シティタワー武蔵小山

「withコロナ仕様かそうでないか」も名言だと思います。

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武蔵小山ってホントまともな奴いないのなw

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>>3333 マンション掲示板さん

若葉は基本どこもまともじゃないよ。武蔵小山は新旧で人種が分かれる。

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>>3334 マンション検討中さん

君も若葉だよw
まともじゃない人間は発言しちゃダメだよ

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>>3335 マンション掲示板さん
若葉じゃんかw

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武蔵小山の住民や武蔵小山の物件を検討する人間がおかしいのではなく、武蔵小山関連のスレで暴れる若葉達がまともじゃない。が正しい表現。

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まぁ基本誰でも若葉つけられますから、若葉を一括りにはできないですね。

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議題を戻しましょう。
議題「withコロナ時代にどう完売させるのか-新たなアピールポイントの開発-」

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>>3337 マンコミュファンさん

武蔵小山君が自己の正当化を訴えるも誰にも響かず、悲しい。
武蔵小山君が暴れてるのはここの投稿文章や他スレ文章見ればわかる。

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>>3340 匿名さん
きっと現実社会でも相手にされてないでんしょう
せめて温かく見守ってあげましょう

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>>3340 匿名さん

誹謗中傷はよくありませんよ。
議題を戻しましょう。

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>>3342 マンション検討中さん

議題「withコロナ時代に価値あるマンションとは-リモートワーク環境が無いマンションは生き残れるか-」
でしたね。議論再開しましょう。

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>>3343 匿名さん

まぁそれで良いですよ。笑
とりあえず完売を目指しましょう。

リモートが増えるとして、何を営業トークにしましょうか？(スタディルームはお腹いっぱいなのでそれ以外で)

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>>3344 評判気になるさん

リモートが増えると駅前にあるだけの他になんの取り柄もない高額なマンションは価値がなくなりますね。
魅力のある街の広い部屋の需要が多くなると推察されています。
武蔵小山は取り残されそうです。

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>>3345 マンション掲示板さん

それではここが完売しないですね。
議題を思い出してください。やり直しです。

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>>3346 通りがかりさん
議題は以下でしたので、結論としては武蔵小山の駅前マンションは生き残れない、となります。


議題「withコロナ時代に価値あるマンションとは-リモートワーク環境が無いマンションは生き残れるか-」

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>>3347 マンション掲示板さん

駅前需要はなくならないかな。
まず完全リモートに切り替わる業種が限られる事。ホームズ調べではコロナ第一派では地方物件のアクセスが上がったそうですがら第二派では完全に戻ったみたいです。現実的に地方に住むのは難しいですし、オフィスワークもある程度残りますね。駅前メリットは通勤面だけでないので、共働きの時間がない家庭の駅前需要はなくならない。高齢者も結局何でも揃う駅前欲しがると思う。

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>>3348 匿名さん

アピールポイントが駅前立地だけという割高なマンションは見向きもされなくなるということかな。
特にお隣なんかはタワマンなのに眺望無し、まともな共有施設なし、占有部の仕様悪いの三重苦だから競争力無いよね。
ここのように駅前以外にもアピールポイントあれば少しはマシだったんだが。

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つまり３００㎡のワーキングスペースを備える三井勝どきがＮＯ１、他のビフォーコロナのタワマンはヤバいって事？

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>>3349 マンション掲示板さん

理解力乏しいですね。同じマンションの住人として悲しいです。

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>>3349 マンション掲示板さん

そのアピールポイントが何か議論したいんだが。完売のために。詳しく頼む！

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ここの共用部はフィットネスがない代わりにスタディルームがあるんですね。

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>>3351 匿名さん

お隣さんでしたか。お隣さんは理解力乏しい人多いですよね。迷惑だと何度注意されても、一向に書き込み止めないし。もう書き込みしちゃだめですよ。

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>>3353 マンション検討中さん

駅上にフィットネスジムあるから、
マンション内には不要。
それにお隣のようなショボショボの
フィットネスじゃ何にもできなくて
使い物にならんだろ。

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>>3352 匿名さん

そちらの言う通りお隣はアピールポイントが無いから完売してない。
お隣は無い無い尽くしのダメダメなので、先行者利益で何とか需要をかき集めたものの、これ以上は無理だったんだな。表に出てない隠れ塩漬け部屋もありそうだ。

