災とかあったし、事情知ったる人には冷めた目でみられてるんじゃないかな。
地域二番手をあえて買う理由って、一番手が売ってないからだけだろ？

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サラリーマンにとっては駅近マンションは魅力的だけど値段が高すぎるよね
そこそこ上位のサラリーマンでも子持ちファミリーが買うのは無理でしょ
どういう層が購入や購入検討してるのか気になる。

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シティタワーの環境性能表示はどうなっていますか？オール星3つでしょうか？

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私が知る限り環境性能評価全て星3つはパークシティ武蔵小山くらいですね。シティタワーはみどりだけ3つで、他は星低いです。

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スカイラウンジで焼肉パーティーやったの誰。
焼肉臭さが取れなくて超迷惑。

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え。
ここって騒音酷いのか。
購入前に教えてくれてありがとう。

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とは言えららぽーと以上の規模があるアーケード商店街があるって希少だよな。

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武蔵小山とタワマン、イメージ合わないないな。

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で、値上げ後の坪700超角部屋は売れたんですかね？
残り何戸という情報がないので売れてるのか売れてないのかよく分からない。

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>>4636 匿名さん


流石に武蔵小山で700はリスク高すぎだよな。
不動産、在庫増えて下がり始めたってさ。
そろそろパークシティーに安いのが出てくるんじゃない？

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武蔵小山を検討してるから、パークシティーもシティタワーも見てるけど、ここの住民本当にアホがいるよな。お互いに叩き合って資産価値下げあって何がしたいんだろう。
たかが2棟で競争しても意味ないだろ。

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>>4636 匿名さん
ここのDMめっちゃ来るんだけど売れてないのかな。
武蔵小山に1.5億出すなら港区内側、せめて山手線内側に買うわ。
コロナ落ち着いて入国制限緩和したら海外マネーが動くけど、買うのは目黒まで。こんな郊外は買わないでしょ。
湾岸とどっちが好まれるか、チャイナマネーは湾岸好きだね

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災害時の生活不便さが注目されてタワマンが避けられるようになったら、都心でもないここのリセールは目も当てられないと思う。

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>>4641 匿名さん

それはない

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まだこの掲示板はまとも。

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>>4642 評判気になるさん

まともな投資家はもう超都心以外のタワマン買ってない。郊外タワマンのリスクはヤバすぎる。

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トレンドが変わるのは早いよね

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そうは言っても武蔵小山の住みやすさは他には無い強みだは。

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とは言え林試の森位の大規模公園が目と鼻の先の徒歩圏内にあるって凄いことだよな。

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>>4649 名無しさん

そうなんですか？どの辺が凄いのですか？

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>>4649 名無しさん
別にすごくない。徒歩7分は目と鼻の先じゃない。
だは、とか、だよな、とか、林試とパルムのこと賞賛ばかりせず、良いと信じるなら、とっとと買えばいい。情報を書くなら新しいこと書いて欲しい。

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ポジコメ多いですが、ここはあと何戸残ってるんでしょうか？

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3桁。

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>>4654 匿名さん
え、メッチャ売り残ってますやん。竣工してるのにまだ3割残ってるのか

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隣のパークシティはあっという間だったから、だいぶ差つけられちゃいましたね。この差が地域一番と二番の違いだな。

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>>4655 匿名さん
住友の売り方だからね。だけど、そうやって無理やり高値にしてくれてるから、お隣持ってる人には助かるよね。相場が上がっていって。

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>>4654 匿名さん
3桁残っているとは、情報源は何でしょうか？
たとえば、すみふさんにお聞きになったとか・・・。

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現在の儲かる確率は10％台ですか・・・

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隣の基本スペックの高さを知ってると
ここの購入に二の足を踏むんだろうな
その結果が三桁の売れ残り

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>>4662 名無しさん

基本スペックって何がいいんですか？

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もう何年も前に資料請求した、入居開始から3年半経ってるシティタワー国分寺ザ・ツインが残り4戸という案内が来ました。
武蔵小山は残り何戸でしょうか？

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パークシティの囲まれ感凄い。
こんなに眺望奪われたらタワマン住む意味無い・・
シティタワーが支持される理由がわかる。

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なるほどね。
だからブロガーとかインフルエンサーには隣のパークシティよりもシティタワーの方が評価が高いのか。この眺望はリセールにも間違いなく影響してくるよね。こりゃ、近いうちにパークシティのババ抜きが始まるな。

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頭が悪い子ってババ抜きって言葉好きですよね
精々眺望分の価格が安くなるくらいでしょう。
そもそも、最初から計画があったので織り込み済みでしょうけども。

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>>4667 匿名さん

タワマンは眺望代に数千万円が上乗せされることも多い。パークシティは向き眺望階数の価格差はほぼ無かったから激しく下落するだろうね。
パークシティの人達は戦々恐々としてるんじゃない？だからこうして過敏に反応してるのか笑

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>>4668 マンション検討中さん
過敏というか普通のことを言ってるまでですよ
向かい合わせが多いみなとみらいのタワマンはババ抜き状態ですか？
君の言ってることは君の願望に過ぎませんよ

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>>4669 匿名さん

みなとみらいと武蔵小山は全く異なるよね。
立地をごちゃ混ぜに語っても意味なし。

ちょっと前にこんな投稿あったので貼っておくね。
パークシティはインフルエンサーに見切られたからもう駄目だと思うよ。残念だけど。

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