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おいおい、必死だなw
隣との違いはいいから完売するための話しようよ。

あと疑問なんだが、ジムは駅上で月1万円で代用可能で、なぜスタディルームはカフェ代用という話にならないなかw
ちょっと汗流したいとかあるだろうに。

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まず、リビングにバルコニー無い時点で論外だから。
だから、3分の１も売れてないじゃん。

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>>3358 マンション比較中さん
そうだったのか！
池上彰もびっくり
みんなにわかりやすく説明してやりましょう

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フォットネスは、コストカットされたんでしょ
有料にしたりとか、最近の傾向
あった方がいいに決まってる

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>>3358 マンション比較中さん

そのバルコニー無いと売れないとんでも理論を解説願います。

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>>3361 匿名さん

流行りのグランピングができないからじゃね？

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>>3362 匿名さん

お隣のバルコニーではグランピングできるんですか？
パーテーションに隙間があって隣人の気配を感じるとのことですが。

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>>3363 匿名さん

そうなの？
私は犬と遊んでるよ
机と椅子置いて、冷えた飲み物飲んだりしてる

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オリーブの木は、外で育てられる
リビングの両端に2m高さで配置さてる

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>>3364 匿名さん

なるほどお隣さんのバルコニーでもテントを張ってグランピングは出来ないんですね。ありがとうございました。だからお隣も論外となって売れ残ってるんですね。

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大井町や晴海の物件でロビーラウンジの使い方について住民同士で物議を醸してるようなのですが、通り道にロビーラウンジがあるといろいろ大変なんですか？また1階だと外から見えないんですか？

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>>3365 匿名さん

低層にお住まいなんですね。
高層階はバルコニーで背のある植物禁止ですよね。

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>>3364 匿名さん

バルコニーに犬出してキャンキャン吠えられたりしたら堪らないです。
グランピング推しですが、まさかバルコニーでバーベキューとかしてませんよね？

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バルコニーさんは、さすがにここの自作自演だなw

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200戸以上売れ残って竣工後3、4年販売継続のロングランが確定してる物件がキャンセル住戸を
1戸だけ売ってる物件にマウントするってホント滑稽だな。

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>>3370 マンション検討中さん

おっと、バルコニーを口実にディスったものの、盛大に論破され、自分の投稿じゃないとか言い出した。笑
バルコニーで検索したら過去にもお隣がそれでマウントしてる証拠が残ってました。

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>>3371 マンション検討中さん

ここ完売させる方法考えないと武蔵小山全体の問題に広がってしまう。。東側が売れてないならキャッチコピー変えた方が良いかもですね。いっそスタディルームを全面に出すしかないかな。withコロナ仕様最前列はどう？

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>>3373 マンション検討中さん

全くオモロない。センスないよ。

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>>3374 匿名さん

withコロナ仕様かそうじゃないか、との事でしたのでそこを押すべきかと思いまして。

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>>3375 マンション検討中さん

お隣の「墓地横」みたいなキャッチーなのがいいですね。今ではマンコミで墓地横といえば、お隣みたいな共通認識が持たれてます。

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>>3376 匿名さん

うーん、嫌味言うなら「感じのいい墓地マン」じゃないかな。しっかり頼む。

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そろそろディスり合い辞めたいですね笑
わりと真剣にここ売れて欲しいです。

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>>3377 マンション検討中さん

ウケるw

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>>3376 匿名さん
スナック(お洒落)への最前列でいいんじゃない。シニアに買ってもらえないと厳しそうな売れ行きだしね。

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売り切れて欲しい。隣も売り切れて欲しい。ディスり合ってるのなんて意味ない。
立地はいい。立地は隣の方が近くてもそれでもここも良い。環境という意味では、武蔵小山悪くないと思う。良い飲食店はまだまだでも（たぶん全部再開発でなくなったんだろう）、手頃はスーパーがたくさんあって、林試も近い。駅は地下化。駅前の広場の椅子は割とみんな使っていて、生活空間に活気がある。庶民が多くたって別にいいじゃないか。こっちの東側はきっとほんとに眺望がよいはず。そういう意味ではここの東側は地域ナンバーワンと言えると思う。

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